城鎮(zhèn)戶口的子女可以繼承宅基地使用權(quán)嗎
法律分析：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。
法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》10.3.5
已擁有一處宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員、非集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，在不動產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人。
我有一個疑問:城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地?
我有一個疑問：城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地？您好！如題主描述所講：城鎮(zhèn)戶籍子女，是可以繼承父母在農(nóng)村老家的、可供居住的房屋的。直接切入題主問題，說一下辦理步驟：第一步：確定遺產(chǎn)份額。首先要明確，農(nóng)村老家的房子屬于誰。如果屬于父親個人，則整個房產(chǎn)發(fā)生繼承；如果屬于父母共同財產(chǎn)，則...
非農(nóng)業(yè)戶口的子女可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎
律師解答：可以。根據(jù)最新規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地。1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。2、不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。3、宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。
城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村房產(chǎn)嗎
1、城鎮(zhèn)戶口的子女可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)。2、根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)和土地所有權(quán)是相互獨立的，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)可以為私人所有，但農(nóng)村土地的所有權(quán)為農(nóng)村集體所有，不能為私人所有。3、所以，農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)，可以根據(jù)繼承法的規(guī)定，由子女繼承。但是，對于農(nóng)村房產(chǎn)下的土地使用權(quán)（即宅基地使用...
明確了!農(nóng)村宅基地使用權(quán),城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承、可登記
就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”,答復(fù)明確農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。 答復(fù)指出,根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(...
農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以由子女繼承嗎
?一、宅基地繼承最新政策是怎樣的？近日，自然資源部網(wǎng)站就“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”進行了答復(fù)，答復(fù)表示，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。因此，現(xiàn)在城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村宅基地。農(nóng)村的宅基地雖然歸村集體所有，但這個政策打消了農(nóng)民在城市買房落戶的...
七部門明確:農(nóng)民宅基地使用權(quán)可依法由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承
進城落戶,農(nóng)村老家的宅基地咋辦?不少人曾被這個問題困擾。近日,針對農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題,自然資源部經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家稅務(wù)總局共同研究并給出答復(fù):農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。短短的31個字,引起廣泛關(guān)注。 解除進...
城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口子女如何繼承父母宅基地
城市子女不可以繼承農(nóng)村宅基地，但是可以繼承農(nóng)村的房屋及其宅基地使用權(quán)。因為我國的宅基地歸集體所有，不屬于個人財產(chǎn)，其所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但是房屋則屬于個人合法財產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)繼承。繼承遺產(chǎn)時，如果被繼承人生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。如果沒有訂立有效遺囑的，...
宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)子女繼承
宅基地使用權(quán)不可以由城鎮(zhèn)子女繼承，宅基地使用權(quán)是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利，城鎮(zhèn)子女不具備所有權(quán)，不得作為遺產(chǎn)進行繼承。宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，會被認定為無效：1、城鎮(zhèn)居民購買；2、法人或其他組織購買；3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體...
城鎮(zhèn)戶口的子女可以繼承父母農(nóng)村的房子翻建嗎?
城鎮(zhèn)戶口的子女是不可以繼承父母在農(nóng)村的房子翻建的，因為農(nóng)村土地屬于宅基地性質(zhì)，歸村集體所有，是供村民住宅使用，戶口已經(jīng)遷出的不屬于該村村民，是無法繼承的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體...
城鎮(zhèn)戶口,如何繼承父親農(nóng)村的房產(chǎn)?房子可居住多久?
根據(jù)民法典規(guī)定，父母、子女、配偶是第一順序繼承人，并沒有區(qū)分男女和戶口性質(zhì)。所以，城鎮(zhèn)戶口的子女，是可以繼承父親農(nóng)村的房產(chǎn)的。公民所享有的宅基地使用權(quán)只能與房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)移，但不能作為遺產(chǎn)繼承。至于如何辦理繼承，那個也很簡單，必須到當?shù)嘏沙鏊N死亡者的戶口，辦理死亡證明，再到市公證...
相關(guān)評說：
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 不可以繼承宅基地只能繼承宅基地上的房產(chǎn),根據(jù)《繼承法》第3條規(guī)定,農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn),繼承人有權(quán)利繼承.作為城市戶口的繼承人有權(quán)繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財產(chǎn).依照《土地管理法》的規(guī)定,對于支撐此房屋的宅基地,是不可以作為遺產(chǎn)來繼承的. 根據(jù)法律規(guī)定,由于宅基地不屬于公民的個人財產(chǎn),因此,宅基地的使用權(quán)人去世后,宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有的合法財產(chǎn),是可以繼承的.
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 農(nóng)村2021年辦不動產(chǎn)證新規(guī)定有:1、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書.隨著房地一體改革后,宅基地和房屋都統(tǒng)一進行確權(quán)登記,并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書的.房地一體不動產(chǎn)的確權(quán)從根...
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 能繼承房屋的你可以具體與我電話聯(lián)系的1.子女有權(quán)繼承房屋的所有權(quán).2.若宅基地被征用,拆除房屋的補償屬于遺產(chǎn),由其子女繼承.
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 城鎮(zhèn)居民可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn),但是城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地.城鎮(zhèn)居民雖然是城鎮(zhèn)戶口,但只要是合法繼承人,而且房屋也是被繼承人生前享有的個人合法財產(chǎn),城鎮(zhèn)戶口的子女仍然可以按照繼承法的規(guī)定繼承父母在農(nóng)村留下的房屋及其他財產(chǎn).因為根據(jù)《土地法》等相關(guān)法律的規(guī)定,宅基地只能由集體組織的成員,村民經(jīng)申請獲得批準使用,享有使用權(quán).但是房產(chǎn)本身作為父母的合法財產(chǎn),是可以由法定繼承人進行繼承的,這可以通過公證的方式獲得.但是對宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán).繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等.但是,房屋損壞后,宅基地將會被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權(quán).
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 經(jīng)典案例田某是其父母唯一的女兒.1983年,其父親以“一戶三口”的 名義申請了一塊宅基地.1991年,田某考上了名牌大學(xué),戶口也隨 之遷到了大學(xué)所在的城市.1995...
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 在農(nóng)村,重男輕女的觀念其實已經(jīng)根深蒂固,不少人認為養(yǎng)兒防老是唯一途徑.所以在農(nóng)村,很少有女兒可以繼承父母的財產(chǎn).以房子為例,大多數(shù)時候都是留給兒子的....
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 城鎮(zhèn)居民通過繼承是否擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的問題,在司法實踐中存在一定爭議,有的如上述該村的法律顧問所認識的一樣,認為這些城鎮(zhèn)居民只有房屋繼承權(quán),而沒有...
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 我們要把農(nóng)村的老房子和宅基地分開來看.首先,農(nóng)村的老房子是父母的合法財產(chǎn),根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,是可以繼承的,不論是農(nóng)村戶口還是城市戶都可繼承.但是,根據(jù)《士地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)村...
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 不能.農(nóng)村土地,宅基地,住房,屬于集體性質(zhì),規(guī)定只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有.你是城鎮(zhèn)戶籍 不能辦理過戶手續(xù)給你.
張家界市關(guān)節(jié)： ______ 宅基地不適用繼承,當然這種行為可以得到一次審批的機會,不符合規(guī)定是不能批準的,但是兒子即便不批準,也可以暫時使用,以后情況合適的時候再收回
