小區(qū)電梯壞了物業(yè)不及時修理怎么辦
法律主觀：
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不修，可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴該物業(yè)。物業(yè)合同一般明確規(guī)定了物業(yè)的職責，物業(yè)應當根據(jù)物業(yè)合同提供服務。根據(jù)《 物業(yè)管理條例 》第二條規(guī)定，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照 物業(yè)服務合同 約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
法律客觀：
《物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業(yè)電梯壞了不修找誰投訴
一、物業(yè)電梯壞了不修找誰投訴1、物業(yè)電梯壞了不修找房管部門物業(yè)科投訴，具體投訴方法如下：（1）找房管部門物業(yè)科，房管部門物業(yè)科會核實情況，盡快聯(lián)系人員維修；（2）可以找技術監(jiān)督局特行科，使用的電梯還在維修保修期，就會聯(lián)系維修人員來維修；（3）通過新聞媒體等進行投訴，在甄別情況屬實后會在...
小區(qū)電梯壞了,物業(yè)不修,找什么部投訴
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務通知維保人員及時修理。如果物業(yè)長時間不能回復電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，物業(yè)費不交，再或者找開發(fā)商，找政府部門。
電梯壞了物業(yè)遲遲不修如何投訴
法律分析：對于電梯壞了物業(yè)遲遲不修的情況：1.向房屋管理部門的物業(yè)部門投訴。2.向技術監(jiān)督局特別分局投訴。3.電梯維護單位需對其維護的電梯的安全性能負責，撥打當?shù)胤諢峋€也是可以的。電梯作為一種與人們工作和生活密切相關的特種設備，其安全性一直備受關注。根據(jù)規(guī)定，電梯的安裝、改造、修理必須由電梯...
電梯經(jīng)常壞,物業(yè)維修不徹底,怎么辦
該情況可以找房管部門物業(yè)科投訴，向技術監(jiān)督局特種部門投訴。根據(jù)找法網(wǎng)查詢得知，電梯由專業(yè)電梯維修公司進行維修。電梯損壞時，物業(yè)有義務通知維修人員及時維修。如果物業(yè)長期不能保證電梯的正常運行，給業(yè)主帶來不便，業(yè)主可以找房管部門物業(yè)科投訴，向技術監(jiān)督局特種部門投訴。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第...
電梯壞了物業(yè)不管怎么辦到哪里投訴
電梯壞了物業(yè)不管的處理方法如下：1、找房管部門物業(yè)科，房管部門物業(yè)科會核實情況，盡快聯(lián)系人員維修電梯；2、可以找技術監(jiān)督局特行科，使用的電梯還在維修保修期，就會聯(lián)系維修人員來維修電梯；3、通過新聞媒體等進行投訴，在甄別情況屬實后會在新聞上公布情況，解決電梯故障問題。物業(yè)的責任有哪些1、物業(yè)...
小區(qū)電梯損壞物業(yè)不休
法律主觀：物業(yè)不修損壞的電梯一般需要承擔違約責任并賠償損失。小區(qū)的電梯壞了物業(yè)公司要及時進行維修，未及時進行維修造成損害的要承擔違約和侵權責任。業(yè)主和物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)對小區(qū)公共設施的損害具有維修保障義務，不履行義務造成損害的構(gòu)成違約或侵權要承擔責任。法律客觀：《物業(yè)管理條例》第...
小區(qū)電梯壞了,物業(yè)不修,找什么部投訴
這個不能簡單說物業(yè)不修，還要要看損壞情況。物業(yè)公司自己不是專業(yè)電梯維修單位，能力有限，復雜維修必須由廠家來進行。要是遇到個別極端問題，比如原件斷檔，需要定制，那么維修時間肯定就要長一些了。如果確實是物業(yè)不予修理，可以去房管部門的物業(yè)科投訴物業(yè)不作為。
小區(qū)電梯經(jīng)常故障,物業(yè)一直不管,怎么投訴?
你既可以打物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的申訴電話或者打你小區(qū)所屬街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的電話，請他們責令業(yè)主大會、業(yè)主委員會限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。也可以打你本地有關媒體的電話，請求媒體的相關幫助。以上途徑都不能解決，你可以直接向人民法院提起訴訟。
電梯壞了沒人修理哪里能投訴
當電梯發(fā)生故障無法得到及時修理時，問題往往出在業(yè)主、物業(yè)管理公司以及維保單位之間的溝通和協(xié)作不足上。這不僅涉及責任劃分，更考驗各方的協(xié)調(diào)能力。業(yè)主作為電梯的使用方，有權利要求電梯安全可靠；物業(yè)管理公司則應承擔維護公共設施的責任；而維保公司則負責定期檢查和維修電梯。面對電梯損壞無人修理的情況...
