為什么樓房到了5年就會下沉
房子地基一般不會下沉，即便下沉，至少是5年后出現(xiàn)。
影響地基下沉的原因很多，沒有具體時間，如果房子有按標(biāo)準(zhǔn)施工，是不會下沉的，因?yàn)榘凑諛?biāo)準(zhǔn)施工的地基，它的承受力是比較大的，一般是房子壓力的7-8倍以上，所以具體下沉?xí)r間要看當(dāng)時地基建造的強(qiáng)度，一般至少5年后才會出現(xiàn)下沉。
房屋下沉的情況：
1、不均勻沉降(即房屋往某一個角或某一側(cè)傾斜)，不均勻沉降通常在房屋的居住過程中會感覺得到，或肉眼看到傾斜。
2、整體沉降，通常是由房屋的墻體或梁板開裂而發(fā)現(xiàn)下沉跡象，沒有不均勻沉降那么危險和容易發(fā)現(xiàn)。
這兩種地基下沉均可通過紅外線水平儀進(jìn)行觀察測試。地基下沉有新建樓房(建成后正在裝修的過程中)出現(xiàn)下沉，或居住5年以上出現(xiàn)下沉，甚至10-20年后隨著水土流失而出現(xiàn)不同程度沉降。沉降的具體原因多數(shù)能夠從房屋所在地區(qū)附近的影響因素(比如深挖基坑、新建樓房鉆樁等)及建樓時的自身基礎(chǔ)布局情況有關(guān)。
為什么樓房到了5年就會下沉
房子地基一般不會下沉，即便下沉，至少是5年后出現(xiàn)。影響地基下沉的原因很多，沒有具體時間，如果房子有按標(biāo)準(zhǔn)施工，是不會下沉的，因?yàn)榘凑諛?biāo)準(zhǔn)施工的地基，它的承受力是比較大的，一般是房子壓力的7-8倍以上，所以具體下沉?xí)r間要看當(dāng)時地基建造的強(qiáng)度，一般至少5年后才會出現(xiàn)下沉。房屋下沉的情況：1、...
為什么樓房到了5年就會下沉
樓房下沉的原因如下：1、建筑物的自重過大，基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過了地基承載力，導(dǎo)致地基土發(fā)生剪切等破壞。2、地基土彈性模量較小，基礎(chǔ)作用后雖未發(fā)生破壞，但是沉降過大。3、地基土下有軟弱下臥層，附加應(yīng)力導(dǎo)致軟弱下臥層發(fā)生破壞，從而引起地基下陷。4、后做相鄰建筑物基礎(chǔ)傳遞的附加應(yīng)力導(dǎo)致地基土發(fā)生...
高層樓房多久會沉降
總之，高層樓房的沉降穩(wěn)定一般需要5至10年的時間，具體時間取決于多種因素。建筑物的安全性和穩(wěn)定性是至關(guān)重要的，因此建筑物在設(shè)計和施工過程中都會考慮到這一因素。
為什么樓房到了5年就會下沉
1. 通常情況下，樓房的地基不會在短時間內(nèi)出現(xiàn)下沉，尤其是如果按照標(biāo)準(zhǔn)施工的話。地基下沉是一個復(fù)雜的過程，受到多種因素的影響，并非一定會發(fā)生在五年之后。2. 地基的承載力是設(shè)計時必須考慮的關(guān)鍵因素。一個按照標(biāo)準(zhǔn)施工的地基，其承載力通常遠(yuǎn)大于建筑自身的重量，這意味著地基的強(qiáng)度很高，足以支撐...
_新房地基下沉一般多久
就像房子地基下沉，有新建樓房出現(xiàn)下沉的或者居住5年出現(xiàn)下沉的，甚至說十年20年后，隨著水土流失出現(xiàn)不同程度沉降。下沉又分為兩種情況，有不均勻下沉，整個平面下沉了。相對來說，整體下沉沒有不均勻下沉的那么危險和容易發(fā)現(xiàn)。不均勻下沉通常在房屋的居住過程中我們可以感覺的到，或者是用咱們的眼睛就可以...
房子地基下沉一般幾年
房子下沉不同情況而定吧。就像房子地基下沉，有新建樓房出現(xiàn)下沉的或者居住5年出現(xiàn)下沉的，甚至說十年20年后，隨著水土流失出現(xiàn)不同程度沉降。下沉又分為兩種情況，有不均勻下沉，整個平面下沉了。相對來說，整體下沉沒有不均勻下沉的那么危險和容易發(fā)現(xiàn)。不均勻下沉通常在房屋的居住過程中可以感覺的到，...
比“6年樓房變危樓 ”更可怕
1、6年樓房變危樓，可怕嗎？? ? ?據(jù)媒體綜合消息，近日，山西太原澗河花園小區(qū)出現(xiàn)了危樓，小區(qū)兩座樓房出現(xiàn)了大面積的墻體開裂、地基下沉，據(jù)悉這棟樓剛剛建成6年就出現(xiàn)這樣的事情，200余戶居民或外出租房或投宿親友，留守居民則在院內(nèi)搭起了帳篷居住。? ?對此，經(jīng)有...
房子下沉裂縫一般幾年定型
自建房下沉裂縫定型需要5～10年的時間，具體時間可能受到新建樓房、深挖基坑、地下空洞等因素的影響。對于不同結(jié)構(gòu)的房屋，其下沉和裂縫定型的時間也有所不同。磚木結(jié)構(gòu)房屋需要3～5年的時間，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋需要2～3年的時間，鋼結(jié)構(gòu)房屋則需要1～2年的時間，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋只需要6個月至1年的...
