樓頂是公用面積,如果漏水怎么辦?以前我問(wèn)過(guò)其他住戶他們說(shuō)都不用太陽(yáng)能,所以 樓頂所有住戶都放太陽(yáng)能，但樓頂壞了，他們不愿意修，他們說(shuō)樓頂...
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,業(yè)主對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利；業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù),不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。因此,樓頂維修費(fèi)用應(yīng)由全樓業(yè)主均攤。
找物業(yè)維修啊
廚房的公用下水管,在我所在的樓層漏水,,樓下被淹。應(yīng)該是誰(shuí)的責(zé)任
當(dāng)公共下水管出現(xiàn)漏水問(wèn)題時(shí)，責(zé)任歸屬取決于漏水的具體位置。如果漏水發(fā)生在公共部分接口或公共管道上，那么所有使用該管道的用戶都應(yīng)承擔(dān)維護(hù)和修理的費(fèi)用。這通常涉及到整個(gè)樓層或小區(qū)的居民共同分擔(dān)費(fèi)用，因?yàn)槁┧绊懥斯苍O(shè)施的正常使用。然而，如果漏水發(fā)生在公用管道與自用管道的接口處，或者自用管道上...
頂樓上面不是平的,有四面墻,沒(méi)頂,不讓自己封,滲水問(wèn)題怎么解決
如果還沒(méi)有修完，是不能通過(guò)前期備案驗(yàn)收的。就不能達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。所以，請(qǐng)放心，在交付前，肯定要修完。如果的確已經(jīng)修完了，如果以前設(shè)計(jì)和施工的時(shí)候，現(xiàn)樓頂為樓層板而不是屋面的話，就不會(huì)做屋面防水，漏水那是肯定的了。但是這種情況你可以拒絕收房，待開(kāi)發(fā)商處理完防水確保不漏的情況下才能收房...
衛(wèi)生間吊頂上面漏水是樓上的問(wèn)題嗎-衛(wèi)生間吊頂上面漏水怎么辦
衛(wèi)生間吊頂上面漏水怎么辦 1、一定要先找到它漏水的主要原因，在安裝吊頂?shù)臅r(shí)候，扣板上面是一根水管，如果管子沒(méi)有安裝好，很可能會(huì)導(dǎo)致后期出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，處理方法是將衛(wèi)生間的扣板全部拆除，然后找到漏水的位置，對(duì)漏水的位置進(jìn)行局部修復(fù)，然后重新安裝扣板就可以了。2、如果是樓上的衛(wèi)生間防水沒(méi)有做...
房子賣(mài)了以后出現(xiàn)的漏水怎么辦
漏水問(wèn)題的責(zé)任歸屬和解決方案取決于漏水的原因：1. 如果漏水是由于樓頂或外墻防水層損壞造成的，在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系施工單位維修。保修期外，業(yè)主應(yīng)使用專項(xiàng)公共維修資金進(jìn)行維修，如果沒(méi)有公共維修資金，則由業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任。2. 門(mén)窗破損導(dǎo)致的漏水，如果在保修期內(nèi)，應(yīng)由安裝商家負(fù)責(zé)維修...
問(wèn)農(nóng)村老瓦房漏雨怎么辦?
可以有屋頂修補(bǔ)專用膠，具體操作如下所示：1、首先先用刷子清掃施工面，找到裂縫漏水點(diǎn)，進(jìn)行清掃，確保施工面干凈和干燥。2、接著用防水膠帶擺放在施工處，進(jìn)行比對(duì)和裁剪，適當(dāng)放寬長(zhǎng)度。3、接著將防水膠帶背面的保護(hù)膜撕掉，將防水膠帶貼在裂縫處。4、接著用手迅速將防水膠帶壓緊，使得膠帶達(dá)到強(qiáng)勁的...
樓盤(pán)銷售問(wèn)題,有客戶問(wèn) 電梯房頂樓漏水怎么辦 我們?cè)撛趺唇鉀Q這個(gè)問(wèn)題...
購(gòu)買(mǎi)頂層的客戶很多都提到這個(gè)問(wèn)題 其實(shí)頂樓漏水這個(gè)問(wèn)題生活中的確發(fā)生不少，而且解決起來(lái)的確不容易，一旦發(fā)生滲漏，很難發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)，無(wú)法根治 向購(gòu)買(mǎi)頂層的客戶介紹時(shí) 第一，最好先大量把頂層的優(yōu)點(diǎn)灌輸給購(gòu)房戶 比喻頂層具有良好的采光、通風(fēng)優(yōu)勢(shì)，而且不少項(xiàng)目買(mǎi)頂層都有大的露臺(tái)贈(zèng)送、陽(yáng)光充足 如果客戶...
房子天花板一到下雨天就滲水,到樓上問(wèn)了說(shuō)不是上面漏下來(lái)的原因,那這是...
例如漏水的管道或漏水的屋頂，雨水可能會(huì)通過(guò)共享墻或屋頂進(jìn)入您的房子。如果您已經(jīng)確認(rèn)問(wèn)題不是由于樓上的原因造成的，那么您可能需要請(qǐng)專業(yè)的人員檢查您的房子內(nèi)部和外部，以確定問(wèn)題的根本原因。一些可能的解決方案包括修復(fù)或更換漏水管道，修復(fù)防水層，或?qū)︵従蛹业膯?wèn)題進(jìn)行修復(fù)。
水會(huì)不會(huì)隔一層樓?如果自家漏水到樓下,自家的地面會(huì)不會(huì)濕?
