馬上中介帶我看二手房,可以看房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證嗎
在考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣時，應確保標準價購買的公房在出讓前已按成本價補足費用或與原單位按比例分成。確認原單位是否同意出讓，尤其對于軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)等公房，必須獲得原單位的正式批準。
查看房屋是否有私搭私建部分也非常重要。私搭私建可能涉及法律問題，影響房屋的合法性和使用價值。因此，在看房過程中，應仔細檢查房屋結(jié)構(gòu)，避免購買存在違規(guī)建筑的房產(chǎn)。
在看房時，除了產(chǎn)權(quán)證和身份證外，還應關(guān)注交易合同的細節(jié)，確保合同條款清晰明確，雙方權(quán)益得到充分保障。同時，了解周邊環(huán)境、交通、教育、醫(yī)療等配套設施，對選擇適合自己的居住環(huán)境至關(guān)重要。總之，全面考察房產(chǎn)的各方面因素，確保交易的安全與合理性。
二手房買賣賣方注意事項有哪些
二手房買賣注意事項有：1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給自己看身份證原件、房產(chǎn)證原件，自己留復印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房票據(jù)等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2、讓中介帶自己...
買二手房需要看哪些證件
購買二手房需要注意以下幾個方面： 1．對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿，查驗賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書。 2．對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況的審查。房屋產(chǎn)權(quán)證須是縣級以上房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括“...
中介帶我去看中一個二手房,見到了房東,知道房東上班的地方,我想問問...
2、這種操作風險很大，一是如果房東茍同了你這種做法，說明房東做人不地道，那和這樣的人交易你覺得很好嗎？這種人的房子你覺得風水會好嗎？會給你旺財嗎？會讓你得家人住在里面平平安安健健康康嗎？再找另一家中介！但凡接這種業(yè)務的中介只負責給你辦手續(xù)，才不管交易的風險呢，只有辛辛苦苦帶你看房子...
在中介看了二手房,但中介不給辦事想直接和房主交易行嗎
（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；第三，簽合同階段，正規(guī)的中介一般有規(guī)范的合同房本，不想通過中介的可以下載房產(chǎn)局的合同樣本來參考，但是簽訂的時候一定要注意細節(jié)，由于合同簽訂不規(guī)范而引起的二手房買賣糾紛不斷發(fā)生，因此一些細節(jié)一定要在簽訂合同時注意，盡量避免糾紛。由于沒有中介公司的先期把關(guān)...
買二手房,中介讓調(diào)取前房東的房產(chǎn)證復印件,不太明白其中的流程,就想知...
買二手房,中介只是介紹買賣雙方認識并促成交易,交易成功,協(xié)助辦理交易手續(xù),賺取中介費.交易完成,產(chǎn)權(quán)證由買二手房,中介只是介紹買賣雙方認識并促成交易,交易成功,協(xié)助辦理交易手續(xù),賺取中介費.交易完成,產(chǎn)權(quán)證由賣方的名字轉(zhuǎn)成買方的名字,不會到中介手中,所以沒有抵押的問題.方的名字轉(zhuǎn)成買方的名字,不會...
通過中介看房,后來直接和房東私下達成協(xié)議,犯法嗎?
違法。買房找中介去看房，看上房了以后卻不立刻購買，因為中介帶看房有中介費，所以有的人不想交中介費，就投機取巧，越過中介，所以和房東簽約。這種行為是錯誤的，違者會被處罰。法律分析現(xiàn)在房價比較高，有很多人買不起新房，就會選擇買二手房。買二手房有兩種途徑，一種是通過朋友介紹等自己找到房源...
房地產(chǎn)中介只帶看一次,我自己找到房東算跳單嗎?
順利的再砍了一波價，約好時間簽合同本以為是最終簽合同了，又發(fā)現(xiàn)一個問題，這個所謂"真房東"身份證和租賃合同上的名字對不上，他自稱沒帶房產(chǎn)證和售賣合同，說是代親戚過來簽的。通過我機智的刨根問底，發(fā)現(xiàn)這個人實際上也是個中介，我就詢問能否讓房東親自過來簽，他說可以，但要在這個價格基礎上...
中介帶我們看房子,我們自己和房東聯(lián)系了,現(xiàn)在中介來找麻煩,我們要怎么...
雖然做的不太合適，但是現(xiàn)實中的確會出現(xiàn)此類情況，你只是給中介交了看房費，但是通過其他途徑聯(lián)系到房東，省去不少費用，一般不會和中介提前簽訂租賃合同，中介可以起訴你，但是打官司比較費時費力，如果他要是打你，就違法了，我建議你報警，讓民警幫你協(xié)調(diào)一下。一是只要你報警，中介知道派出所已經(jīng)受理...
兩家中介帶看同一套房,和第一家簽約可以嗎
2、在房地產(chǎn)交易中，第一家中介一般會與房東或房產(chǎn)所有者簽署代理協(xié)議，代表房東或房產(chǎn)所有者推廣和銷售該房產(chǎn)。因此，如果你選擇通過第二家中介簽約，可能會引起糾紛，因為第二家中介并未提供最初的服務，而且可能會與第一家中介發(fā)生爭議。因此兩家中介帶看同一套房,和第一家簽約可以。
購買二手房看房子時需要注意什么
如果是頂層的房子,要仔細看看房頂墻皮有沒有漏水后修補過的痕跡,一般房主和中介都會告訴你“我們這兒...查看房產(chǎn)證、契稅票,看清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、建筑年代、交稅時間、房子是否還在抵押等。向房主詳細詢問房子...交房時,買家可嚴格…顯示全部(一)設施設備細清點 如果購買二手房被上家裝修和使用過,在出售時,雙方...
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正安縣應力： ______ 1.簽署委托代理(買賣雙方都要簽)2.約客戶看房時,必須要簽看房確認單
正安縣應力： ______ 交了定金就立刻要見到房東,簽署三方協(xié)議.如果一直不給帶見房東,多半不靠譜.但是不給訂金,人家也不會讓你見房東,這種事情中介不頂用的.
正安縣應力： ______ 你這樣的情況...
正安縣應力： ______ 一、注意房子的產(chǎn)權(quán)問題,是否齊全 如果買的是剛交付不久的新房,還沒有到該下房... 二、簽訂二手房合同時,一定要和房東見面 大多數(shù)時候房產(chǎn)中介為了雙方談價方便,...
正安縣應力： ______ 你租的房,等于你花錢買了所租房期限內(nèi)的使用權(quán),完全有理由拒絕外來的一切干擾.但合同約定的提前交租期間,如果你到期不住了,房東或中介有權(quán)帶人來看房.祝你好運!
正安縣應力： ______ 是的,你既然簽了這張看房單,你就想買這套房子就必須通過這個中介,即使以后法庭上見相信你也勝不了,所以勸LZ別冒這個險 和房東沒什么關(guān)系的 我們這里的房子也和房東不簽什么和約的,但...
正安縣應力： ______ 就是你不用自己出去找房子,他幫你找好了,但是你要付中介費
正安縣應力： ______ 算違約.未看房子先簽了合同,你已經(jīng)非常被動了. 如果解除,對方一般也沒什么損失,理論上最多是賠償中介的勞務費等必需費用;不過現(xiàn)實中,中介正常都會扣你一個月房租和中介費的.. 你...
