京地鐵5號線20日開通ampnbsp沿線房價(jià)20天漲223
兩月沿線樓盤整體漲一成
據(jù)中大恒基6月到目前對5號線沿線的數(shù)據(jù)監(jiān)測:6至8月，5號線沿線樓盤整體漲幅達(dá)10.4％，8月中旬到9月初約20天時間，沿線樓盤均價(jià)繼續(xù)上漲，漲幅達(dá)22.3％。軌道沿線樓市升值的最佳階段為開通前，因此，預(yù)計(jì)正式運(yùn)營帶來的漲幅會非常有限。目前5號線沿線在售及年內(nèi)可能形成供應(yīng)的樓盤主要集中于亞奧區(qū)各個站點(diǎn)、崇文門瓷器口站，豐臺劉家窯、宋家莊站。
8月起房價(jià)漲速加快
據(jù)“我愛我家”調(diào)查顯示，8月地鐵5號線沿線及輻射區(qū)域的房價(jià)漲速加快。奧運(yùn)、清河區(qū)域普通住宅均價(jià)已在12000元/平米以上，部分高端產(chǎn)品均價(jià)達(dá)15000元/平米以上，也有個別項(xiàng)目均價(jià)已升至20000元/平米。如橡樹灣二期開盤均價(jià)約13500元/平米，如今漲至約14500元/平米。清河新城醞釀于10月份推出的二期產(chǎn)品售價(jià)也將漲至12000元/平米。而The House國際花園目前的毛坯房業(yè)已達(dá)14800元/平米，精裝修房已達(dá)20000元/平米。
沿線最高房價(jià)近兩萬
據(jù)調(diào)查，目前5號線沿線在售樓盤整體均價(jià)約18611元/平米，其中，除個別尚未正式開盤、價(jià)格未確定的項(xiàng)目外，均價(jià)低于萬元的項(xiàng)目整體占比不足一成。
亞奧區(qū)域內(nèi)，由于紫玉山莊均價(jià)已達(dá)到50000元/平米，大大提高了區(qū)域樓盤整體均價(jià)，成為5號線在售樓盤集中三大區(qū)域中均價(jià)最高的區(qū)域，目前整體銷售均價(jià)19958元/平米，甚至高于二環(huán)內(nèi)崇文區(qū)路段的17420元/平米；南城均價(jià)則一如既往地突出“價(jià)格優(yōu)勢”，沿線樓盤整體均價(jià)13500元/平米。
值得一提的是，亞奧樓盤近年來上漲迅猛，即使將紫玉山莊這類豪宅作為特例不計(jì)，亞奧區(qū)域5號線沿線整體樓盤均價(jià)也達(dá)17227元/平米，僅微低于崇文區(qū)路段。軌道和奧運(yùn)會是促進(jìn)該區(qū)域價(jià)格飛漲的雙重利好因素。
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亞奧雙線利好投資客增兩成
中大恒基指出，13號線的開通早已透支亞奧區(qū)域“地鐵物業(yè)”概念，加上奧運(yùn)概念的熱炒，5號線對亞奧區(qū)域的物業(yè)僅是錦上添花。
自立水橋向南，北苑路北站、大羊坊站、大屯路東站在售項(xiàng)目也較多，規(guī)劃建設(shè)中的國家森林公園是該路段得天獨(dú)厚的優(yōu)勢及提升樓盤價(jià)值的因素，公寓和別墅為該路段主要物業(yè)類型。6—8月，該路段樓盤整體漲幅達(dá)25.4％，8月中旬到9月初約20天的時間內(nèi)漲幅為17.6％，是5號線沿線路段漲幅最為猛烈的路段。13號線、5號線的開通和即將開通使該路段的投資者也隨之增加約兩成。
一線開通引起多線熱漲
5號線開通所帶來的升值，使得北京其他在建城鐵周邊項(xiàng)目看到了利好。位于小營的The House國際花園項(xiàng)目總經(jīng)理付群表示，地鐵8號線已在The House國際花園西側(cè)進(jìn)行地質(zhì)勘探，“5號線沿線房地產(chǎn)市場早已出現(xiàn)價(jià)量雙漲的情況，8號線估計(jì)也不例外，就我們項(xiàng)目而言，已明顯感覺到地鐵開建對銷售速度的影響遠(yuǎn)比股市強(qiáng)。”
