四樓頂樓滲水村里讓我們一二三樓也掏錢(qián)做防水,這錢(qián)能給嗎? 四樓房頂漏水與一二三樓有關(guān)系嗎？
頂樓的樓頂是公用面積，這棟樓的住戶都應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，如果是租的房子，那么這棟樓的維護(hù)費(fèi)用就應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。如果是這棟房子還沒(méi)過(guò)保修期，就應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用。
1、漏水保質(zhì)期
根據(jù)國(guó)家物業(yè)法律的一些規(guī)定，房屋、屋頂、外墻滲水保修期是5年。一般在保質(zhì)期出現(xiàn)漏水的問(wèn)題是很少的，多半都是過(guò)了保質(zhì)期房屋的屋頂和外墻才會(huì)滲水。
2、開(kāi)發(fā)商修復(fù)
如果房屋是在保質(zhì)期里有漏水滲水的情況，可以有物業(yè)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)處理，在保質(zhì)期內(nèi)開(kāi)發(fā)商有是責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行修復(fù)的。
如果房子過(guò)了保修期，找防水公司進(jìn)行維修
如果是大面積滲水或者滲水很嚴(yán)重的情況下，找正規(guī)的防水公司進(jìn)行維修，如果是公用面積，那么就可以與大家商量，一同出資金維修。
樓頂是公共面積，不是樓頂層一家的，樓頂漏水應(yīng)該樓內(nèi)所有住戶均攤。
必須給，因?yàn)闃琼斒枪珵┟娣e。比如一樓廁所堵了，想要工人師傅維修，樓上的所有住戶也要拿維修費(fèi)，因?yàn)槟銈兌加眠@個(gè)下水道。就是所謂的樓頂你們是共用的。
第一要看看你們住的這房子是不是在維護(hù)期間，假如在維保期間的話，那是要開(kāi)發(fā)商去維修的，假如已經(jīng)出了保修期，你們的村委會(huì)或者物業(yè)就要申請(qǐng)房屋維修資金來(lái)維修即可，是不要全樓的居民來(lái)拿錢(qián)的。
房子漏水是開(kāi)發(fā)商或者建筑商的責(zé)任，村里應(yīng)聯(lián)系他們維修。
四樓頂樓滲水村里讓我們一二三樓也掏錢(qián)做防水,這錢(qián)能給嗎?
頂樓的樓頂是公用面積，這棟樓的住戶都應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，如果是租的房子，那么這棟樓的維護(hù)費(fèi)用就應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。如果是這棟房子還沒(méi)過(guò)保修期，就應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用。1、漏水保質(zhì)期 根據(jù)國(guó)家物業(yè)法律的一些規(guī)定，房屋、屋頂、外墻滲水保修期是5年。一般在保質(zhì)期出現(xiàn)漏水的問(wèn)題是很少的，多半都是過(guò)了保...
建筑頂樓滲漏修繕補(bǔ)漏方法 頂樓漏水的原因及處理
1. 找物業(yè)解決 樓頂漏水問(wèn)題，如屬商品房，可找物業(yè)管理解決，不解決時(shí)可投訴。2. 查找漏水原因 若漏水不在物業(yè)管理范圍內(nèi)，需自行查找漏水位置，視漏水面積大小選擇修補(bǔ)方法。3. 水泥灌縫 若漏水處面積較小，防水未做好，可將縫隙擴(kuò)大，用水泥灌縫后涂水泥灰。4. 鋪設(shè)瀝青 漏水面積較小，施工簡(jiǎn)單...
我家在3樓 4樓的廚房漏水 ,4樓的不肯維修怎么辦?
第三類是廚房旁邊有衛(wèi)生間或者小陽(yáng)臺(tái)，水平滲水到廚房再滲水下去。水平滲水一般量不會(huì)很大，都是緩慢滴水，這種因?yàn)閷?duì)樓上影響沒(méi)有那么大，而且做衛(wèi)生間防水是要不少錢(qián)的，所以才不想做。第三類是煙道類漏水，煙道滲水，樓上和其他任何樓層都有可能滲水，也有可能是頂樓滲水，雨水通過(guò)煙道漏下來(lái)的，與下...
