步梯房5樓的優(yōu)劣勢(shì)是什么？
優(yōu)點(diǎn)：
1、公攤面積小。電梯房公攤會(huì)比較大，樓梯房可能會(huì)比較老，如果樓層二層三層的話，可以選擇多層，如果樓層高就可以選擇高層的電梯房，五層的樓梯房采光好，通風(fēng)好。
2、物業(yè)管理費(fèi)低。由于電梯房有電梯、垃圾通道、高位水箱等設(shè)置，按泰各的行情來說，管理費(fèi)一般應(yīng)在每月每平方米1.2至1.5元左右，而樓梯房比其低40%至50%，從物業(yè)管理收費(fèi)看，電梯房要擔(dān)心十幾年后電梯的壽命問題，從維修資金上無形中又需要花費(fèi)一大筆。而樓梯房按40%來算一般只有70-90元，光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下70到90元左右。
3、戶型設(shè)計(jì)好。 樓梯房由于結(jié)構(gòu)上的原因，一般都是坐北朝南，室內(nèi)可使用的面積也較多，房型設(shè)計(jì)合理、方正，大開間容易隔開裝修。戶型的通風(fēng)采光性都比較好。
缺點(diǎn)：
1、居住條件不理想，底層住戶的安全性、采光性差，頂層屋頂?shù)母魺嵝院头浪圆皇呛芎谩２⑶覙翘莘吭诮Y(jié)構(gòu)、空間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。
2、上樓不方便，電梯房上下樓方便，只要按下樓層按鈕，想到幾層就是一咋眼的的功夫，效率高。免去了爬樓梯的辛苦，特別是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什么的上下樓跑，那時(shí)間就耽誤了，從這點(diǎn)上看樓梯房會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。
電梯房為什么5樓不好賣 出售電梯房的注意事項(xiàng)有哪些
2、視野問題：相比高樓層，5樓的視野較為受限，可能無法提供像高樓層那樣的寬闊視野。3、安全性問題：低樓層的住戶在安全方面可能存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如容易被盜或發(fā)生入室搶劫等安全問題。雖然電梯房的安全性相對(duì)較高，但低樓層的安全隱患仍然存在。4、噪音問題：5樓離地面較近，如果小區(qū)內(nèi)或周邊有噪音源，...
步梯房5樓的優(yōu)劣勢(shì)是什么?
形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。2、上樓不方便，電梯房上下樓方便，只要按下樓層按鈕，想到幾層就是一咋眼的的功夫，效率高。免去了爬樓梯的辛苦，特別是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什么的上下樓跑，那時(shí)間就耽誤了，從這點(diǎn)上看樓梯房會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。
電梯房為什么5樓最貴
二、空氣質(zhì)量較好 相較于低樓層，5樓的空氣質(zhì)量相對(duì)較好。遠(yuǎn)離地面污染，呼吸更加清新。特別是在大城市中，隨著地面交通污染問題的加劇，高層住宅在空氣質(zhì)量方面的優(yōu)勢(shì)愈發(fā)顯現(xiàn)。三、心理感受正面 在中國(guó)傳統(tǒng)文化中，數(shù)字“五”有著吉祥的寓意，如“五福臨門”。因此，在許多人的心中，住在五樓具有一種...
為什么不要買5樓
綜上所述，基于生活便利性、采光通風(fēng)、心理舒適度以及實(shí)際購(gòu)房中的一些因素考慮，不建議購(gòu)買五樓的房屋。當(dāng)然，購(gòu)房者在選擇樓層時(shí)，還需結(jié)合樓盤的具體布局、個(gè)人需求等因素綜合考慮。在購(gòu)房前詳細(xì)了解各個(gè)樓層的特點(diǎn)和優(yōu)劣勢(shì)，以便做出明智的決策。特別是要注意一些特定因素可能對(duì)購(gòu)房決策產(chǎn)生的影響，從而...
買電梯房5樓后悔死了
買電梯房5樓后悔死了很多電梯房都是高層住宅設(shè)計(jì)，一般對(duì)于高層住宅來說，5樓確實(shí)不是選擇。因?yàn)槿绻麡情g距不合適的話，那么5樓將會(huì)遇見采光問題。1、很多高層樓房，為了外觀的層次以及設(shè)計(jì)感，會(huì)做腰線層設(shè)計(jì)，而5樓被選擇的概率很高。如果5樓是腰線以上還好，但是如果是腰線以下，那么其所面對(duì)的不僅僅...
樓梯房為什么5樓不好賣
三、視野與噪音問題 對(duì)于視野開闊的追求者來說，高樓層如5樓理應(yīng)是一個(gè)優(yōu)勢(shì)，可以俯瞰周圍環(huán)境。然而，如果周圍建筑密集或有噪音源，高樓層可能會(huì)面臨視野受阻和噪音干擾的問題。這也會(huì)對(duì)購(gòu)房者的選擇產(chǎn)生影響。綜上所述，樓梯房中的5樓由于其相對(duì)較高的位置帶來的不便、可能的采光與通風(fēng)問題、視野與...
