農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證多少錢(qián)
在農(nóng)村拆遷中，房產(chǎn)證是確定農(nóng)戶(hù)是否有合法住房的重要憑證。然而，由于歷史原因等因素，許多農(nóng)村居民并沒(méi)有合法的房產(chǎn)證。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的農(nóng)村拆遷，補(bǔ)償金額往往比有房產(chǎn)證的拆遷低，但并不是固定的，具體補(bǔ)償金額需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣恼吆蛯?shí)際情況來(lái)確定。
通常情況下，農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括兩部分：一是房屋補(bǔ)償費(fèi)，即拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償；二是搬遷補(bǔ)助費(fèi)，包括臨時(shí)生活費(fèi)、搬遷費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等。這些費(fèi)用的具體金額會(huì)根據(jù)農(nóng)戶(hù)房屋的大小、居住年限、搬遷距離、社會(huì)保障情況等因素進(jìn)行綜合測(cè)算。
另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地條例》，農(nóng)村集體土地征收后，農(nóng)民個(gè)人享有土地補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)償款、瓦礫石補(bǔ)償款等權(quán)益。這些款項(xiàng)在征地過(guò)程中也要被合理地分配給農(nóng)民，以保證他們的合法權(quán)益。
總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償金額沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下往往是比較低的，但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定和實(shí)際情況來(lái)確定。對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，保護(hù)自己的權(quán)益，了解相關(guān)政策，并與政府及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商和溝通是非常重要的。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆有賠償嗎?
當(dāng)然也有一部分獲得了300一平的較低補(bǔ)償。張燕騰律師補(bǔ)充：對(duì)于無(wú)證房屋，有一條重要判定時(shí)間線(xiàn)，就是2008年。因?yàn)?008年城鄉(xiāng)規(guī)劃法正式出臺(tái)，對(duì)于無(wú)證房屋和違建房屋，有了具體嚴(yán)格的規(guī)定。凡是2008年起，未批先建的房屋都是違建房屋。補(bǔ)償都會(huì)受到影響。而對(duì)于2008年之前的無(wú)證房屋，根據(jù)法不溯既往的原則...
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠
1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的...
農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎
對(duì)于無(wú)證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒(méi)有完善時(shí)候的房屋，房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何...
農(nóng)村自建房拆遷沒(méi)房產(chǎn)證就沒(méi)有補(bǔ)償款嗎
1、農(nóng)村自建房拆遷沒(méi)房產(chǎn)證也有補(bǔ)償款的，農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋并不屬于違規(guī)建筑，二者之間存在一定的區(qū)別。國(guó)家規(guī)定只要是村集體管轄范圍以?xún)?nèi)的房屋，在拆遷的過(guò)程中，都可以拿到全額的拆遷補(bǔ)償款，在農(nóng)戶(hù)沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，拆遷補(bǔ)償款不得克扣。2、農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(...
農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證拆了如何賠償
農(nóng)村合法建造的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的，對(duì)房子進(jìn)行征收拆遷時(shí)按房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。如果房屋經(jīng)調(diào)查屬于違法建筑的,不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...
農(nóng)村自建房沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎
農(nóng)村自建房沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償。沒(méi)房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序：1、由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請(qǐng)主張對(duì)這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)媒體公示60天，沒(méi)有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人；2、由...
有土地證沒(méi)房產(chǎn)證拆遷怎么算
1、有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證被拆是否賠償，視情況而定：（1）如果是農(nóng)村自家老宅是可以補(bǔ)償?shù)模ㄔ诖逭厣系淖宰》坑型恋刈C沒(méi)有房產(chǎn)證一般也是有補(bǔ)償?shù)模唬?）如果被認(rèn)定為違建房，違建房一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的...
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎
一些農(nóng)村建設(shè)的房子，這些房子是走正規(guī)途徑修建的，通常情況下就會(huì)有政府承認(rèn)的房產(chǎn)證，但也有一部分房子走的也是正規(guī)程序，但還是沒(méi)有房產(chǎn)證，房主就需要通過(guò)房屋所在地點(diǎn)政府機(jī)關(guān)來(lái)作證明，這些政府機(jī)關(guān)可以是村委會(huì)，也可以是其他的機(jī)構(gòu)，只要有這些證明，房主就可以擁有百分之百的補(bǔ)償。【【法律依據(jù)】...
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎
一、農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎1、農(nóng)村的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證但屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，屬于違章建筑的沒(méi)有補(bǔ)償。對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)證但能夠由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋系合法擁有的，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無(wú)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定合法性后，依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。2、法律依據(jù)：...
