房子公證給誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎
公證完房子就是你的嗎
法律分析：公證完房子不是屬于你的，必須要過(guò)戶以后房子才屬于你。而且公證書(shū)不是永遠(yuǎn)有效的，所以在公證完以后，盡量就把過(guò)戶手續(xù)辦完，在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)用。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共...
房產(chǎn)證公證了就屬于誰(shuí)嗎?
房屋公證后，房子依然屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上記載的權(quán)利人，不屬于公證所有者。公證是不會(huì)影響房屋產(chǎn)權(quán)的，即房屋產(chǎn)權(quán)是不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，公證證明的是合同，并不是房子，公證作用是在于證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。房屋公證具體方式如下：1、提出公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門(mén)提出申請(qǐng)...
房產(chǎn)證公證了就屬于誰(shuí)嗎?
法律分析：房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。房屋買(mǎi)賣(mài)只公證不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)如下：一、賣(mài)房者可能因房屋增值大而...
房子做了公證但沒(méi)過(guò)戶房子屬于誰(shuí)的
法律分析：屬于原產(chǎn)權(quán)人。公證不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，我國(guó)的產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記制度，未變更登記，不受保護(hù)。房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效應(yīng)，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零七條 國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。第...
公證完房子就是你的嗎
4、公證房子的時(shí)候是需要繳納一定的公證費(fèi)用的，所以建議大家一定要帶足資金；5、公證房子的時(shí)候需要繳納3‰的房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，最低收費(fèi)是不能低于10塊錢(qián)的；6、辦房子的公證，需要檢查一下自己的材料是否是完整的，如果缺少一個(gè)文件，那么相關(guān)部門(mén)是不會(huì)給你辦理公證的，如果需要同時(shí)辦理過(guò)戶，也要準(zhǔn)備好...
父母的房子單方面公正給一個(gè)子女以后就是誰(shuí)的嗎?
父母的房子在方面公正比一個(gè)子女以后就是誰(shuí)的，那我還是你的。父母的房子如果單方面公證的話，給一個(gè)子女以后就是誰(shuí)的嘛，我認(rèn)為應(yīng)該是如果父母的房子在旁邊公正了。給一個(gè)子女，那就是是最后是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，我覺(jué)得別人已經(jīng)溝通了，是誰(shuí)的就是誰(shuí)的了。如果沒(méi)工作的話還可以重新去。想給誰(shuí)就給誰(shuí)...
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
房子產(chǎn)權(quán)公證就是在房屋出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)交易的時(shí)候去公證處進(jìn)行公正，一般流程是雙方帶好身份證，戶口本還有申請(qǐng)資料去公證處進(jìn)行手續(xù)得辦理。在公證處的工作人員經(jīng)過(guò)調(diào)查后，就會(huì)得出公證結(jié)果，這個(gè)過(guò)程一般大概一個(gè)月的時(shí)間，結(jié)果出來(lái)了以后房子的產(chǎn)權(quán)就歸買(mǎi)家所有了。不過(guò)現(xiàn)在一般人們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)會(huì)直接選擇過(guò)戶...
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
法律主觀：房子公證后產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)證登記的所有人。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房子產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，公證房子的產(chǎn)權(quán)變更只在當(dāng)事人內(nèi)部產(chǎn)生法律效力，不能對(duì)抗善意第三人。法律客觀：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《民法典》第...
房子可以公證給別人嗎
可以。產(chǎn)權(quán)人帶上夫妻雙方身份證(沒(méi)結(jié)婚只需要自己的身份證)、婚姻狀況證明、婚前財(cái)產(chǎn)出示初婚證、房產(chǎn)證、去公證處，有婚姻關(guān)系需雙方到場(chǎng)，需注意的是公證只是授權(quán)給受托人，使其代為行使指定的某些方面的權(quán)力，受托人有權(quán)將被委托的房產(chǎn)過(guò)戶給他人，在未過(guò)戶前，該房產(chǎn)仍屬于委托人所有，在未過(guò)戶前，...
公證后的房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶屬于誰(shuí)
我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。合法建設(shè)并辦理手續(xù)的房屋均屬于有產(chǎn)權(quán)的房屋，國(guó)家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證上登記的名字是誰(shuí)，則房屋就屬于哪個(gè)人。但是，并不是所有的房屋都有合法產(chǎn)權(quán)證...
祗卓13684577999咨詢： 買(mǎi)房之后沒(méi)過(guò)戶但是做了公證產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)? 房子買(mǎi)了十年了,但一直沒(méi)過(guò)戶!最近因?yàn)榉孔訂?wèn)題產(chǎn)生了糾紛 -
中山市床回復(fù)：
______ 依據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)定:買(mǎi)房之后沒(méi)過(guò)戶、但是做了公證、房屋產(chǎn)權(quán)還屬于原來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)人!
