樓頂漏水應該找誰負責
1、根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定，住房主體結(jié)構應該由建設單位終身保修，滲水保修期限為5年，如果在5年的保修期內(nèi)總是出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，應該讓建設單位對此負責，如果是5年之后出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，那么則需要業(yè)主自己解決。
2、根據(jù)規(guī)定，保修期之外的時間，如果發(fā)生漏水現(xiàn)象，其維修應該從業(yè)主繳納的管理費中支付，如果涉及的工程量較大，則需要啟動住房專項維修資金，這個也是由業(yè)主繳納的。如果是沒有物業(yè)的小區(qū)，則應該由該棟相關業(yè)主共同分攤費用。管道的保修期限則為2年，2年之后如果發(fā)生滲水問題應該由業(yè)主自行解決。
3、有些住戶會在頂樓種菜，植物會吸水蓄水，會破壞原本樓棟的防水材料從而導致漏水。這個時候就需要在樓頂種植植物的人全權負責漏水問題。
小區(qū)房頂漏水誰管
若為單位福利房或自建房，漏水維修責任由單位或房主承擔。單位福利房漏水應向單位后勤部門申請維修，若單位效率低下，可申請墊資維修后報銷。自建房漏水則需自行維修。小修時，可自行修補，如需大修，建議聘請專業(yè)防水補漏公司。租住房屋漏水維修完全由房東負責。租客應及時聯(lián)系房東催促維修，避免房東以租客...
商品房頂樓屋頂漏水由誰來負責維修
物業(yè)公司通常會通過收取的物業(yè)費中預留一部分資金，用于處理此類維修事宜。再者，如果商品房還處于開發(fā)商的保修期內(nèi)，那么開發(fā)商同樣需要承擔責任。根據(jù)我國相關法律法規(guī)，房屋開發(fā)商在房屋銷售后的一段時間內(nèi)需要對房屋質(zhì)量負責。若在這段時間內(nèi)屋頂出現(xiàn)漏水問題，開發(fā)商有義務進行維修，確保房屋質(zhì)量符合標準。
五樓房頂漏水誰負責
法律分析：五樓房頂漏水的責任承擔者：1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，應該由開發(fā)商來承擔維修的責任，并且給業(yè)主家里帶來的損失，也應該由開發(fā)商來負責承擔；2、但是如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，要分兩種情況，一種就是如果是人為破壞導致的，需要由業(yè)主本人來承擔維修的費用。也可以通過...
買的房子頂樓漏水應該找誰?
3、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。4、如果是產(chǎn)權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修。5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快...
屋頂防水補漏咨詢哪個部門
屋頂防水補漏咨詢哪個部門 屋頂漏水找物業(yè)部門 1、一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務，物業(yè)部門(應經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金...
小區(qū)樓頂漏水應該誰承擔這個責任
法律分析：1、如果是人為原因?qū)е碌臉琼斅┧缬械臉I(yè)主私自對樓頂進行改造導致的樓頂漏水，應由破壞者負責把樓頂漏水維修好。2、如果是非人為原因?qū)е碌模敲匆_定樓頂防水是不是還處于保質(zhì)期。根據(jù)相關規(guī)定，屋面防水工程最低質(zhì)保五年，在保修期內(nèi)存在漏水，應由開發(fā)商負責將其維修好。如果過了保修...
房屋頂樓漏水誰的責任
3、若是房子是租來的，那么樓頂漏水就是房東的責任了，聯(lián)系房東來完成維修就好。頂樓漏水怎么解決 1、房屋年限時間長了后，那么頂樓也就會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，對于這種房子漏水，費用也是由住戶自己承擔。2、若是才居住的，為了讓損失減少一些，一定要及時修補才行，若是沒有辦法解決，可以找專業(yè)人員來維修，...
屋頂漏水維修費誰來承擔
屋頂漏水維修費用的責任承擔通常取決于具體的情況和相關法律法規(guī)。以下是一般情況下的幾種可能性：房屋所有者承擔：如果屋頂漏水是由于房屋老化、建筑結(jié)構問題或房主的疏忽導致的，一般情況下，房屋所有者需要承擔維修費用。物業(yè)管理方承擔：如果房屋屬于集中供暖、公寓樓、物業(yè)管理的范圍，且漏水是由于物業(yè)管理...
