一樓反對裝電梯有效嗎
崔平15989331617咨詢： 佛山禪城加裝電梯只要2/3住戶同意就可以嗎?有反對的怎么辦? -
藤縣式螺旋回復：
______ 有反對就不能加裝,只能通過談判進一步協(xié)商不同意也沒辦法.我是南海這邊的加裝電梯也搞了很久.只能建議繼續(xù)溝通.還有疑問繼續(xù),回答滿意給個采納謝謝~
崔平15989331617咨詢： 住建部門有硬性規(guī)定要求城市里的6層老居民樓安裝電梯嗎?
藤縣式螺旋回復：
______ 沒有硬性規(guī)定,現(xiàn)在很多城市對老居民樓加裝電梯持鼓勵態(tài)度,甚至會有補貼.根據(jù)一些城市的規(guī)定,不需要所有住戶包括一樓的同意,只要滿足2/3的住戶同意就可以加裝電梯
崔平15989331617咨詢： 老小區(qū)加裝電梯,怎么就這么難 -
藤縣式螺旋回復：
______ 可以的,關(guān)鍵是外部條件,比如電梯井道是不是有合適的位置,業(yè)主的通過率,建設(shè)單位能否通過審批等等.至于費用,國產(chǎn)電梯約15萬左右;井道外壁有玻璃和其它材質(zhì)的分別,玻璃外墻美觀,造價高點,約20萬左右.
崔平15989331617咨詢： 老舊小區(qū)加裝電梯 樓上樓下分歧怎么辦 -
藤縣式螺旋回復：
______ 有分歧就調(diào)解啊.市住建局表示,目前,各責任單位已安排專門處(科)室專人具體負責試點工作,積極為有加裝意愿的小區(qū)業(yè)主提供政策指導,對部分具備較好實施條件的小區(qū)進行了實地考察、發(fā)放了業(yè)主意愿調(diào)查表.同時,市住建局還表示...
崔平15989331617咨詢： 加裝電梯弄到二樓的欄桿怎么維權(quán)
藤縣式螺旋回復：
______ 加裝電梯弄到二樓的欄桿可先找物業(yè)協(xié)商賠償?shù)?在小區(qū)業(yè)主商議是否加裝電梯時,低層業(yè)主應(yīng)明確提出反對意見和理由,必要時可以邀請基層調(diào)解組織、社區(qū)居委會等第三方機構(gòu)介入調(diào)解.對加裝電梯方案不滿意的,建議低層業(yè)主及時委托專業(yè)律師陪同參與談判調(diào)解會.
崔平15989331617咨詢： 如何說服住在一樓的住戶同意安裝電梯? -
藤縣式螺旋回復：
______ 這個問題存在一樓住戶付出資金與得到利益是否合理的問題.很顯然安裝的電梯一樓無需使用,但是安裝電梯后:(1)是否會使一樓能多獨自使一些原有公共樓梯間:(2)是否會對一樓的衛(wèi)生及安靜環(huán)境有所改善;(3)安裝費用一樓是否可以少付一些:(4)日后電梯的使用電費和電梯維修保養(yǎng)費用一樓是否可以免除:(5)和一樓談安裝電梯的人選要選公關(guān)能手.如這些方面都考慮好了,安裝事宜可以順利進行.
崔平15989331617咨詢： 對面樓加裝電梯硬要在我樓的電梯旁加裝,我樓反對并調(diào)解中,國土部卻審批通過對方的審批,怎么處理? -
藤縣式螺旋回復：
______ 你們是可以起訴的,如果國土部批準了對方的施工方案,你們以國土部為被告,進行行政訴訟,要求國土部撤銷批準.行政訴訟的舉證責任是被告承擔,但是你方最好找到所有的資料,包括地基處理,結(jié)構(gòu)設(shè)計等,說明加裝電梯會對你方的建筑有實質(zhì)性的損害,請求法院判決撤銷批準.
崔平15989331617咨詢： 舊樓加裝電梯,超23業(yè)主同意,不同意的業(yè)主也要分攤費用嗎
藤縣式螺旋回復：
______ 只要電梯裝上就要分灘費用.一樓二樓可不出裝電梯費用但以后的維修費物業(yè)費還是要出的.
崔平15989331617咨詢： 后同意加裝電梯怎樣辦 -
藤縣式螺旋回復：
______ 只要有人出錢,就好辦,安裝很簡單,就是跑一些相關(guān)的手續(xù)比較麻煩,最麻煩的就是協(xié)調(diào)各個樓層應(yīng)該出多少錢
