買到腰線層能退房嗎
1、如果開發(fā)商一開始就聲明屬于腰線層，但是買家理解錯(cuò)了還是買了，那么后期因?yàn)檠€層是不能退房的。 畢竟，這不再是一種發(fā)展。 商業(yè)原因。
2、如果買房前購房者表示不想要腰線的房子，但開發(fā)商故意隱瞞賣給腰線的房子，一旦被業(yè)主發(fā)現(xiàn)，可以要求退 并讓開發(fā)商賠償個(gè)人損失，但要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，比如在合同中明確備注。
買到了腰線層的房子怎么補(bǔ)救1、可以考慮在裝修房子的時(shí)候把陽臺(tái)敲掉，因?yàn)檠€層的房子對(duì)于室內(nèi)的采光是有很大影響的，腰線房比其他一些樓層房子的光線要暗很多，如果說物業(yè)公司不允許你把陽臺(tái)敲掉，那么你只能夠等房子裝修好之后，購買光源比較亮的燈具。
2、可以在窗戶外邊裝一個(gè)防盜窗，因?yàn)檠€房的安全系數(shù)不是很好，主要是因?yàn)檠€的寬度特別的寬，大概是在40厘米左右，所以小偷可能會(huì)利用這一點(diǎn)進(jìn)行行竊。
應(yīng)該如何避免買到腰線房呢?很多人都是第一次買房，對(duì)房屋可能都不是太了解，而一般情況下售樓人員也不會(huì)提前告知這是腰線房，可能只有等你入住了才會(huì)發(fā)現(xiàn)，這是腰線房，所以我們?cè)谫I房時(shí)就需要向售樓人員咨詢腰線房在哪幾層，其實(shí)只要你仔細(xì)看過沙盤也不難發(fā)現(xiàn)腰線層。當(dāng)然也不是所有的腰線房都有那些缺點(diǎn)，有的腰線房的腰線很窄，對(duì)采光影響不會(huì)太大，也有負(fù)責(zé)任的開發(fā)商在修建腰線時(shí)會(huì)做出小小的弧度，避免積水的情況發(fā)生。
腰線層優(yōu)缺點(diǎn)1、腰線層的優(yōu)點(diǎn)：保溫隔熱。一般腰線層會(huì)使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫、隔熱上面效果都比較好。其次是增加使用面積，腰線層外面的窗臺(tái)一般會(huì)向外延伸50厘米左右，窗戶下面的也會(huì)有一米左右的墻面。所以會(huì)有多出的部分面積，所以會(huì)增加一定的使用面積。
2、腰線層的缺點(diǎn)：影響采光、透風(fēng)。因?yàn)樵诖斑叄柵_(tái)邊有腰線凸出來，就會(huì)陽光起到了一定的阻擋作用，進(jìn)而會(huì)影響室內(nèi)的采光。除此以外，透風(fēng)效果也會(huì)受到影響。其次是清潔難度大，腰線層凸出來的一部分面積，會(huì)增加了需要打掃的面積，尤其是樓上住戶丟的垃圾、大風(fēng)天氣帶來的臟東西等等，清潔起來十分的麻煩。
買房時(shí)銷售沒說是腰線層合同上附件了不利因素告知書可以退嗎?
可以的，銷售方簽訂合同時(shí)，并沒有告知，不利于買方的事項(xiàng)。可以判定有利于買方的結(jié)果
腰線房真的那么可怕嗎腰線房是上不好還是下已經(jīng)買了腰線房怎么辦
冬天的時(shí)候自然也就更加溫暖，另外一點(diǎn)就顯而易見了，同樣的價(jià)格不同的利用面積腰線層內(nèi)存會(huì)多出一個(gè)比較寬的平臺(tái)，也就意味著，多出一部分面積。如果把這一小部分的面積好好利用的話，會(huì)是一道不錯(cuò)的風(fēng)景線。買房子不能盲目跟風(fēng)，根據(jù)自身?xiàng)l件選擇合適自己的房子才是重要的，也許腰線房對(duì)于大部分人來...
“4樓不能買,18層不能住”,買房禁忌這么多,怎么買最合適?
另外，住在頂層的水壓太低，一到了用水高峰期，可能會(huì)遲遲等不到水。有人會(huì)說住在一層肯定就沒有住頂層的煩惱了。確實(shí)，住一樓出行是最方便的，水壓也是最高的，用水的時(shí)候根本不用煩惱，而且一樓的房子可能還有配套一個(gè)小院子，可以用來種一些綠植或安置休閑區(qū)域。不過一樓房子的安全隱患是相對(duì)較大...
買房子吉祥話順口溜
能買規(guī)劃區(qū),不買老城區(qū)。 能買大樓盤,不買小樓盤。 能買中間層,不買腰線層。 能買電梯房,不買步梯房。 能買小三居,不買大兩居。 能買中間區(qū),不買馬路邊。 能按揭貸款,就不要全款。 能早點(diǎn)買房,就不要晚買。 能買地鐵口,不買遠(yuǎn)郊區(qū)。 買房子吉祥話順口溜2 入宅吉利話順口溜大全 1、喜到門前,清風(fēng)...
