房屋漏水找誰處理物業(yè)不管怎么辦
業(yè)主維護自己權(quán)益的方法具體如下：1、有問題可以根據(jù)物業(yè)管理合同直接與物業(yè)公司交涉；2、通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司交涉；3、可以直接向法院提起訴訟。
投訴物業(yè)的方法具體如下：1、可以到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴；2、對于物業(yè)管理公司管理質(zhì)量不滿，可以到業(yè)主委員會進行投訴舉報。
希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果還有問題請咨詢專業(yè)律師。
【法律依據(jù)】：
《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
《民法典》第二百八十七條
業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔民事責任。
房屋漏水找誰處理物業(yè)不管怎么辦
房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進行處理，如果房屋已經(jīng)過了保修期就需要自己負責，物業(yè)公司需要進行協(xié)助。如果物業(yè)不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。業(yè)主維護自己權(quán)益的方法具體如下：1、有問題可以根據(jù)物業(yè)管理合同直接與物業(yè)公司交涉；2、通...
房子漏水物業(yè)不處理怎么辦
房子漏水物業(yè)不處理的解決辦法是：1、如果房子在保修期內(nèi)的可以要求開發(fā)商來維修，如果開發(fā)商拒絕維修的，可以可以起訴開發(fā)商，要求賠償損失。2、如果超過了保修期，或者不是因為房屋本身質(zhì)量問題造成漏水，因為正常的損耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)有責任維修，其拒絕維修的，業(yè)主可以向法院提起訴訟要求物業(yè)承擔...
商品房屋頂漏水物業(yè)不管找誰投訴
向住建以及質(zhì)監(jiān)等有關部門進行投訴；質(zhì)監(jiān)部門有權(quán)讓相關單位人員分析問題并提供整改方案。其次，我們也可考慮向物價局申訴，因為物業(yè)收費須經(jīng)物價局許可。除此之外，我們也可向房管局投訴，他們身負對物業(yè)公司的行業(yè)監(jiān)管之責。最后，我們也能選擇向消費者協(xié)會投訴。若以上途徑均未奏效，我們可以發(fā)起業(yè)主大...
房子漏水物業(yè)不管找誰
一、房子漏水物業(yè)不管找誰1、房子漏水物業(yè)不管可以找：（1）如果本身房屋漏水而物業(yè)不進行維修的話，可以到政府的相關物業(yè)管理部門進行投訴；（2）但如果漏水比較嚴重，可以先找到樓上的業(yè)主進行整改。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第六十三條任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向...
房屋漏水找物業(yè),物業(yè)不處理,要怎么處理?
法律分析：如果物業(yè)不管，那可以先去找開發(fā)商，假設物業(yè)和開發(fā)商都不管，那當事人可以直接投訴，或者是直接找媒體來曝光物業(yè)的這種行為。因為是因為房子質(zhì)量有問題，才會出現(xiàn)墻壁漏水的情況，所以于情于理物業(yè)和開發(fā)商都是應該要管的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合...
房子漏水物業(yè)不管怎么辦怎么投訴
如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司。法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間...
樓房滲水物業(yè)管不管該怎么辦
在保修期內(nèi)，同一部位經(jīng)過兩次維修仍然無法修復的，您有權(quán)自行尋找專業(yè)人員進行維修，所需費用將由開發(fā)商承擔。然而，若房屋已超出保修期限，則需由業(yè)主自行解決此類問題。盡管如此，鑒于物業(yè)收取了業(yè)主的維修基金，因此在大多數(shù)情況下，物業(yè)有責任對房屋漏水問題進行修復。3.雖然漏水現(xiàn)象并非物業(yè)直接造成的，...
房子漏水物業(yè)不管怎么辦
一、房子漏水物業(yè)不管怎么辦購買了房子，如果房子出現(xiàn)了漏水的情況，我們第一時間會想到的處理辦法通常都是去找物業(yè)，有的物業(yè)比較負責任就會很及時的幫我們處理，也會遇到不及時處理的物業(yè)，或者是物業(yè)推卸責任不去處理。若在保修期間，可與開發(fā)商處理。首先我們要看下自己的房子是不是在在保修期間以內(nèi)，...
外墻漏水物業(yè)不管找誰投訴
法律分析：物業(yè)部門一般受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務，物業(yè)部門應該聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時，你可以找當?shù)亍敖ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當?shù)亍跋M者協(xié)會”投訴。法律依據(jù)：...
