中介套路深，該怎么辦？
01 假的低價好房源
種就是先在網(wǎng)上掛上假的低價好房源，價格也很低，這時會有很多人覺得性價比和戶型都合適，就會打電話過去。
但是當你打過電話去之后，他們會告訴你想租或想買的戶型已經(jīng)沒有了，但是有其他類似的或者價格的等等，說一大堆，最后把你忽悠過去了，又說了一大堆，你就下單了。
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02 BAC法則
還有一種套路是利用客戶的心理落差抬價，在業(yè)內(nèi)叫什么BAC法則，什么叫BAC法則呢？
給大家解釋一下，比如中介想把A房子賣給你，但他不會直接帶你去看A房子，而是先帶你去看很一般的B房子，然后帶你去看符合要求的A房子，再帶你去看很差的C房子，而且B房子和C房子的價格還故意往高了虛報。
給你造成一個心理落差，最后你可能直接就定了A房子，然后就順利的進入了中介的圈套。
03 中介費打折
對于買賣房而言，2%中介費還真不是一筆小的額外開支，北京1000萬的房子，中介費就得20萬，可怕！
很多中介表示，中介費也有協(xié)商的余地，畢竟像北上廣有的房單價幾千萬的，中介費少一點也是賺得。但是這個時候，記得一定要將中介費白紙黑字地寫下來，并要求中介蓋章！否則，到時候中介反口不承認，要求全額中介費，不然就不繼續(xù)走流程，那就虧大了！
租房中介費基本是一個月房租，有的業(yè)主不肯給，就會向客戶收取；有的是業(yè)主半個月，客戶半個月；有的經(jīng)紀人就收取兩月，瞞著客戶和業(yè)主，兩邊收取中介費。所以，在租房的時候，看好房子就要當面跟業(yè)主談好，這個中介費由誰出，出多少。
房產(chǎn)中介費一般按照房屋成交價的2%收取，買賣雙方各出1%，也就是說，一套300萬的房子，中介費就要6萬元。這個費用是否合理我們姑且不下定論，我們來看一下中介費為這“6萬元”都做了哪些事情。
1、根據(jù)買方需求，為買方提供房源基本信息，主要包括房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型、價格等）、產(chǎn)權(quán)情況、交易雙方的身份信息等。
2、陪同看房，及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。
3、簽約指導(dǎo)，交付定金，協(xié)助買賣雙方簽訂合同。
后續(xù)收費又另行計算，3%的貸款服務(wù)費和擔保費，過戶費費用高于物價定價。一本證，自己在過戶費在120元一本證，有的甚至更高。而某市二手房交易中心一本證過戶是80元一本證，很多時候可以自己去過戶。
以上，就是房產(chǎn)中介帶你買房賣房的全流程了，看起來是不是很復(fù)雜，實則我們自己完全可以辦到的，即便是找中介我們也要請假跟隨一起，不如稍微多花一點心思，上網(wǎng)查詢一下，“6萬元”就可以省啦！
04 意向金、茶水費
明明看上這套房子可以和房東直接溝通，可是中介說這套房子很搶手，是不是付個意向金？
等你交了意向金后，中介又跟你說，房東跳價了或者剛剛賣掉了，然后繼續(xù)給你介紹別的房子……
當你交了意向金時，你就已經(jīng)失去了話語權(quán)。所以約不到房東看不到房產(chǎn)證，一分錢都不付才是硬道理。
05 吃差價
吃差價，是這個行業(yè)最可怕的是，要吃這個差價，經(jīng)紀人還要有實力的。差價一般在租房比較少，租房的差價一般在好的地段好的房源。經(jīng)紀人就會用自家親戚名義租下來，然后在往外出租給其他的客戶，每月從房租中賺取一定的差價。
二手房購買的差價，基本就是業(yè)主急于出售，房屋優(yōu)質(zhì)。這時中介公司或者有實力的經(jīng)紀人從業(yè)主手上購買，不過戶。等待其他客戶購買的時候再過戶。
中介套路深,該怎么辦?
二手房購買的差價，基本就是業(yè)主急于出售，房屋優(yōu)質(zhì)。這時中介公司或者有實力的經(jīng)紀人從業(yè)主手上購買，不過戶。等待其他客戶購買的時候再過戶。
中介有哪些黑幕,應(yīng)該如何避免被坑?
4.包稅。打比方一套房100萬，算上中介費、交易稅費、銀行按揭費和評估費這些費用加起來105萬可以搞定，很多中介就會打著110萬全包給客戶介紹這套房，因為有些客戶怕麻煩，也會選擇這種交易方式，然后中間溢出的部分就進入了中介的口袋了。租房方面就不說了，我們這三線城市，套路還沒這么深，而且租房油水...
謹防二手房中介新套路 見招拆招做好應(yīng)對
拆招：建立感情是為了取得買賣方的信任，有了這個基礎(chǔ)，房產(chǎn)中介的一些建議就容易被買賣方采納。與房產(chǎn)中介交朋友沒問題，但不能因此而言聽計從。套路四：不斷挑刺有“貓膩”如果碰到不斷挑刺的“購房者”，賣家一定得當心了；如果在一通挑刺之后房產(chǎn)中介要求降價，便可斷定房產(chǎn)中介十有八九在玩套路。拆...
怎么對付套路很深的人
一，對于這種偽裝的，來了公司，不直接不跟他談，說我們不做這個，這個沒必要談，同時也給他一個尷尬的處境。來了你不招待他，還不是灰溜溜的走人。二，雖然是說有點創(chuàng)意，但是過頭了，很多人討厭這種，不誠信，為了業(yè)績沒什么都可以做，可以看出其他是沒有底線的一部分，建議不要跟這種人做生意；...
