房子過戶給孩子要交稅嗎
1、如果父母還在世，只能夠采取贈與或者買賣的兩種方式。這兩種方式所繳納的稅費會有多有少。
2、如果通過買賣的方式，還需要繳納的稅費包含了個人所得稅、營業(yè)稅，但這部分費用一般是由賣方支付。
1、把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：
（1、規(guī)避稅費。
把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢。相比贈予、繼承等能省下數(shù)萬元過戶稅費，還不用擔(dān)心將來會征收遺產(chǎn)稅。
（2、提前為孩子準備婚前財產(chǎn)，不用擔(dān)心其婚后被配偶分割。
提前為孩子購置房產(chǎn)，一方面為孩子將來結(jié)婚做準備，另一方面根據(jù)目前的法律，夫妻一方婚前的房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)，其配偶無權(quán)分割。
（3、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險，為自己和孩子都留條后路。
有些家長從事風(fēng)險商業(yè)經(jīng)營活動，以孩子的名義購置房產(chǎn)，一方面可以給子女提供一定的經(jīng)濟保障。另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險，還能為自己和孩子都留條后路。
（4、夫妻雙方出現(xiàn)感情危機，從保護子女權(quán)益出發(fā)，把房產(chǎn)登記在子女名下。
正所謂家家有本難念的經(jīng)，一些家庭中夫妻之間產(chǎn)生矛盾時往往互不相讓，誰也不愿在財產(chǎn)上吃虧，此時有些夫妻會共同出于對子女的愛護，協(xié)商將房產(chǎn)登記在子女名下。
2、房產(chǎn)登記在子女名下的弊端：
（1、房屋出售或轉(zhuǎn)讓不方便
出于對未成年人的合法權(quán)益的保護，即便是父母也不可以隨便出售子女名下的房產(chǎn)。國家保護未成年人合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產(chǎn)的所有權(quán)。禁止任何組織或個人侵占、哄搶、破壞或者非法查卦、扣押、凍結(jié)、沒收。
子女名下的房產(chǎn)抵押也比較麻煩。因此，可以講，父母可以給子女買房子，但是不能隨便出售或抵押子女名下的房子。
（2、房子可能被孩子配偶繼承
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為一順序繼承人，都有權(quán)繼承逝者的所有財產(chǎn)，包括婚前財產(chǎn)。這意味著什么?就算房子是孩子的婚前財產(chǎn)，但是根據(jù)繼承順序的規(guī)定，孩子名下的房產(chǎn)也將被其配偶優(yōu)先繼承。
父母把房子過戶給子女要交稅嗎
法律分析：父母把房子過戶給子女要交稅，具體情況如下：1、父母把名下的房子過戶給子女，肯定需要交稅，而過戶的方式可以通過繼承、贈與或者買賣，但是因為過戶的方法不同，所以在辦理的過程中，所要繳納的稅費也會截然不同；2、但是如果父母還在世，只能夠采取贈與或者買賣的兩種方式。這兩種方式所繳納的...
父母過戶給孩子房子用交稅嗎
在法律層面上，父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女需要繳納相應(yīng)稅費。其中包括個人所得稅、契稅及增值稅三種，當(dāng)房產(chǎn)持有年限超過五年后則無需征收個人所得稅。另一方面，以贈與形式辦理過戶手續(xù)需要繳納個人所得稅、契稅以及相關(guān)公證費用；最后通過繼承方式則僅需交納公證費用即可完成過戶手續(xù)。
父親把房子過戶給孩子要交稅嗎
父親將房子過戶給孩子屬于無償贈與行為，按照相關(guān)稅收規(guī)定免收個人所得稅、營業(yè)稅，只需全額交納契稅即可。《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》第二條對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核并簽字蓋...
房子過戶給孩子要交稅嗎
父母把房子過戶給子女要交稅，而過戶的方式可以通過繼承、贈與或者買賣，但是因為過戶的方法不同，所以在辦理的過程中，所要繳納的稅費也會截然不同：1、如果父母還在世，只能夠采取贈與或者買賣的兩種方式。這兩種方式所繳納的稅費會有多有少。2、如果通過買賣的方式，還需要繳納的稅費包含了個人所得稅、...
父親的房子過戶給兒子需要交稅嗎
父親將房子過戶給兒子需要交稅。父親將房子過戶給兒子需要交稅，若是以贈予方式，需要交納公證費、評估費和契稅、印花稅、工本手續(xù)費等費用，若是以買賣方式，如果房產(chǎn)是唯一自住房，且持有年滿五年，可免征個稅和增值稅，但需要繳納評估費、契稅、印花稅、工本手續(xù)費。一般納稅人稅率適用范圍 一、一般...
