建設(shè)工程擔(dān)保具體概念是什么？ 工程擔(dān)保的概念？
工程保證擔(dān)保涉及三方契約關(guān)系：承擔(dān)保證的一方為保證人，主要包括從事保證擔(dān)保業(yè)務(wù)的保證擔(dān)保公司、銀行、保險(xiǎn)公司等；接受保證的一方為權(quán)利人，或稱受益人、債權(quán)人；對(duì)于權(quán)利人具有某種義務(wù)的一方為被保證人，或稱義務(wù)人、債務(wù)人。
建設(shè)工程合同中，當(dāng)事人的一方為了避免因?qū)Ψ皆蚨斐傻膿p失，往往要求具有合格資信的第三方為對(duì)方提供保證，即通過保證人向權(quán)利人提供保證擔(dān)保，倘若被保證人不能履行其對(duì)權(quán)利人的承諾和義務(wù)，以致權(quán)利人遭受損失，則由保證人代為履約或負(fù)債賠償。
1、要求承包商提供的工程保證擔(dān)保
（1）投標(biāo)保證擔(dān)保
投標(biāo)保證擔(dān)保是保證人保障投標(biāo)人正當(dāng)從事投標(biāo)活動(dòng)所做出的一種承諾，其有效期通常比投標(biāo)書的有效期長(zhǎng)達(dá)28天。投標(biāo)保證擔(dān)保金額應(yīng)為標(biāo)價(jià)總額的1%-2%，對(duì)于小額合同可按3%計(jì)算，在報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人很有可能撤回投標(biāo)的情況下，投標(biāo)保證擔(dān)保金額可以高達(dá)5%。投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)書連同投標(biāo)保證擔(dān)保一并送交招標(biāo)人。開標(biāo)之后，業(yè)主應(yīng)將沒有中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證擔(dān)保迅速予以退還。工程簽約后，也應(yīng)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證擔(dān)保。
投標(biāo)保證擔(dān)保包括兩種做法：
一種做法是由專業(yè)保證擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供投標(biāo)保函，一旦出現(xiàn)下列情況，專業(yè)保證擔(dān)保機(jī)構(gòu)將按照合同規(guī)定的投標(biāo)保證擔(dān)保金額對(duì)于業(yè)主進(jìn)行賠償：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期到期之前撤銷投標(biāo)；中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未能或拒絕提供規(guī)定的履約保證擔(dān)保；中標(biāo)人拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主簽署合同。
此外還有一種做法，在投標(biāo)報(bào)價(jià)之前，投標(biāo)人按要求直接向業(yè)主交納投標(biāo)保證金，以此保證一旦中標(biāo)，將履行簽約承包工程。如果投標(biāo)人行為構(gòu)成違約，業(yè)主將廢除其中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金。由于這種做法只有業(yè)主、承包商雙方當(dāng)事人，并不涉及第三方保證人提供保證擔(dān)保，因此不能視為一種嚴(yán)格意義的投標(biāo)保證擔(dān)保。
投標(biāo)保證擔(dān)保的意義在于：承包商要想?yún)⑴c投標(biāo)，事先必須取得投標(biāo)保證擔(dān)保。一方面，由于撤回投標(biāo)必須承擔(dān)損失，因此通過投標(biāo)保證擔(dān)保，可以促使投標(biāo)人認(rèn)真對(duì)待投標(biāo)報(bào)價(jià)，這樣就有效防止了輕率進(jìn)行投標(biāo)；另一方面，保證人在為投標(biāo)人提供投標(biāo)保證擔(dān)保之前，必須嚴(yán)格審查資信狀況，否則將不會(huì)為其提供投標(biāo)保證擔(dān)保，這樣就限制或排除了不合格的承包商參加投標(biāo)活動(dòng)。
（2）履約保證擔(dān)保
履約保證擔(dān)保是保證人保障承包商履行承包合同所做出的一種承諾，其有效期通常應(yīng)截止到承包商完成了工程施工和缺陷修復(fù)之日。收到中標(biāo)通知書和合同書之后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，簽署合同書，連同履約保證擔(dān)保一并送交業(yè)主，然后與業(yè)主正式簽訂承包合同。當(dāng)承包商正常完成合同后，業(yè)主應(yīng)將履約保證擔(dān)保退還給承包商。履約保證包括以下做法：
一種做法是由銀行提供履約保函，該保函一般為無條件的（“見索即付”）保函，一旦承包商不能履行合同義務(wù)，銀行要按照業(yè)主的索賠要求，在履約保證金額內(nèi)對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償。
