過來人揭一梯兩戶四大缺陷！鄰居電梯口放鞋柜，入住一個月就想搬
很多人買房樂意圖個清靜，普遍認(rèn)為一梯一戶或者一梯兩戶的梯戶比最好，雖然公攤面積大點，但有獨門獨戶的感覺，私密性好。現(xiàn)在也有開發(fā)商在銷售一種一梯兩戶房，電梯為雙開門設(shè)計，打開門即看到自家門廳，成為一些中高端小區(qū)設(shè)計的一大賣點。原本是挺方便的，但親自入住后才發(fā)現(xiàn)隱藏的缺陷。
近幾年這種雙開門電梯的戶型逐漸成為一種趨勢，簡單來說就是電梯井在兩戶中間，當(dāng)業(yè)主乘電梯到達自家樓層后，打開其中一側(cè)的門就能看到自家門。開發(fā)商在銷售此類房屋時，會把電梯前室作為業(yè)主家的私人區(qū)域作為賣點，但實際上，除非是電梯入戶，否則此區(qū)域是公共區(qū)域，業(yè)主是不可私自占有的。
電梯入戶，也就是電梯設(shè)計在室內(nèi)，業(yè)主一打開電梯門就到了自家客廳，這種電梯是業(yè)主家專門設(shè)計的，電梯也不再算作公攤面積，想把鞋架擺門口無可厚非。
有網(wǎng)友認(rèn)為，出了電梯口就看到自家的鞋架，不僅有礙美觀，到了夏天還會影響空氣質(zhì)量。其實我覺得這種雙開門的電梯，兩戶業(yè)主互不打擾，放置鞋架倒也沒有太大問題，畢竟大多數(shù)人都會選擇盡可能多的利用空間。
只是如果電梯廳和電梯前室有合二為一的情況，電梯前室放置了防火墻、防火門，方便疏散逃生通道等，那么這部電梯可能還兼?zhèn)淞讼离娞莸墓δ埽绻陔娞萸笆曳胖昧诵芑蚴?其他 雜物，必然會影響人的正常安全通行，因為著火時煙霧很大，看不清路，正確的逃跑方式就是沿著墻根，放置了東西，會導(dǎo)致難以順利逃脫。除此之外，一梯兩戶、一梯一戶還存在以下三個缺陷：
1.電梯只有一部，發(fā)生問題無替換電梯。
一部電梯服務(wù)質(zhì)量不會差，但不能避免發(fā)生隱患，特別是電梯隨著使用年限增長，一旦發(fā)生故障或維修，住戶上下樓便只能走 樓梯 。之前有網(wǎng)友反映自己住過一個12樓的一梯兩戶，一個月內(nèi)遇到4次電梯維修，實在受不了只想搬家。
2.性價比不高。
一梯兩戶，尤其是一梯一戶房，樓間距、樓密度受到限制，住戶數(shù)量少，就意味著開發(fā)商要排布樓棟非常多，浪費的土地資源就多，勢必導(dǎo)致房價遠高于其他布局的房子。另外，一梯一戶比其他常見梯戶比的公攤面積都要大，比如100平米的房子公攤面積有30平米，一梯一戶的使用面積就只有70平米，一梯兩戶卻可以做到85平米。假設(shè)房價一萬一平米，那么一梯一戶的房子15萬元公攤面積就只有一戶消化，兩戶還可以平攤。
只是為一種私密性去支付高昂的房價，而戶型方正、通透、舒適度等優(yōu)勢如今在兩梯兩戶等布局上也能實現(xiàn)，價格和物業(yè)費卻高出不少，性價比的確不高。
3.樓層矮影響視野。
由于這種戶型住戶少，大多是小高層或洋房，雖然戶型面積大，居住環(huán)境舒適，但一個缺點就是樓層較矮。相比現(xiàn)在其他小區(qū)大多是高層林立，這種相對低矮的樓層視野受到極大影響。
一梯兩戶和一梯一戶，由于同一樓層住的人少，享受個人空間的同時也基本看不到鄰居的身影，喜歡熱鬧的人就會覺得比較冷清。當(dāng)然，選擇什么樣的梯戶比類型，最終還是根據(jù)個人資金能力和喜好，各有利弊，上述只是部分過來人的經(jīng)歷，不作為建議。
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除此之外，一梯兩戶、一梯一戶還存在以下三個缺陷：1.電梯只有一部，發(fā)生問題無替換電梯。一部電梯服務(wù)質(zhì)量不會差，但不能避免發(fā)生隱患，特別是電梯隨著使用年限增長，一旦發(fā)生故障或維修，住戶上下樓便只能走 樓梯 。之前有網(wǎng)友反映自己住過一個12樓的一梯兩戶，一個月內(nèi)遇到4次電梯維修，實在受不了...
