房屋戶型方正是什么意思
戶型方正是指戶型的進(jìn)深與開(kāi)間之比合理的戶型。進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1:15較優(yōu)。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，戶型采光通風(fēng)會(huì)有一定影響，室內(nèi)光線不夠充足;進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大則在寒冷時(shí)節(jié)，房間保溫效果不佳。方正的戶型，會(huì)使采光通風(fēng)與保溫兩者保持平衡。通常，大家會(huì)把房間的主采光面稱為開(kāi)間(面寬)，與其垂直的則稱為進(jìn)深。也可以根據(jù)房間門(mén)的朝向來(lái)確定開(kāi)間和進(jìn)深，房門(mén)進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開(kāi)間。
買(mǎi)房選戶型注意事項(xiàng)1、觀察戶型是否規(guī)則
戶型規(guī)則，最好是正方形。或者對(duì)稱戶型。這樣的戶型整理利用率高，實(shí)際生活面積大。
2、觀察客廳是否朝南
主要是看客廳是否有朝南的陽(yáng)臺(tái)，或者朝南的窗戶。客廳朝北對(duì)身體不好，而且冬天陰冷。
3、觀察客廳南北是否都有窗戶（陽(yáng)臺(tái)）
能否讓空氣對(duì)流，判斷是否南北通透戶型。北邊沒(méi)有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南，判斷是否全南戶型。如果兩類(lèi)戶型都不是的，垃圾戶型無(wú)疑。
4、觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)
簡(jiǎn)單說(shuō)，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒(méi)窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒(méi)窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛(wèi)生間也必須要有窗戶。
5、觀察是否有走道
走道是用來(lái)走的，然而除了走，也沒(méi)什么用了。但是走道是你卻是你花錢(qián)買(mǎi)下來(lái)的。除了每天走個(gè)一兩次，連盆花都擺不下就很浪費(fèi)了。
6、觀察廚廁是否扎堆
不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長(zhǎng)的距離，其房門(mén)也最好別設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門(mén)，通過(guò)套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門(mén)的位置。
怎么看房子的戶型,什么戶型比較好
優(yōu)質(zhì)戶型案例1：圖1為140平米三室兩廳兩衛(wèi)的戶型。圖1 戶型點(diǎn)評(píng)：戶型方正，全屋沒(méi)有拐角和狹長(zhǎng)通道，得房率非常高;超大客餐廳，主臥及廚房，居住舒適度高。二、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透。南北通透的房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開(kāi)放商稱為“南北通透”其實(shí)...
什么戶型好 如何選擇一個(gè)合適的戶型
居住的舒適度較高。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時(shí)通風(fēng)透光，房子自然氣流通暢，陽(yáng)光飽滿。同時(shí)，由于房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來(lái)會(huì)十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見(jiàn)，而對(duì)于電梯房而言，由于設(shè)計(jì)的難度，南北通透的房子不好買(mǎi)，尤其對(duì)于小戶型...
買(mǎi)房選什么樣的戶型較好
因?yàn)檫M(jìn)深和開(kāi)間比例在1：1.5左右的戶型方正房子，保溫和通風(fēng)效果好。2、功能區(qū)合理的戶型。各個(gè)功能分區(qū)面積大小、尺寸是否合理、設(shè)置是否合理，直接影響居住的體驗(yàn)。比如干濕分離、動(dòng)靜分區(qū)等。3、空間要通透。所謂空間通透就是有窗戶貫穿空間的南北或東西，可以保證空氣對(duì)流。買(mǎi)房選戶型注意要點(diǎn)1、判定戶型...
你以為挑選戶型很簡(jiǎn)單 五大黃金法則必看
什么才是好戶型？一套房子的最關(guān)鍵的要素是什么？第一是地點(diǎn)。第二就是戶型！戶型挑選的黃金法則，有戶型設(shè)計(jì)的通用法今天通通告訴你~~~01戶型方正 方正的房子整體利用率比較高。各種凹凸位、轉(zhuǎn)角位會(huì)占用你的實(shí)際居住面積，同時(shí)不好擺放家具。02動(dòng)線合理 動(dòng)線是指屋內(nèi)的活動(dòng)路線，戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線...
房子戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些
1、采光好、通風(fēng)好：臥室朝南，才能保證良好的采光，而且如果房子處于低層，還能緩解一下潮氣。住在朝南方向的臥室中，有利于臥室主人的身體健康。另外大家在看戶型圖的時(shí)候，尤其要注意南北兩邊是否都有窗戶，在一條直線上，且中間無(wú)遮擋。這樣南北相對(duì)的窗戶可形成對(duì)流，南北通透，通風(fēng)良好。2、戶型方正：...
什么樣的戶型好好戶型有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)
選擇好的戶型至關(guān)重要，那么什么樣的戶型好呢，本期就為您科普一下。1、好戶型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。越方正的房子整體的利用率就越高。房子的拐角會(huì)占用實(shí)際居住面積！還有拐角在裝修時(shí)處理也比較麻煩，不僅耗費(fèi)物料，裝修出來(lái)用處也不大。另外，方正的戶型看著舒暢，而缺角或有拐角的戶型在視覺(jué)上看著也不...