另一種做法是，由專業(yè)工程保證擔(dān)保公司提供履約保函，保證承包商履行合同義務(wù)。如果并非由于業(yè)主或不可抗力原因，承包商中途毀約，專業(yè)工程保證擔(dān)保公司將對(duì)業(yè)主因此蒙受的損失在履約保證金額內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償。專業(yè)工程保證擔(dān)保公司提供的履約保函一般為有條件的保函，即在業(yè)主提出索賠時(shí)必須提供承包商違約的證明，經(jīng)保證擔(dān)保公司核實(shí)才承擔(dān)保證責(zé)任。這對(duì)于較為復(fù)雜的建設(shè)工程合同關(guān)系來說是較為公正和適用的。同時(shí)，保證擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保強(qiáng)調(diào)首先是保證履約，其次才是賠償。這體現(xiàn)了建立工程保證擔(dān)保制度的宗旨和要求。一旦發(fā)生違約事件，專業(yè)工程保證擔(dān)保公司可以向該承包商提供資金及技術(shù)援助以使其繼續(xù)完成合同；專業(yè)工程保證擔(dān)保公司也可以接受該工程，并經(jīng)業(yè)主同意尋找其他的承包商來完成工程建設(shè)；專業(yè)工程保證擔(dān)保公司還可以與業(yè)主協(xié)商重新招標(biāo)，由新的承包商負(fù)責(zé)完成合同的剩余部分。業(yè)主只按原合同支付工程款，專業(yè)工程保證擔(dān)保公司將承擔(dān)最后工程造價(jià)與原始合同價(jià)格之間的差額部分。如果上述解決方案業(yè)主均不滿意，專業(yè)工程擔(dān)保公司可按履約保證擔(dān)保金額對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償。
履約保函金額一般為合同價(jià)格的10%-25%，采用英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)ICE和FIDIC的合同條件，履約保函金額一般為合同價(jià)格的10%，世界銀行項(xiàng)目對(duì)于履約保證擔(dān)保金額通常定為合同價(jià)格的25%-35%，美國(guó)聯(lián)邦政府工程則規(guī)定履約保證擔(dān)保金額必須為合同價(jià)格的100%。
履約保證擔(dān)保是工程保證擔(dān)保中最重要的形式，也是工程保證擔(dān)保金額最大的一項(xiàng)保證擔(dān)保，其他的保證擔(dān)保形式在某種程度上相當(dāng)于是對(duì)履約保證擔(dān)保的補(bǔ)充。通過履約保證擔(dān)保，充分保障了業(yè)主依照合同條件完成工程建設(shè)的合法權(quán)益，同時(shí)迫使承包必須采取嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待合同的簽約和執(zhí)行。
（3）付款保證擔(dān)保
業(yè)主通常會(huì)要求承包商提供付款保證擔(dān)保。付款保證擔(dān)保是保證人為承包商提供的、保證承包商將依照工程進(jìn)度按時(shí)支付工人工資、分包商及材料設(shè)備供應(yīng)商費(fèi)用的擔(dān)保形式。付款保證擔(dān)保有時(shí)附于履約保證擔(dān)保之內(nèi)，也可通過專門文件進(jìn)行規(guī)定。如果缺少付款保證擔(dān)保，一旦承包商沒有正常付款，債權(quán)人有權(quán)進(jìn)行訴訟，致使業(yè)主的工程及其財(cái)產(chǎn)受到法院的扣押。通過實(shí)行付款保證擔(dān)保，使得業(yè)主避免了法律糾紛和管理負(fù)擔(dān)。
（4）保修保證擔(dān)保
保修保證擔(dān)保也稱質(zhì)量保證擔(dān)保，是保證人為承包商提供的、保證在工程保修期（國(guó)際上稱為缺陷責(zé)任期）內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，承包商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修的擔(dān)保形式。保修保證擔(dān)保可以包含在履約保證擔(dān)保之內(nèi)，這時(shí)履約保證擔(dān)保有效期要相應(yīng)地延長(zhǎng)到承包商完成了所有的缺陷修復(fù)；保修保證擔(dān)保也可以單獨(dú)出具保函，并在工程完成后以此來替換履約保證擔(dān)保，這時(shí)保修保證擔(dān)保有效期與工程質(zhì)量保修期相等。保修保證擔(dān)保的保證擔(dān)保金額，一般為合同價(jià)格的5%。
實(shí)行保修保證擔(dān)保，對(duì)于維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，具有積極意義；對(duì)于促進(jìn)承包商加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的全面質(zhì)量管理，盡量避免質(zhì)量缺陷的出現(xiàn)，同樣具有激勵(lì)作用和約束作用。
