買了腰線層怎么補(bǔ)救？買到腰線房怎么辦
2、可以在窗戶外邊裝一個(gè)防盜窗，因?yàn)檠€房的安全系數(shù)不是很好，主要是因?yàn)檠€的寬度特別的寬，大概是在40厘米左右，所以小偷可能會利用這一點(diǎn)進(jìn)行行竊。
買到腰線房怎么辦？
1、假如發(fā)現(xiàn)自己購買的是腰線房的話，那么應(yīng)該先查看一下自己所簽訂的購房合同中是否有關(guān)于腰線房的相關(guān)約定，是否有注明清楚自己不想要購買腰線房。假如合同中有注明清楚自己不想要購買腰線房的話，那么買房人就可以根據(jù)合同約定要求開發(fā)商為自己換房，也可以要求退房。
2、假如自己所簽訂的購房合同中沒有關(guān)于腰線房的相關(guān)約定，沒有注明清楚自己不想要購買腰線房的話，那么買房人就只能找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看看是否可以讓開發(fā)商為自己換房。
3、假如開發(fā)商不愿意幫忙換房的話，那么買房人可以嘗試著和開發(fā)商溝通，看看是否可以申請一些補(bǔ)償或者是優(yōu)惠，是否可以采取其他補(bǔ)救措施等等。一般情況下，開發(fā)商為了更好的出售腰線房，對于腰線房都會提供一些價(jià)格優(yōu)惠的。申請到優(yōu)惠以后，買房人再決定是否要把腰線房轉(zhuǎn)讓出去。
4、為了避免自己購買到腰線房，建議大家一定要在購房合同中注明清楚自己的購房需求，表明清楚自己不想要購買腰線房的意向，這樣就可以避免在交房的時(shí)候，出現(xiàn)貨不對板的問題。
5、一般情況下，銷售人員都是不會主動(dòng)告訴買房人具體的腰線房位置的，甚至就連這些銷售人員也不一定會知道，只會知道一個(gè)大概位置罷了。所以在購買房屋的時(shí)候，買房人應(yīng)該向銷售人員進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，預(yù)估出腰線房大概位置，然后盡量避免購買它附近的樓層，這樣就可以避免買到腰線房的樓房了。
應(yīng)該如何避免買到腰線房呢？
很多人都是第一次買房，對房屋可能都不是太了解，而一般情況下售樓人員也不會提前告知這是腰線房，可能只有等你入住了才會發(fā)現(xiàn)，這是腰線房，所以我們在買房時(shí)就需要向售樓人員咨詢腰線房在哪幾層，其實(shí)只要你仔細(xì)看過沙盤也不難發(fā)現(xiàn)腰線層。當(dāng)然也不是所有的腰線房都有那些缺點(diǎn)，有的腰線房的腰線很窄，對采光影響不會太大，也有負(fù)責(zé)任的開發(fā)商在修建腰線時(shí)會做出小小的弧度，避免積水的情況發(fā)生。
腰線層優(yōu)缺點(diǎn)
1、腰線層的優(yōu)點(diǎn)：保溫隔熱。一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫、隔熱上面效果都比較好。其次是增加使用面積，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50厘米左右，窗戶下面的也會有一米左右的墻面。所以會有多出的部分面積，所以會增加一定的使用面積。
2、腰線層的缺點(diǎn)：影響采光、透風(fēng)。因?yàn)樵诖斑叄柵_邊有腰線凸出來，就會陽光起到了一定的阻擋作用，進(jìn)而會影響室內(nèi)的采光。除此以外，透風(fēng)效果也會受到影響。其次是清潔難度大，腰線層凸出來的一部分面積，會增加了需要打掃的面積，尤其是樓上住戶丟的垃圾、大風(fēng)天氣帶來的臟東西等等，清潔起來十分的麻煩。
買了腰線層怎么補(bǔ)救?買到腰線房怎么辦
1、可以考慮在裝修房子的時(shí)候把陽臺敲掉，因?yàn)檠€層的房子對于室內(nèi)的采光是有很大影響的，腰線房比其他一些樓層房子的光線要暗很多，如果說物業(yè)公司不允許你把陽臺敲掉，那么你只能夠等房子裝修好之后，購買光源比較亮的燈具。2、可以在窗戶外邊裝一個(gè)防盜窗，因?yàn)檠€房的安全系數(shù)不是很好，主要是因?yàn)檠?..