父母的房子過戶給子女需要繳納稅收嗎,如果有具體什么稅收,稅率多少,謝謝...
在房產(chǎn)過戶過程中，確實存在稅收問題。根據(jù)當(dāng)前的政策，父母將房產(chǎn)過戶給子女時，被視為一種交易行為，需按房產(chǎn)面積大小繳納相應(yīng)稅費。具體稅率如下：90平米以下的房產(chǎn)需繳納1%的稅費；90至144平米的房產(chǎn)需繳納1.5%的稅費；而144平米以上的房產(chǎn)則需繳納3%的稅費。值得注意的是，除了直接過戶交易外，還可以...
過戶給兒子要交稅嗎
1、父母把名下的房子過戶給子女，肯定需要交稅，而過戶的方式可以通過繼承、贈與或者買賣，但是因為過戶的方法不同，所以在辦理的過程中，所要繳納的稅費也會截然不同。2、但是如果父母還在世，只能夠采取贈與或者買賣的兩種方式。這兩種方式所繳納的稅費會有多有少，如果通過買賣的方式，還需要繳納的稅費...
過戶給兒子要交稅嗎
父母過戶給子女房子要不要交稅如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元\/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有...
父親把房子過戶給孩子要交稅嗎
父親把房子過戶給孩子要交稅，可以選擇繼承、買賣、贈與三種方式，其中以繼承的方式，其費用與買賣和贈送相比較少，因為繼承不需要繳納增值稅、個稅、契稅等，但在實際過戶的過程里面，很少使用，因為繼承只有遺產(chǎn)人死后才能夠進行產(chǎn)權(quán)過戶的。
父母把房產(chǎn)過戶給孩子要交稅嗎
父母把房子過戶給孩子要交稅的，但稅費會比較低。繼承的主要費用與買賣和贈與相比，稅費支出比較低，因為繼承沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。在實際操作中，由于繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
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安寧市端面： ______ 需要,看你們選擇何種方式,有贈與和買賣方式直接過戶,也可以選擇寫下遺囑,指定孩子以后繼承!不管哪一種方式給孩子房產(chǎn),都需要繳納相關(guān)稅費!
安寧市端面： ______ 父母房產(chǎn)要過戶給子女的,雙方要簽訂好房屋買賣合同或者贈與合同,并在簽訂三十... 最后,當(dāng)事人可以拿著過戶單領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書.父母房過戶給子女交稅有哪...
安寧市端面： ______ 4%不知道是什么稅費,一般父母給子女都免稅的.只交契稅就好了吧.
安寧市端面： ______ 你們以哪種方式過戶,繼承和贈予不用交稅如果以后交易就要補交百分之二十的個人所得稅.如果以買賣的方式就交過戶稅費根據(jù)面積繳費,以后交易就不用交百分之二十的個人所得稅!
安寧市端面： ______ 也可以寫遺囑,父母百年之后孩子辦繼承.但繼承不繳稅; 繼承房屋過戶需要一定的流程.其中的公證要繳稅,公證稅為房屋估價的2%; 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅: (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人.
安寧市端面： ______ 中國目前還沒有遺產(chǎn)稅,父母的房子給子女可以辦理過戶,也可以辦理贈與或者繼承.但是繼承必須是父母有一方去世,如果辦理過戶的得按你所在的城市的房產(chǎn)局的標準執(zhí)行.
安寧市端面： ______ 要交點手續(xù)費!但是不多的!一個是買賣形式另一種是贈予!
安寧市端面： ______ 父母房產(chǎn)贈與給你,過戶時需要按房產(chǎn)評估價格的4%交納契稅,另外還有其他的工本費、過戶手續(xù)費等.不過,只有4%是大錢,其他的都是小錢啦.
安寧市端面： ______ 父母的房子過戶給兒子有兩種方式,即無償贈與和買賣方式,兩種過戶形式的稅費略有差異.主要涉及增值稅(含城市建設(shè)維護稅和教育費附加,下同)、個人所得稅、契稅、土地增值稅和印花稅.現(xiàn)階段對個人住宅免征土地增值稅和印花稅. ...
安寧市端面： ______ 要,屬于商品房交易,贈與用繳稅,但是這個房子以后就不能買賣了
