買(mǎi)房子買(mǎi)一樓好還是買(mǎi)頂樓好？ 買(mǎi)房子選一樓好還是頂樓好？
頂樓好。
一般買(mǎi)頂層就是贈(zèng)送閣樓或者是贈(zèng)送露臺(tái)，房屋面積比較劃算，頂層的通風(fēng)和采光性好、噪音小，私密性也比較好。
如果買(mǎi)頂層的話(huà)，注意有沒(méi)有電梯，高層有沒(méi)有二次供水的問(wèn)題，最重要的就是天臺(tái)是不是單人使用的，獨(dú)立使用的露臺(tái)，能夠根據(jù)自己的喜好裝修設(shè)計(jì)。
頂樓住的時(shí)候，很少會(huì)遇到停水停電的情況，但用水高峰期的時(shí)候，那水壓就會(huì)小很多，只有一點(diǎn)水可用，電梯也很少會(huì)出現(xiàn)故障，不過(guò)早上出門(mén)的話(huà)要趕著上門(mén)，最好就是提前幾分鐘，因?yàn)橐入娞菔潜容^難的，早上大家都要出門(mén)上班，好的一點(diǎn)就是頂樓不會(huì)有噪音。
另外頂樓通風(fēng)跟采光是非常好的，住起來(lái)很舒服，也足夠安靜，樓上沒(méi)有其他住戶(hù)，住在頂樓也是很安心自由的，不怕有人打擾或是偷窺。
擴(kuò)展資料
注意事項(xiàng)：
1、家里有老人的家庭，或是家人有恐高癥的，建議不要選高層的房子，這樣很不方便，而且高層的房子在裝修的時(shí)候運(yùn)輸材料也很費(fèi)時(shí)費(fèi)力。高層的房子，遇到意外，逃生很困難。
2、買(mǎi)房還要按照自己的實(shí)際預(yù)算，一般高層的房子價(jià)格也比較高。
3、高層的房子優(yōu)點(diǎn)是采光好，視野很開(kāi)闊，但是停電的話(huà)，電梯沒(méi)辦法運(yùn)行，爬樓是在所難免的。
當(dāng)然是頂樓好。
一樓有五個(gè)缺點(diǎn)：
1、 樓間距近的小區(qū)采光通風(fēng)會(huì)受影響，有的遮擋嚴(yán)重、通風(fēng)不佳。
2、 對(duì)于物業(yè)管理做的不好的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)噪音污染會(huì)嚴(yán)重影響到一樓的住戶(hù)。綠化稀少，私密性會(huì)很差，路過(guò)的人輕而易舉就可以透過(guò)窗戶(hù)看到屋內(nèi)的景象。
3、長(zhǎng)期處于濕度較高的地區(qū)或季節(jié)里，住在一樓的人容易濕氣重，家里有老人的需要格外注意，因?yàn)槔先嗽谶@樣的環(huán)境下關(guān)節(jié)患風(fēng)濕的概率相比其他樓層更高一些。
4、南方多濕熱，夏季蚊蟲(chóng)較多，很多地方一層經(jīng)常會(huì)有小生物進(jìn)到家里來(lái)。
5、扒竊、小偷也會(huì)比較容易盯上底層的住戶(hù)。
這些都不是你個(gè)人能解決的事。
而頂樓的缺點(diǎn)
1.熱，可以開(kāi)空調(diào)啊。而且頂樓通風(fēng)好，也熱不到哪里去。
2.漏水，漏不漏不一定，就算漏了也可以找物業(yè)修，再不濟(jì)自己花錢(qián)修事也不大。
但頂樓采光好，視野好，空氣好，安靜，這些優(yōu)點(diǎn)一樓都沒(méi)有。
現(xiàn)在的新小區(qū)都有地下車(chē)庫(kù)，樓頂也有隔熱層。一樓和頂樓也沒(méi)有以前那么差的條件了。如果讓我選，我會(huì)選擇一樓，當(dāng)然要有地下車(chē)庫(kù)那種，否則還是會(huì)選擇頂樓。因?yàn)樽≡谝粯牵銜?huì)很自然的出門(mén)，到外面散散步，活動(dòng)活動(dòng)，跟別人交流交流。住在頂樓，景色雖好，出門(mén)的欲望卻少了不少。人不能總關(guān)在屋里!如果說(shuō)你認(rèn)為這個(gè)小區(qū)非常的好，地理位置好。