（5）預(yù)付款保證擔(dān)保
業(yè)主往往預(yù)先支付一定數(shù)額的工程款以供承包商周轉(zhuǎn)使用。為了保證承包商將這筆款項(xiàng)用于工程項(xiàng)目建設(shè)，防止承包商挪作他用、攜款潛逃或宣布破產(chǎn)，需要保證人為承包商提供同等數(shù)額的預(yù)付款保證擔(dān)保。隨著業(yè)主按照工程進(jìn)度支付工程價(jià)款并逐步扣回預(yù)付款，預(yù)付款保證擔(dān)保責(zé)任隨之逐步降低直至最終消失。預(yù)付款保證擔(dān)保金額一般為工程合同價(jià)格的10%-30%。
（6）差額保證擔(dān)保
如果某項(xiàng)工程招標(biāo)設(shè)有標(biāo)底，通常在中標(biāo)價(jià)格低于標(biāo)底超出10%的情況下，為了保證按此中標(biāo)價(jià)格不至于造成工程質(zhì)量的降低，業(yè)主往往要求承保商通過保證人對(duì)于標(biāo)底與中標(biāo)價(jià)格之間的差額部分提供擔(dān)保。當(dāng)采取合理最低價(jià)評(píng)標(biāo)原則時(shí)，實(shí)行擔(dān)保差額保證，尤其更能顯現(xiàn)出其重要作用。
2、要求業(yè)主提供的工程保證擔(dān)保
要求業(yè)主提供的保證擔(dān)保主要是業(yè)主支付保證擔(dān)保。業(yè)主支付保證擔(dān)保是指業(yè)主通過保證人為其提供保證擔(dān)保，保證業(yè)主將會(huì)按照合同規(guī)定的支付條件，如期將工程款支付給承包商。如果業(yè)主不按合同支付工程款，將由保證人代向承包商履行支付責(zé)任。
3、反擔(dān)保
由于保證擔(dān)保金額很高，而收取的保證擔(dān)保費(fèi)一般不足保證擔(dān)保金額的5%，因此保證人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是相當(dāng)大的。被保證人對(duì)保證人為其向權(quán)利人支付的任何賠償，均承擔(dān)對(duì)于保證人的返還義務(wù)。保證人為了防止向權(quán)利人賠付后，又不能從被保證人里獲得補(bǔ)償，可以要求被保證人以其自有資產(chǎn)、銀行存款、現(xiàn)金、有價(jià)證券或通過其他保證人等提交反擔(dān)保，作為保證人出具保證的前提條件。一旦出現(xiàn)代為賠付的情況，保證人可以通過反擔(dān)保追償因提供保證而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
不論要求承包商通過保證人提供的工程保證擔(dān)保，還是要求業(yè)主通過保證人提交的工程保證擔(dān)保，都存在承包商或業(yè)主進(jìn)一步向保證人提交反擔(dān)保的問題。沒有反擔(dān)保，就沒有違約成本的制約，因此，提交反擔(dān)保是工程保證擔(dān)保制度的一個(gè)核心內(nèi)容。
綜上所述，國(guó)際上工程保證擔(dān)保制度主要包括：要求承包商提供的投標(biāo)、履約、預(yù)付款、保修等保證擔(dān)保，要求業(yè)主提供的業(yè)主支付保證擔(dān)保，承包商和業(yè)主都應(yīng)進(jìn)一步向保證人提供的反擔(dān)保。
建設(shè)工程擔(dān)保包括投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保和業(yè)主支付擔(dān)保。建設(shè)工程擔(dān)保有關(guān)具體規(guī)定如下：
（1）投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保金額一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2％，最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)擔(dān)保的有效期一般不短于投標(biāo)有效期截止日后28天；
（2）承包商履約擔(dān)保實(shí)行差額擔(dān)保，即履約擔(dān)保的金額不得低于中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底(無標(biāo)底時(shí)采用最高投標(biāo)限價(jià))的差額，且不得低于中標(biāo)價(jià)的10％；采用最低價(jià)法和經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)1-A法、1-B法或二次平均法定標(biāo)的工程，履約擔(dān)保的金額還不得低于中標(biāo)價(jià)的15％。承包商履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到承包工程竣工驗(yàn)收合格之日后30天至180天，即工程約定的施工工期天數(shù)加30天至180天；
