二手房辦產(chǎn)權(quán)證需要多少錢
辦理二手房產(chǎn)權(quán)證需要支付的費用因地區(qū)和政策差異而有所不同，具體金額需結(jié)合實際情況確定。但大致費用包括以下幾個方面：房屋登記費、契稅和交易手續(xù)費等。大致估算下來，整體費用可能在幾千元至數(shù)萬元不等。
以下是具體的費用構(gòu)成：
一、房屋登記費：
這部分費用是辦理產(chǎn)權(quán)證的基本費用，通常由政府部門收取。根據(jù)房屋的面積和地區(qū)差異，費用會有所不同。一般來說，房屋登記費是按照房屋的面積來計算，面積越大，費用越高。
二、契稅：
契稅是購買房屋時需要繳納的稅費，具體金額與房屋的交易價格有關(guān)。根據(jù)國家的規(guī)定，二手房交易的契稅一般為房屋總價的1%\~3%，具體比例根據(jù)地區(qū)差異和房屋的具體情況而定。
三、交易手續(xù)費：
在二手房交易中，還需要支付一定的交易手續(xù)費。這部分費用主要用于中介服務(wù)、評估費用等。如果通過中介機構(gòu)進行交易，中介費用可能會占據(jù)交易手續(xù)費的大部分。此外，如果房屋需要進行評估，評估費用也是交易手續(xù)費的一部分。
除了上述費用外，還可能涉及其他費用，如抵押手續(xù)費、土地出讓金等。這些費用的具體金額和是否需要支付，也要根據(jù)房屋的具體情況和地區(qū)政策來確定。
總的來說，辦理二手房產(chǎn)權(quán)證的總費用需要根據(jù)房屋的具體情況、地區(qū)政策以及交易過程中的具體情況來確定。建議在辦理前咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或相關(guān)部門，以獲得準確的費用信息。
請問房產(chǎn)證辦理都需要什么費用?
辦理房產(chǎn)證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。1、契稅。購買新商品房，面積在90_以下的話，契稅為房屋全款的1％；面積在90_以上的時候，契稅為房屋全款的1.5％。購買二套房的話，契稅按照房屋全...
辦理不動產(chǎn)證需要交哪些費用?貸款買房不動產(chǎn)權(quán)證什么時候能拿到?_百度...
因此，需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應(yīng)該承擔相關(guān)的違約責任。但是，按照《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》中的規(guī)定，預(yù)售合同買房者應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)證;現(xiàn)房買房者自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)證。即...
辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù),費用多少?
3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。需要的費用如下：一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元\/本。二、契稅為1.5%。三、印花稅為0....
買二手房第三套房子過戶辦房產(chǎn)證共計交多少錢?
辦房產(chǎn)證時第三套住房需多交多少費用？1、買第三套房不能辦理貸款，就只能一次付清購房款。2、第三套房辦房產(chǎn)證，繳納全額契稅百分之三或百分之四（各地規(guī)定不一樣），印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，住房維修基金百分之二到百分之四。備注：辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費用 1、契稅：1997年10月1日...
新房辦理房產(chǎn)證需要多少錢
1、契稅：由購房人交納。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。2、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費10元\/本。一、新房辦理房產(chǎn)證需要多少錢 1、居民住宅每套80元，...
辦房產(chǎn)證工本費是多少?
辦房產(chǎn)證需要多少錢辦房產(chǎn)證需要多少錢辦房產(chǎn)證涉及到多項費用，應(yīng)該具體問題具體分析。至于辦房產(chǎn)證需要多少錢，相關(guān)解答如下：購買一套房，如果面積低于90平米，契稅按房款的1%征收；超過90平米，按房款的1.5%征收；購買二套房，契稅按房款的3%征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。1、...
辦房產(chǎn)證的錢和土地使用證的錢一樣多嗎?
辦房產(chǎn)證的錢和土地使用證的錢肯定是不一樣的，辦理房產(chǎn)證一般還涉及到交納相關(guān)的稅費，所以花費是非常大的，一般在幾萬元，而辦理土地使用證一般只涉及到工本費，因為土地使用稅是由開發(fā)商交納的。 一、辦房產(chǎn)證的錢和土地使用證的錢一樣多嗎?不一樣多，開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費用包括契稅...