房屋戶型有幾種 好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么
另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋戶型有幾種以及好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)內(nèi)容，大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要學(xué)會(huì)看房屋的戶型圖，看一下銷(xiāo)售人員給自己介紹的房屋戶型究音是怎樣的，買(mǎi)房的時(shí)候選擇戶型方正的房屋購(gòu)買(mǎi)是的...
房屋戶型分析
核心指標(biāo)是戶型方正 像上邊這個(gè)房子的戶型，帶看過(guò)的客戶沒(méi)有不滿意的。戶型方方正正，這也是很多老人很看重的一點(diǎn)。那更多其他的常見(jiàn)典型不方正的戶型我們大概看看：這第一個(gè)是豬蹄形還是鐮刀形，第二個(gè)三角形，第三個(gè)拐角形；戶型都沒(méi)有那么的奇葩，甚至有時(shí)候看上去還可以，但是就是覺(jué)得怪怪的。接...
什么樣的戶型是好戶型 好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么
我們都知道 買(mǎi)房 要挑好戶型，但是什么樣的房子才是好戶型呢？好戶型的房子又有什么特點(diǎn)呢？下面，我們就來(lái)看看什么樣的戶型才算是好戶型，以及好戶型的標(biāo)準(zhǔn)。一、戶型方正 方正戶型的房子利用率會(huì)更高，實(shí)際 居住面積 不大的房子更要選擇方正的戶型。不僅方便規(guī)劃布局，實(shí)用，還省去了 墻體改造 的...
連廊戶型是什么
連廊戶型主要是為了解決采光和通風(fēng)的問(wèn)題，所以只有兩個(gè)邊戶最受歡迎，采光也好，戶型面積也大，而中間兩戶就變成了老大難。為了保證每一戶都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶型，即在兩棟樓之間建一個(gè)走廊，把兩棟樓連接起來(lái)，這種戶型就稱為連廊房。買(mǎi)房選擇什么戶型好?1、方正戶型。戶型方正是指戶型...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 一.整體戶型1、平層 平層是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上.2、躍層 躍層是指不同的功能的房間可以分層布置,上下層之間用戶內(nèi)的小樓梯連接,有別墅的感覺(jué).一般會(huì)在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好...
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 戶型形式分類(lèi)及各自特點(diǎn) 4.1 平層戶型 4.2 躍層戶型 4.3 錯(cuò)層戶型 4.4 復(fù)式戶型
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 奇葩戶型的大致特征如下: ①形狀不方正、奇形怪狀,導(dǎo)致在居住時(shí),視覺(jué)上比較別扭;在進(jìn)行房屋裝修時(shí),由于不規(guī)則的形狀,家具等的設(shè)置也比較麻煩. ②走廊過(guò)長(zhǎng)...
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 開(kāi)間、進(jìn)深:習(xí)慣上,我們把房間的主采光面成為開(kāi)間(面寬),與其垂直的稱為進(jìn)深.也可根據(jù)房間門(mén)的朝向來(lái)確定開(kāi)間和進(jìn)深,房門(mén)進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深,左右兩邊距離為開(kāi)間.根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定:...
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 是指戶型,南北通透,方正戶型.是好戶型的兩大必備標(biāo)準(zhǔn). 通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能.要保證戶型具有良好的通透性能,首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開(kāi)間比,即戶型比較方正;其次戶型最好有兩面可以采光和通風(fēng),相對(duì)兩面...
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 1、房子通透性是指房子的通風(fēng)和透光的性能.2、一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開(kāi)間之比合理.進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于 1:1.5 之間較好.進(jìn)深過(guò)大,開(kāi)間過(guò)小,會(huì)影響戶型采光通風(fēng),房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗;而進(jìn)深偏小,開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫,浪費(fèi)能源,北方尤其如此.比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡.3、房子的朝向?qū)Ψ块g的通透性有很大的影響.南北朝向的房子通透性要好.
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ .一、房梁外露:降低室內(nèi)層高很多城里的業(yè)主可能面臨不到,但是農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的居民經(jīng)常會(huì)遇到這樣的房屋狀況,房屋頂面的房梁非常的突出,不僅影響居室的整體美觀...
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 自己的房子已經(jīng)成為越來(lái)越多人努力追求的事情之一.他們認(rèn)為擁有一所房子相當(dāng)于... 那么什么樣的陽(yáng)房更容易產(chǎn)生好的風(fēng)水呢?具體的注意事項(xiàng)是什么?戶型方正一個(gè)好...
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 好戶型一般標(biāo)準(zhǔn) 房子的戶型好,晴朗的天氣,白天所有房間不需要開(kāi)燈,光照也充足;往房間里擺放基本尺寸家具,不妨礙人走動(dòng);不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng).通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn): 整體形狀方正 整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個(gè)...
天全縣運(yùn)動(dòng)： ______ 好戶型一般標(biāo)準(zhǔn)房子的戶型好,晴朗的天氣,白天所有房間不需要開(kāi)燈,光照也充足;往房間里擺放基本尺寸家具,不妨礙人走動(dòng);不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng).通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn):1、整體形狀方正整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個(gè)...
