電梯房頂樓的房子能買嗎
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對(duì)于要不要買電梯房頂樓的住宅，不少業(yè)主都非常的糾結(jié)。有些業(yè)主認(rèn)為頂樓住宅有很多缺點(diǎn)，最好不要購(gòu)買。有些業(yè)主認(rèn)為頂樓的通風(fēng)、采光好，視野開(kāi)闊，價(jià)格通常也不會(huì)很貴，可以購(gòu)買。那么電梯房頂樓的住宅可以購(gòu)買嗎?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。
1、 電梯房的頂樓住宅是可以購(gòu)買的。樓盤的每一層樓都具有自己的優(yōu)劣，比如說(shuō)住在頂樓視野開(kāi)闊，能夠欣賞到周邊的風(fēng)景，頂樓住宅的通風(fēng)、采光等方面通常也是不錯(cuò)的。而且住宅頂樓非常的安靜，受到噪音的影響小，私密性非常的好。很多人在夏季都比較煩惱蚊蟲(chóng)多的情況，但是住在頂樓的話，蚊蟲(chóng)會(huì)很少。而且頂樓住宅的價(jià)格相對(duì)而言會(huì)比較實(shí)惠一些。
2、 頂樓住宅也有不足的情況，比如樓板經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)期的日曬雨淋，時(shí)間久了容易出現(xiàn)開(kāi)裂的情況，導(dǎo)致頂樓容易發(fā)生滲水情況;而且頂樓的水壓比較低，在用水高峰期容易出現(xiàn)停水的情況，如果發(fā)生電梯維修，對(duì)于頂樓住戶的出行造成一定的麻煩。住在頂樓夏季會(huì)比較熱，冬季偏冷等等。
3、 如果大家想要購(gòu)買電梯房的頂樓住宅，那么我們可以先看樓頂?shù)奈蓓敗ｍ敇亲詈檬瞧率轿蓓敚推巾斚啾龋魺岱浪Ч麜?huì)更好。其次我們需要注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和使用材料，大家可以要求開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)的資料，看起設(shè)計(jì)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，我們可以看其隔熱層是否達(dá)到了20-25cm，雨天后頂樓會(huì)不會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，排水怎么樣。
小編總結(jié)：關(guān)于電梯房頂樓的房子能不能買，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。如果大家想要購(gòu)買頂層住宅，也不能忽視它的水壓、消防設(shè)施情況等等。希望通過(guò)閱讀本文之后，能夠給大家提供參考。
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電梯房頂層能不能買
能買，頂層房子有缺點(diǎn)也有優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)方面是頂層房子容易出現(xiàn)漏水情況，夏天較熱，而冬天又比較冷，所以在居住過(guò)程中使用空調(diào)等電器的費(fèi)用成本會(huì)高一些;優(yōu)點(diǎn)方面是頂層的房子價(jià)格相對(duì)較低，房子的遮擋較少，視野好，另外也沒(méi)有什么蚊蟲(chóng)困擾。買房怎么選樓層1、我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，不要選擇太低的樓層，...
電梯房頂樓的房子能買嗎
不好,首先,頂樓肯定很熱,其次,如樓房出現(xiàn)問(wèn)題都是先從頂樓開(kāi)始。
房子買頂樓好不好
2、頂樓的環(huán)境屬于冬天比較冷但是夏天比較熱，如果說(shuō)一棟住房的隔熱效果做的不好的話，那么夏天就會(huì)感覺(jué)到非常的熱。3、還是存在著很多人是店名不買樓頂房的，如果用來(lái)投資的話，這樣的戶型很難出手，要賣掉也要做好長(zhǎng)期的置留準(zhǔn)備。頂層的房子可以買嗎頂層的房子可以買嗎其實(shí)很多人不愿意買頂層的房子...