沒(méi)有房產(chǎn)證拆房的賠償
具體的情況要具體分析。如果房屋建在集體土地上，當(dāng)國(guó)家征收該土地時(shí)，土地的補(bǔ)償費(fèi)用歸集體所有，而房屋的拆遷補(bǔ)償則給予個(gè)人。這類(lèi)補(bǔ)償通常數(shù)額較低，甚至沒(méi)有補(bǔ)償，如農(nóng)村宅基地上的房屋。但如果房屋建在國(guó)有土地上，按照正規(guī)手續(xù)和流程建設(shè)，且不屬于違章建筑，應(yīng)有房產(chǎn)證。若無(wú)房產(chǎn)證，則需查明原因...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
利辛縣牙型： ______ 在申請(qǐng)房屋拆遷許可前,拆遷申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋情況進(jìn)行摸底,區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋. 對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的,由所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)后,依法補(bǔ)償;對(duì)于手續(xù)不全或者無(wú)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行合法性認(rèn)定后,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對(duì)于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)民事訴訟后,按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償!.
利辛縣牙型： ______ 好像可以.一:村團(tuán)體統(tǒng)轄規(guī)模以?xún)?nèi)的房子 因?yàn)榇蟛糠执逭畬?duì)房子辦理并不嚴(yán)格,因而對(duì)于房子拆遷的新方針指出,鄉(xiāng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子并不歸于違規(guī)修建,二者之間存在必定的差異.國(guó)家規(guī)則只要是村團(tuán)體統(tǒng)轄規(guī)模以?xún)?nèi)的房子,在拆遷的...
利辛縣牙型： ______ 不論有沒(méi)有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償,因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力. 但是土地性質(zhì)會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊?比如出讓用地開(kāi)發(fā)商在取得土地時(shí)成本較高,考慮的補(bǔ)償可能會(huì)高一點(diǎn),而劃撥用地成本較低,可能在拆遷時(shí)只對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償不考慮地價(jià)因素,而且?guī)б徊糠謴?qiáng)制性,因?yàn)閯潛苡玫貨](méi)有使用期限,但國(guó)家建設(shè)有需要的一般都無(wú)條件要收回.
利辛縣牙型： ______ 1000
利辛縣牙型： ______ 不一樣!有房產(chǎn)證證明房屋屬于你,是個(gè)人財(cái)產(chǎn),拆遷要按標(biāo)準(zhǔn)給補(bǔ)償.現(xiàn)在城里最低補(bǔ)3200了!要是只有集體土地使用證證明你只是使用這片地,但這片地屬于村集體,不屬于你.因此拆遷給不給補(bǔ)償還是個(gè)問(wèn)題了,更別說(shuō)給多少了!
利辛縣牙型： ______ 你好,在申請(qǐng)房屋拆遷許可前,拆遷申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋情況進(jìn)行摸底,區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋.對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的,由所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)后,依法補(bǔ)償;對(duì)于手續(xù)不全或者無(wú)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行合法性認(rèn)定后,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對(duì)于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)民事訴訟后,按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償!.
利辛縣牙型： ______ 房產(chǎn)證是確定房屋被征收與拆遷時(shí)的補(bǔ)償款的發(fā)放,并不是說(shuō)無(wú)房產(chǎn)證就沒(méi)有補(bǔ)償了,拆遷補(bǔ)償按房子的重建成本價(jià)格還有宅基地的市場(chǎng)價(jià)格.
利辛縣牙型： ______ (1)看你的門(mén)面修建的結(jié)構(gòu)、時(shí)間地理位置等因素,按照重置成本法來(lái)評(píng)估取價(jià);在農(nóng)村的話(huà)估計(jì)不會(huì)太高. (2)是的,有營(yíng)業(yè)執(zhí)照會(huì)高點(diǎn). (3)就是說(shuō)你沒(méi)有房產(chǎn)證,只有土地租賃協(xié)議. 總的說(shuō)來(lái),近期修的房屋,根據(jù)上述方法,在農(nóng)村的話(huà)成本價(jià)在1500左右,當(dāng)然還要考慮其他因素.還要看你們當(dāng)?shù)氐男星?幾百塊的也有
利辛縣牙型： ______ 樓子:您好! 你的提問(wèn)是否在拆遷中你沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證?想問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋能給多少錢(qián)? 假如是屬上述提問(wèn)內(nèi)容的,我回答如下: 1.被拆遷房屋屬無(wú)產(chǎn)權(quán)房處理,按附屬房補(bǔ)償, 其補(bǔ)償公式:合法建筑重置價(jià) 除于 3 等于 附屬...
利辛縣牙型： ______ 會(huì)賠 不過(guò)國(guó)家征地的時(shí)候有房產(chǎn)證價(jià)格高些 沒(méi)房產(chǎn)證價(jià)格低 農(nóng)村就400-500一平米