祗卓13684577999咨詢： 房子公證后處理權(quán)在誰(shuí)手上 -
中山市床回復(fù)：
______ 公證期內(nèi),處置權(quán)在被公證人手里.甲公證給乙,乙就擁有處置權(quán).
祗卓13684577999咨詢： 夫妻婚后房產(chǎn)公證與雙方都寫(xiě)上名字有什么不?夫妻婚后房產(chǎn)公證與雙方
中山市床回復(fù)：
______ 公證就是公證書(shū)上寫(xiě)誰(shuí)就是誰(shuí)的,從婚姻法來(lái)說(shuō),只要是婚后財(cái)產(chǎn),不寫(xiě)名字也是夫妻共有財(cái)產(chǎn),寫(xiě)兩個(gè)人的名字從物權(quán)法來(lái)說(shuō),必須兩個(gè)人都同意才能處理這套房子,如果想賣(mài)掉,少了任何一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的簽字都不行.有幫助請(qǐng)點(diǎn)好評(píng)
祗卓13684577999咨詢： 結(jié)婚后公正的房子,算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 -
中山市床回復(fù)：
______ 可以說(shuō)是算的,但要看名字是誰(shuí)的名字、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),父母贈(zèng)與你的房子自然也是共同所有的!
祗卓13684577999咨詢： 公證后,房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)? -
中山市床回復(fù)：
______ 屬于你媽媽 可以共同繼承
祗卓13684577999咨詢： 再婚前做了財(cái)產(chǎn)公證,房住過(guò)世后最終房子權(quán)屬于誰(shuí) -
中山市床回復(fù)：
______ 房主過(guò)世后:1、如果有遺囑,房子由遺囑指定的繼承人繼承2、如果沒(méi)有遺囑,房子有法定第一順序繼承人(即死者的父母、現(xiàn)任配偶、子女)共同繼承,一般均分.注:房子雖然作了公證,為房主婚前財(cái)產(chǎn),但是房主去世后,現(xiàn)任妻子仍然是法定第一順序繼承人,仍然有繼承權(quán),可以和別的第一順序繼承人一起繼承房主的房子.
祗卓13684577999咨詢： 我現(xiàn)在準(zhǔn)備買(mǎi)一套二手房 做房產(chǎn)全權(quán)委托公證.做完公證之后把全款給賣(mài)家,我想問(wèn)房子做完公證就是我的么 -
中山市床回復(fù)：
______ 任何協(xié)議和公證,不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移. 只要沒(méi)有辦理你名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)和你是無(wú)關(guān)的. 可以辦理委托過(guò)戶,簽署買(mǎi)賣(mài)合同,先支付首付款20%,由對(duì)方辦理過(guò)戶,完畢之后,有了你名義房產(chǎn)證,再支付70%房款. 再過(guò)戶土地證,水電煤氣,電視寬帶,結(jié)清物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用之后,再支付尾款10%
祗卓13684577999咨詢： 房子不過(guò)戶,公證給別人有法律效應(yīng)嗎?
中山市床回復(fù)：
______ 對(duì)你來(lái)說(shuō)不會(huì)有不好的影響. 到公證處公證只能證明你們的房子買(mǎi)賣(mài)合同有效,但是在法律上,房子的所有權(quán)還是歸于你,并沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)變. 也就是說(shuō),如果有一天你要反悔把房子取回的話,房子仍然可以歸屬于你,但是你要承擔(dān)返還對(duì)方的房款以及違約賠償. 如果你真心要把房子賣(mài)給對(duì)方的話,就不會(huì)有任何問(wèn)題了.反倒是對(duì)方,為了省一筆過(guò)戶費(fèi),需要承擔(dān)房子被取回的風(fēng)險(xiǎn).
祗卓13684577999咨詢： 公證給別人的房子能過(guò)戶嗎 -
中山市床回復(fù)：
______ 可以, 只要房產(chǎn)證登記人愿意以及配合,就可以有房產(chǎn)證登記人和配偶一起把住房產(chǎn)權(quán),依照公正的協(xié)議,辦理過(guò)戶給兩人, 房產(chǎn)證持有人,不一定就是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人!房產(chǎn)權(quán)益屬于誰(shuí),是看房產(chǎn)證登記人名字,
祗卓13684577999咨詢： 房本寫(xiě)的婆婆的名字但公證書(shū)寫(xiě)的給老公那房子是誰(shuí)的 -
中山市床回復(fù)：
______ 房本上的名字就是誰(shuí)的,你說(shuō)的那個(gè)公正,是婚前財(cái)產(chǎn)公證么?如果是的話可以寫(xiě)你老公名字,但是房子其實(shí)是你婆婆的
