買高層房子應(yīng)該避開哪幾層
1、一樓底層不要買。買一樓的人主要考慮到一樓價(jià)格便宜，住在一樓出行方便。甚至一樓還有一個(gè)花園，買一樓似乎是最明智的。但實(shí)際上，一樓采光差(每天陽光曬不了多久)、通風(fēng)效果差，而且地面長期潮濕，每隔三年就要換一次地板。更關(guān)鍵的是，住在一樓私密性較差，防盜問題十分嚴(yán)峻。
2、高層住宅的二樓也不要買。高層住宅的二樓的問題和一樓差不多，都是私密性差、采光不好，通風(fēng)效果差等原因。而二樓還有的缺點(diǎn)是，由于是每棟樓上十幾層用戶共用一個(gè)下水管道，一旦下水管道堵塞，就有可能發(fā)生下水道反水的情況，整個(gè)廁所和廚房是怪味難聞。
3、高層住宅的頂樓也不要買。這里主要是指只有平層，沒有建造閣樓的那種頂樓房產(chǎn)。其實(shí)，買頂樓的缺點(diǎn)也是蠻大的，一個(gè)是頂樓經(jīng)過長期風(fēng)雨沖刷，很可能會(huì)發(fā)生墻體滲水，一旦漏水進(jìn)來，頂層居民會(huì)蒙受慘重?fù)p失。
4、高層住宅的設(shè)備層。高層住宅專門有一層要放置設(shè)備的樓層，有電梯、電機(jī)電氣設(shè)備、自來水加壓設(shè)備、消防設(shè)備和寬帶設(shè)備等，也有的時(shí)候，開發(fā)商將這個(gè)設(shè)備層搬到地下室，這樣就避免對(duì)居民產(chǎn)生干擾。
5、高層住宅的腰線層。腰線層是為了樓棟的美觀而設(shè)計(jì)的，本身也沒有太大的作用，也沒有太大的影響。只是腰線層上面如果設(shè)計(jì)得不好，就容易大量積水，而這對(duì)于腰線層下面的樓層住戶造成一定的影響，那就是遇到雨季，腰線層會(huì)有可能存在積水，導(dǎo)致下面樓層的居民墻壁滲水的這種情況。
買房選樓層需要考慮什么因素1、家庭成員
如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點(diǎn)。家里有小孩，選樓層時(shí)，要更多考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，窗戶的高度等。要考慮老人家行動(dòng)是否方便，以及居住的習(xí)慣。
2、樓層總數(shù)和電梯數(shù)量
一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對(duì)電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么，對(duì)于高樓層的住戶而言，就是噩夢。
3、樓間距大小
樓間距大小直接影響房屋的采光通風(fēng)效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光越好。因此，如果樓間距太小，選擇高樓層的房子就比較適宜。
4、經(jīng)濟(jì)能力
買房選樓層要考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，一般來說，樓層越高，價(jià)格越貴。對(duì)于超高層住宅而言，到達(dá)一定的樓層高度后，樓層越高，價(jià)格反而越來越便宜。通常，底層和頂層的房子比其它樓層要便宜不少。
注意!買房最好避開這些樓層
在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。買房的時(shí)候，一定要注意問一下，設(shè)備層在哪一層。2、避難層的下一層避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有...
29層千萬不要買幾層樓的房子
腰線層可能在10層的位置和20層的位置，因?yàn)檠€層可能會(huì)出現(xiàn)漏水，所以也不建議購買。如果是小高層樓房腰線的位置一般都是在中間的階段，然后29層的高度腰線可能是在兩個(gè)地方，分別是在10層和20層的中間階段。雨水和垃圾堆積在腰線的臺(tái)階位置，當(dāng)雨水穿過該臺(tái)階時(shí)，會(huì)順流而下，并流到腰線層下面的窗臺(tái)...
高樓層的房子不能買幾樓?
3、該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。4、如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面...
高層樓房哪幾層不能買?
每一層都能買。樓盤，是香港不動(dòng)產(chǎn)買賣時(shí)，對(duì)物業(yè)的稱呼，一個(gè)樓盤可以是一個(gè)單位、一幢大廈或一個(gè)屋苑；甚至一幅地皮、一個(gè)泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀、層數(shù)、地點(diǎn)、價(jià)錢、房間數(shù)目，會(huì)所設(shè)施，甚至實(shí)用率。前稱資料未必是法例規(guī)定，不實(shí)陳述時(shí)有可能。大樓盤...
買房子最忌諱哪些樓層總共6層
4. 高層：高層建筑提供良好的視野和充足的采光，同時(shí)減少了地面噪音的干擾。然而，它們可能存在地震、火災(zāi)等安全風(fēng)險(xiǎn)。5. 特殊樓層：例如六層中的第一層和第六層，由于其獨(dú)特的位置，可能存在特定問題和不便。考慮這些樓層時(shí)，需要關(guān)注其具體狀況。選擇合適的樓層應(yīng)基于個(gè)人需求、偏好以及對(duì)房屋狀況的仔細(xì)...
買房的時(shí)候,總高34層高層住宅,哪些樓層不能買?
總的來說，買房時(shí)除了關(guān)注地段之外，樓層也是一個(gè)很重要的方面，如果你買的是總高34層的高層住宅，低樓層和頂樓最好不要買，比較合適的樓層是22-24層。在特定情況下，例如節(jié)假日的時(shí)候，一些開發(fā)商會(huì)推出自己的特定樓層，價(jià)格也會(huì)相對(duì)便宜一些，可能有人會(huì)說，好的樓層價(jià)格更貴，事實(shí)真的是這樣嗎？
33層通常可以買幾層樓的房子呢
2、注意電梯問題。現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個(gè)問題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。3、噪音污染。低樓層的房屋噪音、震動(dòng)都會(huì)...
