一二樓躍層的房子二樓應(yīng)不應(yīng)該交電梯費(fèi) 住在二樓 該不該交電梯費(fèi)
但二樓以上都需要交電梯費(fèi)，因?yàn)殡娞莸氖褂闷鋵?shí)只與次數(shù)有關(guān)與層數(shù)無(wú)關(guān)。——而且對(duì)于電梯房而言，樓梯屬于『緊急通道』也就是緊急時(shí)刻才應(yīng)當(dāng)使用的，平時(shí)應(yīng)當(dāng)盡可能不使用樓梯以避免樓梯的損耗，對(duì)于二樓用戶，不可能因?yàn)閳?jiān)持用錯(cuò)誤的方式使用公共設(shè)施（在非緊急情況下使用樓梯）而得到額外補(bǔ)償（少交電梯費(fèi)）
為了規(guī)避這個(gè)問(wèn)題帶來(lái)的紛爭(zhēng)，某些開(kāi)發(fā)商對(duì)于電梯房就直接不設(shè)計(jì)一樓，一樓直接空心，住宅從二樓起賣，所有人都必須乘坐電梯，因而自然就沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題了。——你們看，這種潛在的物業(yè)費(fèi)糾紛問(wèn)題本來(lái)可以通過(guò)一些簡(jiǎn)單的方法解決。。老尹家海參為你解答
躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)
躍層式住宅的四大優(yōu)點(diǎn)：1、提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果;2、戶內(nèi)面積大，布局緊湊，可滿足不同需求;3、功能齊全，上下層隔離，相不干擾;4、縮小電梯公共面積，提高空間使用率。躍層式住宅的四大缺點(diǎn)：1、樓梯占一定面積，且坡度大;2、二層不設(shè)通口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，易存安全隱患;3、上下樓對(duì)老人、兒童不便...
頂樓躍層房子好不好
1、頂樓躍層房子好不好?躍層房子視野開(kāi)闊，窗外景觀要比底層好很多、通風(fēng)采光好，更安靜安全，私密性也好很多、價(jià)格比較便宜、頂樓有滲漏水風(fēng)險(xiǎn)，如果樓頂防水工作沒(méi)有做好就十分有可能滲水漏水、水壓相對(duì)底層來(lái)講可能存在過(guò)低的問(wèn)題、家中有老人會(huì)有不便、電梯維護(hù)費(fèi)以及電梯運(yùn)行費(fèi)會(huì)比較多。2、頂樓躍層房子...
小高層選幾樓好
家里一定很悶熱，哪怕是開(kāi)了空調(diào)也舒服不到哪里去，上下樓有電梯也不是很方便，但是9樓來(lái)說(shuō)相對(duì)空氣比較清新，居住環(huán)境也比較安靜，沒(méi)事的時(shí)候還可以陽(yáng)臺(tái)看看風(fēng)景什么的，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)錢方面比二樓要貴點(diǎn)。利與弊大概就是這幾點(diǎn)。最終還是要看你個(gè)人喜好。不知道這個(gè)回答你滿意不。
復(fù)式和躍層有什么區(qū)別?
躍層：房屋的上下兩層由樓板分隔，只通過(guò)樓梯聯(lián)系，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。復(fù)式：房屋并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。其建筑面積或使用面積均應(yīng)是單層的建筑面積或使用面積。復(fù)式樓房從總體來(lái)看，其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜...
帶躍層的房子好不好 躍層式住宅有哪些不為人知的優(yōu)缺點(diǎn)
二、頂樓躍層的房子好不好？頂樓躍層房的優(yōu)勢(shì)在于視野開(kāi)闊，窗外景觀更佳，通風(fēng)采光好，更加安靜安全，且價(jià)格相對(duì)較低。然而，頂樓也存在滲水風(fēng)險(xiǎn)，若樓頂防水處理不當(dāng)，易發(fā)生漏水現(xiàn)象。同時(shí)，頂樓的水壓可能較低，家中老人上下樓不便，電梯維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用較高。每戶擁有較大的采光面，通風(fēng)條件良好，居住...
躍層的房屋好不好?
你好，據(jù)我的個(gè)人了解；挺好的 1，可以單層獨(dú)立使用,區(qū)別與復(fù)式,比復(fù)式更有實(shí)用性缺點(diǎn):內(nèi)部樓梯占空間,客廳不可挑高。2，層次感。功能區(qū)更合理,私密性能,有別墅的感覺(jué)缺點(diǎn):如家里有老人和小孩爬上爬下不是很方便。3，通風(fēng)好,功能分工完善,別墅的感覺(jué)躍層的缺點(diǎn):有老人容易摔跤,其他暫時(shí)沒(méi)有想到。4...
買躍層的房子好嗎?有哪些利弊?
買房子選擇躍層的好處與缺點(diǎn)： 能買躍層就不要買復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上，復(fù)式只有2米甚至1米8。 復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時(shí)間久了人都覺(jué)得憋屈。躍層就不存在這個(gè)問(wèn)題，就是裝修費(fèi)相比同面積平層...