房子漏水物業(yè)不管怎么辦怎么投訴
一、房子漏水物業(yè)不管怎么辦怎么投訴1、房子漏水物業(yè)不管，需要根據(jù)情況進行處理，具體如下：（1）如果房子在保修期內(nèi)漏水，由開發(fā)商承擔責任。此時物業(yè)不管，可以起訴開發(fā)商，要求賠償損失。因為正常的損耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)應當負責維修；（2）如果是保修期滿后流水，房屋內(nèi)設施正常使用造成的漏水由...
相關評說：
溫江區(qū)球面： ______ 如果屋頂漏水,物業(yè)要管理,如果是衛(wèi)生間漏水就不歸物業(yè)管了,物業(yè)只管公共部門,而衛(wèi)生間廚房屬業(yè)主內(nèi)部空間.如果物業(yè)不處理可以通過司法程序解決. 對于漏水問題,首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責任人: 如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)修理; 如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失.對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V,但是建議協(xié)商解決.
溫江區(qū)球面： ______ 有使用權(quán)的露臺漏水誰來維修不確定.一、如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應該由開發(fā)商承擔責任.如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進行了告知、維修的業(yè)務,且本身也不屬于質(zhì)量...
溫江區(qū)球面： ______ 物業(yè)負責.小區(qū)的樓頂和其它公共位置一樣都是屬于公共空間,物業(yè)需要對小區(qū)內(nèi)公共空間損壞漏水進行防水翻修維護 小區(qū)業(yè)主無需自己處理.遇到頂樓漏水不管水流到哪一層首先可以聯(lián)系物業(yè)說明情況,物業(yè)就會安排專業(yè)時候人員進行防水修復.
溫江區(qū)球面： ______ 現(xiàn)在這樣物業(yè)公司是不會管了,因為你們已經(jīng)用維修基金來統(tǒng)一修屋頂,現(xiàn)在沒修的原因是業(yè)主委員會因為維修價錢不合適.你可以找業(yè)主委員會,并告知雨季即來再不維修對你造成的后果.建委、小區(qū)辦對小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會有監(jiān)管作用.你可以找到相關部門.最次你的生活受到應響,你可以去你當?shù)氐膮^(qū)政府部門,他們肯定會管
溫江區(qū)球面： ______ 首先,可以找物業(yè)處理,要求物業(yè)協(xié)調(diào)解決此事. 其次,如果物業(yè)不管或物業(yè)的協(xié)調(diào)無效果,可以向業(yè)委會或業(yè)主大會投訴反饋.要求業(yè)委會敦促物業(yè)、相關業(yè)主及租客配合處理,盡早解決漏水問題,若有損失可要求賠償. 最后,如無業(yè)委會或業(yè)委會敦促也無效果,那可以收集證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害,恢復原狀并賠償損失.
溫江區(qū)球面： ______ 一、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應該由開發(fā)商承擔責任. 二、開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體,業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關系,業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關系,業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關系.有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司,有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個人,但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司. 三、如果業(yè)主遇到房屋漏水,多次找物業(yè)維修而不能解決問題,業(yè)主應該起訴開發(fā)商,而不是起訴物業(yè)公司,不過可以提前告知物業(yè)公司代為檢查和配合排查漏水原因.
溫江區(qū)球面： ______ 如果是已經(jīng)交房驗收了的,在質(zhì)保期(5年)內(nèi)找物業(yè),不用交維修費;超出質(zhì)保期,如果是頂樓,還得找物業(yè),可能需要交維修費,如果不是頂樓,找樓上.
溫江區(qū)球面： ______ 房屋漏水這個問題物業(yè)是沒有直接責任的.如果你的房子是在保修期之內(nèi)漏水的,那么你可以找物業(yè),讓他們聯(lián)系開發(fā)商給你維修,過了保修期的你可以找物業(yè)讓他們給你聯(lián)系廠家上門維修,不過這筆維修費需要你自己負擔.要是遇上沒良心的開發(fā)商賣了房子就不愛管之后的事情了,什么漏水啊之類的都不積極維修,那么你找物業(yè)估計也起不到什么作用,畢竟物業(yè)也沒有可以制約開發(fā)商的東西,還不如起訴來的實際.畢竟房屋漏水是屬于施工質(zhì)量問題,如果你們那里這種情況比較多,又不太容易解決的話就找一些有和你相同情況的住戶一起起訴唄.
溫江區(qū)球面： ______ 你可以直接跟開發(fā)商協(xié)商申請動用維修基金對你的房屋進行修理.
溫江區(qū)球面： ______ 看哪里漏水了,如果屋頂漏水,物業(yè)要管理,如果是衛(wèi)生間漏水就不歸物業(yè)管了,物業(yè)只管公共部門,而衛(wèi)生間廚房屬業(yè)主內(nèi)部空間.
