高層電梯房是倒數(shù)第二層最好嗎 高層電梯房是倒數(shù)第二層最好嗎
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
頂樓安靜，你怕頂樓什么呢？是不是怕沖頂危險(xiǎn)啊！如果是就以速度來選擇，4米梯直接停靠就倒數(shù)第5層，3米梯就倒數(shù)第4層,2.5米梯倒數(shù)第3層，1.75米梯倒數(shù)2層。
不是并聯(lián)或群控梯的話，建議你要考慮電梯故障，上下樓的可行性，不要讓老人家爬很高的樓。
為什么倒數(shù)第二層最貴
我們?nèi)ベI房時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，倒數(shù)第二次的房屋最貴，到了頂層反而價(jià)格又下來了，那么具體是什么原因?qū)е碌箶?shù)第二層的房屋最貴?為什么倒數(shù)第二層最貴 高層樓房一般越往上視野就越好，且空氣流通性也好;所以目前的由電梯的高層建筑一般來說從2樓開始，每層的價(jià)格都在往上漲;但到了最頂層反而價(jià)格又有所下降，...
次頂層 怎么樣
次頂層是一個(gè)不錯(cuò)的居住選擇。次頂層一般是指樓房的倒數(shù)第二層，具有視野開闊、采光良好等優(yōu)勢(shì)。在實(shí)際居住方面，次頂層擁有較高的居住舒適度。次頂層的優(yōu)勢(shì)如下：1. 采光與通風(fēng)極佳。由于次頂層的位置較高，光線無遮擋，白天陽光充足，夜晚也能享受到良好的通風(fēng)效果。這樣的居住環(huán)境對(duì)于追求生活品質(zhì)的人...
19層高的樓臨街沿街哪層最好
一般高層的電梯樓中，20層以下的高層住宅倒數(shù)第二層是最是最好的（開發(fā)商售價(jià)也是最貴的）；頂層次之，倒數(shù)第二層一下的房子，從上到下依次遞減。以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。
電梯房共31層買在哪層好
單純居住的話，一般是倒數(shù)第二層最好。出租的話，上述兩個(gè)里邊選18層。
次頂層房子如何
次頂層房子是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，具有諸多優(yōu)勢(shì)。次頂層房子指的是建筑物中位于倒數(shù)第二層的住宅。相較于頂層，次頂層房子避免了直接暴露于風(fēng)雨、日曬等自然因素的影響，同時(shí)又能夠享受到接近頂層的美景和視野。在很多情況下，次頂層房子被視為一種理想的居住選擇，原因如下：1. 視野開闊：次頂層房子通常擁有...
請(qǐng)問18層的電梯房買什么樓層較好
通常情況下，高層住宅的樓層越高價(jià)格也越高，特別是倒數(shù)第二層。然而，專家建議，購買高層住宅時(shí)，六七層的位置最佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來看，25-30米以上的樓層空氣質(zhì)量較差。高層空氣相對(duì)稀薄，對(duì)健康不利。其次，接近地面時(shí)，地球磁場(chǎng)也較為稀薄，人在磁場(chǎng)稀薄的環(huán)境中長(zhǎng)期居住可能會(huì)出現(xiàn)頭暈、乏力等...
有電梯的樓共八層,現(xiàn)在只剩三層和八層了,該選那層好
電梯房首選倒數(shù)第二層，因?yàn)橐话沩攲佣紩?huì)漏水的，再高檔的小區(qū)都有這個(gè)問題。至于3樓，呵呵，電梯房買3樓，會(huì)被人笑的。你這8層電梯房，六七兩層是最好的，買房是大事，別太隨意了，沒合適的就去其他地方買。如果你非要在這買，又必須要選擇，那我建議8樓，至于漏不漏水，就看你運(yùn)氣了。
電梯樓共八層,現(xiàn)在只有第二層和第八層,請(qǐng)問我買哪一個(gè)樓層好
電梯房首選倒數(shù)第二層，因?yàn)橐话沩攲佣紩?huì)漏水的，再高檔的小區(qū)都有這個(gè)問題。至于3樓，呵呵，電梯房買3樓，會(huì)被人笑的。你這8層電梯房，六七兩層是最好的，買房是大事，別太隨意了，沒合適的就去其他地方買。如果你非要在這買，又必須要選擇，那我建議8樓，至于漏不漏水，就看你運(yùn)氣了。
請(qǐng)問18層的電梯房買什么樓層較好
一般來說,高層住宅中越高的樓層往往賣得越貴,尤其是高層的倒數(shù)第二層。但是,專家建議,購買高層樓房時(shí),六七層的位置最佳。因?yàn)椋旱谝?從空氣質(zhì)量角度來說,高度在25-30米往上的樓層,空氣質(zhì)量會(huì)越高越差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,空氣稀薄會(huì)對(duì)人體有很大的不利。第二,越靠近地面,地球磁場(chǎng)也鉞稀薄,人...