翡翠觀唐退房原因
有。腰線層是開發(fā)商建造樓層的時(shí)候添加的裝飾樓層。唐山萬科翡翠觀塘二期301就是標(biāo)準(zhǔn)的腰線層樓房。唐山萬科翡翠觀塘是唐山市的高端大型樓盤，外觀十分的漂亮，環(huán)境優(yōu)美，交通便利十分適合居住。唐山萬科翡翠觀塘買的人多嗎1、交通不便利、面積小。交通不便利。唐山翡翠觀唐二期周圍沒有公交和地鐵，如果沒有...
腰線層可以退房嗎
腰線層是否可以退房，要根據(jù)實(shí)際情況來決定，具體如下：1、要是一開始開發(fā)商已經(jīng)說明是屬于腰線層，但是購房者理解錯(cuò)誤，依舊是購買了，那么后期由于腰線層原因想要退房的話，是不可以的，畢竟這已經(jīng)不屬于開發(fā)商的原因了。2、要是在買房前，購房者就說明不想要腰線層的房子，但是開發(fā)商故意隱瞞，賣給了...
買房買到腰線層可以退房嗎
可以退房。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，要是在買房前，購房者就說明不想要腰線層的房子，但是開發(fā)商故意隱瞞，賣給了腰線層的房子，那么業(yè)主一旦發(fā)現(xiàn)，是可以要求退房的，并讓開發(fā)商賠償個(gè)人的損失，但要準(zhǔn)備好充足的證據(jù)才行，如在合同中備注清楚。
買房買到腰線層可以退房嗎
買房買到腰線層可不可以退房，具體要根據(jù)情況而定，提前知道的不能退，反之則可以退。要是一開始開發(fā)商已經(jīng)說明是屬于腰線層，但是購房者理解錯(cuò)誤，依舊是購買了，那么后期由于腰線層原因想要退房的話，是不可以的，畢竟這已經(jīng)不屬于開發(fā)商的原因了。要是在買房前，購房者就說明不想要腰線層的房子，但是...
買到腰線房能起訴退房
腰線層常存在采光、通風(fēng)、易積攢雨水等問題。買到腰線層后，可以查看購房合同，若合同中注明或者銷售人員已經(jīng)解釋，購買人仍決定購買，銷售方?jīng)]有違約，不需要賠償。如果銷售方在銷售時(shí)隱瞞，可以要求賠償，賠償金額雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成，可以到人民法院起訴。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條 因當(dāng)...
腰線層可以退房嗎 槽鋼層和腰線層是一個(gè)意思嗎
買房未告知有腰線層怎么處理 消費(fèi)者在購買時(shí)應(yīng)注意和咨詢，但如果開發(fā)商故意隱瞞，未如實(shí)告知，消費(fèi)者可以申請(qǐng)退房。 在購房合同中可以體現(xiàn)，我們可以追究開發(fā)商違約責(zé)任。 如果開發(fā)商拒絕處理，可以通過訴訟維權(quán)。 當(dāng)然，最重要的是收集證據(jù)，這必須能夠證明開發(fā)商故意欺騙。 因此，可能會(huì)涉及到合同中是否有...
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共和縣不完： ______ 必須的.合同就是法律所約束的.按合同法必須賠償損失費(fèi)的.
共和縣不完： ______ 如果賣方愿意是肯定能退的,但是一般情況下賣方都是不會(huì)退的. 二手房交易注意事項(xiàng): 1. 產(chǎn)權(quán)清晰:產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質(zhì);二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符;驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真...
共和縣不完： ______ 腰線下層可能會(huì)漏水.腰線屬于商品房向外延伸的一部分,通常使用EPS復(fù)合材料進(jìn)行修建的,有些腰線是使用混凝土做的.如果施工人員施工不當(dāng),腰線容易出現(xiàn)積水漏水的情況. 一般情況下,腰線不會(huì)對(duì)于下一層造成很大的影響,如果是...
共和縣不完： ______ 可以要求退房. 如果合同明確寫明,則開發(fā)商構(gòu)成違約.交房不符合合同約定. 你可以直接向法院起訴,開發(fā)商違約就可以了. 合同別丟了
共和縣不完： ______ 一般來說簽了預(yù)售合同是可以退房的.所謂商品房的預(yù)售合同其實(shí)就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購買方約定證據(jù),預(yù)售的售樓方在預(yù)購方約定時(shí)間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購方,預(yù)購方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付,或部分房款并按期...
共和縣不完： ______ 一般不能退房,以下6種情況除外 一、延遲交房.二、沒有產(chǎn)權(quán)證. 三、開發(fā)商證件不全.四、面積誤差超過3%.五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題. 六、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì).《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...
共和縣不完： ______ 【廣州福八驗(yàn)房】已購商品房可以退房的情形 ①、延遲交付房屋.一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房,購房人就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息.②、開發(fā)商缺“證”,導(dǎo)致合同無效.目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋...