但是只剩下一樓和頂樓。這個(gè)時(shí)候你首先需要做的就是和家里人商量一下。聽(tīng)聽(tīng)家里人的想法。反正一樓和頂樓有好處也有壞處。我們先來(lái)說(shuō)一下一樓的好處。頂樓熱，樓層高。一樓暗，樓層低。一樓不用坐電梯，也不用拿電梯的維修維護(hù)費(fèi)用。一樓的物業(yè)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較少。一樓享有的價(jià)格也相對(duì)來(lái)說(shuō)比頂層的優(yōu)惠。而且在遇到停電，或者是發(fā)生自然災(zāi)害等的情況下，一樓的好處就會(huì)更加的凸顯出來(lái)啦。住在一樓冬暖夏涼，冬天接地氣，不會(huì)感覺(jué)空蕩蕩的涼意，夏天屋里陰涼。住在一樓光線(xiàn)差，接觸不了多少太陽(yáng)，屋里悶，空氣流通差些。最讓人受不了的是窗戶(hù)都要糊上紙，或者拿個(gè)板板擋住，不然別人從你房前過(guò)，一切都一目了然，沒(méi)有一點(diǎn)隱私，這樣就更不透風(fēng)了。還有一個(gè)讓人受不了的是蟲(chóng)子，不知道什么時(shí)候屋里會(huì)鉆進(jìn)幾只蟲(chóng)子，讓人防不勝防，有一次家里進(jìn)了幾只蚰蜒，嚇得都哭了好久，還恐怕有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的蚰蜒。
在買(mǎi)房子前考慮到一層的一些問(wèn)題:采光問(wèn)題，現(xiàn)在可謂是寸土寸金，不管在哪個(gè)地方，開(kāi)發(fā)商都是盡可能的去利用每一的土地，所有樓間距現(xiàn)在普遍都不是很大，加上現(xiàn)在帶的樓房是蓋的越來(lái)越高，所以一層的采光率會(huì)收到一定的影響。潮濕問(wèn)題，一層下面一般是管道夾層，再往下就是地下室，也就是我們通電梯里面的額B1層和B2層。在夏天雨季，這些空間是比較潮濕的，也是說(shuō)我們的房子下面都是濕氣。最近幾年的雨季的災(zāi)害大家是看到了，小區(qū)的整體排水能力不是很足，這不是說(shuō)新小區(qū)我好好建下水管道就可以解決的。因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)的管道是跟市政管道接一起的，市政管道不給力，你在怎么玩命優(yōu)化也是沒(méi)用的。這樣就容易出現(xiàn)兩個(gè)問(wèn)題，一個(gè)是屋里灌進(jìn)去水，第二個(gè)是屋里在雨季會(huì)比較潮。如果白天屋里比較昏暗，這個(gè)對(duì)人的心情還是影響比較大的，感覺(jué)不透亮。安全問(wèn)題，這個(gè)就不多解釋了，偷東西肯定找最容易進(jìn)和最容易跑 的地方。除非你把所有窗戶(hù)安裝上護(hù)欄，弄得跟監(jiān)獄一樣。私問(wèn)題:大家知道，以后是完全暴露出來(lái)的，走在外面的行人能夠很清晰的看見(jiàn)你家在干什么，甚至在外面就能聽(tīng)到你家和家人說(shuō)話(huà)的聲音。而且你在屋內(nèi)經(jīng)常能聽(tīng)到外面汽車(chē)的聲音，甚至是過(guò)路人說(shuō)話(huà)的聲音，想有個(gè)安靜清心的環(huán)境也是不容易的。總不能白天一直拉著窗簾和說(shuō)悄悄話(huà)吧，總不能帶著隔音耳機(jī)吧，個(gè)中滋味好好可以好好想下。取暖問(wèn)題，我們大家都知道這個(gè)熱量都是往上走的，熱氣也是往上走的，住在高層的住戶(hù)，樓下的鄰居和隔壁家的鄰居的熱量包圍著自己家，如果是壁掛爐，自己燒天然氣那種，那不但可以省天然氣錢(qián)，而且還會(huì)比較暖和。那一層就不同了，下面是潮濕的地下室，外部因?yàn)椴畈欢嗍潜┞对趹?hù)外，很多的熱量就會(huì)白白的給浪費(fèi)掉了，不管是集體供暖還是自己供暖，都會(huì)比別人家冷，而且花錢(qián)還多。關(guān)鍵，一樓大廳那個(gè)風(fēng)啊，往往比高還要大，冬天時(shí)候你懂得。
