一個(gè)工程的建設(shè)需要那幾個(gè)部門的審批?具體步驟是怎么樣的?
首先，建設(shè)一個(gè)工程需要發(fā)改委的立項(xiàng)，合法的土地手續(xù)以及規(guī)劃部門的初步設(shè)計(jì)要求。目前，規(guī)劃和土地審查通常聯(lián)合進(jìn)行，共同出具規(guī)劃指標(biāo)。經(jīng)過多輪磋商與反復(fù)討論后，繳納了土地出讓金，前期工作基本完成，可以進(jìn)入工程設(shè)計(jì)階段。
這個(gè)時(shí)候，設(shè)計(jì)院會介入前期規(guī)劃方案，提出詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求。方案設(shè)計(jì)完成后，需上報(bào)規(guī)劃局審查，只要基本滿足設(shè)計(jì)要求，即可獲得設(shè)計(jì)方案審核通知書，設(shè)計(jì)院可以開始做施工圖設(shè)計(jì)。
施工圖完成后，正式進(jìn)入建設(shè)項(xiàng)目的審批階段。審批主要針對前期手續(xù)（立項(xiàng)、土地、規(guī)劃）和設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核。
審查分為兩個(gè)階段。第一階段，各部門聯(lián)合審查，包括建委、規(guī)劃、消防、人防、市政、衛(wèi)生、園林和交警等八大部門。建委進(jìn)行政策性和面積審核，規(guī)劃部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果的規(guī)劃復(fù)核，消防部門審查消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)，人防部門負(fù)責(zé)人防面積和工程技術(shù)審查，市政部門審核給排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的銜接，衛(wèi)生部門主要針對二次供水和涉及衛(wèi)生設(shè)施的公建項(xiàng)目進(jìn)行審查，園林部門復(fù)核綠化率和規(guī)劃，交警部門則審查停車位和交通影響分析。
第二階段是施工圖技術(shù)審查，由勘查、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣各專業(yè)分別進(jìn)行。
這個(gè)過程充滿了挑戰(zhàn)。連續(xù)兩個(gè)月的蹲點(diǎn)守候，無數(shù)次往返于公司、設(shè)計(jì)院和聯(lián)審辦之間，期間需要支付各類費(fèi)用。
項(xiàng)目審查結(jié)束后，您將獲得合格證、備案書和繳費(fèi)聯(lián)絡(luò)單。接下來，您需要支付城市綜合配套費(fèi)和人防易地建設(shè)費(fèi)，之后即可領(lǐng)取規(guī)劃許可證。
至此，項(xiàng)目的審批工作告一段落，接下來將進(jìn)入施工許可證的辦理、施工招標(biāo)等環(huán)節(jié)。
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雖然過程充滿辛酸，但經(jīng)驗(yàn)非常寶貴。別忘了給加分哦。
一個(gè)工程的建設(shè)需要那幾個(gè)部門的審批?具體步驟是怎么樣的?
(一) 需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目:到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局(牽頭部門)窗口辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)審批: 1.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局(牽頭部門)窗口辦理招標(biāo)核準(zhǔn)意見。 2.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料,辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。 3.憑《監(jiān)督卡》到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù),并在《監(jiān)督...
一個(gè)工程的建設(shè)需要那幾個(gè)部門的審批?具體步驟是怎么樣的?
第一階段，各部門聯(lián)合審查，包括建委、規(guī)劃、消防、人防、市政、衛(wèi)生、園林和交警等八大部門。建委進(jìn)行政策性和面積審核，規(guī)劃部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果的規(guī)劃復(fù)核，消防部門審查消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)，人防部門負(fù)責(zé)人防面積和工程技術(shù)審查，市政部門審核給排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的銜接，衛(wèi)生部門主要針對二次供水和涉及衛(wèi)生設(shè)施的公建...
工程建設(shè)主要有哪些政府部門管理
水利部門負(fù)責(zé)水土保持方案的審批。發(fā)改部門進(jìn)行工程可行性研究報(bào)告審批和建筑初步設(shè)計(jì)評審及批復(fù)。規(guī)劃部門發(fā)放用地規(guī)劃許可證。國地部門進(jìn)行供地。審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖紙審查。人防辦進(jìn)行人防審查。消防部門負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)消防審核。氣象部門進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)審核。規(guī)劃部門頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。最后，建設(shè)工程施工許可證...
