最高額抵押合同通用范本
抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。
最高額抵押合同書寫格式：
1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；
2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；
3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；
4、抵押擔(dān)保的范圍；
5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
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最高額抵押合同通用范本
抵押人（甲方）：____________________________
抵押權(quán)人（乙方）：__________________________
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于_______號借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的_____公司投保乙方所指定的_____，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，_____金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切_____費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共_______份。
甲方：________________________
住址：________________________
抵押物提供人：________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
乙方：________________________
住址：________________________
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最高額抵押合同通用范本
最高額抵押合同通用范本 抵押人（甲方）：___抵押權(quán)人（乙方）：___茲因甲方為擔(dān)保乙方對于___號借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金___元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高...
最高額抵押借款合同范本
3、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。第四條 違約責(zé)任 1、乙方如因自身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方逾期未付息還本，超過六個(gè)月，甲方有權(quán)申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，不足...
最高額抵押借款合同范本
甲方從乙方借款人民幣(大寫)___元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，借款采用本金法按月歸還本息，每月需歸還本息___元。借款期限為年，自___年___月_
【最高額擔(dān)保個(gè)人借款合同】最高額抵押擔(dān)保借款合同
2、最高額抵押擔(dān)保的: (1)抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn) (詳見編號為 的抵押清單) 作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物,上述抵押清單為本合同組成部 分。 (2)上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫) ,抵押 物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。 (3)擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、 ...
房屋抵押合同范本
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銀行 房屋抵押貸款合同范本
1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱“抵押物”)抵押予甲方,作為償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保,并按本合同約定的條件向甲方申請借款; 2.丙方愿對乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任; 3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在...
最高額借款合同范本
最高額借款合同范文一 合同編號:___ 借款人:___ 貸款人:___銀行___ 保證人:___ 借款人因___需要,向貸款人申請___借款,經(jīng)保證人提供最高借款余額的保證擔(dān)保,貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi),不再逐筆辦理保證擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)有關(guān)法律法...
房屋抵押個(gè)人借款合同
房屋抵押個(gè)人借款合同2 債權(quán)人(以下簡稱甲方): 債務(wù)人(以下簡稱乙方): 乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同: 第一條借款內(nèi)容 1.借款總金額:___萬元整。 2.借款...
銀行抵押貸款合同
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最高額抵押權(quán)舉個(gè)例子
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。二、不動(dòng)產(chǎn)抵押的例子？房屋抵押案例分析 【案例】王先生的朋友李某因做生意不靈而向王先生借錢，并答應(yīng)以李某名下的一套90平方米的房子作為抵押，該房子市值約70萬元。于是王先生與李某簽訂借款協(xié)議，并訂立抵押...
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青山區(qū)金屬： ______ 現(xiàn)在許多人會采取最高額抵押的方式來進(jìn)行擔(dān)保.有的人可能不清楚最高額抵押擔(dān)保適用的情形.那么最高額抵押擔(dān)保適用的情形:1.借款合同.在實(shí)踐中,具體表現(xiàn)為:一是商業(yè)銀行與企業(yè)有長期的業(yè)務(wù)關(guān)系,企業(yè)對一定期間內(nèi)已經(jīng)和將要發(fā)...
青山區(qū)金屬： ______ 公司可以做抵押登記的相關(guān)內(nèi)容如下: 申請登記時(shí)需提交的書證材料 1.登記申請書; 2.申請人的身份證明(包括抵押人,借款人,抵押權(quán)人) 3.房屋所有權(quán)證書,土...
青山區(qū)金屬： ______ 最高額抵押是一種特殊的抵押形式.擔(dān)保法第60條規(guī) 定:“借款合同可以附最高額抵押.債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商 品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額 抵押合同.”這一規(guī)定表明,最高額抵押適用于借款合同和就 某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同.但物權(quán) 法改變了擔(dān)保法的上述規(guī)定,不再對最高額抵押的適用范圍 進(jìn)行限制,使最高額抵押可以適用于各種合同的擔(dān)保.《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉 若干問題的解釋》第81條規(guī)定,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的 債權(quán)范圍,不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查 封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán).
青山區(qū)金屬： ______ 雖然你辦登記時(shí)的最高額抵押合同是三年,但是登記部門出示的他項(xiàng)是一年,也就是說盡管你申請了三年,但是登記的卻只有一年,或者說房產(chǎn)部門只同意了一年.在這種情況下,你后面是不能再放這個(gè)350萬元的貸款了,應(yīng)該抵押無效的.這就涉及一個(gè)問題,房產(chǎn)部門有這個(gè)縮短期限的權(quán)利么,如果有,房產(chǎn)部門無過錯(cuò),我想房產(chǎn)部門有這個(gè)權(quán)利的,只是一般會要求對方提供一致的,避免糾紛.
青山區(qū)金屬： ______ 最高額抵押的法律規(guī)定: 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第五十九條 本法所稱最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保. 第六十條 借款合同可以附最高額抵押合同. 債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同. 第六十一條 最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓. 第六十二條 最高額抵押除適用本節(jié)規(guī)定外,適用本章其他規(guī)定.
青山區(qū)金屬： ______ 最高額抵押擔(dān)保合同: 所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)限額內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保.