（3）承包商履約擔(dān)保采用差額擔(dān)保后，業(yè)主支付擔(dān)保的金額可不作調(diào)整，即采用最低價(jià)法和經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)1-A法、1-B法或二次平均法定標(biāo)的工程，支付保函金額為中標(biāo)價(jià)的15％；采用抽簽法和綜合評(píng)估法定標(biāo)的工程，支付保函金額為中標(biāo)價(jià)的10％。業(yè)主支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到業(yè)主根據(jù)合同約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起30天至180天；
（4）合同價(jià)款在200萬元以下的建設(shè)工程是否提供履約擔(dān)保和支付擔(dān)保，由合同當(dāng)事人雙方自行決定。如果合同一方要求對(duì)方提供擔(dān)保的，其本身也必須向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的擔(dān)保；
（5）工程擔(dān)保必須采用銀行、專業(yè)擔(dān)保公司出具的不可撤銷的保函。合同雙方不得在工程擔(dān)保有效期內(nèi)解除擔(dān)保；
（6）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將業(yè)主支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保的保函原件交建設(shè)工程交易服務(wù)中心統(tǒng)一保管并監(jiān)督其履行，并憑建設(shè)工程交易服務(wù)中心出具的保函原件收取回執(zhí)向主管部門申辦施工許可證；提交保函時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建設(shè)工程招標(biāo)文件原件、施工合同原件，交易服務(wù)中心工作人員查驗(yàn)后予以返還；保函格式應(yīng)當(dāng)采用公示的示范文本；
（7）被擔(dān)保人在履行完畢相應(yīng)保函中擔(dān)保的合同義務(wù)后，方可憑相關(guān)證明材料（業(yè)主憑承包商出具的工程款支付情況證明等材料；承包商憑工程竣工驗(yàn)收證明文件等材料）到建設(shè)工程交易服務(wù)中心領(lǐng)回保函原件并辦理撤保手續(xù)；
（8）如果在工程建設(shè)期間發(fā)生保函索賠事件的，索賠方應(yīng)當(dāng)按照《深圳市建設(shè)工程擔(dān)保實(shí)施辦法》有關(guān)索賠的規(guī)定，憑相關(guān)索賠證明文件的副本到建設(shè)工程交易服務(wù)中心換回對(duì)方的保函原件，然后再憑保函原件向相應(yīng)的擔(dān)保人索賠；
（9）上述規(guī)定同樣適用于直接發(fā)包工程。
建設(shè)工程擔(dān)保具體概念是什么?
建設(shè)工程擔(dān)保涵蓋多個(gè)方面，具體包括投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保及支付擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)保方面，其金額一般不應(yīng)超過投標(biāo)總價(jià)的2%，上限為80萬元人民幣，有效期須延續(xù)至投標(biāo)有效期結(jié)束后28天。承包商履約擔(dān)保則實(shí)行差額擔(dān)保制度，金額不得低于中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底（無標(biāo)底時(shí)為最高投標(biāo)限價(jià)）之差，或中標(biāo)價(jià)的10%。對(duì)于采用最低價(jià)...
建設(shè)工程擔(dān)保具體概念是什么?
工程保證擔(dān)保涉及三方契約關(guān)系:承擔(dān)保證的一方為保證人,主要包括從事保證擔(dān)保業(yè)務(wù)的保證擔(dān)保公司、銀行、保險(xiǎn)公司等;接受保證的一方為權(quán)利人,或稱受益人、債權(quán)人;對(duì)于權(quán)利人具有某種義務(wù)的一方為被保證人,或稱義務(wù)人、債務(wù)人。 建設(shè)工程合同中,當(dāng)事人的一方為了避免因?qū)Ψ皆蚨斐傻膿p失,往往要求具有合格資信的第三方...
建設(shè)工程擔(dān)保具體概念是什么
建設(shè)工程擔(dān)保主要包括投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保和支付擔(dān)保三類。具體規(guī)定如下：投標(biāo)擔(dān)保方面，擔(dān)保金額一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)擔(dān)保的有效期通常不少于投標(biāo)有效期截止日后28天。履約擔(dān)保則實(shí)行差額擔(dān)保，金額不得低于中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底（無標(biāo)底時(shí)采用最高投標(biāo)限價(jià)）的差額，且不得低于...
工程擔(dān)保是什么意思?