不過(guò)這個(gè)不太好說(shuō)，要根據(jù)具體情況來(lái)看。首先要看房子的情況。高層超高層的話(huà)不建議買(mǎi)頂層，因?yàn)閹资畬訕琼攲由舷乱淮翁环奖懔耍黄浯我茨阕陨淼那闆r。如果你很少外出，屬于Home office一族，半年不下一次樓，那頂層也挺好的，如果沒(méi)有漏水的困擾，頂層也不錯(cuò)；第三要看房屋質(zhì)量，如果房屋質(zhì)量不好，防水質(zhì)量很差，那買(mǎi)了頂層就是個(gè)大包袱，修都修不過(guò)來(lái)；第四要看隨房附送的贈(zèng)品是否吸引人。有些頂層是送很多附贈(zèng)面積的，一層有時(shí)也會(huì)附贈(zèng)花園，這些也對(duì)很多購(gòu)房人具有強(qiáng)大的吸引力。我見(jiàn)過(guò)一個(gè)頂層住宅，房本面積只有百余平米，但使用面積達(dá)到了二百多平（裝修公司量的），上下兩層，上層完全是送的，甚至還包括一個(gè)只有你能上的超級(jí)大露臺(tái)。有的一層住宅會(huì)送四十平米地下室另加一個(gè)首層花園，對(duì)于喜歡栽花弄草的人而言有著巨大吸引力。我們?cè)谝黄饋?lái)看一下頂樓的好處。買(mǎi)頂樓的話(huà)，站在高處看下面的風(fēng)景，會(huì)特別的美。另外呢，頂樓比較安靜。頂樓的價(jià)格相對(duì)于其他好的樓層價(jià)格會(huì)偏低一些。但是頂樓的價(jià)格比一樓的價(jià)格要貴。很多人不理解為什么越高的樓層，它的價(jià)格越高，因?yàn)樵酵献撸鄬?duì)來(lái)說(shuō)比較安靜。
從這兩個(gè)樓層選的話(huà)，我會(huì)選第一層：
1、第一層不會(huì)碰到樓梯停電上不去的情況；
2、第一層的水壓不會(huì)出問(wèn)題，這是生活當(dāng)中必備的條件;
3、頂層太曬，而且到了下午也太熱了，在第一層不會(huì)出現(xiàn)類(lèi)似狀況；
4、假如有小孩的話(huà)，不會(huì)出現(xiàn)摔下樓的情況。
但是也有缺點(diǎn)，不過(guò)對(duì)比下而言，還是選擇一樓好。
一樓的優(yōu)勢(shì)單價(jià)較低，還贈(zèng)送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
如果你買(mǎi)房時(shí)只剩一樓和頂樓你選擇那一層,為什么
如果你選頂層那一定要在下大雨后去看房，頂層最容易發(fā)生墻體滲水的情況，這非常的麻煩不好解決。如果選高層你要問(wèn)問(wèn)小區(qū)的樓間距是多少，如果房子密集了住在里面會(huì)覺(jué)得壓抑的。多層比較好一些，一般頂層都有較高的空間可以做假?gòu)?fù)式，就是注意看是否漏水。祝你好運(yùn)！買(mǎi)房時(shí)只剩一樓和頂樓時(shí)，最好買(mǎi)哪層,...
買(mǎi)房時(shí)假如只剩下一樓和頂樓你會(huì)選哪個(gè)?
就如同很多購(gòu)房者都知道的，奇葩戶(hù)型是買(mǎi)不得的，同樣的，在選擇樓層的時(shí)候，一樓和頂樓哪怕價(jià)格再便宜，都是盡量要避開(kāi)的，當(dāng)然了，有寫(xiě)入到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的“贈(zèng)送面積”時(shí)可以考慮下。一樓和頂樓之所以要避開(kāi)，是因?yàn)樗鼈兌加泻苊黠@的缺點(diǎn)，但是如果只剩下一樓和頂樓，必須讓你從中選一個(gè)的話(huà)，你該...
