沒有房產(chǎn)證的購房合同能公證嗎
房產(chǎn)證公證了就屬于誰嗎?
綜上所述，房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動；房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。【...
有了房產(chǎn)證購房合同還有用嗎
有了房產(chǎn)證購房合同還有用。即使已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，購房合同也是有用的，如果是一手房購房合同在前期可以證明購房者和開發(fā)商的買賣關(guān)系，合同上有購房者與開發(fā)商的約定，如維修，質(zhì)量保證等，如果發(fā)生爭執(zhí)的話，購房合同甚至比房產(chǎn)證還有用。如果房主想將房屋進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓，就需要同時出具房產(chǎn)證和購房合同...
購買他人房產(chǎn)只有售房合同公證后如何辦證
拿著公證書和購房合同可以辦房產(chǎn)證嗎 沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房產(chǎn)公證的，公證處是不會給無房產(chǎn)證的房屋買賣合同進(jìn)行公證的，即便簽了房屋買賣協(xié)議也不受法律保護(hù)。辦理房產(chǎn)證需要哪些材料 1.蓋章的申請表;2.房屋買賣合同;3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;4.測繪表、...
買一套二手房 整個小區(qū)房產(chǎn)證還沒下來 有購房合同 可以進(jìn)行公證嗎
可以。先到公證處公證，然后申請過戶手續(xù)，過戶即可。二手房過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房...
辦理房產(chǎn)證后購房合同會被收走嗎?
第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。綜合上面所說的，房產(chǎn)證需要在購買手續(xù)辦理完成之后才會得到，除了拿到房產(chǎn)證之外對于購房合同業(yè)主本身也需要一份，而且房管部也不會收走，也是沒有權(quán)利收走的，所以，自己的權(quán)益就一定要懂得自己保護(hù)，如果存在任何的糾紛是可以利用法律的程序來...
沒有房產(chǎn)證,只有購房合同,可以辦理公證嗎
一、沒有房產(chǎn)證，只有購房合同，只要提供的購房合同材料真實(shí)、合法、充分的，是可以辦理公證的。二、依據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十八條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；（二）提供的文書內(nèi)容是否...
全款買新房需要公證嗎
公證對買賣雙方都是公平的，這樣做就是防止賣方做假。現(xiàn)在購買新房的，一般不會去做公證，一來比較麻煩，二來開發(fā)商賣房五證齊全的，不會有太大的問題。全款買房要注意什么?1、警惕開發(fā)商虛假廣告。如果購房者全款購房，需要一次性支付很多房款，可房子還沒有建好，只能依靠開發(fā)商的各種宣傳和規(guī)劃圖。目...
本身有房產(chǎn)證,但不可以辦理過戶,只能公證的二手房可以購買嗎?
這種行為暫時是可以的，在買賣合同中一定要約定具體過戶時間及相關(guān)違約條款，具備過戶條件時要及時辦理過戶，長時間不過戶存在未知風(fēng)險，當(dāng)事人的變故會給房產(chǎn)權(quán)屬變更帶來不必要麻煩。不過戶期間存在一定風(fēng)險，因?yàn)閷碓龠^戶時必須拿房產(chǎn)證才能辦理。依據(jù)《房屋登記辦法》買賣二手房的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律...
房產(chǎn)證公證了就屬于誰嗎
不影響合同效力。第二百一十六條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。三、房產(chǎn)公證所需材料 進(jìn)行房產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備以下材料：1、個人身份證明，如身份證、戶口簿等；2、與公證內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款憑證等；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
請問 購房合同可以辦理繼承公證嗎,房產(chǎn)證還沒有下來
申請與受理 公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。1、公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等; ④...
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云霄縣車床： ______ 可以公證,但只是對購房合同的效力進(jìn)行公證,并不影響物權(quán)歸屬
云霄縣車床： ______ 1、沒有房產(chǎn)證的房子也能簽訂買賣合同,但有風(fēng)險,這時你所享有的只是債權(quán)而非物權(quán),也即如果原房主違約的話(如原房主一房二賣),你只能追究原房主的違約責(zé)任,而不一定能要到房子的產(chǎn)權(quán).2、為了保障你的權(quán)益,你在公證的同時(可公證,但公證只是證明你們的買賣合同是真的,不能保障你最終一定能拿到房屋的產(chǎn)權(quán)),可在合同中約定高額的違約金,防止原房主違約.
云霄縣車床： ______ 公證需要有房子的所有權(quán)證明,沒有房產(chǎn)證的話,購房合同和付款發(fā)票也能代替.具體要求和流程可以去公證處詢問.
云霄縣車床： ______ 廉租房 需要房管局和地方相應(yīng)政策支撐 合同中明確了的 是可以公證的,但不能買賣 普偏情況是 5年之后集中辦理房產(chǎn)后自由買賣 具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?/li>
云霄縣車床： ______ 房產(chǎn)無房產(chǎn)證,不能證明住房是合法建筑,不能證明房主合法擁有住房產(chǎn)權(quán),所以,就此住房簽署合同,非法無效,公證處也不會受理無房產(chǎn)證的公證.
云霄縣車床： ______ 不能,房屋買賣合同公證的內(nèi)容是土地使用權(quán)及地上建筑物,如果沒有房產(chǎn)證的話,地上建筑物不是你的,所以不能公證.
云霄縣車床： ______ 給!但少一份保障
云霄縣車床： ______ 不可以.房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證.從法律規(guī)定上來看,沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的,建議不要因?yàn)橐粫r的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子.沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證.房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能...
云霄縣車床： ______ 一、沒房產(chǎn)證不能公證房產(chǎn)所有權(quán): 沒有房產(chǎn)證的房屋公證是無效的,房產(chǎn)公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題,沒有房屋房產(chǎn)證就不能明確這點(diǎn)房屋所有權(quán)問題,更不要說做房屋房產(chǎn)公證,沒有房產(chǎn)證的房屋房產(chǎn)公證的. 二、公證房產(chǎn)...
云霄縣車床： ______ 買私人的房子沒有房產(chǎn)證,公證處是不會公證無房產(chǎn)證的購房合同的;因?yàn)闆]有任何依據(jù)公證...如果要買買私人的房子沒有房產(chǎn)證,在簽訂協(xié)議時,可以用買雙方的其它證人(朋友),一并簽字在協(xié)議上作證人,這樣也一是很具有法律較力的.因?yàn)橛辛穗p方的證人簽字,也就是最有力的證據(jù),誰也反悔不了的,但需要將協(xié)議保管好.