如果漏雨是在質(zhì)保期外發(fā)生的，房主可以向公共維修基金的管理者即業(yè)委會(huì)或者物業(yè)公司申請(qǐng)啟動(dòng)公共維修基金對(duì)房屋進(jìn)行修繕。但需要專業(yè)人員和公共維修基金代管機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)有無(wú)啟用基金的必要。如果業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司不作為，經(jīng)占總?cè)藬?shù)以及占總建筑面積三分之二以上業(yè)主同意，也可以啟用公共維修基金。
廚房地面如果是干的,但是卻有漏水問(wèn)題怎么辦?
2、防水層是非常重要的，如果防水層遭到了破壞，需要找到漏水點(diǎn)，還要將原來(lái)墻面的防水層全部鏟除，重新做一遍防水。之后還要做一下閉水試驗(yàn)，確保防水層不出現(xiàn)漏水，也能夠改善問(wèn)題。3、同時(shí)還要防止出現(xiàn)裂縫，比如廚房如果出現(xiàn)了一些不規(guī)則的裂縫就要及時(shí)維修。如果裂縫越來(lái)越大，后期就很容易造成漏水的麻煩...
樓上地漏漏水怎么辦
住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，即給家居生活造成不便，同時(shí)類似問(wèn)題處理起來(lái)也很麻煩，一是因?yàn)閱?wèn)題得及時(shí)解決，二是要讓別人去解決。因?yàn)槭莿e人家在漏水，雖然水漏在自已家中，可別人難免不會(huì)有多著急，所以問(wèn)題還得自己主動(dòng)解決。那么發(fā)生樓上漏水怎么辦呢?解決這個(gè)問(wèn)題最好采用什么方法呢?下面...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
廬江縣位姿： ______ 相信在現(xiàn)實(shí)生活中有很多的人家都碰到過(guò)房屋漏水這種事情吧!這種情況已經(jīng)影響到了很多人的正常生活.房屋漏水一般是發(fā)生在下雨天的時(shí)候,發(fā)生漏水的原因是多方面的,有可能是當(dāng)初修建的時(shí)候沒(méi)有處理好房頂,也有可能是后期的一些縫...
廬江縣位姿： ______ 如果是住宅出現(xiàn)漏水的情況,那么我們首先就是要確定下漏水的區(qū)域以及漏水點(diǎn)具體的情況了.我們?cè)趯ふ衣┧c(diǎn)的時(shí)候一定要仔細(xì),因?yàn)榕挪榈铰┧c(diǎn)再進(jìn)行防水處理的...
廬江縣位姿： ______ 平屋頂漏水要先查找漏水原因,然后根據(jù)漏水處的大小選擇不同的修補(bǔ)方式,需要準(zhǔn)備防水材料、瀝青、膠帶、密封劑等.修補(bǔ)前先清理修補(bǔ)處,補(bǔ)好后進(jìn)行防水測(cè)試.1、首先查找屋頂漏水的原因 當(dāng)大家發(fā)現(xiàn)屋頂有漏水的情況時(shí),首先要搞明...
廬江縣位姿： ______ 1.首先,屋頂漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋,原有的防水層有沒(méi)有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒(méi)有氣泡,有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了,...
廬江縣位姿： ______ 樓房頂層也算有公攤的,樓板的二分之一的尺寸算公攤部分.漏雨應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé).是的,除了物業(yè)要負(fù)責(zé),房商也是要負(fù)責(zé)的,你可以協(xié)商,能好久協(xié)商,沒(méi)辦法只有用法律來(lái)保護(hù)自己了,這是一種自我的保護(hù)意識(shí),希望能幫助到你
廬江縣位姿： ______ 自己出錢(qián)修理后,禁止任何人上樓頂做任何事情
廬江縣位姿： ______ 比較省錢(qián)的,你可以先使用抗?jié)B堵漏劑將屋頂上的縫隙填補(bǔ),然后使用JS復(fù)合防水涂料在漏水點(diǎn)周?chē)鲆槐榉浪?這種方法比較省錢(qián),可以試一下
廬江縣位姿： ______ 若房頂出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的,先由專業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫,先處理好漏水裂縫,在整個(gè)屋面鋪上防水卷材,若要加強(qiáng)防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果.不使用隔熱板的房頂,可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的,一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃,由維修人員在外墻施工.大裂縫可用堵漏王,小裂縫可用玻璃膠來(lái)補(bǔ)漏,修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑,噴上幾道之后就可以了.
廬江縣位姿： ______ 房頂漏水的處理方法: 方法一 處理房頂漏水怎么辦的第一步就是找漏水點(diǎn).一般情況下,要從高處往低處找漏.查看房頂是否有裂痕;房頂防水層是否已經(jīng)老化,是否已經(jīng)失去防水效果;防水卷材是否進(jìn)入氣泡,如果防水卷材內(nèi)部有氣泡,說(shuō)...
廬江縣位姿： ______ 一 方法措施 業(yè)主可以通過(guò)在內(nèi)墻刷防水涂料,將外部水氣隔絕,然后再刮膩?zhàn)拥姆椒ǘ沤^此現(xiàn)象.2.雖然這類方法不能根治問(wèn)題,但是可以用于一時(shí)之效,最好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門(mén)解決,從源頭上杜絕滲水.3.在除潮過(guò)程中,最好的方...
