父母過世后子女怎樣繼承宅基地
法律主觀：
一、父母去世,子女怎樣繼承宅基地宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以宅基地本身不可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、宅基地使用權(quán)的繼承條件依據(jù)《土地管理法》，宅基地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員的，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件。此外，受讓人的宅基地的總面積有一定的限制，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如果根據(jù)上述法律條文的規(guī)定，繼承人要繼承被繼承人的宅基地使用權(quán)的必須為該村的農(nóng)村戶口且符合申請宅基地的條件。但此處需要注意的是根據(jù)2020年9月印發(fā)的《自然資源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復(fù)》，明確了農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，即城鎮(zhèn)戶口也可以繼承宅基地使用權(quán)。三、宅基地能不能繼承城鎮(zhèn)居民有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但是沒有權(quán)利繼承宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌，滅失的，村委會有權(quán)將宅基地收回。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
父母去世農(nóng)村的土地怎么繼承
農(nóng)村土地繼承是使用權(quán)人有遺囑的就按遺囑來處理，除非遺囑無效或者沒有立遺囑，在《中華人民共和國繼承法》中也規(guī)定了遺產(chǎn)繼承順序，配偶、子女和父母可以均等的進(jìn)行繼承，但宅基地和集體土地所有權(quán)不能繼承，宅基地上的自建房可以繼承。 一、父母去世農(nóng)村的土地怎么繼承?農(nóng)村的土地有遺囑的按遺囑繼承，...
農(nóng)村自建房父母過世后怎么確權(quán)給兒子
二、準(zhǔn)備相關(guān)證明材料 為進(jìn)行確權(quán)操作，需準(zhǔn)備一系列相關(guān)證明材料，包括父母的死亡證明、親屬關(guān)系證明（如戶口本或出生證明）、房屋權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證或宅基地使用證）等。這些材料是證明兒子作為合法繼承人的重要依據(jù)。三、辦理繼承手續(xù) 在準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后，需前往當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承手續(xù)。公證處將對...
農(nóng)村宅基地父母過世后如何繼承繼承
宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民只有使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以，宅基地不能單獨作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。雖然宅基地上房屋可以進(jìn)行繼承，但這只是對基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認(rèn)可，并不意味著在沒有親緣身份關(guān)系的人之間可以通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋...
農(nóng)村土地可不可以繼承,老人去世后宅基地、自留地歸子女嗎
愛土拆遷律師團必須提醒大家：如果您家宅基地上的房子垮塌后，兩年內(nèi)都未修復(fù)重建的，那么，村集體是有權(quán)收回你家宅基地的。下面我們接著看看，土地有哪些權(quán)益，子女是可以繼承的。家庭承包的耕地、草地，子女無法繼承，但可繼承地上合法收益 上面講了，農(nóng)村土地歸村集體所有，農(nóng)戶只擁有承包經(jīng)營權(quán)。所以...
農(nóng)村宅基地老人去世后房子怎么處理
法律分析：農(nóng)村宅基地老人去世后房子按照老人的遺囑處理，沒有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。對于農(nóng)村的房子和宅基地的使用權(quán)，不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》 第四十二條 因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟...
父母去世后農(nóng)村土地怎么處理
父母去世后宅基地如何處理，子女能不能繼承? 可以繼承的是宅基地的使用權(quán) 比方說老王的父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子，當(dāng)他的父母百年離去的時候，老王只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。 原因很簡單，依據(jù)我國法律，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有...
戶主去世后宅基地歸誰
2、宅基地戶主為子女戶口遷出農(nóng)村的老人 根據(jù)“地隨房走”的原則子女可繼承農(nóng)村房屋，但由于子女戶口遷出后，則失去繼承的機會，就算有，也只能繼承宅基地上的房屋，但若長期閑置，宅基地將會被農(nóng)村集體組織收回。（二）宅基地戶主去世后，宅基地由子女、親屬繼承 1、宅基地戶主去世后，由子女繼承 （1...
父母去世后,城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地?
張某與王某為夫妻關(guān)系，其在某村留有一塊戶宅基地，雙方訂立遺囑確認(rèn)其宅基地及地上附屬房屋歸幺女小張所有。后二老相繼去世，就房屋繼承問題，小張的哥哥和姐姐訴至法院，他們認(rèn)為小張系非農(nóng)戶籍，不能繼承農(nóng)村宅基地，故遺囑應(yīng)當(dāng)無效。那么城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地？我國《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是...