為什么房子會下沉?
正常會在房屋建設(shè)完畢的5到10年內(nèi)定型，但也有的會在10到20年以后由于水土流失而再次出現(xiàn)不同程度的沉降，導(dǎo)致這種情況的原因眾多，像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的質(zhì)量等等。正常高樓在搭建的期間里面必須進(jìn)行專門的沉降檢測，而且還要記錄在檔案里面，通常每個月要做一次，一直到它不沉降即可。普...
自建房一般幾年沉降穩(wěn)定
1. 房屋建設(shè)完成后，通常在5到10年內(nèi)會達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)。2. 然而，有些情況下，房屋可能會在10到20年后因水土流失而再次發(fā)生沉降。3. 沉降發(fā)生的原因多種多樣，包括基坑深度、房屋布局、土壤質(zhì)量等因素。4. 在高層建筑施工過程中，必須進(jìn)行專門的沉降監(jiān)測，并記錄在案。5. 監(jiān)測通常每月進(jìn)行一次，直到...
相關(guān)評說：
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 根據(jù)你的描述,該裂縫出現(xiàn)的原因應(yīng)該是:屋面樓板在大角部位沒有采取雙層雙向鋼筋;或者大角部位屋面樓板配筋不足.由于屋面的年溫度變化較大,在很大溫差作用下,形成角部應(yīng)力過大,而引起溫度裂縫.這些裂縫一般與大角成45度左右的斜裂縫.
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 您好,房地產(chǎn)行家2團(tuán)團(tuán)隊(duì)為您解答:新房均會有3-5年的沉降期,出現(xiàn)些細(xì)小的裂縫屬于正常現(xiàn)象.但裂縫一定不能出現(xiàn)在主題承重梁上.如有不懂請追問,滿意請采納,您的采納是對我們房地產(chǎn)行家2團(tuán)團(tuán)隊(duì)最...
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 如果是均勻沉降,一般沒有問題,如果沉降不均勻,達(dá)到一定程度就會對房屋產(chǎn)生影響.樓面因沉降而產(chǎn)生裂縫,說明已很嚴(yán)重,但是我看那裂縫不見得是地基沉降所致,你再仔細(xì)觀察一下,房子有沒有傾斜?如果沒有,裂縫很可能另有其它原因所致,現(xiàn)在,一不必過分害怕,二要認(rèn)真對待,堅(jiān)持定期觀察并作記錄.如果你確是搞不清楚是否沉降和其危害程度,可請相關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場查看.
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 、瓷片的本身質(zhì)量問題; 2、瓷片鋪設(shè)前,浸泡時間不足; 3、熱脹冷縮,忽然收到外力撞擊; 4、熱脹冷縮,瓷片之間的縫隙過小導(dǎo)致無法變化而膨脹破裂.
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 充許砌筑的墻體: 一、大方孔空心磚墻,115寬砌筑.這是目前采用最多的墻體材料.隔音效果佳. 二、60粘土磚墻.100#混合砂漿砌筑.也是常用的一種.優(yōu)點(diǎn)是省空間,缺點(diǎn)是隔音不如前者. 三、輕鋼龍骨石膏板墻.半永久或臨時墻體.采用隔音材料時隔音可以達(dá)到.施工簡潔,工期短.但耐久性不佳.不耐沖擊. 四、輕體塊墻體,隔音效果佳,但外粉飾穩(wěn)定性不好.洞口處需另加實(shí)心磚. 近年代的住宅的樓板結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆鋼筋砼的,已遠(yuǎn)滿足了以上墻體所需荷載. 七十年代住宅的樓板采用的是YKB——,都已滿足以上墻體材料所需強(qiáng)度彎矩. 所以,這是結(jié)構(gòu)設(shè)計所充許的,不要擔(dān)心.
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 如果你家旁邊有大型的樓盤施工,并且挖掘打樁都有可能讓你下沉
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 也許你要說,50年嘛,我早換房子啦.別急,我的話還沒完,剛才說的只是結(jié)構(gòu),一個房子,分建筑結(jié)構(gòu)水電四個專業(yè).50年只能保證你建筑結(jié)構(gòu)的.水電呢?告訴你,水電的設(shè)計年限只有最多30年,而且這還必須是采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品.而且據(jù)我所知,...
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 1,沉降縫的定義:為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設(shè)置的垂直縫稱為沉降縫.2,當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時,房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降,致使某些薄弱部位開裂.為此,應(yīng)在適...
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 根據(jù)房屋的性質(zhì)不同,五年的判定標(biāo)準(zhǔn)也不同,具體如下: 一手商品房按購房合同簽定日期為準(zhǔn);二手商品房按不動產(chǎn)證(房產(chǎn)證)登記日期為準(zhǔn).已購福利房、微利房、...
蓬溪縣機(jī)構(gòu)： ______ 首先看看樓板有沒有輕微塌陷情況,如果沒有,可以很快修復(fù)的.可以用環(huán)氧乙烷灌縫,然后用碳纖維加固(建立在裂縫出現(xiàn)或建筑完工時間較短的情況).這個時候只要鋼筋不被腐蝕,基本問題不大.如果建筑主體其他部位,列如承重主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)類似情況,那么就要注意了 比如,地面是否平整,用2米靠尺,如果發(fā)現(xiàn)樓板斷掉了,在外力作用下已經(jīng)嚴(yán)重變形了,那就是塌陷了啊 追答 : 修好以后你也可以要求開發(fā)商做出賠償,因?yàn)榉孔邮巧唐?完美的商品和出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題返修的商品肯定不能等值.最少價格上要打個折吧.所以你可以以此為依據(jù)要求賠償.
