第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些
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大多數(shù)人的奮斗目標(biāo)都是想有一套屬于自己的房子，面積不用太大，溫馨即可。不過(guò)很多朋友都是首次買(mǎi)房，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，容易被忽悠。那么第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些呢？接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些
1、預(yù)售證等五證
首先，要檢查地產(chǎn)商的證件是不是齊全，通常這些證件會(huì)擺放在售樓部比較顯眼的地方。注意要堅(jiān)持證件的原件，因?yàn)閺?fù)印件容易造假。通常有預(yù)售許可證的話(huà)，其它四證也會(huì)有。還要注意一點(diǎn)的是預(yù)售許可證是一棟一棟樓辦理的，檢查的是注意看清楚，不要被別棟樓的預(yù)售許可證忽悠了。
2、優(yōu)惠政策
很多樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候會(huì)推出老帶新的優(yōu)惠政策，就是說(shuō)老業(yè)主引薦新顧客成交的話(huà)，新顧客可以享受一定的優(yōu)惠，老業(yè)主也可以免去部分的物業(yè)管理費(fèi)。不過(guò)很多銷(xiāo)售人員都不會(huì)主動(dòng)提及，因此買(mǎi)房的時(shí)候要自己詢(xún)問(wèn)清楚，了解相關(guān)優(yōu)惠政策，能省一點(diǎn)也不錯(cuò)。
3、注意定金和訂金區(qū)別
有的樓盤(pán)會(huì)推出預(yù)存多少抵多少的促銷(xiāo)活動(dòng)，這意味著買(mǎi)房的人需要支付一定數(shù)額的定金。付了定金后應(yīng)簽訂相關(guān)的協(xié)議，且要懂得區(qū)分定金和訂金的區(qū)別，簡(jiǎn)單的說(shuō)訂金屬于單方面的行為，不具有擔(dān)保作用。此外，還要核實(shí)清楚開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)，只有選擇信譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)商，樓房才不容易出現(xiàn)爛尾的情況，質(zhì)量也比較有保障。
4、房屋的產(chǎn)權(quán)以及樓層
眾所周知，房子的產(chǎn)權(quán)有分為五十年和七十年等，大家買(mǎi)房前需要詢(xún)問(wèn)清楚房子的性質(zhì)，了解其產(chǎn)權(quán)。還要注意選擇合適的樓層，最好不要有樹(shù)木或者建筑物遮擋，以免影響采光效果。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
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第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些
\\r\\n第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些\\r\\n1、預(yù)售證等五證\\r\\n首先，要檢查地產(chǎn)商的證件是不是齊全，通常這些證件會(huì)擺放在售樓部比較顯眼的地方。注意要堅(jiān)持證件的原件，因?yàn)閺?fù)印件容易造假。通常有預(yù)售許可證的話(huà)，其它四證也會(huì)有。還要注意一點(diǎn)的是預(yù)售許可證是一棟一棟樓辦理的，檢查的是注意看清楚，...
第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)
第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng) 1、買(mǎi)房目標(biāo)的確定 買(mǎi)房要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況、經(jīng)濟(jì)收入，好好計(jì)劃，確定適合自己的房子。在沒(méi)有更多資金的情況下，滿(mǎn)足基本居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。2、買(mǎi)房首付款的積累 可以先定個(gè)目標(biāo)，每月固定存一部分資金，合理分配好收入，這樣點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累，到以后也是一筆不...
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有以下幾大點(diǎn)：一、地理位置和規(guī)劃 在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，需要注意房屋的地理位置和整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃。地理位置要選擇便利的，如靠近學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活配套設(shè)施。小區(qū)規(guī)劃也很重要，考慮綠化、物業(yè)服務(wù)等，這些因素會(huì)影響日后的居住品質(zhì)。二、房屋質(zhì)量 房屋質(zhì)量是購(gòu)房過(guò)程中最重要的考慮因素之一。購(gòu)...
