入戶水管的責(zé)任劃分墻里水管漏水怎么修
我們大家都知道，在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中，水管是用的非常多的一個(gè)地方，但往往有時(shí)候水管經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，這時(shí)候就涉及到入戶水管的責(zé)任劃分問題，而且如果水管在墻里面的話，那么這時(shí)候我們就要及時(shí)維修才行，那么，入戶水管的責(zé)任劃分是如何規(guī)定的？墻里水管漏水怎么修？
入戶水管的責(zé)任劃分
應(yīng)該由管道所有者承擔(dān)。室內(nèi)自來水管道屬于自己家的，壞了只能自己管。樓內(nèi)小區(qū)內(nèi)自來水管屬物業(yè)，由物業(yè)管理。小區(qū)外的屬市政管道，自來水公司管理。水源至小區(qū)總表前部分的水管，應(yīng)由供水單位負(fù)責(zé)維修更換。
2003年修訂的《上海市供水管理?xiàng)l例》第25條明確，供水企業(yè)或者供水設(shè)施權(quán)屬單位應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行檢修、清洗和消毒，確保其正常、安全運(yùn)行。因而，判斷是否為供水部門的維修責(zé)任，要看這部分管道的權(quán)屬。
墻里水管漏水怎么修
1、墻體內(nèi)水管漏水：檢查
首先根據(jù)施工圖看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以先把家里面的水閘關(guān)掉，放干龍頭里面的水，如果一段時(shí)候后發(fā)現(xiàn)墻面水跡不見了，證明是水管出現(xiàn)問題。
如果是請(qǐng)的專業(yè)的維修師傅，可以讓師傅用打壓機(jī)直接打壓檢測(cè)，若確定是墻內(nèi)水管漏水，就可以直接鑿開墻壁找水管漏點(diǎn)。
2、水管維修
可以先截?cái)嗨矗缓髮邓苈┧c(diǎn)的墻面開鑿，找到漏水的部分，先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉，注意鋸口要平。用砂紙把新露出的端口輕輕打磨，然后用接口套住，將備換的新管對(duì)準(zhǔn)接口口子，注意要對(duì)直。然后用熱熔器對(duì)新管道進(jìn)行熱熔連接。
或者是將鋸掉的管道清理干凈，用專用膠水涂在端口上，稍微晾一會(huì)兒；趁此時(shí)在竹節(jié)接頭內(nèi)涂上膠水。把端口和竹節(jié)連接，然后反復(fù)轉(zhuǎn)動(dòng)，直到牢固。同樣的方法去連接另一端。最后在接縫處再涂適量的膠水，確保不滲漏。
3、墻面恢復(fù)
在水管維修完畢后，如果預(yù)算足夠，可以在漏水管道周圍做防水處理。防水做好之后，再將開鑿的墻面水泥砂漿層補(bǔ)好，再進(jìn)行后面的乳膠漆或瓷磚恢復(fù)。
文章已經(jīng)給大家詳細(xì)闡釋了關(guān)于入戶水管的責(zé)任劃分是如何規(guī)定的以及墻里水管漏水怎么修的知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｈ绻锩娴乃苈┧耍敲创蠹铱梢韵攘私庖幌侣┧脑颍缓蟀凑丈厦娴倪@些方法自己維修就可以了。
墻內(nèi)暗管漏水找誰修
如果是裝修期間安裝的給水管或排水排污管出現(xiàn)問題，責(zé)任在于裝修公司。在保修期內(nèi)，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如果漏水源自樓上管道，導(dǎo)致樓下業(yè)主受損，應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)賠償并及時(shí)維修。為明確責(zé)任，建議物業(yè)和裝修負(fù)責(zé)人一同現(xiàn)場(chǎng)勘查，分析漏水原因，從而確定責(zé)任方。漏水原因可能包括：1. 預(yù)埋水管接頭未正確...
入戶水管漏水責(zé)任劃分
具體責(zé)任劃分：若漏水發(fā)生在水表之前，即入戶水管還未進(jìn)入業(yè)主專有部分，這一部分的維護(hù)管理通常由物業(yè)負(fù)責(zé)。在這種情況下，如果物業(yè)未能履行其維護(hù)檢查義務(wù)，導(dǎo)致水管漏水，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。另一方面，如果漏水發(fā)生在水表之后，即入戶水管已進(jìn)入業(yè)主專有部分，那么根據(jù)法律規(guī)定，這部分的責(zé)任應(yīng)由業(yè)主...