領(lǐng)房產(chǎn)證需要交多少費用
一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)）。2、房屋登記費80元；房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元\/平方米；3、多層住宅配備電梯的)90元...
新房辦理房產(chǎn)證要交哪些費用
2、填寫《房屋權(quán)登記申請表》購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，您可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該...
辦房產(chǎn)證需要交哪些費用?房產(chǎn)證如何辦理過戶?
那么小編就來介紹一下辦房產(chǎn)證需要交哪些費用？房產(chǎn)證如何辦理過戶？辦房產(chǎn)證需要交哪些費用繳納給房管局的有登記費和交易手續(xù)費。登記費，住房所有權(quán)登記費每套收取80元。交易手續(xù)費，新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元／平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔。1、開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、...
相關(guān)評說：
聞喜縣主動： ______ 一、購買商品房辦證,需繳納費用如下:1、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù));2、房屋登記費80元;3、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數(shù)額為...
聞喜縣主動： ______ 賣方: 1、營業(yè)稅,購買時間在五年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為:成交價*5.5%,五年后普通住宅不征收營業(yè)稅;房屋滿五年,面積超過144平米(套內(nèi)超過120平米)按差價的5.5%征收營業(yè)稅. 2、個人所得稅,按照銷售差額的20%征收(無法...
聞喜縣主動： ______ 以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:展開全部 1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1...
聞喜縣主動： ______ 二手房嗎麻煩些,根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營業(yè)稅、是否唯一住房、評估價、你是否首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次1.5%,...
聞喜縣主動： ______ 如果是二手房你需要繳納的稅費如下:個人所得稅:房款的1%或者差價的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除).(賣家) 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿五年的,或者面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;(賣家,房產(chǎn)證滿五年可免) 契稅:90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%(買家) 住房登記費:80元/件;(買家) 配圖資料費(新權(quán)屬人):30元/件;(買賣雙方平分) 房屋交易手續(xù)費:5元/平方米(買賣雙方平分);這是我剛買房得來的數(shù)據(jù),你可以套自己的情況進去看看 如果是和開發(fā)商買的新房大概要繳納房款4%左右的稅款
聞喜縣主動： ______ 您好,辦房產(chǎn)證需要85元工本費
聞喜縣主動： ______ 1、名下已有一套房產(chǎn)再買一套房,則為二套房,契稅繳納的稅率是房屋總價的4%;2、名下無房但有賣房交易記錄,經(jīng)檔案查詢(未婚的查詢個人名下,已婚的查詢夫妻雙方),名下無房的如買房,則為首次購房,購買90平米以下的稅率是1%;3、90平米-144平米的稅率是2%;超過144平米的稅率是4%.4、若購買的是二手房,交易費6元/平米,房屋登記費80元/本,契稅同上.未滿五年的房產(chǎn)過戶,還需繳納地稅(賣方繳納)
聞喜縣主動： ______ 一手房大稅是契稅,通常是房價的3%.還有雜費數(shù)百.還有入住費等.還有一個大費是維修基金,數(shù)仟.不同地區(qū)不同.二手房具體如下:二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證...
聞喜縣主動： ______ 算稅的所有費用都根據(jù)評估價走,比如你房子50萬,你可以評到40萬(不貸款的情況下及當?shù)卦u估最低標準),這樣稅就可以少點~~~~~~ 下面我就幫你算下稅:1.營業(yè)稅:評估總價*5.55%2.個稅:評估總價*1%3.印花稅:評估總價*0.1%(注:嚴格上說這個稅應(yīng)該是兩個萬分之五,雙方各交一半)4.契稅:評估總價*1.5%5.交易綜合管理費:面積*6元/平米6.工本費:80元7.他項權(quán)證:80元(貸款才交的)8.評估費:評估總價*0.5%(這個費比較活,每個地區(qū)都不一樣,室評估公司收的) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 累死了,也不知道你能不能看懂~ 祝你好運~
聞喜縣主動： ______ 一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%.90--144平是1.5%)2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi).二、 賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住房的可以免除)