買(mǎi)新房注意哪些事項(xiàng)
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)：一、明確需求和預(yù)算 在購(gòu)買(mǎi)新房前，首先要明確自己的需求和預(yù)算。確定自己需要購(gòu)買(mǎi)的房屋類(lèi)型、面積和地理位置等，以便有針對(duì)性地選擇符合自己需求的房源。同時(shí)，要合理規(guī)劃自己的購(gòu)房預(yù)算，包括房屋價(jià)格、稅費(fèi)、裝修等方面的費(fèi)用，以確保購(gòu)房過(guò)程不會(huì)給自己帶來(lái)過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力。二、了解房屋...
新房購(gòu)置注意哪些事項(xiàng)
新房購(gòu)置注意事項(xiàng) 一、明確預(yù)算和需求 在購(gòu)買(mǎi)新房前，首先需要確定自己的預(yù)算，包括首付款、貸款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，要明確自己的需求，如房屋位置、面積、戶(hù)型、周邊設(shè)施等。只有明確這些基本信息，才能更有效地選擇適合自己的房源。二、了解房屋質(zhì)量 購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，了解房屋質(zhì)量至關(guān)重要。購(gòu)房者應(yīng)...
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有：地理位置、房屋質(zhì)量、購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)和價(jià)格。一、地理位置 購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，地理位置是關(guān)鍵因素。要考慮房產(chǎn)所處的區(qū)域，是否靠近工作地、學(xué)校、醫(yī)院等日常生活所需場(chǎng)所。同時(shí)，交通便捷性也是不可忽視的，要確保有便捷的公共交通或者良好的道路網(wǎng)絡(luò)。二、房屋質(zhì)量 房屋質(zhì)量直接影響到...
新房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)是什么
4、設(shè)計(jì)眼下因設(shè)計(jì)欠佳而空置的商品房比例很大。對(duì)住房的設(shè)計(jì)，購(gòu)買(mǎi)者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)條件、家庭特點(diǎn)，又要為未來(lái)留有相當(dāng)?shù)挠嗟亍Ｃ娣e要比一般大眾房大20平方米以上，設(shè)計(jì)要超前、新穎，采光、通風(fēng)等條件都要良好，這樣，會(huì)增加房子的競(jìng)爭(zhēng)...
第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些 關(guān)于買(mǎi)房的注意事項(xiàng)
1、千萬(wàn)別買(mǎi)郊區(qū)房。對(duì)于愛(ài)睡懶覺(jué)的80后來(lái)說(shuō)，每天6點(diǎn)起床公車(chē)倒地鐵上班，在上下班路上花上2小時(shí)的生活顯然是不可取的。而且環(huán)外交通仍然是問(wèn)題，需要自己考察，別聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的，你可能有車(chē)，你老婆一般就沒(méi)有。方便的交通可以讓我們?cè)谶@個(gè)城市活動(dòng)得更自如，況且郊區(qū)房子升值慢升值空間小配套也不齊全，...
買(mǎi)新房注意什么
買(mǎi)新房注意事項(xiàng) 一、明確購(gòu)房需求 在購(gòu)買(mǎi)新房之前，首先要明確自己的購(gòu)房需求，包括預(yù)算、地理位置、房屋類(lèi)型、面積、戶(hù)型、周邊環(huán)境等。明確需求有助于更好地選擇適合自己的房源，避免盲目購(gòu)房。二、了解開(kāi)發(fā)商信譽(yù) 購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)十分重要。可以通過(guò)查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的歷史項(xiàng)目、口碑評(píng)價(jià)、資質(zhì)等...
第一次買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些
在購(gòu)房過(guò)程中，首要任務(wù)是核實(shí)地產(chǎn)商的證件是否齊全。這包括預(yù)售許可證在內(nèi)的“五證”，通常這些證件會(huì)被放置在售樓部的顯眼位置。重要的是要查看證件的原件，因?yàn)閺?fù)印件容易偽造。一般而言，如果預(yù)售許可證齊全，其他四證也通常會(huì)齊全。此外，預(yù)售許可證是按樓棟辦理的，因此購(gòu)房時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保所購(gòu)樓棟...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
五寨縣機(jī)器： ______ 新手買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些?具體如下: 一、買(mǎi)房目標(biāo)的確定 理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——購(gòu)房的前提.根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán).不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā),好好規(guī)...