建設(shè)工程擔(dān)保具體概念是什么? 建設(shè)工程擔(dān)保包括投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保和業(yè)主支付擔(dān)保。建設(shè)工程擔(dān)保有關(guān)具體規(guī)定如下: (1)投標(biāo)人投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保金額一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%,最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)擔(dān)保的有效期一般不短于投標(biāo)有效期截止日后28天; (2)承包商履約擔(dān)保實(shí)行差額擔(dān)保,即履約擔(dān)保的金...
什么叫工程擔(dān)保?
工程擔(dān)保是一種信用增強(qiáng)工具，用于保障工程項(xiàng)目建設(shè)過程中各方權(quán)益的履行。工程擔(dān)保通常涉及三方：擔(dān)保人、業(yè)主和承包商。擔(dān)保人一般是專業(yè)的擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司，業(yè)主是工程項(xiàng)目的發(fā)包方，承包商則是工程項(xiàng)目的承建方。工程擔(dān)保的目的是在工程項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)或問題時(shí)，為各方提供一定的經(jīng)濟(jì)保障，確保工程的順利...
工程擔(dān)保是什么意思
擔(dān)保人是指一般由商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)擔(dān)任的。擔(dān)保機(jī)構(gòu)通常要求發(fā)放保證函、擔(dān)保函等作為擔(dān)保證明。工程擔(dān)保具有保障工程品質(zhì)的重要意義。在實(shí)踐中，工程建設(shè)中的質(zhì)量問題常常給業(yè)主和建筑方帶來很大的麻煩，因此，通過工程擔(dān)保可以防止建筑公司出現(xiàn)不良行為，減少業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)和損失，同時(shí)也能減少...
工程擔(dān)保做什么的
工程擔(dān)保是在工程建設(shè)過程中，擔(dān)保人為工程建設(shè)相關(guān)方提供的一種風(fēng)險(xiǎn)保障措施。其主要目的是確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，保障各方的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。具體解釋如下：1.保障工程建設(shè)順利進(jìn)行：在工程實(shí)施過程中，可能會(huì)遇到各種不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，如資金短缺、施工進(jìn)度延誤等。這時(shí)，工程擔(dān)保就起到了重要作用。擔(dān)保...
工程擔(dān)保做什么的
工程擔(dān)保是一種金融服務(wù)，旨在為工程建設(shè)中的參與方，如業(yè)主、承包商、供應(yīng)商等，提供風(fēng)險(xiǎn)保障。這種擔(dān)保可以由保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司或第三方機(jī)構(gòu)提供。其主要目的是確保工程合同的履行，減少因不可抗力或合同違約帶來的損失。工程擔(dān)保的種類及功能 工程擔(dān)保包括多種類型，如履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、質(zhì)量擔(dān)保等。
工程擔(dān)保做什么
工程擔(dān)保是一種金融保證行為，通常由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)為工程項(xiàng)目提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。在工程項(xiàng)目中，擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)參與項(xiàng)目的各方進(jìn)行擔(dān)保，確保各方按照合同約定履行其義務(wù)。二、工程擔(dān)保的具體作用 1. 履約擔(dān)保：確保工程承包商按照合同約定履行施工任務(wù)，按時(shí)按質(zhì)完成工程，從而保護(hù)業(yè)主的權(quán)益。2. 支付擔(dān)保：保障業(yè)主...
工程保證擔(dān)保什么是工程保證擔(dān)保
工程保證擔(dān)保是為保障建設(shè)工程合同順利履行而設(shè)立的一種金融機(jī)制。在一項(xiàng)涉及多個(gè)主體的系統(tǒng)工程中，如業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、承包商、分包商和材料供應(yīng)商等，工程中的每份合同履行和工作質(zhì)量都直接關(guān)聯(lián)到最終產(chǎn)品的質(zhì)量。為了確保各方責(zé)任的履行，工程擔(dān)保形式多樣，其重要性在全球范圍內(nèi)被廣泛接受和實(shí)踐。國(guó)...
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賓陽(yáng)縣靜載： ______ 去百度文庫(kù),查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來自用戶:violet_viola 支付擔(dān)保 (1)支付擔(dān)保的概念支付擔(dān)保是指應(yīng)承包人的要求,發(fā)包人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保. (2)支付擔(dān)保的形式 支付擔(dān)保有如下形式: 1)銀行保函; 2)...