鏈家地產(chǎn)提醒消費(fèi)者，目前地鐵沿線樓盤漲勢太快，投資需謹(jǐn)慎。對于地鐵5號線置業(yè)的消費(fèi)者來說，可以重點(diǎn)關(guān)注沿線北段區(qū)域的房產(chǎn)，因?yàn)槟壳斑@一地段價(jià)位相對較低，置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)相對較小。
地鐵4號線升溫大興樓市
2006年，大興房價(jià)漲幅15－20％，且房屋空置率處于全市較低水平。業(yè)內(nèi)人士分析，大興樓市的升溫與地鐵4號線－大興段不無關(guān)系。
據(jù)了解，地鐵大興段已被批復(fù)，將進(jìn)一步推動區(qū)域房地產(chǎn)市場升溫、升值。專家預(yù)計(jì)，大興地鐵段開通時，大興將形成西紅門、黃莊舊城區(qū)、大興新城、亦莊和舊宮鎮(zhèn)五大住宅分布較集中的板塊。處地鐵大興段的世嘉·博客將受此利好，項(xiàng)目于9月16日開盤，荷蘭風(fēng)情、80平米以上兩居室?guī)霊艋▓@的創(chuàng)新產(chǎn)品入市，尤其是200米地鐵的優(yōu)越位置，使其人氣倍增。
京地鐵5號線20日開通ampnbsp沿線房價(jià)20天漲223
“隨著地鐵5號線9月20日正式開通，京城北部萬元以上高檔住宅的成交均價(jià)將超越15693.6元\/平方米，達(dá)到一個新高峰。”近日有房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)做出市場調(diào)查并指出:再加上北京市公交集團(tuán)于8、9月進(jìn)行的第六批公交線網(wǎng)優(yōu)化，北部地區(qū)受交通利好的刺激，樓市將更熱。而這股熱流還將持續(xù)到今年“金九銀十”。兩...
天津地鐵5號線走向曝光ampnbsp沿線經(jīng)6區(qū)設(shè)29個車站
地鐵5號線今年將開建的消息屢見報(bào)端，但該線路的走向一直很“神秘”，成為市民關(guān)注的熱點(diǎn)。昨日，記者從相關(guān)部門獲悉，地鐵5號線的走向初步確定，全線北起北辰雙街，南至西青梨園頭，共設(shè)29個車站，并在下瓦房站與地鐵1號線相交。正線超過32公里途經(jīng)6區(qū) 據(jù)介紹，地鐵5號線是《天津市快速軌道交通線網(wǎng)...
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全長42公里投資200億 深圳市軌道交通5號線起于前海灣綜合交通樞紐，向西沿臨海路、寶華路至寶安中心站；向東沿創(chuàng)業(yè)路、留仙大道至龍華綜合交通換乘樞紐，沿途由平南鐵路轉(zhuǎn)入布龍路、吉華路至布吉客運(yùn)站綜合換乘樞紐；向南沿東曉路、怡景路、沿河路布設(shè)，經(jīng)深南東路至終點(diǎn)大劇院站。工程線路全長42.391...
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搭乘地鐵5號線ampnbsp西子奧的斯演繹電梯發(fā)展新干線
走出國門，將產(chǎn)品應(yīng)用于雅典奧運(yùn)場館地鐵站； 2006年，西子奧的斯拿下了北京地鐵5號線、10號線總共數(shù)百臺電梯的大單，總價(jià)近2億元人民幣，開始了其國內(nèi)地鐵建設(shè)的新起點(diǎn)。在北京現(xiàn)有的地鐵線路中，由于自動扶梯的數(shù)量有限，很大一部分路程都需要乘客自行上下樓梯。而在即將運(yùn)營的地鐵5號線中，由于將最大...
北京地鐵5號線將設(shè)優(yōu)檢通道ampnbsp為特殊乘客提供便利
近日，地鐵5號線崇文門站開設(shè)“優(yōu)檢通道”。據(jù)該線負(fù)責(zé)人介紹，明天（24日）起這個得到乘客認(rèn)可的人性化設(shè)施，將在5號線全線全面開放，為特殊乘客提供便利。本市首條“優(yōu)檢通道”出現(xiàn)在地鐵5號線東單站，主要是為孕婦、殘疾人、老人等特殊乘客提供安檢便利。“今年6月推行以來，受益最大的就是孕婦，...
