小區(qū)(qū)物業(yè)(yè)對電梯的責(zé)任
誰有顏真卿(多寶塔)的簡體+注音。萬分感謝
倬(zhuō)彼(bǐ)寶塔(bǎotǎ),為(wéi)章(zhāng)梵宮(fàngōng),經(jīng)(jīng)始(shǐ)之(zhī)功(gōng),真(zhēn)僧(sēng)是(shì)葺(qì),克(kè)成(chéng)之(zhī)業(yè)(yè)。圣(shèng)主(zhǔ)斯(sī)崇(chóng),爾(ěr)其(qí)為(wéi)狀(zhuàng)也(yě),則(zé)岳(yuè)聳(s...
昨夜雨又作方此祈禱輒得數(shù)語述懷(虞儔)拼音版、注音及讀音
淫雨天公不肯晴，區(qū)區(qū)香火屢哀鳴。 yǔ nián kǔ lǎo mín hé zuì，qiān lǐ fēn yōu zé fěi qīng。雨年苦潦民何罪，千里分憂責匪輕。 yǐ xìng zǎo hé fāng lù jī，zhèng lián qiū jià yǔ yún píng。已幸早禾方露積，正憐秋稼與云平。 píng hào mò bài xī ...
七年級上冊語文詞語手冊第二單元(除第十課)的生字注音詞語解釋_百度...
詘(qū)倚(yǐ) 船楫(jí)壬(rén)戌壬戌(xū) 篆(zhuàn) 晨曦(xī) 溯(sù) 素湍(tuān)...詰(jié)責 抑揚頓挫(cuò)杳(yǎo)無消息文縐縐(zhōu)庶(shù)祖母佃(diàn)戶晾(liànɡ)曬...舴(zé)艋麾(huī)下阿房(pánɡ)宮憔悴(cuì)笑靨(yè)☆錦幛(zhànɡ) 荇(xìnɡ)藻 蓬蒿(...
人教版小學語文書 五年級上冊 生字表(二)
對這部分內(nèi)容可以依據(jù)平日學生常出現(xiàn)的問題,本地、本班實情,教參中的提示來進行歸納,總結(jié)出符合本班的正音題(如……出示) (1)目的dì地踮diǎn腳 暫zàn時 恰似sì 似shì的 美差chāi 差chà不多 奔bēn向那里分fèn外 禁jīn不住 皺zhòu眉頭支撐chēng 腋yè下 貪婪lán 水滸傳zhuàn 猶豫yù 編biān寫...
酬贈田舍人(王禹偁)拼音版、注音及讀音
chóng lái biàn kǒng diào jīn xuàn，wú fù qū qū dāng wén hàn。重來便恐調(diào)金鉉，無復區(qū)區(qū)當文翰。zhí rú jīng suì wèi zhēng huáng，dào zài hé láo zhòng jiē tàn。直如經(jīng)歲未徵黃，道在何勞重嗟嘆。rù zé bù cāng tái，yǒng hóng yào，入則步蒼苔，...
勸學(荀子)拼音版、注音及讀音
jiāng yuán xiān wáng,běn rén yì,zé lǐ zhèng qí jīng wěi xī jìng yě。ruò qiè qiú lǐng,qū wǔ zhǐ ér dùn zhī,shùn zhě bù kě shèng shǔ yě。bù dào lǐ xiàn,yǐ shī shū wèi zhī,pì zhī yóu yǐ zhǐ cè hé yě,yǐ gē chōng shǔ yě,yǐ zhuī ...
送千牛李將軍赴闕五十韻(李商隱)拼音版、注音及讀音
nèi shù yī píng qiè，xiōng mén zé wàng qīng。zhōng tái zhōng è zhí，shàng jiàng gèng yào méng。內(nèi)豎依憑切，兇門責望輕。中臺終惡直，上將更要盟。 dān bì xiáng yān miè，huáng wéi shā qì héng。xuān tián zhòng jū nù，róng yì bā mán jīng。丹陛...
五歌。刈獲(陸龜蒙)拼音版、注音及讀音
běn zuò gēng yún yì ruò hé，天職誰司下民籍，茍有區(qū)區(qū)宜析析。本作耕耘意若何， chóng zhì jiān jiào shí rén shí。gǔ zhě wèi bāng xū xù jī，lǔ jī shàng zé rú qí dí。蟲豸兼教食人食。古者為邦須蓄積，魯饑尚責如齊糴。 jīn zhī wéi zhèng yì dāng...
槐葉冷淘(杜甫)拼音版、注音及讀音
bù yú。xiàn qín zé xiǎo xiǎo，jiàn zǎo míng qū qū。路遠思恐泥，興深終不渝。獻芹則小小，薦藻明區(qū)區(qū)。 wàn lǐ lù hán diàn，kāi bīng qīng yù hú。jūn wáng nà liáng wǎn，cǐ wèi yì shí xū。萬里露寒殿，開冰清玉壺。君王納涼晚，此味亦時須。
稼說送張琥(蘇軾)拼音版、注音及讀音
稼說送張琥拼音版、注音及讀音：文學家：蘇軾jià shuō sòng zhāng hǔ稼說送張琥 hé hé cháng guān yú fù rén zhī jià hū?qí tián měi ér duō，qí shí zú ér yǒu yú。qí tián měi ér duō，zé kě yǐ gèng xiū，ér dì lì dé quán qí shí zú ér yǒu...