五寨縣機(jī)器： ______ 1、根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)選擇.首次置業(yè)者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),要量力而行,根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇,總的原則是用自己的積蓄付過(guò)首期款后,還小有余款. 2、要了解樓盤(pán)的使用年限、開(kāi)發(fā)商及物業(yè)管理的情況.有的樓盤(pán)批地時(shí)間早,而建成時(shí)間較晚;有的物業(yè)管理不到位,服務(wù)差.這些情況在選擇二手房時(shí)要重點(diǎn)考慮. 3、不要盲目高額貸款.一般原則是每個(gè)月的月供金額不要超過(guò)月收入的一半. 4、要多次實(shí)地看房.除了要選擇信譽(yù)好的品牌中介公司和選擇專(zhuān)業(yè)素質(zhì)好、負(fù)責(zé)任的經(jīng)紀(jì)人外,一定要盡可能地多次實(shí)地看房. 5、要了解產(chǎn)權(quán)狀況,避免卷入不必要的糾紛. 參考資料:www.xjfwzs.cn
五寨縣機(jī)器： ______ 購(gòu)房簽約要注意哪些問(wèn)題? 五類(lèi)合同陷阱需多加注意 商品房是大額消費(fèi)品,而一些開(kāi)發(fā)商在合同中預(yù)設(shè)了一些條款,使購(gòu)房人掉進(jìn)陷阱. 第一類(lèi),訂購(gòu)金陷阱.有些購(gòu)房人在沒(méi)有考慮充分的情況下,就聽(tīng)從售樓員的話(huà)交了定金,到后來(lái)不想買(mǎi)...
五寨縣機(jī)器： ______ 基本注意事項(xiàng):一、房屋產(chǎn)權(quán)要查驗(yàn)仔細(xì),房產(chǎn)的主要證明《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》是否齊全.認(rèn)真核對(duì)房屋的座落、房產(chǎn)所有人情況.你可以到房產(chǎn)管理部門(mén)查核該其房產(chǎn)真?zhèn)?二、注意其買(mǎi)賣(mài)行為是否合法,查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)...
五寨縣機(jī)器： ______ 1、看墻壁 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始,看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題,因?yàn)樾路繅Ρ跐B水之事時(shí)有發(fā)生,最嚴(yán)重的,整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水.但驗(yàn)收這一項(xiàng),最好選在房子交樓前,下過(guò)大雨的第二天前往視察一下.這時(shí)候墻壁...
五寨縣機(jī)器： ______ 第一次買(mǎi)房子,,很興奮,往往會(huì)不知所錯(cuò),碰到的問(wèn)題:怎么驗(yàn)收房;交房手續(xù)是什么;交房要付多少錢(qián);碰到房子問(wèn)題怎么辦;什么是房子質(zhì)量問(wèn)題等等.建議收房日期:一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早,建議大家不要在第一...
五寨縣機(jī)器： ______ 一、買(mǎi)房、簽約時(shí)應(yīng)注意: 1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房.這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題. 2、爭(zhēng)取一步到位直接...
五寨縣機(jī)器： ______ 1、選房要注意地理環(huán)境和周邊環(huán)境.人氣、便利、發(fā)展前景、樓層、朝向、等是否適合自己.2、開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信度,搜索開(kāi)發(fā)商以往建設(shè)的樓盤(pán)是否好評(píng),有的開(kāi)發(fā)商一項(xiàng)沒(méi)有誠(chéng)信,利用各種手段欺騙購(gòu)房者,比如:本溪實(shí)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,...
五寨縣機(jī)器： ______ 如今,房?jī)r(jià)越來(lái)越高,買(mǎi)房子對(duì)很多人來(lái)說(shuō)都是一件不輕松的事情.終于攢夠錢(qián)要買(mǎi)房,但第一次買(mǎi)房的人往往是不知所措,不知道到底該做什么.首次買(mǎi)房的新手,到底有什么注意事項(xiàng)呢?最新的購(gòu)房流程是什么呢?下面一起來(lái)看一下吧....
五寨縣機(jī)器： ______ 買(mǎi)房子要注意的 1、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房.這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題. 2、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同,...