樓梯房5樓的缺點(diǎn)是什么
2、采光不好：從陰陽五行的理論我們不難理解，因?yàn)楣饬翞殛枺诎禐殛帲挥指咛帪殛枺吞帪殛帯Ｔ诓豢紤]房子的朝向及周邊地理環(huán)境的前提下，一般而言，樓層越高，就越光亮，陽氣就越盛；反之，樓層越低，光線就越暗淡，陰氣就越盛。3、5樓雖然相對(duì)較高一些，但是依舊很可能是要低于常規(guī)公共設(shè)施的，...
電梯房為什么5樓不好賣 原來是這樣
1、光照質(zhì)量差，風(fēng)水好的地方一定采光好，反之，采光不好的地方也往往風(fēng)水不好。現(xiàn)代很多單元樓住宅的入戶門在狹長(zhǎng)的走廊深處，走廊內(nèi)既不通風(fēng)也不透光，造成住宅大門口陰暗蔽塞。2、甚至個(gè)別戶型的門內(nèi)也有陰暗的過道，這樣的住宅不能使大門納到足夠的陽氣，導(dǎo)致屋內(nèi)陰氣過重。5層的光照條件并不理想，...
為什么電梯房5樓
答案：電梯房5樓具有其特定的原因和考慮。解釋：1. 便捷性考慮：在許多建筑物中，特別是在高層建筑里，電梯是垂直交通的主要方式。設(shè)計(jì)電梯房時(shí)，樓層的選擇至關(guān)重要。五樓作為一個(gè)中間層，既避免了低樓層可能存在的噪音和繁忙問題，又保留了方便到達(dá)的優(yōu)勢(shì)，避免高樓層因距離地面過遠(yuǎn)可能帶來的不便。2...
5樓步梯房會(huì)砸在手里嗎
然而，步梯房相較于電梯房，確實(shí)在某些方面存在劣勢(shì)。例如，對(duì)于老年人和行動(dòng)不便的人群來說，步梯房可能會(huì)帶來生活上的不便。此外，隨著城市發(fā)展和人們生活水平的提高，對(duì)居住舒適度的需求也在增加，這可能導(dǎo)致部分潛在購(gòu)房者更傾向于選擇配備電梯的住宅。盡管如此，步梯房也有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)。例如...
相關(guān)評(píng)說：
君山區(qū)彎曲： ______ 如果是小戶型,你又比較年輕,家里老人腿腳比較利索,可以買6樓帶閣樓.因?yàn)?樓步梯每天走腿腳不方便的老人會(huì)比較累,如果還需要帶小孩,那么更加累.5樓還不算太高,但是,不帶閣樓,如果買了要自己弄一個(gè).
君山區(qū)彎曲： ______ 我個(gè)人認(rèn)為樓梯房五樓還是有點(diǎn)高,對(duì)于年輕時(shí)候還勉強(qiáng)能接受,但是有老人或年紀(jì)大了就會(huì)很不方便了,我建議你對(duì)于樓梯房最好選擇三層及以下的較合理,而且升值或保值率較高.
君山區(qū)彎曲： ______ 這是針對(duì)5或6層的多層樓房而言的,一般人認(rèn)為,1、2樓通風(fēng)采光性能差,5、6樓比較高,要多走樓梯,上樓費(fèi)勁,因此綜合比較,3樓最好,4樓次之.看具體戶型,優(yōu)先選擇戶型比較好的那個(gè).
君山區(qū)彎曲： ______ 樓層優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比 一層 優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層當(dāng)屬最安全的樓層了.這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃...
君山區(qū)彎曲： ______ 買房時(shí),在樓層的選擇上很多人都會(huì)很糾結(jié),覺得底層不錯(cuò),高層的也很好.然而房子不是一般商品,你想買多少就多少,而且房?jī)r(jià)又高,也沒有辦法讓你“任性”購(gòu)買.所以當(dāng)不知選哪層時(shí),你可以通過以下幾點(diǎn)來進(jìn)行排除擇優(yōu)! 選樓層要參...
君山區(qū)彎曲： ______ 5樓會(huì)好一些,不會(huì)被洋房擋住視線,而且高度也合適,采光好,相對(duì)晚上或人多時(shí)能隔點(diǎn)音
君山區(qū)彎曲： ______ 建議你購(gòu)買4樓 當(dāng)然,如果周圍采光不是很好,就選擇5樓 現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)來看,4樓的保值增值性一直都是不錯(cuò)的 而且4樓的區(qū)位和2、3樓等黃金樓層相比差距也不大
君山區(qū)彎曲： ______ 五樓好!無論步梯電梯都方便.
君山區(qū)彎曲： ______ 一 頂樓:優(yōu)勢(shì):頂層室內(nèi)凈高略高,發(fā)生火災(zāi)時(shí),可以從房頂施救.劣勢(shì):夏天熱冬天冷,有可能受漏水困擾.二 16層——頂樓:優(yōu)勢(shì):視野開闊,采光、通風(fēng)好,空氣清晰,暖氣好.劣勢(shì):發(fā)生緊急情況時(shí)不易逃生.三 8——16層:優(yōu)勢(shì):...
君山區(qū)彎曲： ______ 般2層始價(jià)格層比層高估計(jì)十七八層價(jià)格高定價(jià)24層定高 本比較喜歡樓層高點(diǎn)陽光適充足些樓層高缺點(diǎn)比電梯故障或者二加壓水衛(wèi)等 主要看情況吧希望幫