建房要哪些部門審批
建房首先需要獲得土地管理部門的審批。這一步驟主要是為了確保土地使用合規(guī)，防止亂占亂用土地。申請人需要提交用地申請，說明建房的用途、面積和位置等信息，經(jīng)土地管理部門審核后，出具用地批準(zhǔn)文件。2. 城市規(guī)劃部門審批 在獲得土地批準(zhǔn)后，還需向城市規(guī)劃部門提交建房設(shè)計(jì)方案，包括建筑的高度、外觀、結(jié)構(gòu)...
項(xiàng)目建設(shè)需要哪些審批,流程是什么?
一、項(xiàng)目建設(shè)需要政府主管部門（省市發(fā)展和改革委員會，簡稱：發(fā)改委）對項(xiàng)目進(jìn)行審批。二、審批流程如下：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。納入土地收購出讓的項(xiàng)目，開發(fā)商在...
項(xiàng)目建設(shè)需要哪些審批流程是什么?
一、立項(xiàng)審批，該階段需要遞交：1、項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告書原件一份 2、項(xiàng)目建議書或者項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書 4、項(xiàng)目建設(shè)投資概算 5、銀信部門出示的資金證明原件 6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份 7、項(xiàng)目地形圖 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段包括一下步驟：1、由市規(guī)劃...
工程審批屬于哪個(gè)局
工程審批屬于政府中的多個(gè)部門聯(lián)合進(jìn)行審批，主要涉及建設(shè)局或發(fā)改委等部門。工程審批是一個(gè)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)的復(fù)雜過程，需要政府多個(gè)部門的協(xié)同工作。其中，建設(shè)局是主要負(fù)責(zé)建設(shè)工程管理和監(jiān)督的部門之一，會涉及到工程的規(guī)劃和建設(shè)的審批工作。另外，發(fā)改委也在工程審批中起到重要作用，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)和...
工程建設(shè)需要哪些手續(xù)
工程建設(shè)的手續(xù)包括以下幾個(gè)主要步驟：1. 項(xiàng)目立項(xiàng) 項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告的提交是工程建設(shè)的起點(diǎn)。這一步需要完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，涉及對項(xiàng)目可行性的評估和審批，確保項(xiàng)目符合規(guī)定并具有經(jīng)濟(jì)合理性。2. 土地使用手續(xù) 土地是工程建設(shè)的核心要素。因此，必須辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，包括獲取土地使用權(quán)證和...
建設(shè)工程從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程有哪些?
建設(shè)工程從立項(xiàng)到報(bào)建的過程涉及多個(gè)階段，以下是具體流程的概述：1.立項(xiàng)審批階段，需提交項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告、項(xiàng)目建議書或可行性報(bào)告、建設(shè)用地權(quán)屬文件、投資概算、資金證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，以及項(xiàng)目地形圖和職能部門意見。2.設(shè)計(jì)規(guī)劃階段，市規(guī)劃局根據(jù)城市規(guī)劃核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，建筑設(shè)計(jì)需經(jīng)過方案...
建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件由哪個(gè)部門審批
施工許可證是由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)予建筑工程開工的文件，它具有一定的法律效力。決策階段。主要包括項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的編制和提交。對于政府資助的項(xiàng)目，編制和提交項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目建設(shè)的初始階段。勘察設(shè)計(jì)階段。調(diào)查過程：復(fù)雜工程分為初步調(diào)查和詳細(xì)調(diào)查兩個(gè)階段。為設(shè)計(jì)提供了實(shí)際依據(jù)。施...
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武強(qiáng)縣塔輪： ______ 幫你從網(wǎng)上找了下,整理完給你看下,希望有些幫助: 房地產(chǎn)公司運(yùn)作、開發(fā)報(bào)建流程 1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提. 土地...