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 工程擔(dān)保與融資擔(dān)保不同.工程擔(dān)保形式上屬于保函擔(dān)保,內(nèi)容上要廣泛、實(shí)質(zhì). 工程擔(dān)保:包括投標(biāo)擔(dān)保、工程履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、民工工資支付擔(dān)保、業(yè)主支付擔(dān)保、質(zhì)量保修擔(dān)保等.此類擔(dān)保在建設(shè)工程中被廣泛運(yùn)用. 根據(jù)原建設(shè)部“關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見”的指導(dǎo)思想,到2010年,工程擔(dān)保制度應(yīng)具備較為完善的法律法規(guī)體系、信用管理體系、風(fēng)險(xiǎn)控制體系和行業(yè)自律機(jī)制.
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 保修擔(dān)保又稱質(zhì)量擔(dān)保,是保證在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷時(shí),承包商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修的擔(dān)保形式.若承包商拒不對(duì)出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題進(jìn)行處理,則由提供該擔(dān)保的擔(dān)保公司負(fù)責(zé)維修或賠償.保修擔(dān)保的期限,應(yīng)與國(guó)家法定的保修期限和合同約定的保修期限相一致.
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 一、工程合同保證金是什么意思施工合同保證金是擔(dān)保合同或者擔(dān)保行為的一種金錢質(zhì).保證金根據(jù)雙方當(dāng)事人約定的目的或者用途而作不同的解釋.立約保證金是指為將...
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 支付擔(dān)保是志應(yīng)承包人的要求,發(fā)包人提交的保證合履行同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保 支付擔(dān)保的形式包括銀行保函、履約保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押或質(zhì)押,發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保,實(shí)行履約金分段滾動(dòng)擔(dān)保 支付擔(dān)保的主要作用是通過對(duì)發(fā)包人資信狀況進(jìn)行審查并落實(shí)各項(xiàng)反擔(dān)保措施,確保工程費(fèi)用及時(shí)支付到位,一旦發(fā)包人違約,付款擔(dān)保人將代為履約
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的擔(dān)保方式 (1)工程建設(shè)項(xiàng)目合同履行的擔(dān)保方式 合同的擔(dān)保形式有定金、保證、抵押、留置權(quán)、質(zhì)押五種. 給付定金的一方不履行約定債務(wù)的...
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 以建筑和安裝工程項(xiàng)目為主要保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn).即承保工程期間一切意外的物質(zhì)損失和對(duì)第三者應(yīng)負(fù)的人身傷害與財(cái)產(chǎn)損失.工程保險(xiǎn)均按一切險(xiǎn)承保.它包括建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn).其具體保險(xiǎn)標(biāo)的為:1、工程項(xiàng)目的主體(各種建筑物或被安裝的機(jī)器設(shè)備);2、工程用的機(jī)械設(shè)備;3、第三者責(zé)任.此外,還有一些附帶項(xiàng)目,如工地上原有的建筑、其他財(cái)產(chǎn)、臨時(shí)工程設(shè)施及場(chǎng)地清理費(fèi)用等.
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 建筑中會(huì)遇到各種風(fēng)險(xiǎn),所以需要一個(gè)第三方公司來承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),使損失降到最低.第三方公司要收取一定的費(fèi)用,所以叫擔(dān)保費(fèi).
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 從現(xiàn)有的種類看,有四種分類: 一是人的擔(dān)保與物的擔(dān)保.人的擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人之外的第三人以信用作保證,承諾把債務(wù)的實(shí)現(xiàn).物的擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人,以特定財(cái)產(chǎn)權(quán)作為履行債務(wù)的保證; 二是一般擔(dān)保與特殊擔(dān)保.一般擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人用自己的財(cái)產(chǎn)保證合同履行的.特殊擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人用特定物擔(dān)保的; 三是法定擔(dān)保與約定擔(dān)保.法定擔(dān)保是指法律直接規(guī)定的擔(dān)保.約定擔(dān)保是指法律沒有規(guī)定,由當(dāng)事人約定的擔(dān)保; 四是本擔(dān)保與反擔(dān)保.本擔(dān)保是指擔(dān)保人為主合同提供的擔(dān)保.反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí),反過來再叫債務(wù)人提供反擔(dān)保. (如果對(duì)你有幫助,請(qǐng)?jiān)O(shè)置“好評(píng)”,謝謝!)
賓陽(yáng)縣靜載： ______ 51資金項(xiàng)目網(wǎng)專家為您指導(dǎo):項(xiàng)目完工擔(dān)保是一種有限責(zé)任且大多僅僅在時(shí)間上有所限制的直接擔(dān)保形式,即在一定的時(shí)間范圍內(nèi),項(xiàng)目完工擔(dān)保人對(duì)貸款銀行承擔(dān)全面追索的經(jīng)濟(jì)責(zé)任.
