父母房子過戶給子女要過戶費(fèi)嗎
父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費(fèi)的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈與過戶的話，那需要支付的費(fèi)用還是挺高的，但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
贈與房產(chǎn)流程：
(1)直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核
第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議
第三步：雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正)
第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
直系親屬之間的贈與稅費(fèi)僅需3%的契稅。
(2)非直系親屬之間的贈與
第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核
第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議
第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證
第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記
非直系親屬之間贈與房產(chǎn)的公證費(fèi)用：
成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照評估價的百分之二收取(無評估值的，以該地區(qū)平均價格計算)。
辦理贈與的工本費(fèi)80元，不分是否直系親屬。
繼承房產(chǎn)流程：
(一)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
(四)、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
買賣房產(chǎn)流程：
父母帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
媽媽的房子過戶給女兒要手續(xù)費(fèi)嗎
法律分析：媽媽的房子過戶給女兒要手續(xù)費(fèi)。父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“買賣”、“贈與”和“繼承”，1、買賣，房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，免征營業(yè)稅、個稅，只需繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需繳納營業(yè)稅、個稅、契稅和...
母親過戶房子給兒子需要過戶費(fèi)嗎
法律分析：1、房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。2、如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。如果房產(chǎn)證未過5年，還要繳...
父母去世后房子過戶給子女需要交費(fèi)嗎
法律分析：要交錢，父母房子過戶給子女按正常制度收費(fèi)，主要三大稅費(fèi):營業(yè)稅，個稅，契稅以及工本費(fèi)等一些雜稅。(一)若是子女以后不賣的話，一般走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到兒女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)。但以后出售時需要...
母親把房子過戶給兒子需要過戶費(fèi)嗎
需要。1、父母房子過戶給子女需要繳納過戶費(fèi)，父母將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種方式“繼承”、“贈與”和“買賣”。2、3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費(fèi)用也不盡相同。
母親的房子過戶給女兒需要過戶費(fèi)嗎?
父母將房產(chǎn)過戶給子女，有三種主要方式：繼承、贈與和買賣。不同方式各有優(yōu)劣及費(fèi)用差異。父母在世時，子女只能選擇贈與或買賣方式。與繼承相比，買賣方式在女兒后續(xù)轉(zhuǎn)手房產(chǎn)時可能稅費(fèi)較低。贈與時，首次過戶只需繳納3契稅。買賣時，若房產(chǎn)在五年內(nèi)再次轉(zhuǎn)手，稅費(fèi)可能較低。繼承方式最經(jīng)濟(jì)，子女通過繼承...
父母的房子過戶給子女需要交費(fèi)嗎
法律分析：父母的房子要留給子女,有三種方式,分別是繼承、贈與和買賣,不管你選繼承、贈與還是買賣,都必須要付出一項花費(fèi):評估費(fèi),費(fèi)用等于評估價×0.5%。三種過戶方式中,多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的,也是最快捷的,因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免。法律依據(jù)：《中華...
父母的房子過戶給子女需要交費(fèi)嗎
【法律分析】：需要，父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費(fèi)的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。1、贈與：首次過戶時只繳3%契稅；2、買賣：5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)手可少繳稅。【法律依據(jù)】...
媽媽的房子過戶給女兒要手續(xù)費(fèi)嗎
父母房子過戶給子女需要繳納過戶費(fèi)，父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時沒有其他物業(yè)，則可同時免繳個人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第...
父母的房子過戶給子女需要交費(fèi)嗎
父母的房子過戶給子女是需要交費(fèi)的。如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。過戶指的是通過正常程序，把屬于父母的房產(chǎn)變成子女所有的過程。父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有三種，分別是繼承、贈與、買賣，三種方式各有其利弊...
父母的房子過戶給子女需要交費(fèi)嗎
需要交費(fèi)。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式有很多，選擇不同的方式，繳納的費(fèi)用是不同的，以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種，以贈與的方式辦理過戶需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。以...
相關(guān)評說：
印臺區(qū)單向： ______ 要過戶費(fèi);父母的房子今后給子女需要過戶費(fèi).
印臺區(qū)單向： ______ 一、父母一方全額出資買的房子,離婚后房產(chǎn)如何處理父母一方全額出資買的房子,離婚后房產(chǎn)的處理方式1.父母一方全額出資買房,登記在自己子女名下的,視為父母對...
印臺區(qū)單向： ______ 當(dāng)然要費(fèi)用了
印臺區(qū)單向： ______ 父母將房屋過戶給子女有三種,繼承、贈與,買賣,需看你實際情況而定,沒有絕對合適的,只有相對合適.贈與、現(xiàn)不產(chǎn)生個稅以后子女要賣掉那就產(chǎn)生營業(yè)稅費(fèi)了.買賣、繼承就暫不介紹.
印臺區(qū)單向： ______ 只有夫妻關(guān)系進(jìn)行房產(chǎn)過戶,不需要繳納稅費(fèi). 父母過戶給子女按正常的交易稅費(fèi)繳納.具體繳納多少,按房屋的面積,價格等因素決定.
印臺區(qū)單向： ______ 中國目前還沒有遺產(chǎn)稅,父母的房子給子女可以辦理過戶,也可以辦理贈與或者繼承.但是繼承必須是父母有一方去世,如果辦理過戶的得按你所在的城市的房產(chǎn)局的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.
印臺區(qū)單向： ______ 一.父母要將房產(chǎn)過戶給子女需要繳納的過戶費(fèi)用如下: 1、登記費(fèi) 住房,權(quán)利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔(dān)50%. 3、契稅 首次購買...
印臺區(qū)單向： ______ 原題:房產(chǎn)過戶給“家庭成員”,2021年新規(guī)有變,差別大,父母、子女、夫妻都需留意!建議留存.根據(jù)統(tǒng)計部門最新公布的商品房銷售額和銷售面積算出,前8月全國新...
印臺區(qū)單向： ______ 可以通過將房屋贈與的方式過戶,贈與可以附條件,也可以無條件,過戶可以立刻辦理;還可以立遺囑,但這種方式須等遺囑人死亡時才生效,也就是說不能馬上過戶.因此過戶雙方可根據(jù)實際情況作出. 賣賣的話,費(fèi)用是交1.5%的契稅,...
印臺區(qū)單向： ______ 也可以寫遺囑,父母百年之后孩子辦繼承.但繼承不繳稅; 繼承房屋過戶需要一定的流程.其中的公證要繳稅,公證稅為房屋估價的2%; 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅: (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人.
