什么是腰線房？買房時(shí)可以買腰線房嗎？
看開(kāi)發(fā)商的沙盤就很清楚，腰線房的外形不同，很容易就能看出來(lái)。腰線房有什么缺點(diǎn)呢？
1、腰線容易滲水
腰線房因?yàn)橥鈮?huì)凸出去一部分，雨水容易通過(guò)外墻滲入到室內(nèi)，造成墻面發(fā)霉。如果遇到個(gè)心大的業(yè)主忘記關(guān)窗戶，家里可就慘了！
2、主臥、陽(yáng)臺(tái)的窗戶高度縮水，采光和通風(fēng)差
同樣的陽(yáng)臺(tái)，鄰居家是落地的玻璃，腰線房就是半落地，給人很壓抑的感覺(jué)。有的甚至陽(yáng)臺(tái)上方會(huì)多出一根梁，高度能達(dá)到0.5米，嚴(yán)重影響住戶的室內(nèi)采光。據(jù)了解，置業(yè)顧問(wèn)幾乎不會(huì)主動(dòng)提出腰線層的問(wèn)題，對(duì)腰線的問(wèn)題，業(yè)主反映也是大相徑庭，這也跟樓體設(shè)計(jì)有關(guān)。
3、這條“腰帶”，除了增加外觀美感之外，帶來(lái)的負(fù)面影響也是存在的。如安全性差了。一旦小區(qū)安保工作不是很好，小偷就很容易通過(guò)“腰帶”進(jìn)入住戶家中。
網(wǎng)友表示：
小區(qū)樓房腰線都是磚混的，后來(lái)滲水都敲掉了。我家就買的腰線樓下，我的房間滲水滲的墻面都爆皮了，還長(zhǎng)了黑斑。腰線至少20cm以上，我們這個(gè)小區(qū)的外墻擋板基本上和窗臺(tái)平齊了。當(dāng)時(shí)考慮到滲水的問(wèn)題我往下買了兩層，同事買的就是腰線房，結(jié)果下雨天水不僅滲進(jìn)她家，連樓下的天花板都發(fā)黑霉變了，開(kāi)始樓下人家找她扯皮，后來(lái)搞清楚問(wèn)題所在就兩家一起找物業(yè)扯皮。總之還是盡量不要買腰線房的好。這種腰線如果是二次澆筑的百分之90都滲水，特別是洋房，處理不好都滲水。多數(shù)是后期外掛，裝飾用，樓下有時(shí)滲水確實(shí)是問(wèn)題！如果是真澆筑的還好些！ 我只知道我家是腰線房，我們那一層腰線處都滲水，物業(yè)重新整改的，就是在腰線上面鋪了一層防水的瀝青材料。高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級(jí)。當(dāng)采用B2級(jí)保溫材料時(shí)，每?jī)蓪討?yīng)設(shè)置水平防火隔離帶;所以經(jīng)常見(jiàn)到二層和倒數(shù)二層有腰線。與美觀無(wú)關(guān)！我家是33層的六層，就是腰線房，漏不漏水不知道，因?yàn)檫€沒(méi)裝修，最大的不好就是陽(yáng)臺(tái)邊上多了一個(gè)拐角，影響視覺(jué)效果和采光。我家樓上買的腰線房，白多了一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。我們這棟偶數(shù)層客廳陽(yáng)臺(tái)，奇數(shù)層主臥陽(yáng)臺(tái)，我樓上兩個(gè)都有！
腰線跟自家陽(yáng)臺(tái)地面平齊怎么算，是腰線上還是腰線下。什么房都得賣光，能買到就行啦。還這個(gè)那個(gè)，哪有一百分的房子。這都是理論，實(shí)際工人干活，材料都會(huì)有問(wèn)題，滲水漏水是肯定的。我家大陽(yáng)臺(tái)就是腰線房，伸出去約1米，搭個(gè)棚完全可以養(yǎng)花[呲牙]三個(gè)房間外面上方都有伸出約50厘米的大理石，一點(diǎn)都不擋光，家里沒(méi)人下雨也不用擔(dān)心窗戶打開(kāi)著，其他樓層可沒(méi)有這么好的福利哦。說(shuō)到這個(gè)我剛好有話說(shuō)！去年年底天天看房，最后看了一個(gè)就是腰線房，銷售一直介紹怎么好！我唯一的感覺(jué)就是萬(wàn)一哪個(gè)不怕死的小偷來(lái)偷東西一偷我們這四戶都要被偷，其他的就感覺(jué)我要是買了是不是總體面積比別人小那么一丟丟，因?yàn)楦F啊所以有這種心里哈哈！最后沒(méi)買！我們這里叫造型層，一點(diǎn)不好，兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)離地面差不多35公分高，樓上樓下都有空調(diào)機(jī)位，就我們這層沒(méi)有，別人的書(shū)房外面是放空調(diào)的護(hù)欄位置，很多人改成了一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)，但是我們這一層相同的位置卻是樓下的空調(diào)外機(jī)位，弄的書(shū)房里有一個(gè)80公分高的內(nèi)飄窗。