子女戶口遷出后還可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎
二、宅基地的性質(zhì)與繼承 宅基地是農(nóng)村集體土地分配給村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地。雖然宅基地的使用權(quán)歸村民個人所有，但其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。在父母去世后，子女作為繼承人，有權(quán)繼承宅基地的使用權(quán)。但需要注意的是，繼承宅基地使用權(quán)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如不得改變宅基地的...
如果父母都不在了,其宅基證怎樣過戶給兒子
如果老宅基證是父母的名字，在父母過世后其宅基將依法由其子女進(jìn)行繼承，可以拿著老人遺囑或子女財產(chǎn)分配說明及本人身份證、戶口本到當(dāng)體國土部門進(jìn)行登記更名。
相關(guān)評說：
稱多縣機架： ______ 房子可以繼承,但房子占用的宅基地不行. 根據(jù)《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承.但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承.
稱多縣機架： ______ 老人去世后,如果沒有留下遺囑,按《繼承法》規(guī)定,由第一順序繼承人平均繼承.如果在繼承人之間達(dá)成協(xié)議,可以適當(dāng)多分配給生病的兄弟姐妹多一些份額.
稱多縣機架： ______ 跟戶口本沒關(guān)系,根據(jù)《繼承法》,宅基地是使用權(quán)是可以繼承的.
稱多縣機架： ______ 一、首先確認(rèn)老人生前是否有遺囑,如果有請遺囑請按照遺囑分割.二、如果沒有遺囑,請先按照老人生前四個子女照顧父母貢獻(xiàn)大小和各自家庭生活條件兩個因素分割.三、如果不同意第二個方案,就把父母的房屋找有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估作價,然后四等分.如果一方要該房屋,就付給其它三家各四分之一的房價款.四,做好按照上述方案分割,不到萬不得已的情況下,別去法院訴訟.房屋有價親情無價,血濃于水的同胞情誼一旦喪失,就無法挽回.得不償失!!!
稱多縣機架： ______ 繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者財產(chǎn)的法律事實.繼承分為遺囑繼承和法定繼承.父母去世后房產(chǎn)的繼承順序如下:第一,有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,其效力最高,按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承.第二,沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,但有遺囑的,其效力次之,按遺囑進(jìn)行繼承.第三,沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和也沒有遺囑的,按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承.法定繼承的順序分為第一順序和第二順序,第一順序繼承人包括:配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承.沒有第一順序繼承人繼承的,才由第二順序繼承人繼承.
稱多縣機架： ______ 屬于這位母親個人擁有的住房,可以在她死亡后辦理繼承. 先看這位母親有無遺囑指定繼承人,有遺囑,就需要依照遺囑指定執(zhí)行繼承. 無遺囑,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承. 兒媳和孫子,不是死者第一序列繼承人,在無遺囑指定繼承前提,是沒有繼承權(quán)和繼承份額的. 需要所有第一序列繼承人一起到本地公證處辦理選取繼承人繼承,有放棄的就簽署放棄協(xié)議,一起做公證. 得到繼承公證書,再由被選定繼承人,到住房所屬房管部門辦理繼承過戶手續(xù).
稱多縣機架： ______ 原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其 宅基地使用權(quán) 應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織.房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人使用.如繼承人要求處理房產(chǎn),可以采取以下做法: (1)將房屋折價給土地所有者;
稱多縣機架： ______ 如果有房屋,則可繼承房屋并因此取得宅基地使用權(quán),如沒有房屋,只有純粹的宅基地,則不可繼承.
稱多縣機架： ______ 老人去世后農(nóng)村的宅基地處理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地. 2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女...
稱多縣機架： ______ 這塊地是女朋友爺爺?shù)?-如果是集體分配的宅基地,使用人死亡以后,宅基地使用權(quán)交還集體這塊地是女朋友爺爺?shù)?-如果是自己購買的土地,沒有遺囑情況下,死亡人的子女均有繼承權(quán)繼承該土地使用權(quán).對于死亡人的遺產(chǎn)繼承,優(yōu)先照顧無收入的老年人和未成年人,沒有履行死亡人贍養(yǎng)義務(wù)的可以少分配或者不分配遺產(chǎn)
