買房說法：不得不買車位的三大理由
很多朋友在買房的時候都會考慮究竟要不要順帶買一個車位，部分購房者認(rèn)為買上車位的話能夠使自己出行更加便利，不用到處找車位，但是也有購房者也認(rèn)為沒有必要買車位，畢竟車位的價格不便宜，租一個就可以了。那么買房時究竟要不要買車位呢？今天小編就為大家講講不得不買車位的三大理由。
1、車位供不應(yīng)求，現(xiàn)實版“搶車位”愈演愈烈
相信大家停車的時候會發(fā)現(xiàn)，想要找到一個車位是非常困難的，也就是說，車位的增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于汽車保有量的增速，“停車難”的問題開始困擾越來越多的人。
當(dāng)大家有房和車，一天工作結(jié)束，突然發(fā)現(xiàn)人能回家，愛車卻“無家可歸”。甚至，眼看就要到家卻硬是回不了家，因為必須四處兜圈找車位，偶爾還得上演現(xiàn)實版“搶車位”大戰(zhàn)。
2、沒有專屬車位，受苦的不僅是愛車，也包括你
沒有專屬地下車位，你的愛車可能遭遇種種不幸，而你也可能面對種種麻煩。車子無法停進(jìn)地下車庫，就在外面風(fēng)吹日曬雨淋，很容易使車子的各項設(shè)備提前老化，你將為此付出車輛保養(yǎng)成本。
如果說停在路邊，很有可能會被意外刮擦卻找不到“兇手”；而一旦道路進(jìn)入管制，你還可能隨時收到一張張罰單。另外，停車位置如果離家較遠(yuǎn)，在炎炎夏日或者暴雨大雪，有代步工具的你也只能選擇步行回家。
3、專屬地下車位，升值空間大，自用理財兩相宜
物以稀為貴。在私家車日益增多的今天，停車位自然而然成了緊俏貨，未來一個社區(qū)內(nèi)甚至連出租車位都會成為少有資源，而導(dǎo)致租金的壓力遠(yuǎn)高過買車位的本金。從長遠(yuǎn)來看，小區(qū)中車位的價值將更大的體現(xiàn)。且購買車位的成本遠(yuǎn)低于住宅，將來轉(zhuǎn)讓或者升值空間大、回報率也高。
但是小編在這里也要提醒大家，雖然說購買車位有著很多的好處，但是在挑選車位時還是要擦亮眼睛。
買車位需要者注意事項：
如果業(yè)主再三權(quán)衡之后決定買車位，應(yīng)當(dāng)考察好小區(qū)車位配比、停車狀況、管理方式等問題。對于地上停車位、地下停車位、首層架空停車位等停車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)規(guī)定都不相同，物業(yè)管理方式也有差別，有的車位只售不租、有的只租不售，有的則是半租半售。
對于人防工程等特殊停車位，具有不能售賣的規(guī)定，可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，此種轉(zhuǎn)讓已經(jīng)屬于租賃范疇。當(dāng)開發(fā)商或物業(yè)公司號稱車位能使用70年時，應(yīng)警惕合同條款內(nèi)容。據(jù)《合同法》規(guī)定，最長的租賃期限不得超過20年，超過20年限后，將不受法律保護(hù)。
相信通過小編的介紹大家也都明白了為什么一定要買車位，當(dāng)然，如果您的小區(qū)車位配比比較合理，那么您也可以選擇不購買車位。
（以上回答發(fā)布于2017-12-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）
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