小區(qū)電梯壞了,維修費(fèi)用誰負(fù)責(zé)
按照我國法律規(guī)定，業(yè)主購房時(shí)交了維修費(fèi)用，所以如果電梯壞了，應(yīng)當(dāng)是物業(yè)部門來修。業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)中包括電梯日常維保費(fèi)用，電梯如在質(zhì)保期內(nèi)，由開發(fā)商找電梯廠家維修。如果小區(qū)居民之前沒有繳納維修基金，費(fèi)用由業(yè)主來分?jǐn)偂?/p>
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門制定。
小區(qū)電梯壞了,維修費(fèi)用誰負(fù)責(zé)
法律分析：小區(qū)電梯壞了，維修費(fèi)用由物業(yè)和業(yè)主共同負(fù)責(zé)，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條 住宅物業(yè)、...
小區(qū)電梯壞了維修費(fèi)用誰出
總的來說，小區(qū)電梯壞了維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)，并通過物業(yè)公司利用房屋專項(xiàng)維修資金來進(jìn)行支付。這種方式既體現(xiàn)了業(yè)主對共有設(shè)施設(shè)備的共同責(zé)任，又確保了維修費(fèi)用的合理使用和管理。
小區(qū)電梯壞了維修費(fèi)用誰出
最后，還有一些特殊情況需要考慮。例如，如果電梯的損壞是由于某個(gè)業(yè)主的過失或故意行為造成的，那么該業(yè)主可能需要承擔(dān)全部的維修費(fèi)用。另外，如果小區(qū)有相關(guān)的保險(xiǎn)政策，那么在某些情況下，維修費(fèi)用可能會由保險(xiǎn)公司來承擔(dān)。總的來說，小區(qū)電梯壞了維修費(fèi)用由誰出并沒有一個(gè)固定的答案。它取決于小區(qū)的管理...
電梯維修費(fèi)用是業(yè)主出還是物業(yè)出
電梯維修費(fèi)用通常由物業(yè)出。一般來說，物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)或樓宇的公共設(shè)施維護(hù)和修理，其中就包括電梯。因?yàn)殡娞菔枪灿性O(shè)施，所有業(yè)主共同使用，所以其維修費(fèi)用不應(yīng)由單個(gè)業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)公司會從收取的物業(yè)費(fèi)中，預(yù)留一部分作為公共設(shè)施的維修基金。當(dāng)然，也有一些特殊情況。例如，如果電梯的損壞是由于某個(gè)業(yè)主...
小區(qū)電梯壞了維修費(fèi)用誰出
小區(qū)電梯壞了，其維修費(fèi)用的承擔(dān)方需根據(jù)具體情況來確定。一般來說，電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)公司通過收取物業(yè)費(fèi)，對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括電梯，進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。然而，當(dāng)電梯需要進(jìn)行大修或更換時(shí)，費(fèi)用往往較高，此時(shí)可能會動用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。這些資金的籌集...
小區(qū)電梯壞了誰出線修?
小區(qū)電梯維修責(zé)任歸屬需視特定情形而定，一般而言，如電梯尚處在質(zhì)保期限之內(nèi)，則應(yīng)由制造商承擔(dān)維修之責(zé)；若超出質(zhì)保期限，維修成本常從專項(xiàng)維修資金中支取；若皮小區(qū)并無建立專項(xiàng)維修基金，則須由全體業(yè)主共同分擔(dān)此項(xiàng)開銷。另證，倘若電梯損毀源于個(gè)別業(yè)主的人為因素，例如刻意破壞，則該業(yè)主應(yīng)對維護(hù)費(fèi)用...
電梯維修費(fèi)用是業(yè)主出還是物業(yè)出 房屋維修基金可以修電梯嗎
電梯維修費(fèi)一般都是物業(yè)處的，而且電梯的維護(hù)保養(yǎng)也都是物業(yè)進(jìn)行的，如果電梯壞了是需要物業(yè)負(fù)責(zé)的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看小編帶來的介紹。電梯維修費(fèi)用是業(yè)主出還是物業(yè)出 電梯維修費(fèi)用是物業(yè)出，因?yàn)殡娞莸木S護(hù)保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進(jìn)行。而且在交房的時(shí)候，業(yè)主...