電梯壞了物業(yè)遲遲不修如何投訴
當然除了電梯本身，購房者還應該問問誰負責安裝電梯，能不能保障正常運行，出了問題能不能及時維修等；2、檢查應急設備生活中難免會發(fā)生一些意外情況，比如電梯之類的設備發(fā)生故障也是常有的。正常情況下樓棟一般都會配備有臨時的發(fā)電裝置，購房者應該在買房前問清楚如果停電了怎么辦，是否有備用電源、避難層...
相關評說：
清豐縣躍度： ______ 電梯壞了三年也沒有修,看來不可以不需要電梯.電梯實際是屬于所有業(yè)主所有的,物業(yè)公司只是代管,電梯管理費一般在物業(yè)費里包含,每年都交,由物業(yè)公司選擇電梯維保公司定期維保,如果有較大數(shù)額的修理,物業(yè)公司會向每戶業(yè)主收錢的,有些業(yè)主不交,電梯肯定不能用,物業(yè)公司也沒有辦法,這種情況停了三年了肯定也投訴過了,一直沒有能用,只能所有業(yè)主協(xié)商了.
清豐縣躍度： ______ 物業(yè)不負責任,應該換物業(yè),否則就不繳費
清豐縣躍度： ______ 這種情況物業(yè)的做法是不對的,當然該業(yè)主的素質(zhì)也有待提高.電梯壞了,首先物業(yè)得修,修理的費用可以向業(yè)主追償.如果雙方都不作為,其他業(yè)主可以向房管部門投訴.
清豐縣躍度： ______ 電梯有問題,先找物業(yè),如果物業(yè)置之不理或者不配合,就打電梯上面的客服電話,找廠家,讓廠家安排人來修,廠家如果遲遲不來或者修不好或者不滿意的情況下,可以直接到你們當?shù)氐馁|(zhì)量技術監(jiān)督部門去投訴,肯定有人會及時響應的 電梯維修的費用,是由有相關使用的用戶來平均分攤的一般
清豐縣躍度： ______ 這樣做不合法,作為物業(yè)公司,小區(qū)的電梯是納入小區(qū)的日常維護里面的,這是行業(yè)慣例.如果物業(yè)公司擅自刪除了這一項,那么業(yè)主可以以合同顯失公平并且存在重大誤解為由主張合同無效.要求法院判令物業(yè)公司承擔維護小區(qū)電梯的責任.
清豐縣躍度： ______ 至當?shù)刭|(zhì)量技術監(jiān)督局監(jiān)察科投訴,有的地區(qū)可能與市場管理局合并. 我國特種設備監(jiān)察管理條例規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)必須保證一臺電梯正常使用,否則就是管理質(zhì)量事故,當?shù)丶夹g監(jiān)督部門應當出面解決問題. 但是在具體實踐中出現(xiàn)了許多...
清豐縣躍度： ______ 電梯是小區(qū)業(yè)主共同擁有的設備,交由物管公司負責維保. 新樓的電梯前兩年一般由電梯廠家做免費維保,由物管專人監(jiān)督;一臺電梯一個月(分上下半月各一次)一般需要做兩次維保工作,如機器除塵,上緊螺絲,查看鋼筋有沒有魔損或其...
清豐縣躍度： ______ 按照國家國定,任何公共電梯都需要有維修保養(yǎng)的公司進行日常維護保養(yǎng)并提供緊急救援等,每年都需要進行年檢,這是強制性的.所以你們小區(qū)的電梯壞了,首先由發(fā)現(xiàn)者想物業(yè)或管理部門進行保修,此部門應及時通知維保單位進行檢修.在這里,雖然你們是業(yè)主,電梯屬于你們的公共財產(chǎn),但是與維保公司簽訂的合同里面,甲方是以物業(yè)或者開發(fā)公司的名義來簽定的.所以說,即便你們不交物業(yè)費,按理說也不會影響電梯的正常維護保養(yǎng)的.理論是這樣,但實際情況就要復雜的多了,不作為的現(xiàn)象應該是很多的.
清豐縣躍度： ______ 停用就投訴到物業(yè),沒停用直接投訴的質(zhì)監(jiān)局
清豐縣躍度： ______ 小區(qū)電梯出現(xiàn)一點故障 ,正在維修中 ,請大家理解,支持 .給你生活帶來不便 請多多包涵 ,小區(qū)物業(yè) 會盡快的把電梯維修好 ,讓業(yè)主乘坐電梯的安全性 得到提高 ,物業(yè)已經(jīng)在電梯口安放了警示牌 ,請大家配合物業(yè)工作 ,謝謝大家的理解 .故障排除后,第一時間通知大家.