什么叫腰線房是幾層
隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，現(xiàn)如今房屋類型越來(lái)越多，而每個(gè)人所喜歡的樓層都不一樣。有的喜歡高層，因?yàn)榭諝狻⒁曇昂茫行┤讼矚g低層，因?yàn)槌鲂斜容^方便。但對(duì)于腰線房大部分人都是不喜歡的，在購(gòu)房時(shí)都會(huì)避開(kāi)這個(gè)樓層。那么，什么叫腰線房是幾層呢?腰線房有哪些缺點(diǎn)呢?下面小編就帶大家一起來(lái)了解...
買房子不能買腰線房
綜上所述，雖然腰線房在外觀上可能為建筑增添了一些美感，但從居住的實(shí)際角度出發(fā)，其帶來(lái)的諸多問(wèn)題使得購(gòu)買腰線房成為一個(gè)不明智的選擇。購(gòu)房者在挑選房源時(shí)，應(yīng)充分考慮到這些因素，盡量選擇那些既美觀又實(shí)用的房型。例如，可以選擇非腰線層的房源，以確保更好的居住體驗(yàn)和安全保障。
腰線房什么意思腰線房有什么不好腰線房一般在幾層
二、腰線房有什么不好1、采光不好現(xiàn)在很多人是避諱買腰線房的，它雖然能夠增加房屋的美觀性，但是對(duì)于這層的住戶而言，窗戶上端會(huì)出現(xiàn)“遮光體”，不僅僅影響光線的進(jìn)入，也會(huì)在視覺(jué)上給人造成壓抑感，長(zhǎng)此以往居住者的心情會(huì)受到嚴(yán)重的影響。2、安全性差對(duì)于中低層的住宅來(lái)說(shuō)，如果該建筑是有腰線的...
房子腰線是什么意思
遇到腰線層能購(gòu)買嗎？1、買房子對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)是一件大事，在如今房?jī)r(jià)飆漲的情況下，想要購(gòu)買一套戶型好的房型，也是很多人畢生追求的目標(biāo)。如果遇到了腰線房，一般來(lái)說(shuō)隔幾層或者在某一層當(dāng)中才會(huì)出現(xiàn)，也可以稱之它為造型層。2、遇到這種樓層，還是不要購(gòu)買，因?yàn)檫@一層的通風(fēng)采光效果會(huì)受到影響。...
腰線房是什么意思
眾所周知，在購(gòu)買房子的時(shí)候肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題。因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都是初次購(gòu)買房子的，沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)，所以對(duì)于買房的相關(guān)知識(shí)都是一無(wú)所知的。那么，腰線房是什么意思呢？腰線房有哪些弊端呢？下面我們就一起來(lái)摸索答案吧！一、腰線房是什么意思？其實(shí)腰線房就是我們?cè)谌粘Ｉ钪锌吹降耐怀鰜?lái)的那個(gè)小陽(yáng)臺(tái)。
買房選樓層4大忌諱,建筑方內(nèi)部人說(shuō)這幾層不能買
你在看期房的時(shí)候，很多銷售他不會(huì)告訴你，所以你買了之后住進(jìn)去之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)我的窗戶旁邊怎么會(huì)有一堵墻，所以我們?cè)谫I房子的時(shí)候一定要注意了，不能買到腰線，建材腰線層一般在幾層？倒數(shù)第三層，最高的一會(huì)有，中間有也會(huì)有，底下也會(huì)有。所以腰線層我們一定要注意，不能買腰線層。第二個(gè)，設(shè)備...
