土地出讓金一覽表
杭州不動(dòng)產(chǎn)互換辦理材料清單一覽
在某些特殊情況下，還需提供額外文件。例如，對(duì)于參加鐵路房改的房改房上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)暾?qǐng)人需出示鐵路房改辦同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明（原件）。同樣，若轉(zhuǎn)讓的是部隊(duì)房改房，部隊(duì)同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明（原件）亦不可或缺。涉及單位互換劃撥土地上的非住宅時(shí)，需提交土地出讓合同（原件）和土地出讓金及契稅繳納憑證（...
2021年自建房造價(jià)多少錢(qián)一平米2021年農(nóng)村自建房?jī)r(jià)格預(yù)算表
4、土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)農(nóng)村很多人都是把自己原來(lái)的房子拆掉后，重新加蓋新房子的。不過(guò)如果自身沒(méi)有宅基地的，一來(lái)可以去向有意愿轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的人購(gòu)買(mǎi)，這自然會(huì)產(chǎn)生一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;二來(lái)可以向政府申報(bào)宅基地，并繳納土地出讓金。5、向政府審批報(bào)建的費(fèi)用按照我國(guó)的相關(guān)土地規(guī)定，農(nóng)村建房首先要向...
杭州不動(dòng)產(chǎn)依生效法律文書(shū)轉(zhuǎn)移辦理材料清單一覽
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或權(quán)屬查檔證明也需要攜帶原件。此外，生效的法律文書(shū)是必不可少的，如果涉及法院強(qiáng)制執(zhí)行的情況，還需提交人民法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。特殊情況處理方面，如果不動(dòng)產(chǎn)位于劃撥土地上且為非住宅性質(zhì)，除了上述材料外，還需準(zhǔn)備土地出讓合同和土地出讓金及契稅的繳納憑證。當(dāng)申請(qǐng)人及其家庭成員（...
房改房過(guò)戶(hù)是怎么樣流程的?要給多少錢(qián)的嗎?
注：若產(chǎn)權(quán)人不能親自辦理土地證可委托他人辦理，委托人需提供本人身份證(原、復(fù)印件)、土地登記委托書(shū)。房改房過(guò)戶(hù)費(fèi)用一覽表 出售已購(gòu)公有住房需繳稅費(fèi)：賣(mài)方：1.按房屋售價(jià)的0.5%繳交交易手續(xù)費(fèi);2.按房屋售價(jià)的0.05%繳交印花稅;3.按交易評(píng)估價(jià)格的1%繳納國(guó)有土地出讓金;4.按規(guī)定繳交個(gè)人所得...
2019年丹東市棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃及棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、消防設(shè)施費(fèi)等,減半繳納人防工程易地建設(shè)費(fèi)、勞保統(tǒng)籌費(fèi)等(具體見(jiàn)附表:丹東市城市集中連片棚戶(hù)區(qū)改造工程減免收費(fèi)項(xiàng)目一覽表)。 2、在不影響其他規(guī)劃控制指標(biāo)和居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范的情況下,在土地出讓合同規(guī)定的容積率基礎(chǔ)上可上浮0.2,上浮部分仍可享受優(yōu)惠政策,超出0.2以上的(不含0.2)按正常的房地...
最高法院2013民提字第94號(hào)
深圳城建監(jiān)理公司答辯稱(chēng)，深圳城建監(jiān)理公司提交的白沙嶺用地劃撥紅線(xiàn)圖證明兩棟小樓的用地已經(jīng)劃撥給了深圳城建公司，但深圳市上世紀(jì)80年代到90年代初的土地都是政府劃撥的，無(wú)需交納土地出讓金，因此當(dāng)時(shí)沒(méi)有意識(shí)要辦理兩棟小樓的土地使用權(quán)證。廣東高院二審經(jīng)審理查明：一審期間本案各方當(dāng)事人均予確認(rèn)的《...
申請(qǐng)商品房備案登記開(kāi)發(fā)商的流程是如何的
套數(shù)、建筑面積)(原件);(3)授權(quán)委托書(shū)(附法人身份證、委托人身份證(核原件，收復(fù)印件));(4)列好每幢商品房名稱(chēng)、建筑總面積和每套房的單元號(hào)、房號(hào)、單價(jià)、房?jī)r(jià)、建筑面積(包括分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)面積)、占地面積等的一覽表(提供電子文檔);(5)計(jì)委批文(備案證明)(核原件，收復(fù)印件);(6)《...
征地有戶(hù)口沒(méi)地能得到征地補(bǔ)償嗎
目前土地屬于集體分發(fā)給個(gè)人，所以征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)發(fā)放個(gè)人。征地有戶(hù)口沒(méi)地的，屬于特殊情況，對(duì)于特殊情況可以特殊處理，可根據(jù)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)償。最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議...