用什么方法可以合理合法的報復(fù)一個騙子
現(xiàn)在的騙子是真的很可惡，但是自己也沒有什么真正有效的辦法去報復(fù)騙子，建議還是去走法律路線，拿法律的武器來保護自己，但是我們很多的時候也是會發(fā)現(xiàn)自己被騙了，但是什么辦法也沒有，那么我們又應(yīng)該怎么辦呢？我其實身邊也是很討厭騙子的，面對騙子不要去逞口舌之快，自己要做的就是真正的實施有效的...
20歲女孩揭露“演藝模特”黑幕,套路太深!女生求職時該如何擦亮雙眼?
一、女生在求職的時候，如果遇到中介機構(gòu)或者勞務(wù)公司，一定要多加注意，這些公司基本上會從中抽取一部分傭金，或者是會讓你交介紹費。其實我在尋找第一份工作的時候，就是中介機構(gòu)幫我介紹。那個時候我還不知道自己已經(jīng)被騙。那個中介公司的員工說，需要我們交三百多塊錢的體檢費用，后來帶我們?nèi)チ艘粋€...
太可怕了,騙子套路太深了,我被騙了5千多元
這騙子挺有智商，不騙多剛剛好，五千塊你報警，警察還不鳥你。又不能立案調(diào)查，以后再遇到這樣的人，記住教訓，切記不要有貪念，心生歹念就會被人算計
剛畢業(yè)租房被坑怎么辦
剛步入社會的年輕人一定會在租房這件事情上踩不上坑租戶怎么維權(quán)，這一方面是因為大家涉世未深，另一方面是因為房東和中介的套路實在太多，讓人防不勝防。所以有些時候明知道對方在忽悠自己，但由于不知道通過哪些合法途徑維權(quán)，最終只能吃下這個悶虧。畢竟為了找工作，自己還是得租房。不過被忽悠的次數(shù)多...
如何和一個喜歡套話,喜歡套路的人好好相處?是必須好好相處。
后年父母都死了就變成寅卯搭界?這只是一種騙人的套路,掃除自己的難題,假如瞎子確定了時間之后,你問他父母誰先死他就陷于被動境地了。其它套話下文專門介紹。)再往下算:"他兄弟姐妹不應(yīng)該太多,最多只該三個,兄弟幾個?""五個""再多就要上人家去招,或把人家抱。""沒有""多了難養(yǎng)、住有矛盾,關(guān)系難相處"...
揭秘中介推高房價的“九大套路”
“那怎么辦?”“就說房子約過看過了，不滿意沒成交唄。”那么問題來了，房子沒有錄入愛屋吉屋租房系統(tǒng)，傭金哪去了?自然是進了中介的私人腰包。套路5 兩份買賣合同房價不一，玩轉(zhuǎn)買家和賣家 趙先生是一名拆遷戶，他原計劃拿到補償款后，自己再補一點錢，在市區(qū)重新購買一套房子來居住。隨后，趙先生...
相關(guān)評說：
佛山市彈性： ______ 被中介騙錢之后索要錢的方法有如下幾種:①收集證據(jù)報警,若被騙金額較大,警方會予立案.②起訴,但作為學生應(yīng)該不現(xiàn)實.③向記者曝光,制造輿論.按這種情況不太容易要回,但要從中汲取教訓,加強警戒意識,避免下次再被騙.
佛山市彈性： ______ 1、收集被坑的證據(jù).2、向勞動部門投訴該中介.3、如果勞動部門沒有處理,可以找媒體暴光.
佛山市彈性： ______ 這就是一個糖衣炮彈,條件越誘惑越有詐.你也別著急了,可以這樣啊:先別想被騙得很慘的情況,最重要的是打起精神找到一個適合自己的工作然后辭職,再到勞動局去揭發(fā)他們!你可以去正規(guī)的...
佛山市彈性： ______ 正規(guī)中介公司都是在房管局備案的,所以要保留好證據(jù),比如電話錄音、微信溝通記錄、證人等,然后到房管局投訴即可. 當然,也有的中介公司未正規(guī)備案,可選擇媒體報告、網(wǎng)絡(luò)輿論等手段.
佛山市彈性： ______ 根據(jù)《就業(yè)服務(wù)與就業(yè)管理規(guī)定》第55條:職業(yè)中介機構(gòu)提供職業(yè)中介服務(wù)不成功的,應(yīng)當退還向勞動者收取的中介服務(wù)費. 第73條:職業(yè)中介機構(gòu)違反本規(guī)定第55條規(guī)定,在職業(yè)中介服務(wù)不成功后未向勞動者退還所收取的中介服務(wù)費的,由勞動保障行政部門責令改正,并可處以一千元以下的罰款.
佛山市彈性： ______ 可能中介沒有刪除廣告,但不能直接認定中介耍詐.你可以通過中介催促對方履行合同.
佛山市彈性： ______ 被黑中介騙了,可以向工商機關(guān)投訴. 投訴電話號碼12315. 投訴后,工商部門會就展開調(diào)查,給予調(diào)解處理. 如果處理不了,你還可以向法院起訴解決.
佛山市彈性： ______ 老實說,你沒有證據(jù),要起訴很難.
佛山市彈性： ______ 第一 保留證據(jù) 第二 打110報警
佛山市彈性： ______ 哦,隔斷,這種房子堅決不要去住,你可以說出來是那個中介公司曝光它,以免更多的人上當受騙!你要是有時間就去做,沒有的話就認栽吧,他們有時間給你耗,就怕你沒時間啊.貓撲昌平為您解答.