高層幾樓不好 高層樓哪層好
現(xiàn)在由于地價(jià)的土地資源珍貴，樓房是越修越高，人們也是越住越高，但是古人有云“高處不勝寒”，都在疑惑“高層住宅幾層最好”，其實(shí)有老人的家庭低層一點(diǎn)是比較好的，這樣方便老人的上下樓，既可以達(dá)到鍛煉身體的效果，也不至于太累，但是低層的視覺效果就差了一點(diǎn)，而且隱秘性也不強(qiáng)，所謂“各有...
11層小高層房忌諱幾層
房間內(nèi)通風(fēng)效果會(huì)比較差一些。11層的小高層大家可以購買8層以上的房子，視野會(huì)更加開闊一些，而且房間內(nèi)也是有比較好的采光效果，并且南北通透，陽光充足，夏天也不會(huì)很熱，居住環(huán)境肯定是非常不錯(cuò)的，大家購買小高層主要的還是要看房子的戶型設(shè)計(jì)，同樣的也是看房子各方面的配套設(shè)施。
買高層樓房怎么選樓層
樓層風(fēng)水禁選18層從古至今，我國一直流傳著十八層的地獄的說法，從一層到十八層，怨氣逐漸增加，因此在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中，對(duì)于18層這個(gè)特殊的層次是特別敏感的，認(rèn)為這一層的風(fēng)水不好，居住后可能會(huì)影響到自己的姻緣運(yùn)、財(cái)運(yùn)及事業(yè)運(yùn)等各方面運(yùn)勢，因此買房時(shí)最好避開十八層的房子。樓層風(fēng)水禁選頂層...
相關(guān)評(píng)說：
確山縣應(yīng)力： ______ 一般來講9-11層高度屬于大氣的灰塵層,空氣中大量的灰塵和汽車排放的有毒氣體漂浮在這個(gè)高度,需要避開.15-16層左右有電梯的驅(qū)動(dòng)設(shè)備會(huì)產(chǎn)生電磁波,對(duì)人體或其他家用電器有影響.最頂層冬天冷,夏天熱.只要避開這些特殊的位置,其他的樓層一般來講是越高越好.根據(jù)您小區(qū)的樓間距和附近樓的位置,選擇越高越好.
確山縣應(yīng)力： ______ 風(fēng)水是一門非常廣泛和深刻的知識(shí),一直受到人們的廣泛關(guān)注,那么對(duì)高層建筑有什么好處呢?我相信你也想知道這個(gè)問題的答案,所以讓我們來看看高層建筑,通過學(xué)習(xí)...
確山縣應(yīng)力： ______ 買房什么樓層最好,這個(gè)問題是一直困擾買房人群的.雖然很想說句有錢啥樓層買不到呢!但是,很多買房人還是普通百姓來著,錢也不多,也不能肆無忌憚的亂花,正所謂花錢花在刀刃上,買房就該買最適合中的最好的.所以今天我們就講講...
確山縣應(yīng)力： ______ 如果在市區(qū),周圍高層建筑比較密集,那就是高空35米至40米.具體的看你的層高,可以算出來. 如果在郊區(qū),基本不存在這個(gè)問題.幾層都無所謂.
確山縣應(yīng)力： ______ 七樓是高層住宅的黃金樓層: 在國外,過高的樓層價(jià)格反倒更低. 買房時(shí),人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層最安全、最方便、最舒適?俄羅斯“文摘”網(wǎng)站刊文,總結(jié)了各個(gè)樓層住宅的優(yōu)劣對(duì)比,便于參考. 一層.優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地...
確山縣應(yīng)力： ______ 七層優(yōu):對(duì)于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段.這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度.劣:七層及以上的樓層,對(duì)有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住.八到十六層優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓...
確山縣應(yīng)力： ______ 買房子樓層的問題,對(duì)我們各自也會(huì)有很多不同的影響,對(duì)我們來說也是比較重要的,這對(duì)我們來說比較重要,樓房是我們每天都要居住的地方,存在的影響也是比較大的...
確山縣應(yīng)力： ______ 32層的電梯樓買幾樓最好:1.除頂樓外,越高越好.高層的突出優(yōu)勢:采光通風(fēng)好和視野好.2.避開頂樓和底樓.對(duì)于頂樓,漏水是大概率事件;而底樓,采光最差.22-31層都是不錯(cuò)的選擇.但如果是投資,就沒必要買最好的樓層,可以選低于均價(jià)的樓層.
確山縣應(yīng)力： ______ 1-3樓層風(fēng)水優(yōu)缺點(diǎn)分析 優(yōu)點(diǎn):一樓一般地有附帶花園,而且可以“腳踏實(shí)地”,一... 六七層的位置最佳 7層及檐高20米以上的住宅,我們稱之為高層住宅. 高層住宅一般...
確山縣應(yīng)力： ______ 城市揚(yáng)塵的區(qū)間大體上在20--35米左右,高于35米則處于揚(yáng)塵層之上,為此,如要避開城市的揚(yáng)塵層,最好是買12層以上的住宅,你所購住宅為16層,沒有問題. 個(gè)別氣象條件,有突破揚(yáng)塵區(qū)間的情況,但比較少. 當(dāng)然,從考慮揚(yáng)塵、噪音、視線的角度看,樓層是越高越好.
