從哪些方面評(píng)估中海鳳凰熙岸璽薈的優(yōu)劣，產(chǎn)權(quán)證具體是什么？
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要判斷中海鳳凰熙岸璽薈的優(yōu)劣可以從以下幾個(gè)反面進(jìn)行評(píng)估：1、中海鳳凰熙岸璽薈區(qū)域自然環(huán)境評(píng)估；2、中海鳳凰熙岸璽薈周邊生活環(huán)境評(píng)估；3、中海鳳凰熙岸璽薈建筑質(zhì)量評(píng)估；4、中海鳳凰熙岸璽薈室外公共配套設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所等評(píng)估；5、中海鳳凰熙岸璽薈室內(nèi)配套設(shè)施、設(shè)備評(píng)估；6、中海鳳凰熙岸璽薈物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。
中海鳳凰熙岸璽薈房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)中海鳳凰熙岸璽薈房屋擁有一定的處分權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保障。如果沒(méi)有辦理中海鳳凰熙岸璽薈房地產(chǎn)權(quán)證，中海鳳凰熙岸璽薈買(mǎi)房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，中海鳳凰熙岸璽薈房子還是不屬于買(mǎi)房者所有。
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南京中海鳳凰熙岸房?jī)r(jià)如何?
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