飄窗頂歸誰放空調(diào)？
現(xiàn)在很多房屋都帶有飄窗，這類房子比較受歡迎，而業(yè)主在裝修的時候需要安裝空調(diào)，而空調(diào)外機安裝非常重要，有些人就會將飄窗利用起來，直接將外機安裝在飄窗上。漂窗到底歸誰？能不能夠放空調(diào)？
一、自家飄窗頂歸誰放空調(diào)
1、一般來說，自己家的飄窗頂部歸業(yè)主所有，所以可以由自家業(yè)主安放空調(diào)的外機。但是按照相關的規(guī)定，小區(qū)的外墻部分應該屬于全體業(yè)主所有，如果房子出售之后，業(yè)主對飄窗就擁有所有權(quán)，你就可以將室外機放在飄窗上的頂部。
2、也是根據(jù)就近原則，臨近的業(yè)主就有使用的權(quán)利，而且安裝的時候才會比較方便，因為有管道設計，所以基本上就是最接近的鄰居才會使用。
3、我們?nèi)绻惭b空調(diào)，得注意一下，不能夠?qū)ζ渌従赢a(chǎn)生影響，比如空調(diào)外機在運行的時候會產(chǎn)生很大的噪音，可能還會帶來滲水的問題。安裝一定要合理，不能夠影響其他業(yè)主，同時還需要注意將外機安裝妥當，千萬不能夠發(fā)生高空墜落的事故。
二、空調(diào)外機安裝的最佳位置在哪兒
一到夏天，空調(diào)銷售量就會急劇增加，對于安裝師傅們來說，也是最繁忙的時候。選擇室外機安裝的時候，一定要注意相關的問題，保證安裝的合理性。
1、安裝空調(diào)的時候一定要注意，最好安裝在居民樓的北墻或者東墻，因為這里受陽光的照射時間會比較少。如果選擇西面墻或者南面墻安裝，陽光照射比較長久，所以要有遮陽的準備。
2、對于安裝的位置還需要注意，盡可能接近室內(nèi)機，也能夠減少氟利昂的損失，有效保證空調(diào)的運行。
小編總結(jié)：如果你家距離飄窗頂部比較近，一般來說由你自己家來安裝空調(diào)室外機，而安裝空調(diào)室外機一定要注意合理性，不能對其他人鄰居造成干擾，也不能夠有其他的安全隱患。
空調(diào)外機百葉窗屬于業(yè)主還是物業(yè)
從產(chǎn)權(quán)歸屬的角度看，空調(diào)外機百葉窗通常屬于房屋的共有部分，由全體業(yè)主共同享有。不過，在某些特定情況下，比如購房合同中有明確約定，或者開發(fā)商在銷售房屋時已經(jīng)將空調(diào)外機百葉窗作為單獨產(chǎn)權(quán)部分移交給購房者，那么這部分產(chǎn)權(quán)就可能屬于購房者個人所有。在物業(yè)管理規(guī)定方面，《物業(yè)管理條例》要求物業(yè)公司...
請問開發(fā)商設計飄窗上裝空調(diào)。空調(diào)應裝在自家飄窗上還是下
如高層住宅，以飄窗作為空調(diào)室外機安裝位置的，上一層住戶空調(diào)室外機是安裝在下一層的飄窗頂板上面的。這是房地產(chǎn)開發(fā)商設計好的，也是符合空調(diào)正常安裝要求的。如小區(qū)住宅的外墻是沒有預留空調(diào)機位的，那么出于操作員承載重力和安裝時人員的安全性的考慮，肯定是按在自家飄窗的下面的，但別離樓下的窗戶太...
我三樓空調(diào)裝我的飄窗頂上為什么四樓說是他的位置 讓我移到二樓飄窗上 ...
你家飄窗頂子上是屬于你家使用范圍，你當然有使用權(quán)和維護責任。而你家的飄窗頂子離樓上住戶的飄窗窗臺很近，你把空調(diào)外機安裝在自家飄窗頂子上理論上沒有問題，但是外機的開停會發(fā)出震動的噪音，很容易影響樓上住戶夜間睡眠。所以處于鄰里關系的和諧、相互理解，你不應該這樣設計外機的位置。建議你...
空調(diào)外機放樓下飄窗合不合法
不合法。法律分析：從建筑物區(qū)分所有權(quán)來說，樓下房屋的飄窗頂板至樓上房屋的樓層分界線的空間應當屬于樓下的專有部分，樓下房屋業(yè)主對之享有專有使用權(quán)。因此是不合法的，應該征得樓下業(yè)主的同意。法律依據(jù)：《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條 建筑區(qū)劃內(nèi)...
空調(diào)外立面百葉窗歸誰管
空調(diào)外立面百葉窗歸業(yè)主管。樓房外墻用來遮擋空調(diào)室外機的百葉窗是附著在業(yè)主財產(chǎn)上面的，屬于業(yè)主所有。從這一點上來說，百葉窗損壞之后需要業(yè)主自己找人來維修。具體還是建議直接跟所屬的物業(yè)公司溝通了解。空調(diào)百葉窗誰負責維修：空調(diào)百葉窗由業(yè)主自己負責維修，物業(yè)一般負責的是公共設施設備的維修養(yǎng)護，...
