三代同堂孩子滿十八周歲能否另建房屋 祖孫三代年滿十八周歲可以申請(qǐng)宅基地嗎
根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》
第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米;使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
第十三條 有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：
(一)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;
(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;
(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。
不可以的，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》：
第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
可以，但是需要滿足一定的條件才能另外申請(qǐng)宅基地建房。
根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》
第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米;使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
第十三條 有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：
(一)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;
(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;
(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。
三代同堂孩子滿十八周歲能否另建房屋
可以，但是需要滿足一定的條件才能另外申請(qǐng)宅基地建房。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米;使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。宅基地的用地...
房屋動(dòng)遷未滿十八歲政策
一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。房屋買賣也需要其監(jiān)護(hù)人代為行使買賣手續(xù)等。因?yàn)槲闯赡耆瞬粚儆谕耆袨槟芰θ耍I賣房屋的行為需要監(jiān)護(hù)人代其行使。農(nóng)村拆遷主要是和戶口有關(guān)，能否在農(nóng)村拆遷中享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組...
父母買的房子,不過(guò)房產(chǎn)證沒(méi)孩子名字,不過(guò)孩子滿了18周歲了,請(qǐng)問(wèn)小
不能，需要辦理房產(chǎn)證加名字。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。1.有房無(wú)貸的情形改名字 （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理...
兒子未滿十八歲母親可以要求分戶嗎?
農(nóng)村獨(dú)生子女是可以繼承父母宅基地上的房屋的，如果分戶了就不符合現(xiàn)在宅基地一戶一宅的最新政策了，所以獨(dú)生子女是禁止分戶的。但是如果家庭里面有兩個(gè)及以上的子女，其中有子女已經(jīng)成家了，原來(lái)的住房居住不了那么多人的，是可以申請(qǐng)分戶的。2、拆遷地區(qū)禁止分戶 在農(nóng)村經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)提前知道他們那要實(shí)行...
我現(xiàn)在有兩個(gè)兒子就一處房子還能伸請(qǐng)宅基地嗎
異議不成立的，按程序上報(bào)審批。宅基地批準(zhǔn)后，縣國(guó)土資源管理部門依據(jù)批準(zhǔn)文件和宅基地使用人的登記申請(qǐng)，辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。申請(qǐng)人取得宅基地使用權(quán)證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可建設(shè)住宅。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
農(nóng)村自然分戶有何規(guī)定?
1、生活在同一個(gè)居住地址,并且有一個(gè)獨(dú)立的房屋住所,必須是獨(dú)立的,如果是疊立的或者非宅用和違法建造的房屋,不允許立戶。 2、必須是年滿18歲具有行為能力和民事能力的成年人。 3、非獨(dú)生子女,因?yàn)楠?dú)生子女可以繼承上一輩宅基地使用權(quán),不允立戶,不過(guò)現(xiàn)在有的農(nóng)村,只要成了婚的小家庭是可以分戶的,主要是避免婆...
房子可以過(guò)戶給未滿18歲的孩子嗎
一、房子可以過(guò)戶給未滿18歲的孩子嗎1、房子可以過(guò)戶給未滿18歲的孩子。未成年人有房產(chǎn)擁有權(quán)。但需要監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。不滿十八周歲的公民為無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人，其民事活動(dòng)由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行為能力，但依法享有民事權(quán)利，可以通過(guò)買房、接受贈(zèng)與、繼承、...
孩子18歲能買房子嗎?
可以的，對(duì)于已經(jīng)年滿十八周歲的孩子在法律上已經(jīng)是一名成年人了，可以自主的買房。但是買房是需要注意，如果是貸款買房那么銀行的流水最好是要月供的兩倍，再就是避免定金陷阱，一定要看清楚合同，避免陷入定金圈套里面。一、孩子18歲能買房子嗎?可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（自2021年1月1日起...