電梯壞了是物業(yè)出錢還是業(yè)主出錢維修
1. 若小區(qū)電梯沒有專項(xiàng)維修資金，維修費(fèi)用通常應(yīng)由業(yè)主按比例分擔(dān)。2. 物業(yè)公司在利用小區(qū)共有場地和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動（例如放置廣告）時(shí)，所得收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有。3. 業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公開這部分收益的支出情況。4. 電梯作為公共設(shè)施，其維修和更換費(fèi)用一般情況下不應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)，因?yàn)檫@是...
小區(qū)電梯壞了誰負(fù)責(zé)維修費(fèi)
小區(qū)電梯壞了誰負(fù)責(zé)維修費(fèi)？律師解答：1、如果電梯還在保修期內(nèi)，那可以找電梯廠家進(jìn)行維修。2、如果電梯已經(jīng)過了保修期，那由物業(yè)公司進(jìn)行維修，可以申清住宅專項(xiàng)維修基金，用來維修電梯。3、如果是老舊小區(qū)，沒有繳納維修基金的，那么維修費(fèi)用由業(yè)主分?jǐn)偂?、如果是業(yè)主自己造成了電梯損壞要自己承擔(dān)責(zé)任。
小區(qū)一戶一梯電梯壞了誰負(fù)責(zé)修
關(guān)于小區(qū)電梯損壞后的維修責(zé)任分配問題，須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。若電梯尚處保修期限內(nèi)，則主要由制造商負(fù)責(zé)修復(fù)；若已超出保修期，則需由全體業(yè)主共同分擔(dān)維修費(fèi)用。這是由于電梯作為公共設(shè)施，業(yè)主在購買房產(chǎn)時(shí)已經(jīng)支付了住宅專項(xiàng)維修基金，可用于支付相關(guān)維修費(fèi)用。如因物業(yè)管理不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，物業(yè)公司...
相關(guān)評說：
南豐縣斜齒： ______ 你弄壞了當(dāng)然你得賠呀,你只交了物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)包括了電梯的維修費(fèi)的,這個(gè)維修費(fèi)只是平常的保養(yǎng)費(fèi)用,望采納
南豐縣斜齒： ______ 樓主,你好 電梯以錳系磷化涂層鋼絲繩承重與曳引驅(qū)動,廣泛應(yīng)用于高層建筑.物業(yè)費(fèi)之中一般包括電梯使用費(fèi),電梯損壞,應(yīng)該有物業(yè)公司聯(lián)系電梯維保公司進(jìn)行修理與維護(hù)保養(yǎng).如果更換電梯,可以動用房屋大修基金,基金不足時(shí),費(fèi)用由住戶補(bǔ)齊,僅供參考 更多房產(chǎn)知識,點(diǎn)擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個(gè)家.
南豐縣斜齒： ______ 當(dāng)然由業(yè)主分?jǐn)偭?電梯設(shè)備屬于全體業(yè)主的,沒有維修金,就沒辦法維修了.上面網(wǎng)友說是物業(yè)的事,這種理解是錯(cuò)誤的.
南豐縣斜齒： ______ 業(yè)主負(fù)責(zé)的,這是人為損壞的,自然損壞就是電梯公司或者物業(yè)負(fù)責(zé)
南豐縣斜齒： ______ 這涉及電梯質(zhì)量安裝使用維護(hù)等多方面原因.有原因才能確定責(zé)任人.有了責(zé)任人才好確認(rèn)誰出錢維修.電梯質(zhì)量好壞不是短時(shí)能確定的,開發(fā)商選電梯時(shí)即要價(jià)格低,又...
南豐縣斜齒： ______ 您好!電梯的維修費(fèi)用是用維修基金來修理的,沒有的話,那就是物業(yè)管了.望采納,謝謝
南豐縣斜齒： ______ 肯定是物業(yè)公司來負(fù)責(zé)維修這個(gè)事,具體操作人員可能是物業(yè)維修人員,也可能電梯公司維修工.
南豐縣斜齒： ______ 沒交房的小區(qū)電梯壞了是開發(fā)商進(jìn)行維修承擔(dān). 因?yàn)檫€沒有交房物業(yè)沒有進(jìn)駐,只能開發(fā)商出來處理.
南豐縣斜齒： ______ 這是包括在物管費(fèi)里面的,由物業(yè)出,望采納
南豐縣斜齒： ______ 日常的電梯維護(hù)小修,基本上都是物業(yè)來做的,也有物業(yè)委托給專業(yè)電梯維保公司,費(fèi)用一般不需要另外找業(yè)主.過了保修期限的,需要申請維修資金的,就要按程序申請了.錢還是咱們自己的.沒有維修資金或維修資金不足的,需要業(yè)主分?jǐn)?希望能給你參考.