買(mǎi)房子選一樓好,還是選頂樓好?
買(mǎi)房子選一樓好，還是選頂樓好，這個(gè)問(wèn)題可能要考慮個(gè)人的感受，頂樓房子的優(yōu)點(diǎn)，首先頂樓房子肯定是價(jià)格便宜，頂樓的價(jià)格相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)會(huì)比較便宜，購(gòu)房者花最少的錢(qián)可以享受到與其他業(yè)主相同的物業(yè)服務(wù)與配套，頂樓相對(duì)來(lái)說(shuō)比較安靜，頂樓是最頂層，樓上沒(méi)有住戶(hù)，所以不會(huì)受到腳步聲，家具挪動(dòng)的...
房子買(mǎi)一樓好還是頂樓好啊?
從這兩個(gè)樓層選的話(huà)，我會(huì)選第一層：1、第一層不會(huì)碰到樓梯停電上不去的情況；2、第一層的水壓不會(huì)出問(wèn)題，這是生活當(dāng)中必備的條件;3、頂層太曬，而且到了下午也太熱了，在第一層不會(huì)出現(xiàn)類(lèi)似狀況；4、假如有小孩的話(huà)，不會(huì)出現(xiàn)摔下樓的情況。但是也有缺點(diǎn)，不過(guò)對(duì)比下而言，還是選擇一樓好。
買(mǎi)房子買(mǎi)一樓好,還是頂樓好呀?
看你自己吧，如果喜歡出行方便，水管道設(shè)計(jì)合理不堵塞，買(mǎi)一樓也不錯(cuò)的。否則還是買(mǎi)頂樓吧！下水道堵塞很煩的。
一樓和頂樓的房子要不要買(mǎi),看看你就知道了
頂樓不好的地方是夏季比較熱,而且通常防水會(huì)很差,跟一樓一樣也要做安全網(wǎng)的,MS有說(shuō)法是從樓頂直接會(huì)進(jìn)去.所以你選擇1樓還是頂樓 要看1樓前面的情況 比較頂樓的隔熱性 如果11樓的房型沒(méi)有1樓好看的話(huà)我建議還是1樓吧 一樓比較方便,尤其是想做買(mǎi)賣(mài),搬個(gè)家具、拿點(diǎn)東西都很自如；而且你自己...
很多人都選錯(cuò)了,“窮買(mǎi)一樓,傻買(mǎi)頂樓”,這話(huà)準(zhǔn)確嗎?
換句話(huà)說(shuō)，因?yàn)橐粯莾r(jià)錢(qián)都較低，手上沒(méi)錢(qián)家中才選擇買(mǎi)一樓。與此同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)頂樓盡管并不一定是窮光蛋，但也是十分明智的選擇作法。實(shí)際上，業(yè)內(nèi)往往會(huì)有這樣的流行詞，主要是一樓和頂樓常常會(huì)被開(kāi)發(fā)商做為優(yōu)惠房源來(lái)低價(jià)銷(xiāo)售。除此之外，一樓和頂樓房子與其它樓房對(duì)比，確實(shí)也不大好賣(mài)。事實(shí)上，...
買(mǎi)房子選一樓好還是頂樓好?
一般人都不想選一樓和頂樓，但是如果真要在一樓和頂樓選擇的話(huà)，我覺(jué)得還是頂樓一樓好點(diǎn)吧。一樓處于最低層，因?yàn)闃菍拥停M(jìn)出門(mén)十分方便，如果是電梯房，也完全不用考慮停電的問(wèn)題，因?yàn)檫M(jìn)出門(mén)都不需要電梯。尤其是家里有老人和小孩，一樓是比較好的選擇。但是一樓有一點(diǎn)不好就是可能光線(xiàn)沒(méi)有高層...
買(mǎi)房子頂樓好還是一樓好
1、頂樓的優(yōu)點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn)a、私密性強(qiáng)、沒(méi)有干擾 頂樓是最頂層，樓上是沒(méi)有住戶(hù)的，所以私密性比較強(qiáng)，不會(huì)受到腳步聲、家具挪動(dòng)的聲音等的影響。優(yōu)點(diǎn)b、衛(wèi)生好，蚊蟲(chóng)少 頂層因其樓層較高，到了夏季時(shí)，能夠在一定程度上減少蚊蟲(chóng)的數(shù)量，同時(shí)頂層房屋相對(duì)于低層來(lái)說(shuō)要衛(wèi)生一些，樓道更整潔一些。2、頂樓的...