樓頂漏水誰負責修
值得注意的是，為了減少漏水問題的發(fā)生，業(yè)主在日常生活中應注意檢查屋頂和排水系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。此外，業(yè)主還應定期清理屋頂?shù)呐潘冢苊舛氯l(fā)漏水。物業(yè)公司也會提供相關培訓和指導，幫助業(yè)主更好地維護房屋設施。綜上所述，物業(yè)公司負責樓頂漏水的維修，但業(yè)主也需承擔一定的責任。雙方應共同...
樓房房頂漏水誰負責費用怎樣分擔
3、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是 公攤 公有的，那就是全體 業(yè)主 的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。樓房房頂漏水怎么補漏 1、如果是農(nóng)村瓦 房屋 頂漏水的話，漏水的原因基本也都是瓦片...
相關評說：
靈川縣齒數(shù)： ______ 當然是誰施工誰負責,如果原來沒有漏水,施工以后漏水,責任人就是施工者.很有可能是施工的時候破壞了SBS防水層,有可能壓或者踩破了,或者原設計為非上人屋面,SBS的下面的保溫層抗壓強度不足. SBS的防水層一般設計都是用于非上人屋面,上人屋面要加厚的有鋁箔夾層的聚氨酯卷材作為防水層,那卷材的自身厚度就有3、4毫米,強度非常高.防水層上面還要有50以上的細石混凝土保護層以及找平層.
靈川縣齒數(shù)： ______ 當然是找防水補漏公司的.如果是責任劃分,應該找物業(yè)的,如果是在保修期內(nèi)物業(yè)應該找施工單位.防水保修期一般是五年.如果過了保修期就應該是物業(yè)公司負責了,維修基金就是做這些事情的.
靈川縣齒數(shù)： ______ 樓房屋頂漏水當讓找物業(yè)負責. 也可以找業(yè)主委員會說明情況,要求他們代表業(yè)主上報住建局請求維修資金,因為我們買樓的時候都已經(jīng)繳納了住房維修基金. 如果遇到不講理的物業(yè)就沒辦法了,我家的屋頂都是自己花錢做的防水,我這里做一次2000元.能夠保證3年.
靈川縣齒數(shù)： ______ 如果房頂漏水的原因是樓頂防水層自然漏水,解決方法找物業(yè);如果是人為的樓頂防水層被破壞導致漏水,先找責任人負責,之后找物業(yè);如果物業(yè)也不負責,那就只有讓愿意去維修的業(yè)主去維修了.
靈川縣齒數(shù)： ______ 房頂屬于公共部位,屬于物業(yè)維修,如果金額不大,由物業(yè)維修,費用由物業(yè)支出,如果大面積漏水,金額較大,由物業(yè)維修,費用從維修基金中支出
靈川縣齒數(shù)： ______ 如果房屋還沒有過保修期,應該由開發(fā)商承擔維修的責任;如果過了保修期的,則應該由該樓房的所有業(yè)主承擔維修的費用. 對于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年.因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,開發(fā)商有義務免費維修....
靈川縣齒數(shù)： ______ 頂樓一般是作為公攤面積,整棟樓的住戶都可以使用頂樓,頂樓的陽光很好,沒有什... 不過樓頂漏水誰負責這個問題,還需要依具體的情況而定. 情況一、房屋漏水的原因...
靈川縣齒數(shù)： ______ 法律對于樓頂維修有明確規(guī)定,應當由小區(qū)物業(yè)來負責,如果沒有物業(yè)管理的小區(qū),由業(yè)主自行維修. 首先,樓頂一般屬于小區(qū)公共部分,其權利屬于小區(qū)業(yè)主共有,對其進行維護修繕,由業(yè)委會二分之一多數(shù)同意即可以從維修基金中支取維修費用,由物業(yè)進行維修. 其次,如果小區(qū)沒有業(yè)委會也沒有物業(yè)管理,則可以由頂層住戶,自己進行維修.
靈川縣齒數(shù)： ______ 1. 新買的房子漏水,一般先找物業(yè)部門.因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務,物業(yè)部門(應經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修.開發(fā)商與施工單位有合同,且開發(fā)商扣有施工單位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使...
靈川縣齒數(shù)： ______ 有物業(yè),肯定是物業(yè)的職責,物業(yè)公司收取物業(yè)費,就對小區(qū)的公用設施有維護和修繕的義務.至于新物業(yè)還是舊物業(yè),可以根據(jù)交接時間來確定.如沒有物業(yè),那應該是本單元共同支出,一般頂樓底下業(yè)主不受影響就不一定主動去修理.頂樓的可以在維修后,讓其他業(yè)主共同承擔維修費用.