十三樓的電梯房住哪一層最好
12層最好。根據(jù)開發(fā)商的樓層價(jià)格表，總樓層20層一下的高層住宅，倒數(shù)第二層是最貴的，也是最好的。采光、視線好，且不是頂層。
相關(guān)評(píng)說：
上城區(qū)棘輪： ______ 這個(gè)你要看看是多少層的了 6-7層的 3 4樓好 高層的話 從上數(shù)倒數(shù)第二層好 而且這也要看你是什么人了 行動(dòng)不方便的當(dāng)然是一層了 身體還行的 就是前面那兩個(gè)樓層比較適合
上城區(qū)棘輪： ______ 4、5層左右最好
上城區(qū)棘輪： ______ 電梯房幾樓最好需要考慮哪些因素呢?根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯,因此電梯房的選擇范圍是非常廣的.電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分,大致有10—12層的小高層住...
上城區(qū)棘輪： ______ 比較喜歡低層,2-6層或3-7層都是可以接受的,高層看風(fēng)景嘛,想看的時(shí)候,自己坐電梯上頂樓看咯
上城區(qū)棘輪： ______ 可以的,很好的,一般這種小高層電梯里,倒數(shù)第二層是最好的樓層,不過價(jià)格也是最高的.
上城區(qū)棘輪： ______ 單純居住的話,一般是倒數(shù)第二層最好.出租的話,上述兩個(gè)里邊選18層.
上城區(qū)棘輪： ______ 12層最好.根據(jù)開發(fā)商的樓層價(jià)格表,總樓層20層一下的高層住宅,倒數(shù)第二層是最貴的,也是最好的.采光、視線好,且不是頂層.
上城區(qū)棘輪： ______ 這個(gè)類似的問題以前有人問過,我再回復(fù)一遍給你:一般頂層盡量不要買,屋頂防水如果出問題會(huì)很煩人,而且頂層距離電梯機(jī)房很近,電梯曳引機(jī)啟動(dòng)及抱閘的聲音大,如果結(jié)構(gòu)隔聲或者曳引機(jī)減震做的不好,噪音會(huì)讓人很煩心,所以還是盡可能不要選頂層(倒數(shù)第二層也可能會(huì)有噪音的問題,不過會(huì)比頂層好點(diǎn));當(dāng)然你要是單純?yōu)榱送顿Y就無所謂了.20層上下就可以,這個(gè)階段的空氣、視野都比較好;推薦18~22層~現(xiàn)在的設(shè)計(jì),一般都不在中間設(shè)管道層了
上城區(qū)棘輪： ______ 高層住宅的最佳樓層主要集中樓宇層數(shù)的2/3左右,此外,就是看個(gè)人的愛好和具體要求.高層,不建議住太低,因?yàn)榭赡軙?huì)影響采光或視線,也不建議住太高,因?yàn)楦邔与娞莨收匣蚱渌话l(fā)情況容易造成不便(PS:高層太高也有接地氣不通的說法.).具體的好樓層基本上銷售時(shí)價(jià)格都會(huì)是比較高的,建議你根據(jù)自身情況選擇高一到二層或低一到二層. 祝好運(yùn)!
上城區(qū)棘輪： ______ 選倒數(shù)第二層好,站行高,看得遠(yuǎn),好觀風(fēng)景,而且噪音少、小