高層住宅樓窗外放置空調(diào)的位置屬于誰的??
按道理來說外墻外的都屬于開發(fā)商的
這種飄窗板下面的空調(diào)位歸誰使用?樓上還是樓下??
1. 空調(diào)位位于飄窗板下方，其使用權(quán)歸樓下住戶。2. 若樓下住戶希望使用該空調(diào)位，應將空調(diào)設備安裝在飄窗頂部。
我住一樓請問一樓的飄窗頂是屬于二樓還是一樓的?
您是說陽臺的飄窗頂吧，如果劃分責任擔當?shù)脑挘斜匾鞔_一下：陽臺飄窗不應妨礙樓上或樓下的生活、安全，以及城市的美觀，所在樓層可視區(qū)域，使其衛(wèi)生美觀可以理解。從歸屬來說，關鍵看的是不是責任呢？如果出了問題誰負責？這樣就好理解了
商品房的窗沿所有權(quán)歸誰,是物業(yè)還是業(yè)主?窗沿維修費由誰承擔?樓上住戶...
1、物業(yè)沒有任何所有權(quán)的，只是負責管理。所有權(quán)是全體業(yè)主的。2、只是你一家外墻開裂維修費由你自己承擔,全小區(qū)或整個大樓要同時維修的可以使用維修基金。3、要看大樓的設計，如果設計是這樣的，那你也要放到你樓下的窗沿上的，如果不是，你有權(quán)不讓你樓上的人把空調(diào)外機放在你的窗沿上，如果對你...
樓下業(yè)主的空調(diào)掛機放在自家窗戶凸出來的窗頂上,這區(qū)域是屬于樓上的...
這個區(qū)域?qū)儆诎涯銈兗彝鈮^(qū)域，當然屬于你們家附屬地方區(qū)域，你可以向樓下業(yè)主提出來異議，如果樓下業(yè)主不予理睬，可以向物業(yè)討個公道。
相關評說：
樂陵市矩形： ______ 關于空調(diào)安裝位置沒有法律依據(jù),但是開發(fā)商應當提前規(guī)劃,如果沒有就屬于工程配套設施不完善.做為物業(yè)公司在沒有跟相關利害人溝通的情況下默許或者同意就屬于違規(guī),應該要求恢復原狀!最后聲明:如果空調(diào)實在沒有位置或者家家戶戶都這樣安裝,那么業(yè)主應該和物業(yè)公司進行溝通,征得利害人同意后安裝,且安裝完畢后要求加裝減震避噪墊圈等設施,統(tǒng)一排放空調(diào)水等!
樂陵市矩形： ______ 先溝通,如果拒絕的話你看是否影響你安裝防盜窗?或者說是否侵害到你的權(quán)益.如果有,沒說的,肯定有權(quán)利讓他移走.按常規(guī),自己有對自己房屋的外墻及飄窗頂部的管理權(quán).你要有一個必須移走的理由,打官司肯定會贏.不過,如果不影響你的生活,就無所謂了.有影響的話就斗爭到底!空調(diào)機的冷凝水是不是要流下來?
樂陵市矩形： ______ 朋友,可以私下溝通,你放在人家窗上肯定侵權(quán)!
樂陵市矩形： ______ 我們現(xiàn)在居住的小區(qū)就是上層住戶把空調(diào)外機安在下層住戶飄窗上面,不過個人認為不妥,應有專門的支架固定比較好.
樂陵市矩形： ______ 如果是開發(fā)商蓋房子設計的空調(diào)機位,而且不低于你家樓頂樓板的話是沒有問題的,因為你需要安裝室外機的時候你也會安裝到你樓下的飄窗上面,但是由于機器有問題造成的振動等噪音你還是可以跟樓上協(xié)商解決的.
樂陵市矩形： ______ 這個問題應按相鄰關系的處理原則來處理.相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,在供水、排水、通道、通風、采光、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面,以有利于物業(yè)安全使用和美觀以及不損害公共利益和他人利益為出發(fā)點,處理好相鄰關系.給相鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失.你可與其協(xié)商,協(xié)商不成,可通過訴訟的方式來解決.
樂陵市矩形： ______ 2014.7.1新出的政策就是這時間以后新注冊的樓盤外飄窗是要算作房子面積的!7.1以前的房子飄窗可以贈送給客戶,你看看你的房子是什么時候買的!具體的還需要咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局,畢竟每個地方政策略有所不同
樂陵市矩形： ______ 我家這棟房子也是這樣,整棟就只放到飄窗里,外面有個百頁擋住(搖了搖還算結(jié)實)但兩頭都是臨空的.
樂陵市矩形： ______ 可以.空間夠了,不影響散熱.如果再往里20厘米,也可以,就是前面60厘米左右,后面40厘米.保證風扇吹出的熱風散發(fā)快,后面吸風稍微小點空間,沒有影響. 挺用心啊,還畫個圖.
樂陵市矩形： ______ 系好安全帶,從樓上放下去