墻內(nèi)水管漏水歸誰負(fù)責(zé)
可以先了解下是原建筑排水管，或者沉水彎位置發(fā)生漏水，則進(jìn)行拆開進(jìn)行原因排查，如果不是裝修時(shí)候造成管道破損，則是由物業(yè)管理處來負(fù)責(zé)進(jìn)行維修及相關(guān)責(zé)任賠償。如果是因?yàn)檠b修時(shí)候所造成破損，則根據(jù)誰造成破損誰負(fù)責(zé)。如果是給水管或者裝修時(shí)候鋪設(shè)的排水排污管發(fā)生漏水，則是裝修公司負(fù)責(zé)維修及賠償，在其...
入戶水管漏水誰的責(zé)任
1. 通常情況下，如果進(jìn)戶水管發(fā)生漏水問題，物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任。2. 如果漏水是由于水管本身存在質(zhì)量缺陷引起的，那么裝修單位或開發(fā)商通常負(fù)責(zé)修復(fù)。3. 如果漏水發(fā)生在質(zhì)保期之后，維修責(zé)任通常由業(yè)主自行承擔(dān)。4. 如果水管漏水是由第三方的行為造成的，那么該第三方應(yīng)負(fù)起責(zé)任。5. 根據(jù)《民法典》第...
入戶水管的責(zé)任劃分墻里水管漏水怎么修
如果是請(qǐng)的專業(yè)的維修師傅，可以讓師傅用打壓機(jī)直接打壓檢測(cè)，若確定是墻內(nèi)水管漏水，就可以直接鑿開墻壁找水管漏點(diǎn)。2、水管維修可以先截?cái)嗨矗缓髮邓苈┧c(diǎn)的墻面開鑿，找到漏水的部分，先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉，注意鋸口要平。用砂紙把新露出的端口輕輕打磨，然后用接口套住，將備換的新管...
水表到入戶之間的水管漏水誰負(fù)責(zé) -法律知識(shí)?
1. 一般情況下，根據(jù)中國法律，水表到入戶之間的水管屬于業(yè)主所有，需要由業(yè)主負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。2. 若該段水管出現(xiàn)漏水問題，業(yè)主應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)，以避免對(duì)周圍環(huán)境和鄰居造成影響。3. 根據(jù)《物權(quán)法》，業(yè)主對(duì)其房屋及其附屬設(shè)施擁有物權(quán)，包括屋頂、外墻、地面及配套設(shè)備等，應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4. 如果...
小區(qū)業(yè)主上水管漏水是誰的責(zé)任
法律分析：小區(qū)業(yè)主上水管漏水責(zé)任屬于誰，要確認(rèn)主管道漏水原因，責(zé)任劃分如下：1、如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任；2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時(shí)如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)；3、如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》...
墻體里面的水管漏水責(zé)任劃分
墻內(nèi)水管漏水誰負(fù)責(zé)首先要看漏水的情況，情況不同負(fù)責(zé)人也是不同的。1、是裝修時(shí)候造成的損壞，那么責(zé)任就應(yīng)該是物業(yè)管理單位。2、如果是給水管裝修的時(shí)候，做的排水管泄露，那就是裝修服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償了。注意這個(gè)要在保修期的范圍之內(nèi)才行。3、要是是樓上面的管道漏水了，水滲透到樓下導(dǎo)致樓下的...
外墻水管漏水該由誰負(fù)責(zé)
1. 業(yè)主責(zé)任若外墻水管漏水是由于業(yè)主私自改動(dòng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的，責(zé)任應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。例如，業(yè)主未定期維護(hù)水管，或在未經(jīng)專業(yè)人員同意的情況下私自改動(dòng)水管等。2. 管理處責(zé)任若外墻水管漏水是由于管理處在維修、保養(yǎng)等方面存在疏忽造成的，責(zé)任應(yīng)由管理處承擔(dān)。例如，管理處未及時(shí)維修老化的水管或未定期巡查...
...假設(shè)業(yè)主房子墻內(nèi)水管漏水,物業(yè)要承擔(dān)共同責(zé)任嗎?
1、如果是在開發(fā)商質(zhì)保期內(nèi)的，由開發(fā)商完全負(fù)責(zé)費(fèi)用，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)具體維修；超出開發(fā)商質(zhì)保期的，屬于公共部分的，由物業(yè)管理公司用業(yè)主的公共維修基金負(fù)責(zé)具體維修。2、如果漏水屬于個(gè)人家庭部分的，由個(gè)人負(fù)責(zé)自行維修；如果是公共水管，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。3、如果是由于業(yè)主在裝修過程中影響了水管的...