尹兒19399107396咨詢： 物業(yè)小區(qū)電梯使用費怎么收 -
東平縣箱法回復：
______ 電梯費分兩種: 1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費和電費是一般是含在物業(yè)管理費之中的(物業(yè)費一般按房屋的建筑面積按單價收取),一般小區(qū),電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區(qū)物管費,差價視小區(qū)的定位而物業(yè)單價費用有所不同; 除了1層不算電梯費外,自然物業(yè)單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的 2、電梯以后的大修費一般是在房屋的大修基金中扣取.
尹兒19399107396咨詢： 物業(yè)公司未對住宅電梯未年檢是否可以拒交電梯費及物業(yè)費?急 -
東平縣箱法回復：
______ 《電梯安全監(jiān)察條列》第33條規(guī)定,在用電梯實行安全性能定期檢驗制度,定期檢驗周期為1年.使用單位必須在定期檢驗周期屆滿前1個月向電梯安裝地規(guī)定的檢驗機構(gòu)申請定期檢驗,并在年檢合格后方可更換安全檢驗合格標志.超過年檢有效...
尹兒19399107396咨詢： 小區(qū)電梯故障誰的責任 -
東平縣箱法回復：
______ 如是電梯產(chǎn)品質(zhì)量導致,并有證據(jù),可以要求電梯廠家賠償. 如是小區(qū)物業(yè)管理不當導致,可以要求物業(yè)負責. 這樣事情的舉證比較難
尹兒19399107396咨詢： 物業(yè)公司有無權(quán)利監(jiān)督業(yè)委會與電梯公司簽訂的維修保養(yǎng)合同? -
東平縣箱法回復：
______ 業(yè)主委員會是電梯的法定使用人,物業(yè)公司只是代業(yè)主委員會行使管理權(quán)力,你說的正好相反,是業(yè)主委員會可以監(jiān)督物業(yè)公司與電梯公司簽訂的維保合同,而不是物業(yè)公司監(jiān)督業(yè)委會.
尹兒19399107396咨詢： 小區(qū)物業(yè)費中有電梯費,為什么電梯壞了還要收 -
東平縣箱法回復：
______ 電梯的維修費用應當通過專項維修資金予以列支.如果物業(yè)另外收費屬于違規(guī). 根據(jù)《物業(yè)管理條例》: 第五十三條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資...
尹兒19399107396咨詢： 小區(qū)電梯總壞物業(yè)不管修小區(qū)電梯總壞,物業(yè)不管修今天才知道,當初
東平縣箱法回復：
______ 這樣做不合法,作為物業(yè)公司,小區(qū)的電梯是納入小區(qū)的日常維護里面的,這是行業(yè)慣例.如果物業(yè)公司擅自刪除了這一項,那么業(yè)主可以以合同顯失公平并且存在重大誤解為由主張合同無效.要求法院判令物業(yè)公司承擔維護小區(qū)電梯的責任.
尹兒19399107396咨詢： 物業(yè)規(guī)定電梯使用時間是否有法律規(guī)定 -
東平縣箱法回復：
______ 這個你們可以相應的多承擔一些公共設(shè)施電費, 額外費用 必須要他出書面報告!合理要求
尹兒19399107396咨詢： 在小區(qū)里辦托管,物業(yè)承擔電梯安全責任嗎 -
東平縣箱法回復：
______ 電梯屬于特種設(shè)備.為了安全運行,必須根據(jù)《特種設(shè)備安全法》和《特種設(shè)備安全管理條例》的要求,設(shè)置專門的安全管理員,這個人必須經(jīng)過當?shù)刭|(zhì)監(jiān)局培訓考試合格取得資格證書才能上崗.小區(qū)能夠從事這種管理的只有物業(yè)公司.如果物業(yè)推卸責任,可以向當?shù)刭|(zhì)監(jiān)局12365舉報.
尹兒19399107396咨詢： 小區(qū)物業(yè)收取的公共照明電里包括電梯運行用電嗎? -
東平縣箱法回復：
______ 不是.照明電是220V的居民用電,電梯運行是用的380V的工業(yè)用電.兩個不會也沒法混在一起的.電梯費是要單列的,包括電梯電費,維保費用的
尹兒19399107396咨詢： 在民用建筑電梯控制信號中物業(yè)人員增加卡扣來限制業(yè)主使用電梯合理嗎?對電梯的安全是否構(gòu)成隱患? -
東平縣箱法回復：
______ 電梯刷卡功能是電梯選配功能,可以在電梯采購時配置,也可以在電梯安裝后加裝. 刷卡功能只是用寫定樓層的射頻卡,通過讀卡器來取代按鈕的選層功能,只是電梯呼梯型號系統(tǒng)的二次技術(shù)延伸,對電梯本身的安全回路正常運行沒有任何影響的. 若果說有影響,那就是物業(yè)通過控制電梯卡的發(fā)行,讓一些對物業(yè)有意見而故意拖欠費用的業(yè)主無法順利使用電梯造成了影響,確實會造成很強的控制和對抗情緒. 刷卡電梯雖然某種程度上是有一定費用上漲,必須按時繳款等“感覺不爽”之處,但實際上,對小區(qū)和住樓的人員流動控制還是有很明顯的作用的,電梯卡復制難度大,比門口那個時常敞開損毀容易復制的大門門禁卡要有效的多,對防范小偷小摸還有小廣告,還是有效的.