我買了一個(gè)躍層的房子想安個(gè)電梯,室內(nèi)家用電梯多少錢
推薦的家用電梯是卡尼亞，安裝卡尼亞電梯既快速、經(jīng)濟(jì)、高效且簡(jiǎn)單；電梯的解決方案不需要底坑，單獨(dú)的機(jī)房，或電梯井；簡(jiǎn)潔的項(xiàng)目流程使消費(fèi)者可以節(jié)省大量時(shí)間和金錢，不止如此，安裝后，由于該企業(yè)電梯維護(hù)量非常低，將會(huì)繼續(xù)為客戶節(jié)省服務(wù)和維護(hù)費(fèi)用。更多問(wèn)題請(qǐng)咨詢卡尼亞客服！
電梯房這一層萬(wàn)萬(wàn)不要買,有錢人都會(huì)避開(kāi),后悔當(dāng)初沒(méi)聽(tīng)勸
大家有買房意愿的話，還是奉勸大家萬(wàn)萬(wàn)不像我一樣犯傻了吧。一、一樓 現(xiàn)在買樓房差不多都是 電梯房 ，我家住著一樓，平時(shí)用電梯的次數(shù)基本上為零，可是每年 小區(qū)物業(yè) 還要我交電梯使用費(fèi)和維修費(fèi)，心理著實(shí)覺(jué)得不舒服。而且跟 高層 相比，通風(fēng)性和透光差就不說(shuō)了，一到陰雨天還十分潮濕。前后的高樓...
躍層好還是平層好
躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。電梯在達(dá)到房屋樓層時(shí)，使電梯轎底與走道呈水平狀態(tài)方便乘客進(jìn)出的過(guò)程。
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
綏棱縣齒輪： ______ 2樓的電表是不是獨(dú)立裝的 還是合用樓下的電表的 如果是獨(dú)立表的,按普通居民用電標(biāo)準(zhǔn)算 如果是合用的話,就只能按1元算
綏棱縣齒輪： ______ 應(yīng)該需要交,除非和物業(yè)管理商量好,畢竟電梯經(jīng)過(guò)你二樓
綏棱縣齒輪： ______ 一樓安熱水器,只要水壓正常二樓就可以使用.儲(chǔ)水式熱水器是靠冷水的壓力把熱水壓出來(lái)的,不像太陽(yáng)能那樣是靠水自己的重力向下流的.二樓的熱水會(huì)比冷水的壓力有所下降,可以正常使用.
綏棱縣齒輪： ______ 說(shuō)直白點(diǎn),物業(yè)費(fèi)無(wú)論住與不住都應(yīng)該繳納.電梯費(fèi)無(wú)論你在幾樓居住都應(yīng)該繳納.現(xiàn)在的各地方關(guān)于電梯費(fèi)繳納情況只針對(duì)一樓客戶有爭(zhēng)議,二樓必須交!
綏棱縣齒輪： ______ 一般都要交,除了更換電梯的費(fèi)用不知道怎么計(jì)算,平時(shí)也就是一層樓一月一塊錢的事,二樓一月也就二塊錢.現(xiàn)在年輕覺(jué)的不需要電梯,但如果家里來(lái)個(gè)行動(dòng)不便的老人,或者搬小孩車子什么的還是有電梯方便點(diǎn)
綏棱縣齒輪： ______ 我們小區(qū)的物業(yè)規(guī)定是不用交的,2樓開(kāi)始要交
綏棱縣齒輪： ______ 一樓的住戶肯定不應(yīng)該交電梯費(fèi).因?yàn)橐粯堑淖艨隙ㄊ遣恍枰俗娞莸?其實(shí)電梯間的公攤面積,一樓的住戶已經(jīng)分?jǐn)偭?這已經(jīng)吃虧了.但現(xiàn)在的物業(yè)是能收就收,建議你們組織所有一樓的住戶,團(tuán)結(jié)起來(lái),去跟他們據(jù)理力爭(zhēng).
綏棱縣齒輪： ______ 要.只是每層的電梯費(fèi)不同
綏棱縣齒輪： ______ 如果你保證以后不使用電梯應(yīng)該是可以的.小區(qū)電梯基本上都IC卡功能.無(wú)IC卡不能操作.持有IC卡才繳納電梯維修費(fèi)用.不過(guò)有的地方會(huì)有相關(guān)的規(guī)章規(guī)定比如沈陽(yáng)沈價(jià)發(fā)〔2004〕125號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步明確高層住宅樓電梯收費(fèi)問(wèn)題的通知》第五條規(guī)定,高層住宅樓設(shè)有地下停車場(chǎng)的,一層住戶應(yīng)交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi),高層住宅樓無(wú)地下停車場(chǎng)的,一層住戶可不交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi).另外:按照“誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi)”的原則一樓用戶用不上電梯卻要繳納保養(yǎng)費(fèi)則肯定是不合理的,但是有的說(shuō)電梯是整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施、你這幢樓的居民有義務(wù)去繳納公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)用.顯而易見(jiàn)這個(gè)問(wèn)題很是矛盾
綏棱縣齒輪： ______ 電梯不要單獨(dú)繳費(fèi),電梯房只收取物業(yè)費(fèi).電梯,使用錳系磷化涂層鋼絲繩承重與曳引驅(qū)動(dòng),安全快速.
