父親過世宅基地如何繼承
【法律依據(jù)】
《憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
父親過世了宅基地怎么繼承
在申請宅基地通過后，可以繼續(xù)使用該宅基地。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)是集體的，使用權(quán)是房屋所有人的。我們所說的宅基地繼承，實(shí)際上說的都是宅基地使用權(quán)的繼承！就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交...
父親過世宅基地上的房子如何繼承
父親過世宅基地上的房子繼承的方式：一般按照法定繼承辦理，即由配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承，但若被繼承人立有遺囑的，按照遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于...
父母過世農(nóng)村宅基地子女怎么樣確權(quán)
遺產(chǎn)繼承，是指繼承人根據(jù)法律的規(guī)定或者被繼承人所立的合法有效的遺囑享有的承受被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。農(nóng)村宅基地繼承如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地；2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法...
父母過世后子女怎樣繼承宅基地
父母去世宅基地的繼承方式是繼承人只能繼承宅基地上的房屋，不能繼承宅基地所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)人是村集體，而不是個(gè)人，因此宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以...
兒子過世宅基地如何繼承權(quán)
宅基地與房屋繼承詳解 宅基地作為集體所有，個(gè)人僅享有使用權(quán)，不可隨意處置，因此宅基地本身不能作為遺產(chǎn)繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，根據(jù)我國法律，可以繼承。繼承開始后，首先應(yīng)遵循法定繼承原則，由第一順序繼承人繼承，即配偶、子女、父母。若第一順序繼承人放棄繼承權(quán)，由第二順序...
戶主去世后宅基地歸誰
根據(jù)“地隨房走”的原則子女可繼承農(nóng)村房屋，但由于子女戶口遷出后，則失去繼承的機(jī)會(huì)，就算有，也只能繼承宅基地上的房屋，但若長期閑置，宅基地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。（二）宅基地戶主去世后，宅基地由子女、親屬繼承 1、宅基地戶主去世后，由子女繼承 （1）宅基地戶主去世后，若其子女和宅基地...
在農(nóng)村母親去世土地由誰繼承
母親去世土地不可以繼承，因?yàn)檎厥羌w財(cái)產(chǎn)，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有，是可以被繼承的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。財(cái)產(chǎn)繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二...
父母過世后子女怎樣繼承宅基地
法律主觀：一、父母去世,子女怎樣繼承宅基地宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以宅基地本身不可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得...
父親母親過世宅基地可繼承嗎
農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人...
家里長輩過世,宅基地怎么過戶
家里長輩過世后，宅基地的過戶需遵循相關(guān)法律規(guī)定。首先，宅基地可由房產(chǎn)繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記。過戶流程包括：1. 繼承人需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女的戶口及身份證，以辦理遺產(chǎn)繼承公證。2. 完成遺產(chǎn)繼承公證后，繼承人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交登記申請。對于農(nóng)村宅基...
相關(guān)評說：
林西縣空間： ______ 首先,房屋和宅基地即使登記為你父親的名字,應(yīng)認(rèn)定為你父母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么,在你父親去世時(shí),你父親的份額應(yīng)由你和你母親共同繼承(若你還有爺爺奶奶,...
林西縣空間： ______ 直接帶戶口本、父母死亡證明(派出所銷戶證明),所有法定繼承人帶身份證一起去房產(chǎn)管理局辦理即可.
林西縣空間： ______ 按照目前的法律規(guī)定,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進(jìn)行處置.所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承.但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承.按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地.所以你不能單獨(dú)繼承你父親的宅基地,但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地,你即便是非農(nóng)村戶籍也不影響這一點(diǎn).但是有一點(diǎn)要注意,房屋只能修繕,不能重建.理論上只要房屋毀損村集體就有權(quán)收回宅基地.切記.國土資源部有一個(gè)答復(fù)就是這么處理的.
林西縣空間： ______ 父母去世房產(chǎn)繼承流程: 1、找房屋評估部門對房屋評估; 2、到被繼承的房產(chǎn)所在地的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證; 3、進(jìn)行房屋測繪; 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù).
林西縣空間： ______ 已經(jīng)被排除集體組織了,你是非農(nóng)戶口,政府應(yīng)該想辦法解決一下,應(yīng)為宅基地是歸集體所有個(gè)人使用的應(yīng)該是不能獲得宅基地使用權(quán)的,可以獲得房屋繼承權(quán),建議樓主逐級向上級政府機(jī)關(guān)反映,這種情況很多啊
林西縣空間： ______ 老人去世后農(nóng)村的宅基地處理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女戶口已經(jīng)遷出的,不再享有本村宅基地. 2、子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女...
林西縣空間： ______ 不管你有沒有簽贍養(yǎng)協(xié)議,你奶奶都有繼承你父親財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,而且和你一樣都是第一順位繼承人至于你所說的房屋和宅基地的問題,你說的不清楚.如果你父親在農(nóng)村的話那就由之基地這一說,如果在城市的話那不可能有宅基地.既然你說的是宅基地,那我就按你父親在農(nóng)村來回答.根據(jù)我過《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)是分離的,所有權(quán)歸集體,集體成員只有使用權(quán),所以宅基地不是遺產(chǎn),不能被繼承.但是宅基地上所建造的房屋時(shí)遺產(chǎn),可以被繼承.所以如果你父親在那塊宅基地上建造了房屋的話,你們可以繼承房屋,與此同時(shí)中國是房屋一體主義,你們基于房屋的繼承,同時(shí)肯定也相當(dāng)于繼承了宅基地的使用權(quán)
林西縣空間： ______ 首先需對該住房確權(quán),就是確定住房產(chǎn)權(quán)是否屬于你爹婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是,就需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán).如果是他婚后取得住房,依照婚姻法規(guī)定這屬于婚后共有財(cái)產(chǎn),你爹只有一半權(quán)益,另一半屬于你母親所有.確權(quán)后,先看死者有無遺囑指定繼承人,有遺囑要按照遺囑辦理繼承.無遺囑前提,需要依照繼承法規(guī)定死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承屬于你爹住房權(quán)益份額.需要召集所有以上第一序列繼承人一起到本地公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄繼承協(xié)議,得到公證書,由被選定繼承人和你母親一起到房管部門辦理繼承過戶.如果是你想得到住房,需要這位選定繼承人是你名字.
林西縣空間： ______ 跟戶口本沒關(guān)系,根據(jù)《繼承法》,宅基地是使用權(quán)是可以繼承的.
林西縣空間： ______ 一、先分清父親名下的房子,是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),還是夫妻共同財(cái)產(chǎn). 如果沒有證據(jù)能夠證明是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,原則上,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn). 二、對于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在繼承前,要分進(jìn)行分割,屬于父親的部分才是遺產(chǎn). 原則上,房...
