辦理房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用有沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定
1、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅房屋每套80元，非住宅房屋每套550元。如果有共有權(quán)證，則需要收取制作費(fèi)：10元/本。
2、印花稅：住宅面積小于90平方米的，免繳印花稅；居住面積超過(guò)90平方米的，按房屋成交價(jià)格的0.05%征收。
3、契稅：房屋面積小于90平方米（含90平方米）的，按房屋總價(jià)款的1%繳納；房屋面積90-144平方米的，按房屋總價(jià)的1.5%繳納；房屋面積超過(guò)144平方米的，按房屋總價(jià)的3%繳納。
4、公款：用于社區(qū)管理和社區(qū)物業(yè)建設(shè)。如果房子是框架結(jié)構(gòu)的，需要支付16.8元/平方米；如果房屋是磚混結(jié)構(gòu)，則需要支付15.6元/平方米。
二、新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料
（一）新建房屋辦理房產(chǎn)證，需要提供的材料如下：
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、實(shí)地測(cè)繪勘察表原件和房屋平面圖原件。
4.完稅憑證，即契稅完稅憑證。
（二）購(gòu)房者已婚的，辦理房產(chǎn)證時(shí)需要提交的材料如下：
1、購(gòu)房人和丈夫的居民身份證復(fù)印件，原件帶查驗(yàn)。
2、購(gòu)房者與妻子雙方的結(jié)婚證或結(jié)婚證復(fù)印件，需攜帶原件查驗(yàn)。
3.如果夫妻當(dāng)事人一方不能到場(chǎng)的，必須提供當(dāng)事人的公章。如果委托第三方代為辦理，需要同時(shí)提供夫妻雙方的公章。
(3) 如買(mǎi)家仍單身，須本人到場(chǎng)，不能代辦。申請(qǐng)房產(chǎn)證需要提交的材料如下：
1、購(gòu)房者本人居民身份證復(fù)印件，查驗(yàn)時(shí)須攜帶原件。
2、購(gòu)房者本人的戶口本或戶口本復(fù)印件，需攜帶原件查驗(yàn)。
3、買(mǎi)家可到當(dāng)?shù)孛裾洲k理買(mǎi)家單身聲明。
辦房產(chǎn)證為什么要花錢(qián)
辦房產(chǎn)證要花錢(qián)的原因如下：一、行政費(fèi)用 辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中，需要支付相關(guān)的行政費(fèi)用。這些費(fèi)用包括政府部門(mén)的登記費(fèi)、印花稅等。由于房產(chǎn)是重要的不動(dòng)資產(chǎn)，涉及到大額的資金和法律規(guī)定，因此辦理相關(guān)的手續(xù)需要繳納一定的行政費(fèi)用，以確保流程的合法性和有效性。二、產(chǎn)權(quán)登記中的技術(shù)處理費(fèi)用 辦理房產(chǎn)證...
房產(chǎn)證辦要多少錢(qián)
需要注意的是，辦理房產(chǎn)證的流程和費(fèi)用可能受到政策和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的影響，因此在具體操作前，最好咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門(mén)。另外還要強(qiáng)調(diào)的是辦理房產(chǎn)證的總體費(fèi)用并非一成不變，根據(jù)具體情況有可能需要額外的費(fèi)用支出。具體來(lái)說(shuō)有以下兩種情況：如果選擇自行辦理則只涉及到正常的手續(xù)費(fèi)和一些規(guī)定的證件...
領(lǐng)房產(chǎn)證還需要交錢(qián)嗎
領(lǐng)房產(chǎn)證要交錢(qián)，主要是房產(chǎn)證的工本費(fèi)，一般居民住宅每套是80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元\/本。除此之外其他費(fèi)用一般都是在拿房產(chǎn)證之前就都已經(jīng)交了的。法律分析買(mǎi)房辦房產(chǎn)證的流程1. 辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個(gè)月內(nèi)，也就是說(shuō)交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房屋...