什么是“腰線房”?腰線房有何利弊?
拿我家的房子來(lái)說(shuō)，房子四周都布上了管線，晚上打開(kāi)燈，房子有亮光的線條。而我買房的時(shí)候也并沒(méi)有過(guò)多的注意房子周圍是不是有裝飾線條，后來(lái)才知道房子晚上是可以用燈帶發(fā)光的。為什么說(shuō)“腰線房”不能買對(duì)于很多說(shuō)“腰線房”不能買的人一般持有2種觀點(diǎn)：一個(gè)是有噪音，一個(gè)是...
什么是房屋腰線層
腰線層的位置不是固定的，一般會(huì)根據(jù)這棟樓高度等因素進(jìn)行考慮設(shè)計(jì)。腰線層通常位于這棟樓的底部、中間、頂部位置，比如說(shuō)33層的樓層，其腰線層可能在5層及上下位置，15-17層、30層左右的位置。我們?cè)谫?gòu)買商品房時(shí)可以看樓盤建筑模型分辨哪個(gè)樓層為腰線層，比如說(shuō)哪個(gè)樓層有凸出的線條則這個(gè)樓層為腰線層...
腰線房可以買嗎
那腰線房可以買嗎？PChouse帶大家一起了解下吧。建議不要購(gòu)買腰線房。腰線說(shuō)白了就是樓房的一個(gè)裝飾，隔幾個(gè)樓層凸起的一個(gè)外立面，看起來(lái)更加美觀而有層次感，基本多數(shù)的樓盤設(shè)計(jì)中都會(huì)存在。買房的時(shí)候售樓人員也不會(huì)告訴你這是什么，但是買了之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)腰線對(duì)于生活會(huì)有一定的影響，例如外部凸出的...
什么是腰線層?腰線層可以買么?
腰線僅僅建筑立面造型設(shè)計(jì)必須，并不是說(shuō)有腰線的房子墻面便是一定會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，只不過(guò)是東北三省能不買該地方最好是不買，因?yàn)橛械难€需要在梁的端部做一些造型設(shè)計(jì)需要的檐口，假如施工企業(yè)工程施工監(jiān)管不到位，隔熱保溫做的不好得話容易形成“熱橋”。房間內(nèi)墻面容易出現(xiàn)部分長(zhǎng)霉的現(xiàn)象。腰線房便是開(kāi)發(fā)...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
秦城區(qū)形狀： ______ 提前償還全部或部分貸款時(shí),您需填寫(xiě)并提交書(shū)面申請(qǐng),并在申請(qǐng)通過(guò)后,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料辦理.具體手續(xù)請(qǐng)以貸款行規(guī)定為準(zhǔn).溫馨提示:1.提前還款是否收費(fèi),請(qǐng)您查看借款合同或聯(lián)系貸款行咨詢;2.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;3.對(duì)于自助辦理的質(zhì)押貸款,您可通過(guò)網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行辦理提前還款.(作答時(shí)間:2019年6月10日,如遇業(yè)務(wù)變化,請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn).) ...
秦城區(qū)形狀： ______ 七層電梯房一般是沒(méi)有腰線的,如果選擇樓層的話,最好選擇四樓最好. 一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素. 二、低...
秦城區(qū)形狀： ______ 腰線跟墻面鏈接的地方也有防水,如果做不好也有漏水的,這就看建筑商的施工質(zhì)量了.漏水的不多,但肯定有.
秦城區(qū)形狀： ______ 協(xié)商吧,如只是定金,那么不返還,從新簽合同付錢買別的,如全款或貸款,協(xié)商很難,屬于你單方面違約.
秦城區(qū)形狀： ______ 可以的,銷售方簽訂合同時(shí),并沒(méi)有告知,不利于買方的事項(xiàng).可以判定有利于買方的結(jié)果
秦城區(qū)形狀： ______ 好
秦城區(qū)形狀： ______ 你好,這種情況可以在當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或是當(dāng)?shù)氐恼{(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解的.
