樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任? 樓上未裝修，下雨時漏水到樓下，樓下的損失由誰負責？
《民法通則》第83條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假如相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
擴展資料：
基本原則：
第一條 為了保障公民、法人的合法的民事權益，正確調(diào)整民事關系，適應社會主義現(xiàn)代化建設事業(yè)發(fā)展的需要，根據(jù)憲法和我國實際情況，總結民事活動的實踐經(jīng)驗，制定本法。
第二條 中華人民共和國民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系。
第三條 當事人在民事活動中的地位平等。
第四條 民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。
第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。
第六條 民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應當遵守國家政策。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國民法通則
請先不要急著追究是誰的責任，先要把問題解決。我個人觀點是：一你如果沒有裝修，而且也住了很長時間，你家水管本身的漏水可能性不大。二你樓下裝修也只有廁所漏水，那么你應該在樓下檢查，當然他家認為無意破壞的可能性有，單身也步一定。
檢查方法：你家下水管道在樓下有一個S彎或者稱作防臭彎，你在他家衛(wèi)生間的吊頂上就能看見，一般情況下是那個地方漏水，我個人傾向這個地方漏水，一般是在你家下水管道對應位置，漏水用PVC膠水粘上就好了。還有一種情況就是他家吊頂時打穿了水管，這種可能性不是很大，當然你只要在他家衛(wèi)生間吊頂打開后一切都明白了。應該不用很麻煩的解決的。
基本上應該是第一種情況。如果真的要訴訟，你贏的可能性大。原始圖紙還有房屋裝修圖紙弄到手，都是開發(fā)商操作的，只要證明你沒有變動就可以了。責任在物業(yè)。
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責任，不給處理可到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，你說已經(jīng)過了質(zhì)保期的話，那就是你的責任，不管你裝修不裝修，都是你全部責任！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
過保修期了 無論什么原因 損壞 都只能你自己修。。。。
精裝修 理論上說是物業(yè)負責的
樓上沒裝修沒住人漏水責任如何
漏水的原因不同，責任人也不一樣。漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是因為裝修時防水沒有處理好，導致漏水到樓下，這種情況下一般是由樓上業(yè)主承擔責任，不過事后可以追究裝修人的責任。但要是因為開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，...
樓上未裝修未住人發(fā)生漏水責任應如何界定
如果樓上在裝修過程中未能盡職盡責，導致自家房間發(fā)生漏水現(xiàn)象，使之波及樓下住戶，那么這家的主人則應負責賠償損失，同時，相關部門有權向裝修人追責。然而，倘若房屋滲漏的根本原因在于建筑商未能提供符合標準的裝修工具以及材料，那么其相應的法律責任應當由建筑商來承擔。
樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任?
樓上漏水到樓下，由樓上負責，無論其是否裝修。房屋在完成交付之后，房主就有承擔室內(nèi)水路管線等的維護責任，由于其未盡到維護責任滲漏到樓下，給樓下造成損失，樓上應該承擔對樓下的維修或賠償責任。而對于樓上業(yè)主的損失，由第三方責任造成的其可以向第三方進行追償（如樓上未進行裝修，開發(fā)商原來敷設...
樓上未裝修過,樓下漏水,誰來負責任?
應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假如相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
樓上沒裝修沒住人漏水誰的責任
法律分析：如樓上漏水導致樓下房屋損壞的，且樓上業(yè)主未實施裝修活動的，則該問題屬于工程質(zhì)量問題，應當由建筑的施工或建設單位承擔賠償責任，樓上的住戶在賠償后，可以向施工單位或建設單位追償，也可以直接由建設施工單位負責人賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的...
樓上沒有裝修樓下漏水怎么辦
生活中，經(jīng)常會發(fā)生房屋漏水情況，影響用戶居住。那么，樓上沒有裝修樓下漏水怎么辦？下面我們來看看。樓上沒有裝修樓下漏水怎么辦 如果樓上沒有裝修，樓下漏水的話，這種情況就不是樓上鄰居的問題了。這種情況的話，可以找小區(qū)物業(yè)或開發(fā)商進行處理，要求他們找出漏水原因，并且及時處理。如果開發(fā)商對...
樓下老是說我家漏水怎么辦
2、新裝修 如果房子剛剛裝修好，現(xiàn)在樓上業(yè)主反饋家里漏水，這種情況應該先找到漏水原因，可以找物業(yè)公司，也可以找裝修公司，大家可以共同檢測一下具體問題出在哪里，不同問題需不同方法解決。如果是房子原來的暖氣管出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，那么應該由物業(yè)負責任，并且由物業(yè)解決這個問題，因為房子它都有質(zhì)保期，在...
樓上未裝修的露臺漏水防水應該找業(yè)主還是物業(yè)負責?房屋交付七年了_百...