辦房產(chǎn)證要交哪些稅
除了上述兩種稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證過(guò)程中還可能涉及其他費(fèi)用，如房屋登記費(fèi)、工本費(fèi)等。這些費(fèi)用因地區(qū)而異，具體情況需咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。總的來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證時(shí)需要根據(jù)房屋的價(jià)值和當(dāng)?shù)卣呃U納相應(yīng)的稅費(fèi)。建議購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證前咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或房產(chǎn)中介，了解詳細(xì)的稅費(fèi)情況和相關(guān)手續(xù)，以確保辦理過(guò)程...
換房產(chǎn)證需要交哪些錢(qián)
換房產(chǎn)證需要交以下費(fèi)用：1. 房屋登記費(fèi)：這是更換房產(chǎn)證的主要費(fèi)用，根據(jù)房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算。2. 工本費(fèi)：每本新的房產(chǎn)證都需要支付一定的工本費(fèi)。3. 印花稅：部分地區(qū)的房產(chǎn)機(jī)構(gòu)在辦理房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)要求繳納印花稅。具體的金額會(huì)根據(jù)所在地的規(guī)定有所不同。4. 配圖費(fèi)：用于支付制作新的房產(chǎn)圖的...
辦房產(chǎn)證交稅交哪些
辦房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。詳細(xì)解釋如下：1. 契稅：這是一種針對(duì)土地和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的稅費(fèi)。當(dāng)購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，買(mǎi)家是契稅的納稅人，需要按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅。具體來(lái)說(shuō)，契稅的稅率根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積和所在地的不同而有所差異。例如，對(duì)于普通的住宅，稅率通常較低；而對(duì)于...
辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用
無(wú)論是夫妻還是其他的一些關(guān)系，先要把貸款還清之后才能夠加名字，要辦理抵押手續(xù)變更，再按照無(wú)貸款的流程準(zhǔn)備相關(guān)資料去窗口辦理即可。3、如果加的名字是沒(méi)有直系血緣關(guān)系的，情況就比較復(fù)雜，一般視為房屋買(mǎi)賣(mài)，就不止交手續(xù)費(fèi)了，還需要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅等等。點(diǎn)擊查看：辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用 ...
辦房產(chǎn)證需要交哪些稅
了解詳細(xì)的稅收政策和規(guī)定。這樣可以確保準(zhǔn)確繳納相關(guān)稅費(fèi)，順利完成房產(chǎn)證的辦理。此外，除了上述稅種，還可能有一些其他費(fèi)用，如登記費(fèi)、工本費(fèi)等。這些費(fèi)用因地區(qū)而異，也需要根據(jù)具體情況進(jìn)行繳納。總的來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用，以確保房產(chǎn)交易的合法性和順利進(jìn)行。
辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用
完成這些步驟后，攜帶所有資料來(lái)到辦證大廳，將它們提交給工作人員。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)天或者在3天后，你就可以領(lǐng)取到你的房產(chǎn)證了。總的來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證涉及的費(fèi)用主要包括契稅和維修基金，具體數(shù)額根據(jù)房屋面積和是否為二套房有所不同。流程包括準(zhǔn)備所需文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)并提交資料至房管局，最后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)...
首次辦房產(chǎn)證交哪些稅?
辦理房產(chǎn)證需要交的稅有契稅、印花稅，需要交的其他費(fèi)用有公共維修基金，房本工本費(fèi)、交易費(fèi)，登記費(fèi)等。辦理房產(chǎn)證的流程如下：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要條件，為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
安丘市漸開(kāi)： ______ 業(yè)主需繳納的費(fèi)用包括:登記費(fèi)(80元/戶)、印花稅(5元/戶)、契稅和維修資金等4項(xiàng)費(fèi)用,而測(cè)繪費(fèi)、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)、副食品調(diào)節(jié)基金、手續(xù)費(fèi)及代理費(fèi)等費(fèi)用則由開(kāi)發(fā)商繳納.辦理流程:1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記.去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料;2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù);3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng);4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后,買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證.
