老人去世后留下的房子,有三個子女,房產(chǎn)證是老人的名字，現(xiàn)在一個子女手里拿著,這個子女可以把房子賣？ 老人去世后留下的房子,有三個子女,房產(chǎn)證是老人的名字，現(xiàn)在一...
法律分析
一、老人去世后，如果沒有遺囑，遺產(chǎn)就要按法定繼承處理，由第一順序繼承人（父母、配偶、子女）繼承。二、老人沒有父母、配偶已去世的話，三個子女屬于法定繼承人。一般繼承人對遺產(chǎn)均分，對被繼承人盡義務較多的可以要求多分，但其他繼承人不同意多分的話，需要通過繼承訴訟解決。三、兒子必須明確放棄繼承權(quán)（書面），才不參加遺產(chǎn)的分割，否則兒子有權(quán)分割遺產(chǎn)四、如果協(xié)商不成，在房產(chǎn)所在地法院，提起繼承訴訟，存款可以申請法官查詢。原則上，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理. 沒有遺囑、遺贈或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，按法定繼承辦理. 對于沒有遺囑的繼承，同一順序繼承人是平均分配遺產(chǎn)的.但有一個問題就是如果與老人一同生活或生活有困難的繼承人，在同一順序繼承人中是可以多分遺產(chǎn)的.這個繼承人帶著相關(guān)遺產(chǎn)資料遠走他鄉(xiāng)的做法肯定是不對的.不過放心.現(xiàn)在可以以繼承人帶著相關(guān)遺產(chǎn)遠走他鄉(xiāng)為由先進行訴訟立案，這樣就不會出現(xiàn)期限和財物變更后的不便于追溯的問題，也不會出現(xiàn)放棄的說法.如果老人有公證到這個子女名下是可以的，如果什么都沒有明確指向是誰，那就按照繼承順位，拿產(chǎn)權(quán)證也沒用自己處理不了，必須有幾個所有人簽字才可以處理這個房產(chǎn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
老人去世了，老人訂立了遺囑處理遺囑的，繼承人可以憑證遺囑、被繼承人死亡等材料取出被繼承人的存款。未經(jīng)公證的遺囑沒有法律效力。
法律分析
根據(jù)相關(guān)法律條例，已故存款人的配偶、父母、子女憑已故存款人死亡證明、可表明親屬關(guān)系的文件，如居民戶口簿、結(jié)婚證、出生證明等。以及本人有效身份證件，公證遺囑指定的繼承人或受遺贈人憑已故存款人死亡證明、公證遺囑及本人有效身份證件，可單獨或共同向存款所在銀行業(yè)金融機構(gòu)提交書面申請，辦理存款查詢業(yè)務。查詢范圍包括存款余額、銀行業(yè)金融機構(gòu)自身發(fā)行或管理的非存款類金融資產(chǎn)的余額。銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)形式審查符合要求后，應書面告知申請人所查詢余額。對代銷且無法確定金額的第三方產(chǎn)品，銀行業(yè)金融機構(gòu)應告知申請人到相關(guān)機構(gòu)查詢。如果是存單，知道密碼的話，老人的戶口還沒注銷，金額不超過五萬，家屬直接攜帶本人和老人身份證和存單去銀行柜臺取款就行。如果是銀行卡內(nèi)的定期賬戶，轉(zhuǎn)成活期后取款。如果不知道密碼，或者戶口已經(jīng)注銷，得由法定繼承人去公證處公正，持公證處證明去銀行網(wǎng)點注銷老人名下所有賬戶，并且取款。如果是以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán)；（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；（四）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。
如果老人有公證到這個子女名下是可以的，如果什么都沒有明確指向是誰，那就按照繼承順位，她拿產(chǎn)權(quán)證也沒用自己處理不了，必須有你們幾個所有人簽字才可以處理這個房產(chǎn)，希望能幫到您，望采納和關(guān)注
首先如果老人生前留下了遺囑，對房子進行了處置，比如說給其中一個子女，那他才有房子的所有權(quán)。否則沒有遺囑，按照法定繼承的話，幾個子女都有繼承權(quán)，屬于按份共有，一個人賣房必須得到所有共有人的同意才行，否則的話賣房無效，就算和別人簽了賣房合同也是無效的。另外就算是老人把房子給了其中一個子女，沒辦理繼承更名之前，他也賣不掉，房產(chǎn)證上的名字不符合，房產(chǎn)登記中心不會給他辦理交易過戶
老人房產(chǎn)子女都有繼承權(quán)，房產(chǎn)沒有過戶沒有公證的情況下是無法賣出的。
老人去世后留下的房子,有三個子女,房產(chǎn)證是老人的名字,現(xiàn)在一個子女...
