躍層的房屋好不好？ 買房子買躍層的房子好不好，請(qǐng)問有什么好處跟壞處
挺好的
1，可以單層獨(dú)立使用,區(qū)別與復(fù)式,比復(fù)式更有實(shí)用性缺點(diǎn):內(nèi)部樓梯占空間,客廳不可挑高。
2，層次感。功能區(qū)更合理,私密性能,有別墅的感覺缺點(diǎn):如家里有老人和小孩爬上爬下不是很方便。
3，通風(fēng)好,功能分工完善,別墅的感覺躍層的缺點(diǎn):有老人容易摔跤,其他暫時(shí)沒有想到。
4，視野效果，通風(fēng)、采光比較好，私密性強(qiáng),有立體層次感!缺點(diǎn)就是如果沒電就要爬樓梯了，空氣不是很好，大部分污氣，灰塵雜物漂流在半空中的。
希望我的回答可以幫助到您。
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現(xiàn)在的人在買房的時(shí)候很喜歡躍層結(jié)構(gòu)的房屋，躍層結(jié)構(gòu)樓房是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。 特點(diǎn):這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。 優(yōu)點(diǎn):躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。
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有好有壞，總體不錯(cuò)。
5層房子為什么不好嗎
答案：5層房子可能存在一些被認(rèn)為不好的情況，但這并非絕對(duì)。以下是對(duì)此現(xiàn)象的詳細(xì)解釋。一、可能存在的缺點(diǎn)：1. 視野和采光問題。對(duì)于5層的房子，如果周圍建筑物較高，可能存在采光不佳的情況，視野也可能受到一定限制。2. 出入不便。若樓梯或電梯設(shè)計(jì)不夠人性化，對(duì)于居住在較高樓層的人來說，出入可...
買房子是高層好還是多層好?
但是從施工質(zhì)量上來看，高層的樓房會(huì)比多層的樓房質(zhì)量要好，因?yàn)槎鄬拥臉欠吭诖罱ǖ臅r(shí)候，采用的是水泥磚，但是高層的樓房則是通過鋼筋和混凝土搭建的，使其具有很好的抗震性，也比多層樓房更加的堅(jiān)固。第三點(diǎn)則就是物業(yè)服務(wù)， 因?yàn)楦邔訕潜P居住的人多，所以物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量會(huì)更加的完善，安保工作更加精細(xì)...
低層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)
低層住宅接近地氣 又有樹木遮擋 夏天比高層涼快 4 遇到地震 火災(zāi)等突發(fā)狀況 低層住宅逃生速度快 5 低層住宅適合孩子居住 方便孩子室外活動(dòng) 避免高墜危險(xiǎn) 缺點(diǎn) 1 低層噪音大 易受干擾 2 低層空氣質(zhì)量不好 灰塵大 有蚊蟲 3 低層住采光不足 比較潮濕 ...
低樓層的房子真的不好,你后悔了嗎?
第三,低層的房沒有高層的熱,如果是住熱的城市,如山城重慶,住在高樓上夏天就如在蒸桑拿,所以空調(diào)是必備品,每個(gè)房間必有,不然就過不下去的,試想房間多的電費(fèi)都得花不少,你買的三樓低層,多數(shù)樓盤都種有綠化地,有的樹長(zhǎng)得又高又茂盛,多數(shù)地下有一層車庫,那么你房相當(dāng)于二層,完全可以享受到樹木的陽光遮擋,陽...
高層十八層的房子好嗎?
不好。如果有其它的選擇，最好不選擇18樓，大家都說18樓不好，主是因?yàn)椋袊?guó)有18層地獄的說法，所以，一般中國(guó)人所蓋的18樓，都是十七層的躍層，叫做17F，就是為了避免說18層。如果蓋了18層的平層的話，一般都是被開發(fā)商用來頂賬，或是低價(jià)處理的，當(dāng)然如果你已經(jīng)買了18層的房子，就不要再想...
買房子二十四層好不好
購買二十四層的房屋有其優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。優(yōu)勢(shì)包括：風(fēng)向強(qiáng)勁，環(huán)境涼爽；視野開闊，景觀佳，夜景美麗；環(huán)境寧靜，隱私性好；沒有蚊蟲干擾。劣勢(shì)則在于：風(fēng)力較大，高層居住可能面臨風(fēng)聲和噪音問題；對(duì)于有老人和兒童的家庭，需要考慮風(fēng)力對(duì)健康的影響，尤其是心臟病患者和慢性支氣管炎患者應(yīng)謹(jǐn)慎選擇高層；兒童長(zhǎng)期...
高層4樓的房子好不好
高層4樓的房子好不好好，四樓也有“金三銀四”的意思，因?yàn)樗臉堑陌l(fā)音和“發(fā)”同音，所以四樓也不是什么壞樓層。如果是帶著孩子和老人的，那就更方便了，即使是電梯出了問題，他們也不需要走太高的樓梯。選擇樓層時(shí)要注意什么1、選擇樓層時(shí)要考慮到光線。注意光線，這是選擇樓層的基礎(chǔ)，如果光線不...
為什么十層的房子不好呢?
1. 十層房屋的空氣質(zhì)量通常較差，因?yàn)榇髿庵械幕覊m和污染物往往在這一高度聚集。2. 在一些文化中，數(shù)字10與“滿”相聯(lián)系，寓意著極限，因而被認(rèn)為不太吉利，尤其是因?yàn)椤笆迸c“死”在發(fā)音上的相似性。3. 應(yīng)急情況下，如火災(zāi)或地震，高層建筑（尤其是十層）的住戶逃生或獲得救援會(huì)更加困難。4. ...