一梯兩戶的房子,電梯雙開門的,在門口區(qū)域放鞋柜合理嗎?
在擁有雙開門電梯的一梯兩戶住宅設(shè)計中，居民可能會考慮在門口區(qū)域設(shè)置鞋柜。然而，這種做法并不適宜。門口區(qū)域?qū)嶋H上屬于公共空間，盡管一些居民可能將其視為個人空間，但它并不是私人領(lǐng)域。電梯前室，也就是電梯門和入戶門之間的空間，其設(shè)計初衷是為了電梯使用和緊急疏散的需要。這個區(qū)域的使用有明確的規(guī)...
一梯兩戶的房子,電梯雙開門的,在門口區(qū)域放鞋柜合理嗎?
因此，對于一梯兩戶且電梯雙開門的住宅，門口區(qū)域不適合放置鞋柜，以保持公共空間的清晰和安全。
一梯兩戶的房子,電梯雙開門的,在門口區(qū)域放鞋柜合理嗎?
不合理。關(guān)于一梯兩戶的房子，電梯是雙門的。在門口區(qū)域放置鞋柜是不合理的。個人給出的意見是不合理的，因為這個區(qū)域不屬于個人。另外，如果因為鞋柜的擺放而耽誤了消防救援，我們也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙門電梯是指電梯兩邊都可以開。就算地鐵一樣，有的站開在左邊，有的站開在右邊。業(yè)主乘電梯到所...
兩梯兩戶的格局,把鞋柜放置到門口會不會影響別人?
在我們小區(qū)，兩梯兩戶的格局，走廊在中間，消防門以內(nèi)是某一戶的。走廊到回家門口還有大約三米的空間，門口還有一片很大的區(qū)域，都是各自家門口。有些樓層的鄰居做了鞋柜，但并沒有妨礙到別人，因為那塊區(qū)域主要是他們在使用，別人也管不著。雖然說是公共面積，但在不阻礙別人的前提下，鄰居也沒有擋住...
一梯兩戶的房子,電梯雙開門的,在門口區(qū)域放鞋柜是否合理?
一梯兩戶的房子，電梯雙開門的，在門口區(qū)域放鞋柜不是合理。從城市公共空間的方面來說，大門口的地區(qū)雖然是房屋公攤面積，但不是私密空間，置放鞋架是不合理的。并且，一般家用電梯前留出室內(nèi)空間是中后期解決突發(fā)情況脫險緊急場地，假如在門前地區(qū)置放鞋架，突發(fā)火災(zāi)等情形時必然危害脫險發(fā)展方向和援救狀況...
...一邊一戶,在電梯到家門口的區(qū)域,可以放鞋柜嗎,實際上沒有影響任何...
電梯雙開門設(shè)計，使得一層兩戶的住宅在電梯內(nèi)即可實現(xiàn)直接進入各自家門，提高了居住的便捷性。一邊一戶的布局確保了居住的獨立性。關(guān)于在電梯到家門口的區(qū)域放置鞋柜，若該區(qū)域未被明確規(guī)定為禁止放置物品的區(qū)域，且不影響其他居民的正常使用和通行，通常情況下，是可以放置鞋柜的。這種做法能夠為居民提供方便...
一梯兩戶的房子,電梯雙開門的,在門口區(qū)域放鞋柜合理嗎?