不可以，老人去世留下的登記的所有權(quán)人是已經(jīng)去世的老人的房產(chǎn)，需要辦理公證，在沒有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，所有第一順序繼承人都要到場辦理公證，然后才能辦理過戶手續(xù)。法律分析一、老人去世后，如果沒有遺囑，遺產(chǎn)就要按法定繼承處理，由第一順序繼承人（父母、配偶、子女）繼承。二、老人沒有父...
父母去死后留下一套住房,有三個子女怎樣過戶
老人去世留下的遺產(chǎn)(房產(chǎn))，如果在沒有遺囑說明的情況下，其子女都有繼承權(quán) 的。但需要過戶時，可以將所有的人都過戶到房產(chǎn)證上，這也是一個比較好的辦法。1、如果有其它子女不同意過戶，可以采取協(xié)商用一人或2人采取收購的辦法過戶。(即用付錢將不同意過戶的子女中份額買下)2、還者將所有的人都過...
房產(chǎn)證名字是我爸爸和奶奶,奶奶死后,她的三個子女是不是也能繼承我們...
屬于你奶奶的產(chǎn)權(quán)份額她的配偶、父母、子女都是法定第一順序繼承人，都有繼承權(quán)。可以讓你奶奶到公證處做個遺囑公證。或者直接做贈與合同公證，贈與給你父親或者你，并去房管部門更名。
爺爺奶奶去世后房子動遷,房產(chǎn)證還是爺爺?shù)拿?子女三個想要孫子繼承可...
您的這種情況，孫子是沒有辦法直接繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)的，因為爺爺沒有立遺囑，只能依據(jù)法定繼承繼承遺產(chǎn)，法定繼承順序是（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以爺爺?shù)淖优€在世輪不到孫子來繼承遺產(chǎn)，如果想要房子寫孫子的名字，可以讓孫子的父親（爺爺?shù)膬鹤?..
父母過世,房子屬于3個子女共同繼承,應該怎樣辦理房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)證上面是...
拿著父母的死亡證明直接去房管局辦理繼承過戶就行，可以寫三個人的名字的
父親去世,母親在世,三個兒子,房產(chǎn)證是父親名字,小兒子要重新在宅基地...
但是可能或多或少的有些人認為房子是父很多的家庭里面，如果說父親在世的時候，給另外兩個兒子都批了房基地建了房子，那么理所應當，小兒子就應該在原有的宅基地上可以建房，但是可能或多或少的有些人認為房子是父母的，如果想要翻新房子還得征求其他兄弟姐妹的同意，其實這個真的是很難解決的問題 ...
父親去世了房產(chǎn)證上面名字還是父親的 有兩個兒子三個女兒,兒子想賣
房子是遺產(chǎn)，你父親沒有遺囑的情況下你母親和你們所有子女都有繼承權(quán)。只要還沒確定房子由誰繼承這房子就屬于所有繼承人的，誰都有權(quán)不同意。而且現(xiàn)在房本上還是你父親的名字，必須完成繼承，把房子過戶給繼承人房子才能賣。所以，假如你們當中有人提出了繼承的方案，只要有一個人不同意這房子就沒法走完...
房產(chǎn)證是母親名字(父親不在了),她有三個兒子,她現(xiàn)在本人要賣房子需要征...