頂樓滲水怎么辦 頂樓滲水解決辦法
首先要找到頂流墻壁和天花板漏水的原因，然后找到滲漏的位置后清理干凈，然后才用聚氨酯涂膜1.5mm厚，修補(bǔ)后然后再灌水做試驗(yàn)左右左右。然后試驗(yàn)不漏水，那么就可以對(duì)保溫層和防水防水層進(jìn)行恢復(fù)這個(gè)方法也是非常簡(jiǎn)單的。
屋面蓋瓦的頂樓滲水如何處理?
當(dāng)頂樓出現(xiàn)屋面蓋瓦滲水問(wèn)題時(shí)，首先需要確定漏水的具體位置和原因。如果水是從瓦片中滲入，且沒(méi)有混凝土隔層，應(yīng)仔細(xì)檢查并修復(fù)瓦片，確保其密封性。若有混凝土隔層，則需同時(shí)修復(fù)瓦面，并在隔層重新做防水處理。如果漏水是從外墻滲透，條件允許的情況下，應(yīng)對(duì)外墻重新做防水處理。若條件不允許，則可在內(nèi)墻...
建筑頂樓滲漏修繕補(bǔ)漏方法 頂樓漏水的原因及處理
有的是因?yàn)橥獠吭颍簿褪且驗(yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過(guò)去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來(lái)自防水層或各種管線出現(xiàn)的問(wèn)題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么便要重做防水...
屋頂漏水能在上面搭棚嗎
一般情況屋頂漏水不能在上面搭棚，從按照相關(guān)規(guī)定上來(lái)講，在頂樓搭建雨棚是屬于違建行為，不僅損害到他人的合法權(quán)益，同時(shí)還存在很大的安全隱患。對(duì)于頂樓漏水這個(gè)問(wèn)題，除了搭建雨棚解決，可以采取其他方式來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)，例如鋪設(shè)瀝青或是重新做防水等。頂樓漏水做防水能徹底解決嗎頂樓滲水是沒(méi)辦法徹底解決的，舊...
頂樓漏水怎么辦_頂樓滲水如何處理
出現(xiàn)屋面蓋瓦的頂樓滲水、漏水時(shí)，首先要清楚水的源頭和漏水的原因。如果水是從瓦片中漏進(jìn)來(lái)，且中間沒(méi)有混泥土隔層，那就應(yīng)該仔細(xì)檢查瓦片，修復(fù)到位；如果有混泥土隔層，在修繕瓦面的同時(shí)，還應(yīng)隔層重新做防水處理。如果水是從外墻滲進(jìn)來(lái)，條件容許的話應(yīng)針對(duì)外墻重新做防水，如果條件不容許，就在內(nèi)墻...
閣樓漏雨怎么辦
二、閣樓漏雨怎么辦沒(méi)做防水如果屋面只有原來(lái)沒(méi)有做防水，只需要將漏水部位剔開(kāi)2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時(shí)候處理一下基本上就不會(huì)漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時(shí)候注意和原來(lái)的防水交接處要做加強(qiáng)層...
為什么我的房屋在氣溫高于30度會(huì)滲水
從你所說(shuō)的情況，根據(jù)我們對(duì)建筑物漏水、滲水的解決經(jīng)驗(yàn)，得出結(jié)論：你家屋頂應(yīng)該是現(xiàn)澆混泥土頂，不是樓板層，而且現(xiàn)澆混泥土層上有珍珠巖（也叫夾層），這是因?yàn)槟菈K現(xiàn)澆混泥土層有炸裂，在有溫差時(shí)珍珠嚴(yán)中的水分下滲所致。有二種解決方法：一、室內(nèi)天花板漏水處注漿（該方法一般在室內(nèi)沒(méi)有裝修時(shí)使用...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
梅列區(qū)孔系： ______ 夢(mèng)見(jiàn)房子墻漏水,預(yù)示你的財(cái)運(yùn)在不久的將來(lái)會(huì)有所改善,是你將財(cái)務(wù)守在容器里的征兆.正東有財(cái)運(yùn),黑色是好運(yùn)顏色,吉利在西北.此外,若多次夢(mèng)到,還預(yù)示你將結(jié)...
