樓層漏水誰責(zé)任大
若樓上住戶因裝修或鋪設(shè)水管導(dǎo)致樓下漏水，則樓上住戶應(yīng)及時查明漏水原因并進(jìn)行維修，還需承擔(dān)由此給樓下住戶造成的損害賠償責(zé)任。依據(jù)《民法通則》第106條第2款，公民、法人因過錯侵害他人財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。《物權(quán)法》第92條進(jìn)一步規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人在利用相鄰不動產(chǎn)時應(yīng)盡量避免對相鄰權(quán)利人造成損害，若造成損害則應(yīng)給予賠償。
當(dāng)漏水是因樓下住戶裝修引起時，樓下住戶不能以此為由要求樓上住戶賠償。若樓下住戶的行為給樓上住戶造成了損害，樓下住戶還需承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。
若因防水材料自然老化導(dǎo)致漏水，樓上和樓下住戶應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第20條，共用部位或設(shè)施設(shè)備的維修和更新費(fèi)用，應(yīng)由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?
樓層漏水怎么處理由誰處理
樓層漏水問題的處理，首先需明確漏水原因及責(zé)任歸屬。一般來說，若漏水源于公共區(qū)域管道老化、維護(hù)不善等，通常應(yīng)由物業(yè)公司或業(yè)委會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修，費(fèi)用可能從公共維修基金中支出。若漏水是因樓上住戶裝修不當(dāng)、管道破裂等個人原因造成，則應(yīng)由該住戶承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失賠償。處理流程上，發(fā)現(xiàn)漏水后應(yīng)...
住宅樓屋頂漏水誰管
關(guān)于屋頂漏水責(zé)任的問題，通常應(yīng)由開發(fā)商、上層住戶或房屋的所有者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合理使用過程中，對于屋面防水工程、配有防水設(shè)施要求的衛(wèi)浴間、房間以及建筑物外墻等部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的保修期限，國家相關(guān)規(guī)定屬于五年的時間范疇內(nèi)。在此期間內(nèi)，如屋頂發(fā)現(xiàn)漏水情況，則可視為開發(fā)商所施工的建筑工程存在質(zhì)量...
樓上漏水漏到樓下應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)呢
其實(shí)很多時候，屋面之所以滲水和漏水，都是屋面的排水不好。所以當(dāng)發(fā)現(xiàn)屋面漏水以后，大家一定要想辦法做好屋面的排水。例如最常用的辦法，就是可以將屋面重新使用抗?jié)B的混凝土做一層找平層。找平的時候?qū)⑵露茸龃笠恍@樣讓水可以及時地流走。另外要檢查我們的排水口，要保證排水口通暢。這樣也是可以減少...
高層陽臺雨水管漏水誰的責(zé)任
法律分析：需要視情況而定， 一般情況下是樓上負(fù)責(zé)維修，如果房屋還在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。1、新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，...
屋頂漏水問題誰來承擔(dān)責(zé)任 屋頂漏水怎么辦
3、如果屋頂漏水是由于業(yè)主自身原因，如裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等導(dǎo)致漏水，那么樓上樓下間就形成了財(cái)產(chǎn)損害的侵權(quán)法律關(guān)系，應(yīng)由造成漏水的業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。屋頂漏水怎么辦1、找到漏水原因：首先需要找到漏水的原因，可能是屋頂防水層老化、裂縫、連接處松動等原因?qū)е碌摹Ｐ枰屑?xì)檢查，找到具體...
商品房10年了樓頂漏水誰負(fù)責(zé)
4、如果與其他業(yè)主協(xié)商之后，其他業(yè)主不同意進(jìn)行募捐出資將房屋維修，那么這個時候如果影響到自己家里太大的話，只能夠自己進(jìn)行樓頂維修。5、在樓頂漏水的過程中，如果漏到自己家中，又從自己家中漏到樓下，這個時候就是自己的責(zé)任了，樓下很有可能會讓樓上進(jìn)行相應(yīng)的賠償，這個時候也是非常苦惱的。6、...