安丘市漸開(kāi)： ______ 主要交以下幾種費(fèi)用:1.維修基金:總房款的2%2.契稅:地稅局交納按總房款的1.5%(費(fèi)率為3%,住房減半)3.印花稅:總房款的萬(wàn)分之三4.交易稅(轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)):3元/平方米(開(kāi)發(fā)商和業(yè)主各承擔(dān)一半)5.工本費(fèi):房管局產(chǎn)權(quán)證80元/件,如辦共有人,則每本加15元.6.貼花稅:5元/件主要交以上六種費(fèi)用,至于交的詳細(xì)比率及優(yōu)惠政策,要看你在的當(dāng)?shù)卣?最好還是去問(wèn)一下.如果開(kāi)發(fā)商可以代辦產(chǎn)權(quán)證的話,可以讓他們幫忙,付款只付自己名字的票款就行.因?yàn)榻毁M(fèi)至少要跑三個(gè)地方(地稅、房地產(chǎn)交易中心、維修基金代收點(diǎn)-g
安丘市漸開(kāi)： ______ 1、商品房出售合同或商品房預(yù)售合同加房屋交接書(shū)(正本一份); 2、全額房?jī)r(jià)款發(fā)票; 3、購(gòu)房者身份證件或營(yíng)業(yè)證明; 4、維修基金(副聯(lián)) (去建設(shè)銀行憑維修基金繳納通知); 5、預(yù)告登記證 (一般開(kāi)發(fā)商交房時(shí)提供); 6、費(fèi)用:普通住宅(面積小于140平米):契稅1.5% 印花稅0.03% 配圖費(fèi) 25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元 非普通住宅:契稅3% 印花稅0.03% 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元 商業(yè)用房:契稅3% 印花稅0.03% 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)300元
安丘市漸開(kāi)： ______ 1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本.2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)...
安丘市漸開(kāi)： ______ 一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定: 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理.二、辦理商品房房產(chǎn)證的時(shí)候要交納登記費(fèi)、稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用.(一)登記費(fèi):住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元;(二)稅費(fèi):辦理房產(chǎn)證需...
安丘市漸開(kāi)： ______ 一手房大稅是契稅,通常是房?jī)r(jià)的3%.還有雜費(fèi)數(shù)百.還有入住費(fèi)等.還有一個(gè)大費(fèi)是維修基金,數(shù)仟.不同地區(qū)不同.二手房具體如下:二手房過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證...
安丘市漸開(kāi)： ______ 所需費(fèi)用;1.居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;2.商品房:契稅——1.5%(非普通住宅3%);印花稅——0.1%;營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅.已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅;3.房改房:契稅——1.5%(非普通住宅3%);印花稅——0.1%;土地出讓金:當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%;如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款,然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶;4.經(jīng)濟(jì)適用房:契稅——1.5%(非普通住宅3%);印花稅——0.1%.
安丘市漸開(kāi)： ______ 個(gè)人辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下:(一)買(mǎi)商品房需要交的稅:1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同,由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%.商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后,買(mǎi)方憑《房屋交易鑒證證明...
安丘市漸開(kāi)： ______ 契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%,一般情況下是在交易鑒證時(shí)交一半,入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半. 印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%,在交易鑒證時(shí)交納. 交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元,也在交易鑒證時(shí)交納. 權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間. 配圖費(fèi)...
安丘市漸開(kāi)： ______ 印花稅、契稅、產(chǎn)權(quán)證費(fèi).印花稅是5元,契稅稅率各地不同,可咨詢當(dāng)?shù)氐囟惥?產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局.目前這些費(fèi)稅一般都是由買(mǎi)房者交.不過(guò)我認(rèn)為應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)房者在訂立購(gòu)房合同時(shí)明確這項(xiàng)稅費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān).我只知道這些,看是否還有高手更清楚一些,我也跟著學(xué)習(xí).