頂樓的房子能買嗎
在購(gòu)買頂樓房子時(shí)，建議購(gòu)房者先了解開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和口碑，以及房屋的具體設(shè)計(jì)和施工情況。同時(shí)，購(gòu)房者還可以咨詢專業(yè)人士，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以判斷其是否值得購(gòu)買。總的來(lái)說(shuō)，頂樓的房子并非不能買，但需要購(gòu)房者綜合考慮多個(gè)因素，做出明智的決策。如果購(gòu)房者能夠找到設(shè)計(jì)合理、施工質(zhì)量有保障的頂樓房...
電梯樓頂樓能買嗎
首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。概率稍微高一點(diǎn)。水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓，高層住宅的頂層最怕停電，一停電爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。總結(jié)：可以根據(jù)自己的喜好以及經(jīng)濟(jì)能力選擇，是否購(gòu)買頂層。
頂層的房子能買嗎?購(gòu)買頂層的房子有什么訣竅?
一、頂層的房子的優(yōu)點(diǎn)：1、景觀好，采光好，視野開(kāi)闊，噪音小;2、頂層住宅優(yōu)惠力度大。花比標(biāo)準(zhǔn)層便宜的單價(jià)，可以買到相同標(biāo)準(zhǔn)、相同服務(wù)小區(qū)的房子，尤其是買新房的時(shí)候，頂層與標(biāo)準(zhǔn)層的差價(jià)優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的，在二手房市場(chǎng)差價(jià)優(yōu)勢(shì)沒(méi)有新房這么大。3、層高較高。頂層住宅的層高要比標(biāo)準(zhǔn)層高，一般會(huì)...
有人說(shuō)電梯房一樓和頂樓不能買,一樓和頂樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
有人說(shuō)電梯房一樓和頂樓不能買，一樓和頂樓的房子既有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。住在1樓隨時(shí)都可以出門，但是不坐電梯還要交電梯費(fèi)，住在頂樓可以看到很好的風(fēng)景，但是等電梯的時(shí)間比較久。很多人那么努力的工作，就是想要讓自己在大城市當(dāng)中有一棟房子，有一個(gè)屬于自己的家，一棟房子的價(jià)格也比較貴，所以大家在...
頂層的房子能買么?頂層優(yōu)缺點(diǎn)集合
頂層的房子能買么？答案是：能買。同一個(gè)樓盤下，好的戶型往往銷售的也快，一般到后期就只剩下頂層或者次頂層，因此看過(guò)房的都會(huì)這種經(jīng)歷，遇到心儀的戶型卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)有相中的樓層，對(duì)于頂層或次頂層往往保持著敬而遠(yuǎn)之的態(tài)度，最后為了選一個(gè)好樓層而放棄了鐘意的戶型，但其實(shí)頂層真的不能買么？不是的...
頂樓房子可以買嗎
頂樓房子可以買，但在購(gòu)買時(shí)需要注意其防水隔熱問(wèn)題，還有頂樓的排水。在高層住宅樓層的頂層往往有這么幾個(gè)缺點(diǎn)，分別是日曬雨淋和停水?dāng)嚯姟ｍ攲右灿泻锰帲热缯f(shuō)風(fēng)景更好，采光也不會(huì)受到影響，而且也更加安靜私密性更高。總而言之，頂樓房子各有利弊，若是比較喜歡個(gè)人空間比較大點(diǎn)的話可以選擇頂層，關(guān)鍵看...
頂樓的房子能買嗎?
能買。頂樓視野開(kāi)闊，讓人心情舒展；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。購(gòu)買時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：1、看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。2、看頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
黑河市惻垂： ______ 【轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)】 看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是最容易剩下來(lái)的.那么住在頂樓到底好不好呢看這里我們?yōu)槟馕鲰敇堑姆孔? 住頂樓平時(shí)爬樓梯很好,每天來(lái)幾個(gè)上下,比跑步還好,對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō),可起到鍛煉身體的作...