9到11層不好為什么
從視野角度來看，高樓層的房屋通常能享受到更好的景觀和視野。然而，9到11層的房屋可能因?yàn)橹苓吔ㄖ锏挠绊懀瑢?dǎo)致視野受限。例如，附近的高樓、樹木或其他障礙物可能阻擋光線和視線，使得這些樓層的房屋在采光和觀景方面表現(xiàn)不佳。三、空氣質(zhì)量不佳 在一些城市中，空氣污染是一個(gè)普遍存在的問題。隨著高度...
高樓層房子有何利弊
樓層低會(huì)吸收許多噪音，現(xiàn)在城市里的噪音非常多，影響到人的身體健康，甚至都會(huì)出現(xiàn)吃不香、睡不好、降低學(xué)習(xí)效率等情況。一般來講，20層往上的樓層，有很小的噪音。樓層越高的話，視野會(huì)越好。但頂層太陽就會(huì)直接照射到樓頂，進(jìn)入夏季后，會(huì)變得非常熱。二、要注意正確選擇戶型格局 大多數(shù)高層住宅都是...
相關(guān)評(píng)說：
康馬縣軸頸： ______ 一、躍層住宅及其優(yōu)缺點(diǎn) 躍層式住宅是指房屋占有上下兩層,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分為上下兩層來布置,上下層之間不通過公共樓梯而是采用房屋內(nèi)的樓梯連接的住宅. 優(yōu)點(diǎn): 1、采光和通風(fēng)的效果比較好 ...
康馬縣軸頸： ______ 躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式.其特點(diǎn)是:有上下 兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房,上下層之 間的通道不通過公共樓梯,而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接.躍層式住宅的優(yōu) 點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布 局緊湊,功能明確;相互干擾較小.在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平 臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率.但這類住宅也有不足之 處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口,發(fā)生火 災(zāi)時(shí),人員不易疏散,消防人員也不易迅速進(jìn)入.
康馬縣軸頸： ______ : 我在設(shè)計(jì)院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的,而且你這是坡頂又沒有露臺(tái),更不容易漏水.閣樓是雞肋
康馬縣軸頸： ______ 購買小面積躍層住宅需注意: 安全性 躍層戶型的安全隱患主要來自室內(nèi)的樓梯、樓梯圍欄以及低矮的外飄窗,在選購這樣的戶型時(shí)推薦大家試一下樓梯的堅(jiān)固程度、圍欄...
康馬縣軸頸： ______ 90平米以下的契稅是1個(gè)點(diǎn),而大于90小于144的是1.5個(gè)點(diǎn),另外小高層的3樓和頂樓樓層都不是太好,閣樓要看實(shí)際利用面積是多少,小高層的得房率要稍低一些,如果頂樓的還有露臺(tái),滲水和防曬都沒有問題的話,而且不帶老人住的話,還是頂樓帶閣樓的好一些,另外80平米以上的基本在貸款方面沒有什么區(qū)別,有限制的是79和60以下的小戶型.
康馬縣軸頸： ______ 躍層好, 躍層和復(fù)式的最大區(qū)別在于,躍層出兩層產(chǎn)權(quán)面積,復(fù)式只出一層的面積,以后動(dòng)遷是個(gè)問題. 復(fù)式一般為層高比較高的單層結(jié)構(gòu),有的開發(fā)商,建的復(fù)式,雖然也幫你做成兩層,而且每層都是正常層高.但還是復(fù)式手續(xù),為什么不起躍層手續(xù)呢?這樣做是為了減少成本,可以只按一層的建筑面積交稅,而實(shí)際賣的價(jià)格,或比正常的高出很多. 正常的復(fù)式,層高沒有躍層兩層的層高高,有的在3.6-4.5米之間,這樣,二層根本抬不起頭,能抬起頭也會(huì)感到壓抑.雖然價(jià)格低,但居住舒適度和躍層比差很多.而且如果動(dòng)遷,和普通單層房屋的補(bǔ)償一樣!
康馬縣軸頸： ______ 1樓主要是上下樓方便,劣勢(shì)呢是蚊蟲多 頂層如果有躍層的房子還不錯(cuò)的啊 洋氣,舒服,前提是質(zhì)量一定要過關(guān)哦
康馬縣軸頸： ______ 您好,首先,房子的好壞要綜合來看,一般來說頂層和底層都不建議,因?yàn)轫攲尤菀茁┧?底層一旦管道堵塞都很麻煩,但如果是洋房贈(zèng)送面積較大的底層可以考慮.其次,你要看房子的采光和朝向,如果采光不好,建議買高一點(diǎn),如果不存在這個(gè)問題,那就要考慮朝向,臥室或客廳擋西曬的最好不要.最后,要看戶型,躍層的好處是可利用的空間比較多,但如果以后有老人和小孩同住,考慮到安全問題不太建議,若沒有這個(gè)問題那就選擇自己喜歡的.建議你還是和自家人多商量下,畢竟是你們要生活在一起的房子.望采納謝謝
康馬縣軸頸： ______ 躍層式住宅是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接. 優(yōu)點(diǎn)是:①每戶都有較大的采光面,通風(fēng)較好;②戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大;③布局緊湊,功能明確,相互干擾較小.
康馬縣軸頸： ______ 優(yōu)點(diǎn): 1、較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果; 2、戶內(nèi)面積較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求; 3、功能明確、齊全,上下層隔離,相互干擾較小; 4、在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率. 缺點(diǎn): 1戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積,且樓梯坡度較大; 2二層一般不設(shè)有通口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),不易疏散,存在安全隱患; 3上下樓對(duì)于老人、兒童不方便. 4雖然層高一般到5.6米左右,但上下兩層完全隔離,沒有挑高是空間余地.