依照你介紹的情況分析，該房產(chǎn)是母親的個人財產(chǎn)，她有權(quán)自行處分該房產(chǎn)，無需征求子女的同意。母親去世后，如果沒有留下遺囑，三個兒子都有權(quán)繼承母親的遺產(chǎn)。
...如一方先去世,其房產(chǎn)是屬于誰?夫妻共有三個子女
因為前面是兩個人。憐憫的房產(chǎn)證。那么也就意味著這套房子是夫妻共有財產(chǎn)一人一半。現(xiàn)在有一方去世了那這個房產(chǎn)就得拿出來一半做遺產(chǎn)來分。繼承遺產(chǎn)呢。應該有死者的。父母。妻子。和子女。如果父母已經(jīng)去世的。那就是妻子和。共有的三個子女來繼承。也就是說死者。剩下的那一半房子。四個人均分。還...
老人去世留有一套房子,房產(chǎn)證是老人名字,家里有五個子女,其中一個想把...
面對老人去世留下的房產(chǎn)問題，確實需要遵循一定的法律程序。首先，房產(chǎn)過戶需要經(jīng)過相關(guān)部門的確認和登記，這是保障房產(chǎn)合法轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵步驟。此外，由于房產(chǎn)涉及到多個子女的利益，建議在過戶前先與所有子女溝通協(xié)商，確保大家的意見一致。這樣做不僅能避免日后可能出現(xiàn)的爭端，還能體現(xiàn)家庭成員之間的和諧與理解...
相關(guān)評說：
吉林市換面： ______ 如果父母在死后,沒有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的話,就按法定順序繼承,如果繼承人無法對繼承協(xié)商解決,可以向法院起訴,要求對遺產(chǎn)按法律規(guī)定進行分割.
吉林市換面： ______ 你好,先房產(chǎn)證上記載的份額,如果沒有份額明細,那就各三分之一.
吉林市換面： ______ 不必須辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,不辦理該房產(chǎn)無法出售,收費不會更貴. 法律依據(jù):《房屋登記辦法》第三十五條:因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設定抵押權(quán)時,應當將房屋登記到權(quán)利人名下后,再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設立登記.
吉林市換面： ______ 你是說其中1人占有其中2份是嗎?如果大家都同意,并寫好協(xié)議公證,是可以的.其實這個事情就相當于,分成3份每人1份后,2人再勻出1部份贈予另外一人.
吉林市換面： ______ 如果沒有遺囑,就由繼承人共同繼承,對于照顧老人多的子女,可以適當多分,這個可以自己協(xié)商.
吉林市換面： ______ 不可能的,這個是必須共有,老人沒有留下公證遺囑給予誰的話,那所有子女都有繼承權(quán),同住女兒想繼承必須得到公證處公證的其他子女放棄繼承權(quán),那才可以繼承過戶過來的
吉林市換面： ______ 財產(chǎn)是可以請求分配的. 根據(jù)我國繼承法規(guī)定,第一順位的繼承人為:配偶、父母和子女.你爺爺和奶奶去世后,留下的財產(chǎn)有四個子女繼承,每個人繼承的份額是相同的,即按照四個人分配,每個人可以得到1/4的財產(chǎn). 現(xiàn)在其中一個人要求...
吉林市換面： ______ 看到這么久了沒一個正確答案,我來回答你把.首先一分為二:1、一半房產(chǎn)歸老人,一半房產(chǎn)歸房產(chǎn)證上登記的那個女兒2、老人死后,有遺囑按遺囑處理,沒有遺囑的話老人的一半房產(chǎn)發(fā)生繼承,三個女兒均分.最后得到的結(jié)果是:房產(chǎn)登記的女兒得到房產(chǎn)的2/3,另外兩個子女各得1/6.
吉林市換面： ______[答案] 一共留下遺產(chǎn)是28800元 老大分的9600 老二分的7200 老三分的12000
吉林市換面： ______ 1、如果這房子是你媽自己買的,房產(chǎn)證上是她自己的名字,你們都有繼承權(quán).房產(chǎn)證在誰手上沒關(guān)系,可以上法院起訴.如果你媽有遺囑將房子給誰,那其他人就沒有繼承權(quán)了,但是要有證明這遺囑是真的.2、如果房子是某個子女為老人買的,就算寫的是老人的名字,但是只要子女有購房依據(jù),她就可以繼承房產(chǎn).