黑河市惻垂： ______ 頂樓房子優(yōu)勢(shì)如下: 1、 視野廣闊,因?yàn)槭亲罡叩囊粚?所以不用擔(dān)心視野被樹(shù)木、墻壁等障礙物擋住. 2、 受噪音干擾少,不擔(dān)心受到窗外車來(lái)車往的聲音的影響,也不...
黑河市惻垂： ______ 頂層的話,主要是沒(méi)有上面的吵擾,又可以使用到天臺(tái),增加使用面積.至于所謂防漏防熱問(wèn)題,現(xiàn)在住房基本不會(huì)有問(wèn)題防熱方面都是有隔熱層和隔熱材料.防漏方面也是會(huì)有相應(yīng)的.不利的因素是坐電梯上下樓不方便.一旦電梯故障或停電,上下樓就很不方便.以及平時(shí)等候電梯的時(shí)間會(huì)相應(yīng)比較長(zhǎng).所以如果先擇高層頂樓,關(guān)鍵是看戶數(shù)和電梯數(shù),以及是否有高層快速電梯的配置.
黑河市惻垂： ______ 可以買,而且頂樓上的陽(yáng)臺(tái)也是你的,等于買一送一. 夏天是很熱,因?yàn)槭琼敇?但是你可以在樓頂上裝散熱棚. 關(guān)于漏水,那是肯定的,你不嫌麻煩的話可以把樓頂和家里做上防水,一般可以撐10年左右,你每10年刷一次就好 還有就是供水的...
黑河市惻垂： ______ 你好,本人不建議買頂樓! 第一防水不到位會(huì)導(dǎo)致漏水,夏天耐熱!冬天太冷! 第二空氣質(zhì)量不是很保障! 第三:投資頂樓,后期不好出手,接手的客戶很少,除非有性價(jià)比的吸引! 希望能幫到您! 望采納 謝謝 聯(lián)系:18起-貳壹壹壹-8久留其
黑河市惻垂： ______ 在選擇頂層房源之前,有些利弊需要購(gòu)房人權(quán)衡: 1、好處有野開(kāi)闊、通風(fēng)、采光效果好、噪音小、樓道衛(wèi)生、蚊蟲(chóng)較少、私密性好、價(jià)格較低等. 2、上下樓依賴電梯,電梯故障時(shí)不方便,夏熱冬冷,保溫較差,如果建筑質(zhì)量差,會(huì)出現(xiàn)水、裂縫等問(wèn)題,水壓一般比較小,通風(fēng)管等設(shè)備在頂層,因此可能會(huì)受到異味影響.
黑河市惻垂： ______ 頂樓墻面出現(xiàn)橫向裂縫的房子能不能買:頂樓由于屋蓋熱漲冷縮,會(huì)有一定的形變,引起頂層屋蓋與墻體之間出現(xiàn)縫隙,是正常的,屬于建筑通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建筑的整體安全.這個(gè)情況,屬于與外墻呈90度角的內(nèi)墻,該墻應(yīng)為承重墻,如出現(xiàn)通縫,且縫的長(zhǎng)度較長(zhǎng),則要引起高度重視.建議找此房的設(shè)計(jì)施工單位,或請(qǐng)當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量鑒定部門進(jìn)行評(píng)估,并采取加固措施.
黑河市惻垂： ______ 當(dāng)然可以買, 頂樓房子性價(jià)比較高, 但是電梯多層公攤較大, 而且,謹(jǐn)防漏水.
黑河市惻垂： ______ 優(yōu)點(diǎn):1、視野開(kāi)闊2、空氣較好3、噪音小 缺點(diǎn):1、夏天比較熱2、價(jià)格貴(電梯公寓)3、容易被偷(從樓頂?shù)粝聛?lái))4、各種管子多
黑河市惻垂： ______ 當(dāng)然不好啊,頂樓尤其夏天特別熱,很蒸人,除非一天到晚天天開(kāi)空調(diào)!
