物權(quán)(quán)法對(duì)樓頂露臺(tái)規(guī)(guī)定
郟寶13738672953咨詢： 物權(quán)法 我家的房頂是樓上的小院 法律上怎么規(guī)定 -
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______ 建筑物區(qū)分所有權(quán),相鄰權(quán)
郟寶13738672953咨詢： 根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,樓頂天臺(tái)屬于什么性質(zhì)
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______ 公用設(shè)施
郟寶13738672953咨詢： 自己樓頂被其他住戶做為露臺(tái)是否合理? -
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______ 屋頂?shù)乃袡?quán)應(yīng)是物業(yè)(即開發(fā)商),如不影響房屋的使用,開發(fā)商有權(quán)支配. 如果設(shè)計(jì)圖紙沒有露臺(tái),可以投訴其沒有按圖紙施工,屬于違法施工.
郟寶13738672953咨詢： 物權(quán)法 規(guī)定樓房房頂屬于誰!!
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______ 應(yīng)該屬于所有小區(qū)業(yè)主共同所有.是公共區(qū)域.
郟寶13738672953咨詢： 露臺(tái)贈(zèng)送給業(yè)主屬侵犯他人財(cái)產(chǎn) -
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______ 案例:開發(fā)商常用附送花園、贈(zèng)送露臺(tái)等方式促銷樓盤.王先生就是看中了這一點(diǎn)才決定買房的.但入住后,發(fā)現(xiàn)無法辦理土地證,王先生認(rèn)為開發(fā)商的這種做法違規(guī),要求給予補(bǔ)償或辦土地證. 開發(fā)商卻認(rèn)為,售房前已說明,露臺(tái)、院地只能...
郟寶13738672953咨詢： 買十一樓送十二樓,樓頂陽臺(tái)歸屬權(quán).有什么法律法規(guī) -
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______ 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十條 業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利. 第七十一條 業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利.業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益. 第七十二條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù). 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房,其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓.
郟寶13738672953咨詢： 共建房屋樓頂天面如何劃分使用權(quán)?有何法律依據(jù)?? -
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______ 你的兩個(gè)問題回答都是否定的,即其他用戶無權(quán)不履行維修義務(wù),你也不能獨(dú)占公共區(qū)域使用權(quán).一、我國物權(quán)法規(guī)定,對(duì)于建筑房屋公共區(qū)域的維護(hù)修理,所有住戶都有義務(wù).住戶不能因?yàn)榉艞墮?quán)利為由,不履行相應(yīng)義務(wù).二、如果你自己花錢修理的話,可以向其他用戶追償相應(yīng)部分,但是即使你自己修好,也不能獨(dú)占公共區(qū)域的使用權(quán).這些在物權(quán)法上有相關(guān)規(guī)定.
郟寶13738672953咨詢： 房屋屋頂?shù)臍w屬權(quán) -
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______ 根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,屋頂應(yīng)該屬于全體業(yè)主共同所有,開發(fā)商無權(quán)與任何業(yè)主簽訂任何形式的專有使用權(quán)的協(xié)議.否則都屬于無效行為.
郟寶13738672953咨詢： 只有通過我家進(jìn)入的露臺(tái)是物權(quán)法規(guī)定的專屬部分嗎 -
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______ 應(yīng)該不是屬于你的吧!...