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 要完成一個(gè)工程,需要好多部門的配合與協(xié)調(diào). 在建筑初期,主要是建設(shè)部門辦理建設(shè)工程報(bào)建手續(xù),有土地、規(guī)劃、開發(fā)、管委政府等等 施工的過程以及驗(yàn)收需要涉及的有:規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、安監(jiān)、建管、稅務(wù)、工商、消防、電力、環(huán)保、氣象、等等 最后還要涉及房管局等等,總之建筑是一個(gè)涉及很廣的行業(yè).
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 這個(gè)首先需要在建設(shè)局圖審一起一次審核消防圖紙或者備案,然后按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)備案的圖紙施工,施工完成后作自動(dòng)消防檢測,檢測后進(jìn)行建筑的整體綜合消防驗(yàn)收,由建設(shè)局的質(zhì)量檢驗(yàn)科驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后去審批行政審批中心辦理開業(yè)檢查,消防大隊(duì)或者支隊(duì)的應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)檢查合格后才可以開業(yè).
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 1.設(shè)計(jì)師--可以把面積信息反映在圖紙上 2.業(yè)主成本控制部---可以圖紙計(jì)算 3.業(yè)主請第三方----可以圖紙計(jì)算 除此之外,報(bào)備的單位是不肯定再審核該工程的面積,需要單位自行上報(bào)!
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 需要經(jīng)過消防、交通、綠化、環(huán)評、人防、施工圖審查等部門批復(fù). 流程: 1、施工圖內(nèi)審工作的執(zhí)行程序 (1)公司工程部在施工圖設(shè)計(jì)前,編制詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)委托書,委托書內(nèi)容要詳實(shí)和具體,同時(shí)要有限額設(shè)計(jì)的具體要求. (2)公司...
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 所有的建筑工程,建設(shè)單位都應(yīng)當(dāng)向國土規(guī)劃部門申請完成城鎮(zhèn)規(guī)劃審批手續(xù). 建設(shè)工程從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程 建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序 (包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收) 一、立項(xiàng)審批 1 、項(xiàng)目立項(xiàng)...
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 1.這個(gè)要根據(jù)建筑企業(yè)的規(guī)模來定2.如果小的建筑或房產(chǎn)公司的話,應(yīng)該是所有部門一起參與全程,你所說的全部都在,還有財(cái)務(wù)等等3.如果是大型建筑或房地產(chǎn)企業(yè)的話,一般由項(xiàng)目部管理,也就是根據(jù)相應(yīng)的項(xiàng)目來成立相應(yīng)的項(xiàng)目部來管理這個(gè)項(xiàng)目4.在這個(gè)項(xiàng)目中,除了項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)是由總部派下的外,剩下的可能都是另招的也有可能是從總部派下的,這根據(jù)具體需要,如果是派下的話,你所說的工程部可能派人.后勤和基建就難講了
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 資質(zhì)審查要去建筑工程管理局建筑行業(yè)發(fā)展處. (一)市建筑業(yè)主管部門或省直有關(guān)部門初審合格后,將企業(yè)申報(bào)資料報(bào)省建管局行政許可窗口;窗口受理后將申報(bào)資料轉(zhuǎn)至建筑行業(yè)發(fā)展處; (二)建筑行業(yè)發(fā)展處組織專家對申報(bào)資料進(jìn)行審查; (三)將審查情況報(bào)分管局長審閱; (四)將審查情況提報(bào)省建管局局長辦公會議研究核準(zhǔn); (五)將審查合格的企業(yè)名單在省建筑業(yè)信息網(wǎng)公示10天; (六)公示期滿,發(fā)布核準(zhǔn)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)文件、頒發(fā)資質(zhì)證書; (七)省建管局行政許可窗口統(tǒng)一送達(dá).對審查不合格的,將通知市建筑業(yè)主管部門或省直有關(guān)部門并說明理由,由其告知企業(yè).
武強(qiáng)縣塔輪： ______ 施工組織設(shè)計(jì)審查程序、報(bào)審程序 監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計(jì)的審查程序 (1)審查的原則:施工組織設(shè)計(jì)的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序. (2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家的技術(shù)政策,充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)...
