鏈家中介費太貴了
薄鄒15974734625咨詢： 鏈家的中介費高嗎? -
光山縣錐角回復：
______ 鏈家的中介費比一些遲差價亂收費的公司收費少很多的,很實惠的一個公司,關鍵是安全
薄鄒15974734625咨詢： 鏈家 二手房 中介費 超過2個點 -
光山縣錐角回復：
______ 你好,中介服務費3個點以內合法的,你加一下總額超過沒有.評估費是銀行指定評估公司收取,一般是評估價的0.3%作為評估費,可以要求開發(fā)票等.貸款只是中介服務費的一個業(yè)務,在要求按揭買房的情況下,中介費可以提高百分點但不能超過3%.,意思是貸款包含在中介付費費里面.至于流程沒講清楚等等·····你要咨詢律師了 望采納,謝謝.
薄鄒15974734625咨詢： 有誰知道在鏈家地產買二手房的中介費2.7%都包括什么費用啊? -
光山縣錐角回復：
______ 鏈家收取服務費是房屋成交價的2%,如果是復雜交易,比如貸款、有抵押等情況,會上浮10%,也就是2.2%,還有的那個0.5%是中融信擔保公司的保障服務費,加在一起是2.7%,其它的比如你說的貸款費什么的,都不在內,需要單獨繳納,不貸款就不收了!鏈家需要保證雙方利益,除非你是銀行職員,否則要替業(yè)主保證你能順利貸款,不會讓你自己辦理的,再說辦理貸款非常麻煩的,如果你不明白流程,很容易出問題,一旦無法繼續(xù)交易,業(yè)主的利益誰來賠償? 記住羊毛出在羊身上,讓業(yè)主出所有費用也行,肯定會加在房價里,一般業(yè)主都是報的凈得價!
薄鄒15974734625咨詢： 請問鏈家收中介費的標準是什么? -
光山縣錐角回復：
______ 鏈家每個城市的收費標準是不一樣的,主要看你在哪個城市了,有的城市賣方1%買方2到2.5%,不過鏈家還是挺正規(guī)的.
薄鄒15974734625咨詢： “鏈家們”憑什么收最貴的中介費 -
光山縣錐角回復：
______ 鏈家是全中國最好的,最專業(yè)的中介,你說為什么要收最貴的.要不然你去找小中介咯,收的低,到時候錢沒拿到房子還沒有了,看你找誰去.
薄鄒15974734625咨詢： 鏈家傭金居然要2.7,這么貴,搜房才0.5,差的好多啊! -
光山縣錐角回復：
______ 是的,搜房打破傳統(tǒng)中介,引領了房地產的改革轉型,利用原有的大平臺,利用電商優(yōu)勢,推出的0.5,跟傳統(tǒng)的鏈家、我愛我家相比,確實便宜了好多.
薄鄒15974734625咨詢： 鏈家 買房中介費大概多少? -
光山縣錐角回復：
______ 北京剛出的政策,中介費2%是上限,規(guī)定是買賣兩家各1%,一般都是買家給.中介費既然是服務費,就是可以談的,現在中介生意都不好做,你跟他們談;中介費的給付一定要注意,前面都給了,過戶了、收房了需要他們的地方你就掌控不住了,這個可以談,都放在明面上.中介都標榜自己的服務,你可以跟他們說,如果服務真好,事后你單獨多給點也不是不可以.別聽他們嚷嚷公司有規(guī)定什么的.
薄鄒15974734625咨詢： 請問在鏈家租套房子中介費貴嗎 -
光山縣錐角回復：
______ 中介都有中介費的,不過鏈家是性價比最好的
薄鄒15974734625咨詢： 鏈家二手房中介費是多少 -
光山縣錐角回復：
______ 中介公司都告訴你是3%,其中業(yè)主1%、買房的1.5%、代書費0.5%.但是業(yè)主要求的是凈價,所以都是買房的出(你跟業(yè)主商量估計沒戲,羊毛出在羊身上,大不了他漲價). 北京中介行會有規(guī)定不超過2.5%,所以中介又折騰出來一個代書費,其實用不著.基本上中介費都可以砍價.中介會告訴你這是他獨家代理,所以不能砍價.別信這個,能砍.多少就看你自己了.同時這個中介費不能一下都給他了,要不后面的流程你只能指望他們人品和從業(yè)素質了.
薄鄒15974734625咨詢： 鏈家地產中介費??? -
光山縣錐角回復：
______ 鏈家地產是有責任的,中介費理論上是要全部退還的!《順便問一句,你的2%的中介費是怎么交的?不會是私人吧...那樣就難辦了.因為中介費最低最低是8.5折.