商品房交易稅費(fèi)一覽表
說(shuō)明：1、契稅：(1)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收。(2)房屋和附屬設(shè)施統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，合并房屋及...
房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告該怎么寫(xiě)
圖表48:2008-2012年26個(gè)二三線(xiàn)城市土地成交面積均值(單位:萬(wàn)平方米)68圖表49:2009-2012年26個(gè)二三線(xiàn)城市土地成交結(jié)構(gòu)變化(單位:萬(wàn)平方米,%)69圖表50:2008-2012年二三線(xiàn)城市土地成交金額情況(單位:億元,%)70圖表51:2012年主要二三線(xiàn)城市成交土地出讓金對(duì)比(單位:億元)70圖表52:2008-2012年二三線(xiàn)城市住宅用地成交...
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 劃撥土地的出讓金是多少? -
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______ 劃撥的土地一般是沒(méi)有出讓金的.如何一定要交土地出讓金,是土地評(píng)估價(jià)的30%.
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 土地出讓金包含哪些費(fèi) -
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______ 土地出讓金又叫土地增值收益,是國(guó)家作為土地所有權(quán)人對(duì)土地用途改變(由農(nóng)地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地),在經(jīng)濟(jì)上得到現(xiàn)實(shí)補(bǔ)償?shù)男枰?在成本價(jià)格的基礎(chǔ)部分之上所獲得的土地所有權(quán)收益.土地增值收益(出讓金)=(征地補(bǔ)償費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)+城市建設(shè)大配套費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤(rùn))*土地增值率 土地成本=征地補(bǔ)償費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)+城市建設(shè)大配套費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤(rùn) 出讓土地地價(jià)款=土地成本*(1+土地增值率) 因此,出讓金就是出讓金,是單獨(dú)的一項(xiàng),其不包括任何費(fèi)用項(xiàng)目.
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 我有個(gè)55平方米的房改房,請(qǐng)問(wèn)其土地出讓金是多少? -
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______ 我剛辦了一套110平的,交了快3000.但是土地出讓金的多少是根據(jù)地塊,分有一級(jí)地、二級(jí)地等,不同等級(jí)是不同的.
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 土地出讓金要上解多少 -
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______ 看當(dāng)?shù)氐恼吡?北京的土地出讓金,城八區(qū)是15.6元乘以建筑面積,城八區(qū)以外是12.9元乘以建筑面積.
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 土地出讓金和土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的區(qū)別以及繳納方法,繳納給誰(shuí)? -
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______ 一、土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補(bǔ)償. 具體范圍: 土地價(jià)款的具體范圍包括: 1、以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌和協(xié)議方式出讓國(guó)...
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 二手房土地出讓金怎么計(jì)算 -
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______ 一,二手房土地出讓金的計(jì)算: 1. 出讓金是國(guó)有土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)體現(xiàn),屬地租性質(zhì).2. 對(duì)商品房來(lái)說(shuō),當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商辦理了合法的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)手續(xù)后,必須辦理土地出讓手續(xù).3. 此時(shí),國(guó)家按照土地總體規(guī)劃的要求,將一定面積的國(guó)有土地使用權(quán)有期限、有條件地轉(zhuǎn)讓給土地使用者,并按規(guī)定收取土地出讓金和使用稅(費(fèi)). 二手房交易過(guò)程中的土地出讓金,主要是針對(duì)房改房.4. 即該房是在劃撥的土地上建造的,交易時(shí)需補(bǔ)交土地出讓金.在5. 其計(jì)算公式為:該套房屋建筑面積*當(dāng)年成本價(jià)格*1%.備注:“當(dāng)年”是指繳納土地出讓金的當(dāng)年,在北京,成本價(jià)格市區(qū)及郊區(qū)不一樣.
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 2次土地出讓金計(jì)算方法 -
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______ 土地出讓金是國(guó)家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時(shí)所收取的土地權(quán)益,以劃撥方式獲取的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等市場(chǎng)行為必須補(bǔ)辦出讓手續(xù),交納出讓金,方可辦理土地登記,其出讓金數(shù)額計(jì)算方法如下: ...
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 南湖家園二手房的土地出讓金是多少一平方 -
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______ 二手房大概6500元/㎡左右
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 什么是土地轉(zhuǎn)讓金 -
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______ 土地出讓金 各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿(mǎn),土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門(mén)繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過(guò)行政劃...
項(xiàng)懷13076694049咨詢(xún)： 土地契稅中的＂土地出讓費(fèi)和其它出讓費(fèi)用＂的解釋 -
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______ 土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補(bǔ)償. 土地出讓金的分類(lèi)與計(jì)算 土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件,可以分為以下兩種:一種是...