一梯兩戶的住宅設(shè)計中，電梯雙開門的特點為業(yè)主提供了獨立的入戶體驗。電梯門開啟時，業(yè)主可直接進入私家空間，如同擁有私家電梯。這種設(shè)計允許在門口區(qū)域放置鞋柜，既符合開發(fā)商的宣傳策略，也為業(yè)主提供了便利。然而，需注意的是，盡管業(yè)主在私人使用上認(rèn)為這是合理之舉，該區(qū)域在法律意義上仍屬公共空間。
在樓道放鞋子合適嗎?
2. 鞋柜放置在電梯口不僅妨礙了日常清潔工作，還可能存在消防安全隱患。雜亂無章的鞋子排列也影響了走廊的整潔與美觀。尤其在夏天，氣溫升高，氣味更是難以忍受。私人空間內(nèi)放置鞋柜自是無礙，但公共區(qū)域則應(yīng)避免這種不文明行為。3. 對于一梯一戶的住宅，將鞋柜放置在室內(nèi)進出口處是合理的，因為不影響...
一梯兩戶門口可以放鞋柜嗎
不可以。一梯兩戶門口不可以放鞋柜，根據(jù)《物業(yè)管理條例規(guī)定》了解到，走廊，樓道，樓梯內(nèi)不允許放任何雜物，防止發(fā)生火災(zāi)，引起安全隱患。一梯兩戶的房型，可以將鞋柜設(shè)置在玄關(guān)門口，內(nèi)置活動隔板，可以放入不同尺寸的鞋子，底部留空，放置擦鞋工具，不會對空間造成浪費。
相關(guān)評說：
克什克騰旗運動： ______ 照你說的我估計你也應(yīng)該是一名電工,那么兩家的進戶線區(qū)分線序應(yīng)該是不會有問題的.最大的可能就是這兩家有可能在用電線路上有公共用線而且是交叉了.就是說兩家的供電線路下裝頭有共用線,兩家在零火線區(qū)分上弄相反了.同樣的一組線一家是零火,一家是火零. 希望對你有幫助,望及時采納
克什克騰旗運動： ______ 一樓挺好的,除了電梯公寓不能享受電梯,視野沒有高樓層的好以外,其它的都好.現(xiàn)在的一樓排水系統(tǒng)是單獨的,也不會遇到堵塞情況.如果有花園就更好了.
克什克騰旗運動： ______ 沒見到平面布置圖及朝向,不太好做決論. 假設(shè)是板式房,對于這棟房子來說,三戶中的兩邊戶是可以三向通風(fēng)采光,中間戶就只有兩向.這個就是相對來說的缺點.
克什克騰旗運動： ______ 二梯五戶?有點亂!如果條件允許,還是選擇一梯兩戶的結(jié)構(gòu)好.這種房型一般是南北通透,采光,通風(fēng)都好. 樓房電梯都在門口,我家也是,影響不大.就怕鄰居不自覺,搞得聲音太大
克什克騰旗運動： ______ 先排除是不是漏電吧,按漏電開關(guān)測試鍵,如果跳代表漏電開關(guān)正常,說明沒有漏電情況,如果沒跳就換個新的再測試重復(fù)上面一步,如果合不上開關(guān)說明確實有漏電,排除漏電比較復(fù)雜,建議找專業(yè)電工檢查維修 如果不是漏電,測試偷電的...
克什克騰旗運動： ______ 有可能的,最好叫物業(yè)的人來查看一下,好有證據(jù)
克什克騰旗運動： ______ 電磁輻射與電流的關(guān)系不是太大,主要是電壓,入戶的都是220伏的,小區(qū)內(nèi)變壓器有110kv的,經(jīng)過無數(shù)的監(jiān)測,其基本上測不到,不會存在電磁輻射的問題.
克什克騰旗運動： ______ 首先來說說,一梯兩戶和兩梯四戶的概念.一梯兩戶指的就是一部電梯,每層住兩戶人家,這種一梯兩戶的樓層住宅通常樓層比較矮,就是術(shù)語上說的是板樓.而兩梯四戶指的是兩部電梯、每層有四戶住家,這種更多地出現(xiàn)在高樓層的住宅,...