買(mǎi)房子只剩頂樓和一樓,你會(huì)如何選擇?
而如果只有一樓和頂樓，只能在這兩層之間選擇，那么哪一層更適合居住呢？我們知道如何通過(guò)一樓和頂樓的優(yōu)劣進(jìn)行選擇。雖然感覺(jué)像是“矮人拉出了里面的將軍”，但還是值得一看的！頂層的缺點(diǎn)：頂樓夏天陽(yáng)光直射，導(dǎo)致屋內(nèi)溫度高，即使到了晚上也很難降溫。更有甚者，房子長(zhǎng)了以后頂層可能會(huì)開(kāi)裂，瓢潑大雨...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 這個(gè)具體要看一下你那兩套房子.如果一樓有架空,光線(xiàn)還可以的話(huà),一樓也不錯(cuò),
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 兩個(gè)都不是首選,一樓太吵太臟,頂樓防水做不好會(huì)漏,最好選4一10樓為佳.
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 頂樓和底層 很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理,更是不適合居住.底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊,濕氣重.但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層...
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 我來(lái)給大家分析一下這兩個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)吧. 一樓 優(yōu)點(diǎn):因?yàn)榭拷孛?出行是比較方便的,尤其是針對(duì)老人跟小孩,如果一樓帶了院子,那是更加不錯(cuò)了. 另外呢,如果出現(xiàn)安全事故,可以用最快的速度逃生,選擇一樓的人想必都是因?yàn)檫@...
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 各有利弊!底樓比較好點(diǎn)吧!
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 選樓層要記住的要點(diǎn)在這里!1.注意建筑間距.建筑間距大小影響房屋的照明、通風(fēng)... 如果這部分房子光線(xiàn)好,離路很遠(yuǎn),也可以是不錯(cuò)的選擇.3.堅(jiān)決不要頂樓買(mǎi)房.在...
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 一樓好在進(jìn)出方便,陽(yáng)光不如頂樓,空氣也稍差,光線(xiàn)、視野不夠 頂樓好在空氣好,光線(xiàn)、視野好,進(jìn)出不太方便
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 那要看你在的城市,潮濕度怎么樣,一般一樓的房子會(huì)擔(dān)心的就是比較潮濕,還有就是蚊蟲(chóng)會(huì)多一點(diǎn),發(fā)洪水的話(huà)會(huì)被浸泡....而頂樓的房子擔(dān)心的就是會(huì)漏水和夏天暴曬熱...一樓好還是頂樓好,這個(gè)問(wèn)題你應(yīng)該問(wèn)你自己,最好買(mǎi)房的話(huà)避免這兩個(gè)樓層,如果頂樓的話(huà)做有隔熱層和防水層的話(huà),還是可以的.
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 1層樓比較方便
綠園區(qū)轉(zhuǎn)向： ______ 我覺(jué)得如果非要在一樓和頂樓之間相比,那還是頂樓好一些,首先是一樓太吵,如果小區(qū)管理不好,什么賣(mài)雞蛋的、收廢品的、磨剪子的、爆米花的,總之干什么的吆喝聲都會(huì)時(shí)刻刺激你的耳朵,早上起來(lái)遛狗的、擺地?cái)偟?夜晚無(wú)聊吼叫的人讓你夜晚不能入睡,早上還不得不早起.出門(mén)說(shuō)不定有多少狗屎什么的在門(mén)前.頂樓如果沒(méi)有電梯的話(huà)一般是七樓到頂,老年人會(huì)覺(jué)得上樓太累.不過(guò)如果習(xí)慣了,上下樓也不是很麻煩的事,而且還迫使他們堅(jiān)持鍛煉,有益健康,我見(jiàn)到80多歲的老人住六樓、七樓,身體好著呢,與每天的上下樓的被動(dòng)鍛煉應(yīng)該有一定關(guān)系吧.但是頂樓夏天比較熱,注意空調(diào)的配置要選好.