相關(guān)評(píng)說：
夏邑縣絕對(duì)： ______ 這樣的事,屬于誰的責(zé)任,通常有一個(gè)原則的說法: 1、住戶房屋墻面之外(室外)的水管出現(xiàn)漏水,發(fā)生損害事故,由自來水公司負(fù)責(zé)修理與處置賠償. 2、墻體之內(nèi)(包含墻體)到室內(nèi)的水管漏水,發(fā)生損害事故,由房屋業(yè)主(房東、房屋業(yè)主、或者房屋開發(fā)商建造單位、物業(yè)公司)負(fù)責(zé)維修與處置賠償.其中,(一)如果是房東、房屋業(yè)主使用的原因?qū)е侣┧?應(yīng)該由房東房屋業(yè)主負(fù)責(zé).(二)如果是建筑質(zhì)量不合格導(dǎo)致漏水的,應(yīng)該由房屋開發(fā)商建造單位負(fù)責(zé).(三)如果是維修不合格導(dǎo)致漏水的,應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé). 實(shí)際上,有時(shí)候,室外的水管漏水,許多物業(yè)公司也會(huì)來及時(shí)維修,然后物業(yè)公司另外與自來水公司打交道處置 看到這答復(fù) 如果有助 點(diǎn)擊 采納 就行
夏邑縣絕對(duì)： ______ 如果是墻體內(nèi)的水管應(yīng)該是屬于共用設(shè)施.因共用設(shè)施造成的損失應(yīng)該由相關(guān)的共用人合理分擔(dān)
夏邑縣絕對(duì)： ______ 這一段屬于業(yè)主負(fù)責(zé),也可以聯(lián)系物業(yè)維修,并承擔(dān)一定的維修費(fèi)用或者零配件費(fèi)用
夏邑縣絕對(duì)： ______ 先找物業(yè),在物業(yè)的見證下打開墻體,就能看出是不是房屋原有管道滲漏水.如果是房屋原有管漏,由物管代表房產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)解決(當(dāng)然需在收房至今2年內(nèi));如果是自己裝修安裝的管或已經(jīng)超出2年保修期,那就自己負(fù)責(zé). 法律依據(jù) 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》或依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年. 建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.
夏邑縣絕對(duì)： ______ 根據(jù)不同的情況,責(zé)任也是不同的人來負(fù)責(zé). 首先了解下是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水,則進(jìn)行拆開進(jìn)行原因排查,如果不是裝修時(shí)候造成管道破損,則是由物業(yè)管理處來負(fù)責(zé)進(jìn)行維修及相關(guān)責(zé)任賠償.如果是因?yàn)檠b修時(shí)候所造成破損,則根據(jù)誰造成破損誰負(fù)責(zé);如果是給水管或者裝修時(shí)候鋪設(shè)的排水排污管發(fā)生漏水,則是裝修公司負(fù)責(zé)維修及賠償(在其保修期范圍之內(nèi));如果是樓上管道發(fā)生漏水,樓到樓下滲水并損壞,則可以找樓上業(yè)主負(fù)責(zé)賠償及盡早維修. 建議先尋找好物業(yè)管理處及裝修負(fù)責(zé)人一起來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行漏水點(diǎn)分析,得出漏水原因,才能進(jìn)行責(zé)任劃分制.如果原來是精裝房的話,那就肯定是物業(yè)管理處來負(fù)責(zé)了.
夏邑縣絕對(duì)： ______ 一、開發(fā)商的責(zé)任在保修期內(nèi),如果不是人為原因造成的漏水,開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任.根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定:第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年,第(四)款...
夏邑縣絕對(duì)： ______ 責(zé)任歸自來水公司,沒有盡到通水測(cè)試責(zé)任,堅(jiān)決理賠.
夏邑縣絕對(duì)： ______ 水表之后的管道屬于用戶自己管道.
夏邑縣絕對(duì)： ______ 第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任. 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀. 根據(jù)“物業(yè)管理?xiàng)l例”水管破裂由供水部門維修. 當(dāng)然具體看你們小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)簽定的合同是否有約定.
夏邑縣絕對(duì)： ______ 你反映的只是現(xiàn)象和后果,這么多人查來查去,“入戶水管破裂滲水”的原因查明了沒有?“已經(jīng)交房使用兩年半左右”才發(fā)現(xiàn)破裂滲水,原因應(yīng)當(dāng)很特別,因?yàn)檫@部分水管一直是處在有壓力的狀態(tài)下,說明原始狀況是好的,裝修時(shí)也沒有受到破壞.水管的破壞應(yīng)當(dāng)是受到了新的外力作用,外力的來源是問題的關(guān)鍵,房屋有變形嗎?通過變形縫嗎?有人為外力施加嗎?....這些問題搞清楚,原因就知道了,責(zé)任也就明白界定了.請(qǐng)專家來鑒定,是解決問題的應(yīng)走之路.