北京地鐵5號線部分隔音板拆除ampnbsp擬裝更好隔音板
秀園小區(qū)7號至12號樓位于地鐵5號線沿線附近，受噪音影響較大，其中，7號樓的幾個單元距離鐵軌不超過50米。7號樓5單元的馮女士表示，“我家窗戶外面昨天還有20米左右的隔音板呢，今天全給拆了。關(guān)上雙層玻璃窗，還能聽到那種鐵與鐵碰撞的聲音，特別刺耳。”記者看到，鐵軌離馮女士家只有50米左右。“...
北京地鐵5號線試運(yùn)營滿月ampnbsp運(yùn)客1231萬人次
一線穿南北。10月7日到11月6日，地鐵5號線“滿月”啦。從京城南端的宋家莊，到北端的天通苑北，沿途1231萬人次搭上了這條“貫通南北的新中軸”。而整個地鐵網(wǎng)客流量較5號線開通前增長59％，日客流量創(chuàng)下286萬人次的歷史紀(jì)錄……北京市民用自己的腳，投了公共交通一票。
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華縣包角： ______ 北京地鐵5號線(宋家莊-天通苑北)區(qū)間運(yùn)營計(jì)劃時間表 宋家莊→劉家窯 3′10〃 劉家窯→蒲黃榆 3′10〃 蒲黃榆→天壇東門 3′10〃 天壇東門→瓷器口 1′20〃 瓷器口→崇文門 3′10〃(換乘2號線) 崇文門→東單 2′20〃(換乘1號線) 東單→...
華縣包角： ______ 北京地鐵5號線(以下簡稱“5號線”),是北京的一條城市地鐵線路.途經(jīng)天壇、地壇等著名景區(qū),以及東單等商業(yè)區(qū).也是北京南城擁有的第一條具有實(shí)際意義的地鐵.該線南起豐臺區(qū)宋家莊站,北至昌平區(qū)天通苑北站,全長27.6km.設(shè)23座車站、1座車輛段和1座停車場.線路標(biāo)識色為紫色.該線于2007年10月7日全線開通.
華縣包角： ______ 5號線 宋家莊-天通苑北 1 宋家莊 2 劉家窯 3 蒲黃榆 4 天壇東門 5 磁器口 6 崇文門 7 東單 8 燈市口 9 東四 10 張自忠路 11 北新橋 12 雍和宮 13 和平里北街 14 和平西橋 15 惠新西街∶ 16 惠新西街∶ 17 大屯路東 18 北苑路北 19 立水橋南 20 立水橋 21 天通苑南站 22 天通苑 23 天通苑北 首車5:19 末車23:10 單一票制 2元
華縣包角： ______ 亦莊線2010年12月30日全線開通(目前亦莊火車站暫緩開通).
華縣包角： ______ 全封閉的玻璃門、不銹鋼的車體、弧形的座椅和扶手,無障礙換乘電梯……擁有很多國內(nèi)最先進(jìn)技術(shù)的北京地鐵5號線開通近兩周了.《5號線試運(yùn)營首周送客260萬人次》、《北京天通苑擁堵下降72%》、《北京重新重視公共交通》……地鐵五...
華縣包角： ______ 北京地鐵5號線北起天通苑北,南至宋家莊,全長27.6公里. 北京地鐵5號線路線站點(diǎn)(由北至南):天通苑北站、天通苑站、天通苑南站、立水橋站、立水橋南站、北苑路北站、大屯路東站、惠新西街北口站、惠新西街南口站、和平西橋站、和平里北街站、雍和宮站、北新橋站、張自忠路站、東四站、燈市口站、東單站、崇文門站、磁器口站、天壇東門站、蒲黃榆站、劉家窯站和宋家莊站 北京地鐵5號線最小發(fā)車間隔為4分鐘,列車最高時速80公里,平均旅行時速36公里,差不多平均1分鐘走一站,加上停站時間,全程運(yùn)行時間約40分鐘.
華縣包角： ______ 2007年10月7日對外試運(yùn)營
華縣包角： ______ 根據(jù)有關(guān)部門的文件來看 應(yīng)該是通了.