然而，如果該露臺屬于個人產(chǎn)權，那么防水責任將由業(yè)主自行承擔。在這種情況下，建議業(yè)主及時與樓上未裝修的鄰居溝通，了解其裝修計劃，并協(xié)商解決漏水問題。如果鄰居表示會進行裝修，則可以協(xié)商由鄰居負責防水工程，確保公共利益不受影響。如果鄰居表示不會裝修，則需要業(yè)主自己解決漏水問題，可以通過聘請專業(yè)防水...
上下樓層之間漏水責任
1. 如果鑒定結果顯示房屋質(zhì)量問題屬于保修期內(nèi)，且為開發(fā)商責任，開發(fā)商應負責免費維修，并向業(yè)主賠償因此造成的損失。2. 如果漏水問題是由于樓上業(yè)主在裝修過程中未做好防水措施或防護不當導致，則樓上業(yè)主應承擔維修責任，并對樓下業(yè)主因此遭受的損失進行賠償。3. 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百...
房子交了房還沒裝修,下雨天漏水造成樓下鄰居裝修破損,屬于誰的責任?
說明房屋的產(chǎn)權從開發(fā)商已經(jīng)向業(yè)主做了轉(zhuǎn)移，業(yè)主本人對房屋負有監(jiān)管責任和義務，未關閉門窗導致雨天室內(nèi)進水滲漏到樓下，因此其應當承擔責任。2、房屋的外墻防水、門窗安裝出現(xiàn)滲漏問題 非業(yè)主造成，如房屋的外墻防水出現(xiàn)滲漏、水路管道安裝損壞導致滲漏成等因房屋質(zhì)量造成的，由開發(fā)商承擔維修及賠償。
相關評說：
海曙區(qū)傳動： ______ 這種情況不是人為造成的漏水可以找物業(yè)維修,屬于小區(qū)公共設施,并不能說明某戶指定設施.
海曙區(qū)傳動： ______ 1. 如果樓上收房后,沒有做任何動作,由于水管或暖氣漏水,那么責任應由開發(fā)商負責,有兩年的質(zhì)保期,是由于他們交房質(zhì)量不合格,造成漏水,開發(fā)商委托的物業(yè)負全責. 2. 如果樓上動過水管,且責任明確,就是因為其動造成漏水,則他應負全責. 3. 如果樓上動過水管,但不能明確就是由于其動而造成漏水,要與物業(yè)一起找人鑒定責任. 4. 不管是誰的責任,是樓上直接造成你家進水,給你造成了損失,你直接應找樓上來處理,賠償你的損失,至于他應向誰找賠償,那是他的事. 5. 如果樓上超級不配合,你只有找物業(yè),讓物業(yè)來協(xié)調(diào)處理.
海曙區(qū)傳動： ______ 要區(qū)分產(chǎn)權性質(zhì),如果屬于公共部門區(qū)域,那么有物業(yè)公司申請公共維修基金來維護;如果屬于個人產(chǎn)權,那么由業(yè)主來維護.
海曙區(qū)傳動： ______ 物業(yè)管理和上面沒人住的房子主人有責任
海曙區(qū)傳動： ______ 質(zhì)保期內(nèi)歸開發(fā)商,質(zhì)保期后只能產(chǎn)權人了
海曙區(qū)傳動： ______ 具體要看是誰的責任了.由于樓上業(yè)主用水不當,或者忘記關閥門導致的漏水,就是樓上賠償,如果是防水層問題就是開發(fā)商和物業(yè)了.
海曙區(qū)傳動： ______ 如果是不樓上使用不當引起.就該由物業(yè)負責.如果是樓上裝修或不當行為使下水道堵塞引發(fā)漏水就該由樓上住戶負責.
海曙區(qū)傳動： ______ 一、查清情況再做判斷 發(fā)生樓上漏水,首先應明確狀態(tài).一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了.二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任.為了弄清情況,受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因...
海曙區(qū)傳動： ______ 一般物業(yè)房產(chǎn)肯定管不了.因為物業(yè)只承擔公共部分的維修和管理,房產(chǎn)部門的大修基金,也只能用于公共部分的集中大型修理. 你家的問題出在內(nèi)部,應該是設備部件老化所致,只能到市場上請人修理了,不用全部打掉地磚,專業(yè)師傅用檢查排除法可以縮小問題范圍,減少返修損失.趕緊修吧,要不然樓下還要找你賠裝修損失呢. 如果你們家還是單位的分配房,沒有買斷,倒是可以跟單位說一聲,看看能不能幫忙解決一部分資金.
海曙區(qū)傳動： ______ 施工方.首先找物業(yè)公司,你不可能找到施工單位,讓物業(yè)公司去找施工方,屋面防水保修期最少五年.