梅列區(qū)孔系： ______ 幾個(gè)可能供參考:1可能三樓以上的衛(wèi)生間有滲漏,二三樓沒(méi)人處理,沿著主下水管進(jìn)入您家;2如果是冬季,可能上部暖氣管道漏水,沿某些縫隙進(jìn)入;3樓上不正對(duì)的住戶漏水,沿著樓板的縫隙進(jìn)入,主要是廚衛(wèi),因?yàn)樵O(shè)計(jì)的時(shí)候相鄰兩戶一般是廚房和衛(wèi)生家隔壁的居多; 4 上下水管路漏水,暖氣漏水,地面防水不嚴(yán)都是漏水的可能;逐個(gè)打壓排查;
梅列區(qū)孔系： ______ 一般來(lái)說(shuō),自來(lái)水漏水很難造成地基下沉的,一般來(lái)說(shuō),自來(lái)水漏水和大雨的影響相比,要小的多,應(yīng)該還是屬于樓體本身地基打的不牢所致.如果懷疑是自來(lái)水漏水所致,這個(gè)需要找相關(guān)發(fā)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定.
梅列區(qū)孔系： ______ 瀝青不是不行,而是冬天易裂,夏天易流淌,這樣一反復(fù),壽命不是很長(zhǎng)的,不知你家樓頂是預(yù)制樓板嘛,還是現(xiàn)澆的混凝土,建議你還是全部重新做一下防水,用SBS防水卷材就行了,就用玻纖胎的就行
梅列區(qū)孔系： ______ 是在市委那邊,靠近一中的那地,地方不錯(cuò)的,以后附近還會(huì)蓋公園的
梅列區(qū)孔系： ______ 這應(yīng)該跟村委會(huì)來(lái)協(xié)商解決· 那5樓做的有點(diǎn)過(guò)了·必要時(shí)去請(qǐng)教一下律師·看看自己要不要出錢(qián)·
梅列區(qū)孔系： ______ 朋友! 你的問(wèn)題應(yīng)該是這樣: 你這里的陽(yáng)臺(tái)好象應(yīng)該叫屋面平臺(tái)更確切一些,因?yàn)楹孟笙旅婵梢宰∪耸菃?農(nóng)村自家蓋的樓房有這樣的形式,像城市人說(shuō)的別墅一樣,平臺(tái)比較開(kāi)闊一些,是嗎? 漏水是因?yàn)榉浪缓? 按下面方法處理: 清除屋面原來(lái)的防水材料(要想徹底,全部清理)/1:3水泥砂漿找平層20MM厚/爐渣或珍珠巖、笨板保溫找坡層平均200MM厚/1:3水泥砂漿找平層20MM厚/SBS防水層+砂/如果屋頂上人好看一些的話,SBS防水層不要砂,1:3水泥砂漿找平層,鋪磚. 說(shuō)這么多吧. 希望對(duì)你有幫助! GOOD BYE!!!
梅列區(qū)孔系： ______ 不知道你所住的房子是否有物業(yè),如有的話,可以向物業(yè)投訴.再就是直接通過(guò)法院起訴,要求樓上鄰居對(duì)滲漏進(jìn)行修復(fù),同時(shí)對(duì)你家造成的損失進(jìn)行賠償.
梅列區(qū)孔系： ______ 一場(chǎng)突襲巴蜀的7.8級(jí)大地震,撼動(dòng)了大半個(gè)中國(guó),牽動(dòng)了整個(gè)神州.這些天,我們無(wú)不為抗災(zāi)一線奮不顧身的干部群眾子弟兵所感動(dòng),我們無(wú)不為來(lái)自四面八方的踴躍捐...
梅列區(qū)孔系： ______ 如果只是下雨以后出現(xiàn)漏水的情況,那么應(yīng)該是外墻有裂縫之類的因素,也就是說(shuō),那水是從外墻面進(jìn)入他家的.不過(guò),你家難道就看不到有水進(jìn)入嗎?如果看不到的話,即使能夠看到,但不是你家自來(lái)水等漏水造成的,那肯定不是你們的責(zé)任了.
