最高額抵押債權(quán)發(fā)生期間與債權(quán)確定期間的區(qū)別
1、意思不同：最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，這期間為最高額抵押債權(quán)發(fā)生期間，沒有約定債權(quán)確定期間，自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)，這期間為債權(quán)確定期間。
2、轉(zhuǎn)入不同：最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，而債權(quán)確定期間不可以。
最高額抵押權(quán)設(shè)立后,哪些情況下抵押權(quán)人的債權(quán)確定
最高額抵押權(quán)設(shè)立后，債權(quán)確定條件如下：1. 約定的債權(quán)確定期間屆滿，抵押權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)關(guān)系明確、固定。2. 若未約定明確的債權(quán)確定期間，抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后請求確定債權(quán)，此為法定期限。3. 新的債權(quán)不可能發(fā)生，表明抵押權(quán)覆蓋的債務(wù)范圍已經(jīng)完整，后續(xù)不再...
最高額抵押的具體定義是什么?最高額抵押的常見問題又有哪些?
因此，其所擔(dān)保的債權(quán)必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，可以轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)，但最高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓出去的這部分債權(quán)就喪失了最高額抵押權(quán)。網(wǎng)友咨詢：最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是什么 法妞問答律師解答：最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔(dān)保，即設(shè)定...
最高額質(zhì)押登記與一般抵押登記的區(qū)別是什么
設(shè)立時的確定性與不確定性區(qū)別：在設(shè)立時，一般抵押權(quán)的擔(dān)保內(nèi)容明確，包括擔(dān)保金額等細(xì)節(jié)均已確定，而最高額抵押權(quán)的擔(dān)保對象為未來可能出現(xiàn)的債權(quán)，設(shè)立時僅確定了債權(quán)的最高限額，具體金額與債權(quán)發(fā)生次數(shù)等信息尚待確定。轉(zhuǎn)移與限制區(qū)別：一般抵押權(quán)中，當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)移時，抵押權(quán)通常也隨之轉(zhuǎn)移。然而，在最...
行使最高額抵押包括利息嗎?
第四百二十二條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額。但是，變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。二、利息債權(quán)與本金債權(quán)的關(guān)系 利息債權(quán)是以本金債權(quán)的存在為前提。并且從屬于本金債權(quán)。而且以本金的定期的利息發(fā)生為目的的“作為...
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別
三、操作注意事項 1、最高額抵押 明確約定最高債權(quán)額和擔(dān)保期限，注意債權(quán)轉(zhuǎn)入和清算的規(guī)定。2、一般抵押 準(zhǔn)確描述特定債權(quán)和抵押物，關(guān)注抵押物價值與債權(quán)金額的匹配度。《中華人民共和國民法典》第四百二十條規(guī)定：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)...
擔(dān)保最高債權(quán)額是什么意思
最高額抵押指債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍Ｄ敲醋罡哳~抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因有哪些呢?請閱讀下面的文章進行了解。從國外立法例及最高額抵押權(quán)的特性看,最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)可以基于當(dāng)事人約定的原因而確定,也可...
最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定的情形
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，具有下列情形之一的，最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定：(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;(二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán);(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;(四)抵押財產(chǎn)被查封、扣押。在最高額抵押權(quán)存續(xù)期問，抵押...
最高額抵押和浮動抵押有什么區(qū)別?
最高額抵押權(quán)效力范圍為所擔(dān)保的債權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立時并沒有確定具體的數(shù)額，只是確定了最高額和一定期間。在最高額抵押權(quán)沒有確定時，債權(quán)額得隨時增減變動，即使債權(quán)一度為零，也不因此影響最高額抵押權(quán)的效力，其仍對之后發(fā)生的債權(quán)發(fā)生效力。（三）特征不同 浮動抵押的基本特征：1、抵押標(biāo)的物為...
債權(quán)確定期間和借款期限
法律分析：債權(quán)確定期間是指債權(quán)人登記債權(quán)的時間，債權(quán)申報的時間最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第四十四條 人民法院受理破產(chǎn)申請時對債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人，依照本法規(guī)定的程序行使權(quán)利。第四十五條 人民法院受理破產(chǎn)申請后，應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報債權(quán)的...
房產(chǎn)最高額抵押需要登記嗎?
（二）是最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。最高額抵押權(quán)并不因擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為零時消滅，這種抵押權(quán)并不像一般抵押權(quán)那樣從屬于債權(quán)。（三）是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間(或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間)，而非主債權(quán)的履行期限。設(shè)立最高額抵押權(quán)以后，抵押當(dāng)事人不必...
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肇州縣能量： ______ 1、認(rèn)定房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn),并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方... (六)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;(七...
肇州縣能量： ______ 最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度以內(nèi),對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保. 與一般抵押權(quán)相比,最高額抵押權(quán)有以下不同點: 一是擔(dān)保的債權(quán)是不特定的,即不能具體地肯定所擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額.一般是為將來將要...
肇州縣能量： ______ 最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償.最高額抵押...
肇州縣能量： ______ 你好,兩者的對象是不同的,對于前者是對于抵押物的的確定,而后者是針對債務(wù)人所欠的債務(wù)來說的.
肇州縣能量： ______ 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定將產(chǎn)生以下法律效力:一是最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ盅簷?quán).在債務(wù)人到期不履行債務(wù)或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,抵押權(quán)人可以依照普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán).二是確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍...
肇州縣能量： ______ 你好,我是平安個貸經(jīng)理.抵押登記也叫順位抵押,意思是按照順序辦理抵押.在借貸方無力還款時,法院一般按照抵押登記順序進行債務(wù)清算,及第一個抵押優(yōu)先清算,有余額也第二抵押進行債務(wù)結(jié)算.最高額抵押則將這個一般執(zhí)行變成固定的,若有債務(wù)就必須償還第一抵押,不用協(xié)商
肇州縣能量： ______ 一、如何確定抵押時間 如何確定抵押貸款時間長短,就抵押貸款方式而言,傳統(tǒng)抵押權(quán)在設(shè)立時,所擔(dān)保的債權(quán)是已經(jīng)確定的,屬時點上的貸款債權(quán).最高額抵押擔(dān)保是一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán),屬時期上的貸款債權(quán).怎樣確定最高額抵押中...