不小心買到腰線層怎么補(bǔ)救買到腰線層一般賠償多少
首先就是采光面積的問題，一般腰線層的房子會減少戶型的日照，所以，家里在裝修的時(shí)候，盡量是購買一些光源比較大的燈，這樣家里會更加明亮一些。2、另外陽臺盡量不要擺放過多的物品，這樣會影響到整個(gè)室內(nèi)的光線，所以陽臺最好是做玻璃門。3、而且腰線處是非常容易積水的，如果遇到下雨天氣難免雨水都會堆...
買到腰線房怎么辦
3、假如開發(fā)商不愿意幫忙換房的話，那么買房人可以嘗試著和開發(fā)商溝通，看看是否可以申請一些補(bǔ)償或者是優(yōu)惠，是否可以采取其他補(bǔ)救措施等等。一般情況下，開發(fā)商為了更好的出售腰線房，對于腰線房都會提供一些價(jià)格優(yōu)惠的。申請到優(yōu)惠以后，買房人再決定是否要把腰線房轉(zhuǎn)讓出去。4、為了避免自己購買到腰線房，...
買了腰線層怎么補(bǔ)救
但其實(shí)并沒有什么實(shí)際的作用。但相對價(jià)格來說比較便宜。買了腰線層的房子，室內(nèi)的采光會受到非常大的影響，因此可以通過敲掉陽臺的方法，來增強(qiáng)室內(nèi)的光線，但是這個(gè)一定要在物業(yè)允許的情況下。還有另外一種，就是通過室內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)，來讓室內(nèi)變得更加的明亮，而且還可以增強(qiáng)室內(nèi)的美觀效果。
腰線層已交付怎么辦
若是開發(fā)商欺騙所導(dǎo)致的，那么可以選擇采用維權(quán)的方法，但前提條件是必須要有足夠的證明，這樣維權(quán)成功的機(jī)會才比較大。但如果是自己單方面后悔，這個(gè)就無法改變了，只能看看如何設(shè)計(jì)會比較好，充分將腰線利用起來。優(yōu)點(diǎn)：1、腰線層可以為建筑的立面提供裝飾，在建筑內(nèi)部有一定的優(yōu)勢。一般采用保溫隔熱效果好...
房子買到腰線層的好處是什么
\\r\\n一、買了腰線層怎么補(bǔ)救\\r\\n買了腰線層的房子，室內(nèi)的采光會受到非常大的影響，因此可以通過敲掉陽臺的方法，來增強(qiáng)室內(nèi)的光線，但是這個(gè)一定要在物業(yè)允許的情況下。還有另外一種，就是通過室內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)，來讓室內(nèi)變得更加的明亮，而且還可以增強(qiáng)室內(nèi)的美觀效果。\\r\\n二、腰線層的房子怎么樣\\r...
買到腰線層會賠償嗎-未知情下買到腰線房該怎樣維權(quán)
買到腰線層后，可以查看購房合同，若合同中注明或者銷售人員已經(jīng)解釋，購買人仍決定購買，銷售方?jīng)]有違約，不需要賠償。如果銷售方在銷售時(shí)隱瞞，可以要求賠償，賠償金額雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成，可以到人民法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身...
腰線房真的那么可怕嗎腰線房是上不好還是下已經(jīng)買了腰線房怎么辦
冬天的時(shí)候自然也就更加溫暖，另外一點(diǎn)就顯而易見了，同樣的價(jià)格不同的利用面積腰線層內(nèi)存會多出一個(gè)比較寬的平臺，也就意味著，多出一部分面積。如果把這一小部分的面積好好利用的話，會是一道不錯(cuò)的風(fēng)景線。買房子不能盲目跟風(fēng)，根據(jù)自身?xiàng)l件選擇合適自己的房子才是重要的，也許腰線房對于大部分人來...
買了腰線層的下一層怎么辦
購買腰線層下一層的處理方法有：一、增加室內(nèi)燈光，因?yàn)橛行┭€層下一層的房屋頂部采光會被遮擋，對于這種情況在裝修時(shí)可以考慮增加燈光從而提高亮度增加美觀效果；二、打造全封閉式陽臺，這樣腰線層上的垃圾就不會掉在自家陽臺上，使陽臺保持一個(gè)干凈整潔的環(huán)境，還能夠提高安全性。腰線層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些...
買房未告知有腰線層怎么處理
如果開發(fā)商拒絕處理，可以通過訴訟的方法來維權(quán)，當(dāng)然最重要的還是要取證，要能夠證明開發(fā)商刻意欺瞞。所以這里面就可能會涉及到了合同中有沒有具體的約定，其中做出的承諾是比較具體的。解決不了，再通過訴訟的方法。腰線層有什么影響?1、影響采光。因?yàn)檠€層做了腰線，所以基本上窗戶都不是落地窗，所以...
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