小孩滿18周歲可以購(gòu)買房子嗎
18歲可以買房子,未滿18周歲的公民也可以購(gòu)買房子，但在特定情形下有特殊的要求：1、未滿18歲的公民，購(gòu)買房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監(jiān)護(hù)人代簽合同。2、未滿18歲的公民不得申請(qǐng)房屋貸款。3、購(gòu)房后，購(gòu)房人在年滿18歲前不得出售房產(chǎn)法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》：第十一條...
拆遷時(shí)孩子多大可以單獨(dú)要房
孩子多大都能有房產(chǎn)。因?yàn)槲闯赡耆瞬荒塥?dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，簽訂合同無(wú)效。未成年人買房需要父母代理。在我國(guó)法律明確表示，公民的民事行為能力從年齡來(lái)說(shuō)分為三種，一是十八周歲以上的 完全民事行為能力人 ，二是十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人，三是不滿十周歲無(wú)民事行為能力人。只有18周歲以上...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
東源縣絕對(duì)： ______ 看當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策.如是限兩套,你不能.孩子成年,孩子可以買,但是好像戶口要分開(kāi),才算兩個(gè)家庭.
東源縣絕對(duì)： ______ 三十歲才獨(dú)立分戶.不是十八.
東源縣絕對(duì)： ______ 你的買房套數(shù)和孩子滿不滿18歲沒(méi)什么大關(guān)系 再說(shuō)房子又不是寫在你孩子名下 你們名下的房子再買就要算第二套房了
東源縣絕對(duì)： ______ 二套房的界定標(biāo)準(zhǔn):以家庭為單位,家庭成員名下登記的房產(chǎn)套數(shù)總和是否達(dá)到第二套.各地對(duì)查詢的范圍規(guī)定有不同,有本市范圍、本省范圍,也有全國(guó)范圍的.你的情況,未成年小孩名下已有登記一套房產(chǎn),不論其是否年滿18周歲再次在當(dāng)?shù)刭?gòu)房肯定算第二套(未滿18周歲時(shí)如果父母名下還有房需要累積計(jì)算套數(shù)),根據(jù)購(gòu)房所在地的認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn),你自己可以做認(rèn)定.不過(guò),房產(chǎn)政策多變,等你孩子滿18周歲時(shí),說(shuō)不定沒(méi)有二套房的政策限制也不好說(shuō).
東源縣絕對(duì)： ______ 孩子年滿18周歲,算自己一個(gè)家庭,來(lái)計(jì)算持有住房數(shù)量. 只要之前住房是登記在父母名下,沒(méi)有孩子姓名,那么,給孩子年滿18周歲,以孩子名義購(gòu)買住房,算首套.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是契稅依據(jù)面積90平以下1%,印花稅萬(wàn)分之五,如果孩子有工作和正常收入,還可以辦理貸款購(gòu)房,首付是3成,
東源縣絕對(duì)： ______ 可以啊.你找個(gè)公證處,把房子贈(zèng)與給你的孩子,辦個(gè)公正,然后拿著公證書到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶.
東源縣絕對(duì)： ______ 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)法律,不滿十八周歲的人為未成年人,家長(zhǎng)做為未成年人的監(jiān)護(hù)人,未成年人不能獨(dú)立成戶,不足40平方的房子雖然你在使用 即使有證件也是家長(zhǎng)監(jiān)護(hù)人所有.即使一樓所說(shuō)的辦理贈(zèng)予手續(xù)也是必須等到小孩年滿十八才能入戶辦理證件...
東源縣絕對(duì)： ______ 你說(shuō)的自立戶頭是指什么?我理解的話就是家里給你買了個(gè)房子,房主寫你的名字,并且在這個(gè)房子辦理戶口本,你是戶主.如果你周歲滿18的話,上面我說(shuō)的都可以,沒(méi)問(wèn)題.
東源縣絕對(duì)： ______ 沒(méi)問(wèn)題,可以分.
東源縣絕對(duì)： ______ 可以的,孩子年滿18周歲就可以單獨(dú)簽訂合同購(gòu)買住房了.