樓房最高層漏水樓下住戶有責(zé)任嗎
樓房最高層漏水的，樓下住戶有過錯的有責(zé)任。樓房屋面防水的保修期一般是五年，未超出保修期的，業(yè)主可與開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開發(fā)商維修處理，超出保修期的，業(yè)主可以向物業(yè)反映，請求動用維修基金，由樓下住戶造成的，由該住戶承擔(dān)責(zé)任。因樓下住戶給樓上造成損失的，需要進(jìn)行賠償。為造成不必要的經(jīng)濟(jì)...
上下樓層之間漏水責(zé)任屬于誰
2、假如漏水是因?yàn)闃窍聵I(yè)主造成的，那責(zé)任屬于樓下業(yè)主。假如是因?yàn)榉课菔鞘褂脮r間久了出現(xiàn)老化而引發(fā)上下樓層之間漏水，那樓上和樓下的業(yè)主需一起承擔(dān)責(zé)任，共同出錢維修，維修金額按照各地的建筑面積比例來分?jǐn)偂Ｎ蓓斅┧脑蛴心男?、大部分的漏水都是排水管安裝不當(dāng)，或者是發(fā)生了松動，也可能是水泥...
樓層漏水怎么處理由誰處理
樓層漏水一般應(yīng)由物業(yè)或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)處理，具體責(zé)任人需根據(jù)實(shí)際情況確定。首先，當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓層漏水時，應(yīng)盡快通知物業(yè)管理人員或業(yè)主委員會。他們通常會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工作，并聯(lián)系專業(yè)的維修人員前往現(xiàn)場檢查和修復(fù)。在這一過程中，物業(yè)或業(yè)主委員會需要確保維修工作的及時進(jìn)行，以減少漏水對樓層和居民生活的影響...
房屋漏水是房東的責(zé)任還是租客的
首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且租客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責(zé)任，租客不承擔(dān)責(zé)任。3、租客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東...
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安國市機(jī)械： ______ 頂樓一般是作為公攤面積,整棟樓的住戶都可以使用頂樓,頂樓的陽光很好,沒有什... 這住在最高樓層的住戶可就倒了霉了. 不過也不要害怕,遇到問題,就要去積極處理...
安國市機(jī)械： ______ 1、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中華人民共和國建設(shè)部令第80號第七條 在正常使... 你可以要求開發(fā)商履行保修責(zé)任,如果開發(fā)商說是管道漏水那你就追問他們主管道是...
安國市機(jī)械： ______ 說實(shí)話,你是可以找物業(yè),開發(fā)商是不會管的,但是物業(yè)會一推二六五,說不關(guān)他們的事情,大修基金也是,維修電梯之類的費(fèi)用,到最后還是自己掏的最多;
安國市機(jī)械： ______ 請參考房屋保修清單,里面沒有樓面漏水保修條款.樓面沒有防水要求,應(yīng)該是裝修公司野蠻裝修所致,或者裝修公司操作不當(dāng)(如直接在樓面用水沖洗等),應(yīng)該找裝修公司負(fù)責(zé).我確信你不可能在房產(chǎn)公司那邊得到賠償.
安國市機(jī)械： ______ 若是頂樓流水由業(yè)主自己負(fù)責(zé),若是其他樓層漏水由開發(fā)商負(fù)責(zé).
安國市機(jī)械： ______ 你應(yīng)該找樓上,受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?...
安國市機(jī)械： ______ 根據(jù)《民法通則》第一百二十六條的規(guī)定,“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱... 脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,但能夠證明...
安國市機(jī)械： ______ 如果時居民小區(qū)的由該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé).準(zhǔn)確的說居民小區(qū)漏水就是誰家漏水誰家負(fù)責(zé).如果是商場經(jīng)營戶漏水由該商場管理部門負(fù)責(zé).
安國市機(jī)械： ______ 不是四樓造成的,當(dāng)然不能要四樓承擔(dān)全部費(fèi)用
安國市機(jī)械： ______ 如果不是你們的過失,個人認(rèn)為不應(yīng)該賠償.建議聯(lián)系物業(yè),先本著解決問題的態(tài)度,把漏水問題解決了,然后坐下來劃分責(zé)任共同協(xié)商.另外,管子出了問題,開發(fā)商和物業(yè)都有連帶責(zé)任吧~~我也不太確定哈
